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大肚區|遊園路4+5樓公寓|6大房|總價450萬
🏡 大肚遊園路4+5樓公寓|6大房|總價450萬 🏡
🔥 大空間6房|4+5樓使用空間|租不如買|低總價成家首選
大肚遊園路生活圈稀有6房公寓,450萬輕鬆成家!
位於大肚區遊園路一段,鄰近自強市場、東海商圈,生活機能完善,交通便利。本案為4+5樓使用空間,規劃6房2廳2衛,空間寬敞,適合三代同堂、大家庭、員工宿舍,亦可規劃出租增加收益。
總價僅450萬元,以租金負擔即可圓夢成家,低總價、高坪效,稀有釋出,錯過可惜!
📌 基本資料
💰 總價:450萬元
📍 地址:台中市大肚區遊園路一段
🏠 建坪:約22.06坪
📐 地坪:約10.10坪
🏡 類型:公寓
🛏 格局:6房/2廳/2衛
🏢 樓層:4樓+5樓使用空間
📅 屋齡:約45年
🧭 座向:座西朝東
📖 土地分區:鄉村區乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 4+5樓使用空間,空間運用更彈性
✅ 規劃6大房,大家庭也住得舒適
✅ 低總價450萬元,租不如買
✅ 適合自住、出租、員工宿舍規劃
✅ 鄰近遊園路生活圈,生活便利
✅ 近東海商圈、自強市場,採買方便
✅ 格局方正,採光通風佳
✅ 稀有釋出,高CP值產品
🌳 周邊生活機能
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🏫 宜寧高中
🎓 東海大學
🛒 自強市場
🛍 東海商圈
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
🚗 台中工業區、中科生活圈
⭐ 自住/投資亮點
⭐ 450萬低總價,輕鬆成家
⭐ 6房格局,空間超大
⭐ 可規劃出租,提高收益
⭐ 東海生活圈,交通便利
⭐ 近學區、市場,生活機能成熟
⭐ 自住、置產、收租皆適合
⭐ 高CP值,首購族不可錯過
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大行不動產經紀有限公司
台中市龍井區遊園南路165號1樓
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台中大里高效廠辦_BC181
工業廠房|百埕地產開發
洽詢專線:林嘉聲 0923-758666
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📐 大面寬基地,土地規劃彈性高
基地面寬條件佳,土地配置完整,空間規劃彈性高,可依企業需求進行廠房、倉儲或營運空間規劃。
🛣️ 臨路條件優異,進出便利
基地臨路條件良好,車輛進出動線順暢,有利貨物運輸、物流配送及企業日常營運。
🏢 空間利用效率佳,規劃更靈活
基地空間配置完整,土地使用效率高,可依實際需求彈性規劃,有效提升整體土地利用效益。
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📞 歡迎來電洽詢
如需進一步了解本案廠房條件、現場狀況、規劃方向及合作方式,歡迎與百埕地產開發聯繫。
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台中方正小坪數工業地_BC180
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🏭 產業園區,聚落成熟
基地位於成熟產業園區,周邊產業聚集,具備完善的產業鏈結與群聚效益,適合企業進駐及長期發展。
🚛 交通動線順暢,物流便利
對外交通條件良好,車輛進出及物流運輸便利,有利貨物配送、員工通勤及企業日常營運。
📐 使用空間寬敞,規劃彈性高
可使用面積充足,空間配置靈活,能依企業實際需求進行廠區規劃與設備配置,提升整體使用效益。
🏢 生產、倉儲、辦公,三合一
空間機能完整,可整合生產製造、倉儲物流及辦公管理等多元需求,打造一站式企業營運據點。
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大里增值工業廠房_BC179
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🏭 合法用地,廠登完整
本案為合法工業用地,可辦理三照廠登,使用條件明確,適合企業設廠、自用及長期營運規劃。
📍 區位亮眼,廠況完善
基地位處優質產業區位,廠房整體條件完善,空間規劃實用,可滿足企業生產、營運及設備配置需求。
🏢 產業群聚,營運條件佳
周邊產業聚集,具備良好的產業鏈結與群聚效益,有利企業上下游合作及日常營運發展。
🌱 企業長期布局,穩健發展
適合作為企業長期經營與發展據點,兼顧現有營運需求及未來擴展規劃,打造穩定的企業發展基礎。
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台中產業園區超實用廠區_BC178
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🏭 合法園區,公設完善
本案位於合法產業園區內,使用條件明確,園區公共設施完善,提供企業安心進駐與穩定營運環境。
📐 地形方正,區位條件佳
基地地形方正,土地配置完整,空間規劃彈性高,且位處具發展潛力的產業區域,具備良好的區位優勢。
🏢 實用廠區,產業聚落成熟
廠區空間規劃實用,周邊產業聚集,具備完善的產業鏈結與群聚效益,適合企業設廠、自用及長期發展。
🚛 用途多元,交通便利
對外交通路網完善,貨物運輸、物流配送及員工通勤皆便利,適合多元產業進駐與企業營運使用。
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台中大里西湖路廠房_BC176
工業廠房|百埕地產開發
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🚛 鄰近74快速道路,交通便捷
基地鄰近74快速道路,對外交通便利,有利貨物運輸、物流配送及企業日常營運。
📐 超大面寬,土地規劃彈性高
基地面寬條件佳,土地配置完整,空間運用彈性高,可依實際需求進行整體規劃。
🏭 丁建搭配農地,臨路條件佳
本案丁種建築用地搭配農地,土地使用配置多元,且具備良好的臨路條件,適合企業設廠、空間規劃及長期發展。
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關連一期乙工廠房_BC175
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🏢 新建廠房,空間規劃完善
全新興建廠房,建物條件新穎,空間配置靈活,可依企業需求規劃生產、倉儲及營運使用。
🚛 陸海空交通便捷,物流運輸順暢
交通條件優越,可串聯陸運、海運及空運等多元運輸方式,有利企業貨物配送、物流運輸及日常營運。
📦 滴水約15米,垂直空間運用佳
廠房滴水高度約15米,具備充足的垂直空間,可規劃倉儲貨架及相關設備配置,有效提升空間利用效率與倉儲容量。
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台中大里國中路廠房_BC174
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🚛 鄰近74快速道路,交通便捷
基地鄰近74快速道路,對外交通便利,有利貨物運輸、物流配送及企業日常營運。
📐 30米超大面寬,門面醒目
基地擁有約30米超大面寬,臨路條件佳,土地規劃彈性高,適合企業設廠及多元空間配置。
🛣️ 臨15米道路,進出便利
基地臨15米寬道路,車輛進出動線順暢,大型貨車通行便利,有利於物流運輸及日常作業。
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台中外埔區挑高丁建廠房_BC171
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🏭 合法用地,廠登完整
本案為合法工業用地,可辦理三照廠登,使用條件明確,適合企業設廠、自用及長期營運規劃。
🏢 超大空間,挑高廠房
廠房空間寬敞,挑高設計提供良好的垂直使用空間,可依企業需求彈性規劃生產、設備及倉儲配置。
🌿 環境清幽,營運環境佳
周邊環境相對單純,廠區作業空間舒適,兼顧企業日常營運與工作環境品質。
🚛 交通便利,物流順暢
對外交通條件良好,車輛進出及貨物運輸便利,有利企業物流配送、員工通勤及日常營運。
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大里高科技合法廠房_BC170
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🏭 合法園區,公設完善
本案位於合法產業園區內,使用條件明確,園區公共設施完善,提供企業安心進駐與穩定營運環境。
📍 區位優越,機能成熟
基地位處發展成熟區域,周邊生活及商業機能完善,兼顧企業營運需求與員工日常便利性。
💡 產業聚落,科技創新
周邊產業聚集,具備良好的產業群聚效益,並鄰近科技及創新產業發展區域,適合企業設廠及長期布局。
🚛 用途多元,交通便利
對外交通路網完善,貨物運輸、物流配送及人員通勤皆便利,適合多元產業進駐與企業營運發展。
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🏗️ 配置4部天車,作業效率佳
廠區現場配置4部天車設備,有利於大型設備、原物料及貨物吊運作業,提升廠房使用便利性與作業效率。
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🏭 合法工業用地
土地使用條件明確,可依法申請相關執照及辦理工廠登記,適合企業安心設廠與長期營運。
🛣️ 正臨寬敞道路,地點醒目
基地面臨寬闊主要道路,位置顯眼、辨識度高,車輛進出順暢,也有助提升企業據點形象。
🏢 產業群聚成熟,機能完善
周邊產業鏈結完整,生活與產業機能齊備,有利企業整合上下游資源、招募人才及日常營運。
⚙️ 百工百業,多元進駐
適合各類產業使用,可依需求規劃生產、加工、倉儲、物流、辦公或企業營運空間。
🚛 交通便利,營運順暢
鄰近主要交通路網,有利貨運配送、大型車輛通行及員工通勤,提升整體營運效率。
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🏭 合法產業園區
本案位於合法產業園區內,園區公共設施齊全,使用條件明確,有利企業安心進駐與穩定營運。
📍 地點醒目,機能完善
基地位置顯眼、辨識度高,周邊生活與產業機能成熟,兼顧企業形象、員工通勤及日常營運需求。
🏢 產業聚落成熟
周邊產業鏈結完整,具備良好群聚效益,有助企業整合上下游資源,提升整體營運效率。
📦 物流倉儲,規劃便利
空間可依需求規劃倉儲、物流配送、貨物集散或企業營運據點,使用彈性高。
⚙️ 百工百業,多元進駐
適合多元產業使用,可依不同營運需求靈活配置,滿足企業自用、設廠與長期發展。
🚛 交通便捷,往來順暢
鄰近主要交通路網,有利貨運配送、大型車輛通行及員工通勤,提升整體營運效能。
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🏭 合法產業園區
本案位於合法產業園區內,園區公共設施齊備,使用條件明確,有利企業安心進駐與穩定營運。
📍 優質地段,機能完善
基地區位條件佳,周邊生活與產業機能成熟,可兼顧員工通勤、人才招募及日常營運需求。
🏢 產業聚落成熟
周邊產業鏈結完整,具備良好群聚效益,有助企業整合上下游資源,提升整體營運效率。
🏠 住辦廠房,多元運用
空間可依需求規劃為居住、辦公、廠房、倉儲或企業營運使用,兼顧生活與事業發展。
⚙️ 百工百業,彈性進駐
適合多元產業進駐,可依不同營運需求靈活配置,滿足企業自用、設廠與長期發展。
🚛 交通便利,往來順暢
鄰近主要交通路網,有利貨運配送、員工通勤及客戶往來,提升整體使用效益。
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📞 歡迎來電洽詢
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*價格面議*
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🏭 合法工業用地
土地使用條件明確,可依法申請相關執照及辦理工廠登記,適合企業安心設廠與長期營運。
📍 地點醒目,前後臨路
基地位置顯眼,具前後臨路優勢,車輛進出與廠區動線更具彈性,也有助提升企業據點辨識度。
🏢 產業聚落成熟,機能完善
周邊產業鏈結完整,生活與產業機能齊備,有利企業整合資源、招募人才及日常營運。
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適合多元產業使用,可依需求規劃生產、加工、倉儲、物流、辦公或企業營運空間。
🚛 交通便捷,往來順暢
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