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台中市西屯區買房

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台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房

西屯買屋 / 西屯買房 13分鐘前 │ 人氣:151 台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房

  • 總價:858 萬
  • 地區:台中市 西屯區
  • 坪數:31.482 坪
  • 格局:4房(室) 1廳 4衛
  • 類型:住宅/公寓

共 1669 筆 / 目前顯示第 541 -555 筆

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由鉅大謙 新光三越旁 精品裝潢 極誠出售 七期豪宅房仲

由鉅大謙 新光三越旁 精品裝潢 極誠出售 七期豪宅房仲

⚜️ 台中正七期新市政中心.豪宅推薦.由鉅大謙 【 由鉅建設.新光三越旁.精品裝潢高樓.附B2四平車】 ⚜️ 地段 是台中市公共設施發展最密集的地區, 加上百貨購物商場與飯店陸續進駐, 近萬坪夏綠地公園,且交通便利, 目前已成為台中市地價最高的地段, 以及最精華的區域。 ⚜️ 環境 大謙距離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、 步行3分鐘以內,周邊商業林足,符合了 「商業區帶動房價」利多優勢。 市場因而認定,具有絕佳的保值能力。 距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里、 到烏日高鐵站10幾分的車程、朝馬轉運站約300公尺, 生活交通機能完善,享有新市政中心最佳地段優勢。 ⚜️ 建設公司-由鉅建設 由鉅堅持地點、規劃、設計、建材、公共設施 等每一環節的高品質,強化產品競爭力, 提升住宅生活品質,營造優越的生活環境,創造顧客 「物超所值的價格、絕對優勢的地段、一流品質的保證」 更是一種令人欣羨的頂級生活。 ⚜️ 社區特色 ◆採用鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材, 建材同時具有SS的輕盈及RC的剛硬特質, 能有效利用建材的雙重性特,在搖晃擺動中吸收作用力, 為大樓提供了穩固的結構。 ◆基地面積達1800餘坪,公設面積更高達910坪, 在個案的規劃26、29及32層樓大樓3棟, 呈凹字型面向新光三越百貨, 3棟分棟管理,每棟各約80戶左右。 ◆面對停車場與新光三越百貨公司,棟距約88米, 中庭開口面向東南方,3棟大樓26~32層樓高低配置、 採45度建築規劃,各有棟距,夏季可由中庭 引進西南風進入社區。戶戶位於邊間,外窗除深窗設計外, 各戶採大面積開窗,可增加空氣對流。 ◆深窗節能設計,搭配Low-E膠合玻璃隔離紫外線 與噪音,回應了近年來市場對「綠能建築」的訴求 ◆社區各棟大樓頂樓設有中水雨水回收系統, 地下5樓以下設有雨水儲留槽,將雨水、廢水分流、 或回收再利用,可用於澆花、浴廁沖水以及消防用水, 訴求綠建築的環保概念設計, 強調「會呼吸」的建築。 ◆公設完善,面積高達910坪、 二樓LOUNGE BAR附輕食,朋友來訪、家人孩子休息的好去處; 公設比僅26.5% 為客戶創造不少無形的價值。 ◆衛浴採雙層內置鋁百葉窗,工作陽台設計 1座電動曬衣架,設計貼心,使用便利。 ⚜️ 公設 近900坪中庭、室內泳池、視聽室、交誼廳、會議室、 閱覽室、健身房、籃球羽球多功能運動場、 SPA、空中花園、烤箱、咖啡廳、健康步道、瑜珈教室 ⚜️ 本戶優勢 ◆ 高樓、永久棟距、棟距開闊。 ◆ 邊間,3面採光,日照通風絕佳。 ◆ 附精品裝潢,立即輕鬆入住。 ◆ 3大套房+1書房,另可再隔一大房、空間寬敞 溫馨舒適。 ◆ 另有傭人套房,與儲物空間,收納充足。 ◆ 室內不含陽台101坪,稀有高樓大坪數釋出。 ◆ 樓地板高3.5米,無壓迫感, 使空間更加擴大。 ◆ 附B2連號四平車位,出入便利。 ⚜️ 個人簡介 姓名:楊雅婷 協理 服務:住商不動產.七期歌劇院店 專營:正七期新市政特區豪宅 獎項:百萬經紀人員、千萬經紀人員等 ⚜️ 擅長 🏆 高資產住宅成交經驗豐富 專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。 🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問 熟悉資產移轉,是多位董事長、企業主 信任房產顧問。 🏆 市場分析+定價策略專業 善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。 ⚜️ 理念.堅持 —————— 誠   ⚜️ 聯絡我 ——————— ◆ 楊雅婷:0929-658-299 LINE搜尋 → 手機號碼 LINE → https://line.me/ti/p/gAsY099-z7 ◆ 網站 介紹七期:https://sabrina670223.pixnet.net/blog ◆ FB七期大小事:https://reurl.cc/eG9W3W ◆ YOUTUBE 好房推薦:https://bit.ly/3a5SLPA ◆ 591:https://www.591.com.tw/broker23938 ◆ IG:https://reurl.cc/p9mZLZ ⚜️ 住商不動產.七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面7-11旁) 經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司




台中市西屯區 
預售-單元八水湳經貿園區旁.華固頂匯A1戶大三房.高樓唯一釋出!

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⚜️ 台中單元八.指標豪宅.華固頂匯.唯一可轉售戶釋出 【 華固建設.高樓.朝南.視野景觀優.豪華實用公設.錯過不再 】   ◆ 地段介紹:   1、結合了「水湳經貿園區的未來增值潛力」與「單元八的低密度 居住品質」。   2、政府重大建設匯聚:受惠於水湳經貿園區的發展,周邊擁有許多 國際級公共建設,包括台中國際會展中心、綠美圖(圖書館與美術館 共構)、以及未來的台中流行影音中心等,區域發展能量強勁!   3、中央公園特區:鄰近廣達 67 公頃的「中央公園」,是台中 市最大的綠肺,享有低密度、高綠覆的居住環境。   加上基地座落於經貿路二段與經貿九路交叉口,擁有完整的街廓, 四面臨路,基地面積廣達 3,243 坪,使其成為該區域極具代表性 的指標建案。     ◆ 交通樞紐:   1、水湳轉運中心:位基地西側,這是重大的交通利多,未來 將成為客運交通樞紐,類似台北轉運站或市府轉運站的角 色,大幅提升聯外交通便利性。   2、交通便捷:開車約 3 分鐘即可抵達國道一號(大雅交流道) 與台 74 線快速道路(環繞台中市的重要道路),南來北往迅速。   3、捷運潛力:周邊未來規劃有捷運橘線通過,進一步強化大眾 運輸機能。   ◆ 生活機能:   雙商圈環繞,開車約4分鐘可達中清路商圈與逢甲商圈,享有成熟 的餐飲與購物便利性。日常採買:開車約 7 分鐘可達水湳市場,周 邊亦有迪卡儂、愛買、星巴克、藏壽司等大型連鎖店進駐,滿足日 常生活所需。   ◆ 建商品牌:   華固建設成立於民國 78 年(1989年),並於民國 91 年(2002年) 掛牌上市,是台灣營建業中獲利能力與信譽兼具的指標性建商。 被視為北部的「豪宅品牌建商」,以精緻化、實用性與高品質著稱。 因長期深耕大台北地區,擁有極高的品牌忠誠度與市場口碑。   華固擁有自己的營造廠子公司「品興營造」(持股 100%),這在建商 中相對少見。透過自有的營造廠,更能有效控管施工品質、進度與成 本,確保交屋品質。   售後服務部分:設有專責的售服部與 0800 專線,並提供定期保養 與住戶須知教育(如門窗、廚具、機電保養等),強調永續服務。   ◆ 公共設施:   保留了約2700坪的四季庭園、戶外露天泳池、氣派迎賓迴車道、挑高 6米大廳、交誼廳、多功能室、健身房、瑜珈室、KTV室、視聽室、麻 將室、遊戲室、閱覽室、家教室、宅配室等。   ◆ 社區特色:   § 北部豪宅品牌團隊:由北部的「華固建設」投資興建,並由其全資 子公司「品興營造」負責營造工程,確保施工品質。建築設計則由知名 建築師王銘鴻操刀,景觀設計由瀚翔景觀負責,集結了強大的豪宅團隊 陣容。   § 史詩級超低建蔽率與廣闊綠地:建案基地的建蔽率僅約 15.31%, 規劃了約 2,700 坪的四季庭園綠地,營造出被森林包圍的環境,讓住 戶彷彿住在公園裡。   § 四面臨路完整壯闊基地:面積廣達 3,243 坪,擁有完整的街廓 與街區。有利於整體的景觀與動線規劃。   § 零店面純住宅規劃:社區規劃為 2 棟地上 27 層的建築,總戶數為 260 戶,且全案設計為 「0 店面」 的純住宅社區,這能有效過濾非住 戶的進出,保障居住的單純性與隱私。   § 優越的室內樓層高度:標準層(2樓至26樓)的樓層高度規劃為 3.5公尺,相較於一般建案常見的 3.2 或 3.3 公尺,室內空間更為 開闊,裝修後較無壓迫感。   § 貼心的停車空間設計:地下室車道採雙向設計。特別的是,相鄰 的汽車停車位之間留有額外的間隔空間(緩衝區),方便住戶上下車 ;此外,機車道與汽車道出入口採獨立分流設計,提升安全性。   § 迎賓車道:利用大基地的優勢,大門前設計了氣派的迎賓車道,提升 了社區的質感與接送便利性。   § 樓板隔音強化:該案規劃樓地板厚度為 18 公分(一般舊法規多為  15 公分),有助於降低樓層間的噪音干擾,提升居住寧靜度。   ◆ 本戶特色:   1. 座向為最受觀迎的南北向,通風採光極佳,高樓層 視野開闊。   2. 21樓視野佳,水岸第一排,享有永久棟距本戶別緊鄰南側 的經貿九路與港尾子溪,被稱為「水岸第一排」。由於前方是溪流與 低密度住宅區,享有永久的棟距與景觀,不會有被鄰房緊貼的壓迫感。   3. 邊間三面採光,室內明亮,擁有三面採光的優勢。客廳、餐廳及 所有臥室都能享有良好的自然光線,且通風性優於中間戶型居住品質 高。   4. 奇數層專屬:主臥室擁有「宜居陽台」在主臥就能擁有專屬的 私人空中花園,可在此晨讀、瑜珈、靜坐等,機能性與隱私性更強。   5. 三房格局,空間運用靈活,達到寬敞舒適的居住空間。   6. 樑柱外移設計,室內方正「高坪效」,本戶的主要樑柱多位於 室外(陽台或外牆側)。室內的臥室與客廳角落非常方正,沒有 巨大的室內柱佔用空間或影響床鋪擺設,讓空間利用率(坪效) 最大化,裝修更容易。   7. 衛浴「雙開窗」設計,通風防潮性極佳,因邊間優勢,對於調節 浴室濕氣、防止黴菌滋生非常重要,能保持居家環境的乾爽衛生, 未來轉手是自住客非常在意的細節優勢。   8. 配置 B3一平面車位,好停出入便利。   9. 重要告知 ※預售屋換約已核准 ※核準日期:115.07.08日 ※核準字號:府授地易字第1150228737號 ※預計完工日:2027.6月   ⚜️ 個人簡介   姓名:楊雅婷 協理 服務:住商不動產.七期歌劇院店   ⚜️ 理念.堅持 —————— 誠   LINE → https://line.me/ti/p/aG4WeRT-FF ◆ 網站 介紹七期:https://sabrina670223.pixnet.net/blog ◆ FB七期大小事:https://reurl.cc/eG9W3W ◆ YOUTUBE 好房推薦:https://bit.ly/3a5SLPA ◆ 591:https://www.591.com.tw/broker23938 ◆ IG:https://reurl.cc/p9mZLZ




台中市西屯區 
正七期東方之冠 35樓景觀A+B似合併大戶 七期豪宅房仲

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🔥 台中七期.屋主極誠出售.稀有釋出 🔥 ⚜️ 台中正七期 新市政特區.豪宅推薦.富宇東方之冠 【 市政路林蔭大道旁.超高樓.望七期景觀.同層隔壁二戶二門牌B2四平車.稀有 】 ⚜️ 地段 是台中市公共設施發展最密集的地區, 加上百貨購物商場與飯店陸續進駐, 近萬坪夏綠地公園,交通便利, 目前已成為台中市地價最高的地段, 以及最精華的區域。 ⚜️ 環境 臨60米的市政路、近河南路口,市政路及河南路 為貫穿7期的交通動脈,市政路東接文心路, 未來有捷運綠線通過,西接環中路可上中彰快速公路; 市政路經河南路、黎明路,可接中港路上中山高中港交流道, 車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨, 車程約1~2分鐘;採買可至家樂福文心店, 擁有地段上的絕對優勢 ⚜️ 建設公司-富宇建設 即將邁入30年的台中品牌建商富宇建設, 自創立以來即秉持著「用建築創新生活」的理念, 以持續進化的「匠人」精神,打造出一棟又一棟驚豔市場的「作品」, 至今已有多達130棟建築出自富宇團隊的精心雕琢, 更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王, 包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。 有別於一般建商為了降低成本,將多數工程發包給 外部廠商以加快周轉速度,營造起家的富宇則是不假手他人, 從規劃、設計、營造乃至機電等各個大小環節,均有自己的專屬 工程團隊負責,讓富宇得以不斷從經驗中學習並精進, 甚至逐漸發展出自己的一套「精工標準」。 ⚜️ 社區特色 ◆ 2015年榮獲國家卓越建設獎:最佳施工品質類金獎 ◆ 花費十年規畫興建的「東方之冠」,視為進軍七期的代表作, 38層的制震超高大樓,正臨60米市政大道, 退縮11米,營造出大尺度棟距的格局。 以結構、結合新日鐵制震斜撐UBB系統, 外觀則採新古典規劃,1-6樓石材基座四面環繞, 以原石展現壁飾雕花的精緻細節,突顯王者氣勢。 ◆ 全案並融入綠建築元素,頂樓規劃4座風力發電, 可供圓頂、俱樂部及梯廳用電;地下車道中心挑空, 有採光及通風等設計,車道邊擺設藝術品, 皆為7期豪宅大樓少見。 ◆ 每戶採用大金空調主機,YKK氣密窗及 飲水臭氧殺菌系統,門禁採臉部辨識系統,設有排水防疫系統, 避免病菌從排水管感染全棟住戶,外觀加Art-Deco裝飾藝術風格。 ⚜️ 公設 宴會廳特製20人座的大圓桌,設KTV、吧台及 中央廚房,配備飯店用的爐具、冰箱、烤箱及蒸鍋等, 可聘請廚師烹飪或外燴加熱,強調自家就能享受飯店級宴客水準, 且兼具隱私性,可招待親友喝春酒、舉辦生日餐會等功能。 另有室內溫水泳池,圖書室、約70坪大型會議室及展演空間、 頂樓設sky lounge、景觀健身房、戶外賞景露台 英式庭園、推桿果嶺綠地、多功能展演廳、頂級影音室、 閱讀室、撞球棋藝室、及星空會館等。 ⚜️ 本戶優勢 § 七期超高樓同層二戶大戶,唯一釋出!錯過不再! § 永久棟距開闊,四周無擋!明亮!享七期遼闊視野景觀!   § 超高樓,隱私隱密性高! § 二戶皆附裝潢立即入住,收納空間實用充足。 § 二房戶型2/2/3,全室加裝地暖系統、軟水消毒殺菌設備,安全健康up↑ 四房戶型4/2/3,雙主臥規劃。 § 同層隔壁二戶,就近照顧便利,又可同時保有隱私與空間。 § 二個門牌,未來如要一起或分開出售皆可。 如未來某戶出租,也易於管理。 § 社區公設齊全,附室內泳池、另有廚師,早中晚餐, 餐點送至家門口,便利!!! § 屋況近全新,免整理,免施工裝潢期,立即入住! § 客廳陽台約2.5米深,可擁有私人花園、 或自行設計陽台造景。 § 附B2四平車位,可裝充電樁! § 獨家銷售!屋主誠售,價格好談。 ⚜️ 個人簡介 姓名:楊雅婷 協理 服務:住商不動產.七期歌劇院店 專營:正七期新市政特區豪宅 ⚜️ 擅長 🏆 高資產住宅成交經驗豐富 專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。 🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問 熟悉資產移轉,是多位董事長、企業主 信任房產顧問。 🏆 市場分析+定價策略專業 善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。 ⚜️ 理念.堅持 —————— 誠 ⚜️️ 聯絡我 ——————— ◆ 楊雅婷:0929-658-299 LINE搜尋 → 手機號碼 LINE → https://line.me/ti/p/gAsY099-z7 ◆ IG關於我:https://reurl.cc/p9mZLZ ◆ 網站 介紹七期:https://sabrina670223.pixnet.net/blog ◆ FB 七期大小事:https://reurl.cc/eG9W3W ◆ YOUTUBE 好房推薦:https://bit.ly/3a5SLPA ◆ 591:https://www.591.com.tw/broker23938 ⚜️ 住商不動產.七期歌劇院加盟店 (台中國家歌劇院對面) 經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司




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