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706 近五股區公所【公寓】五股中興路四段47巷3-4號5樓
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件建物現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。另據債務人陳稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
謄本資料→[謄本]：總坪數24.41坪[主建坪21.39坪，附屬坪3.02坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
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行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：760萬115年02月11日流標】
【第二拍：608萬115年03月11日流標】
【第三拍：486.5萬115年04月01日流標】
【公告應買：486.5萬115年07月06日應買截止】
【第四拍：萬年月日】
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526 近廟街夜市【透天附增建】新莊區泰豐街11巷4號
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→拍定後點交㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡於測量增建時，債務人鄭○倫在場稱，現由家人自住使用。另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]：總坪數24.20坪[主建坪24.20坪]，另增建坪47.01坪[加強磚造/住家用]
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【第一拍：1928萬115年04月28日流標】
【第二拍：1543萬115年05月26日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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430 埔墘商圈【透天厝】板橋區三民路二段居仁巷2弄22號
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形惟經新北市消防局表示曾於106年1月19、107年9月1日、107年11月12日、110年4月25日、111年8月11日、112年3月10日、112年5月3日、113年7月16日、113年7月17日受理救護案件，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意，本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。本件建物查封時，債務人其中兩人在場陳稱，房子目前是債務人其中數人在居住使用，第二層頂有增建，內有內梯相通，拍定後依現況點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數27.77坪[主建坪27.77坪]，另增建坪35.29坪[加強磚造/住家用]
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【第一拍：3691萬115年03月05日流標】
【第二拍：2953萬115年04月02日流標】
【第三拍：2363萬115年04月30日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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519 近鳳鳴火車站【透天厝】國際二路20巷41號3層樓
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點交情形→1460建號房屋經本院於112年11月30日到場執行，債務人洪O君在場稱一樓為停車空間，二樓為客廳、廚房，三樓為二個房間，無增建，但有漏水情況。拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數45.22坪[主建坪40.23坪，附屬坪4.99坪][加強磚造/住家用]
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【第一拍：1216萬115年01月20日流標】
【第二拍：973萬115年03月17日流標】
【第三拍：779萬115年05月19日待標】
【公告應買：萬年月日】
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520 近溪崑國中【廠房附車位】新莊瓊林南路305巷3號4樓
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點交情形→拍賣標的由債務人及其家屬自住，拍定後應予點交。另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
謄本資料→[謄本]：總坪數65.45坪[主建坪46.59坪，附屬坪5.60坪，公設坪13.26坪(建號:73)][RC造/工業用]
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【第一拍：1999.8萬115年02月25日流標 】
【第二拍：1599.9萬115年03月18日流標】
【第三拍：1280萬115年04月08日流標】
【公告應買：1280萬115年07月13日應買截止】
【第四拍：1024.1萬115年05月20日待標】
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604 五股國中小【公寓二樓】五股區民義路一段60-2號
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點交情形→本件建物查封時，債務人女兒在場稱房屋現由債務人及其家屬自住，無出租予他人，且房屋無足以影響交易之特殊情事。現場房屋有一面牆壁嚴重油漆剝落及壁癌等狀況。本件拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數40.70坪[主建坪37.14坪，附屬坪3.56坪][RC造/住家用]
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也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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【第一拍：1325.2萬115年02月26日流標】
【第二拍：1062萬115年04月02日流標】
【第三拍：851萬115年06月04日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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428 捷運頂溪共購宅【大樓雙車位】永和路二段168號19樓
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點交情形→拍賣標的3073建號建物：㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國114年1月6日起至117年1月5日止，每月租金新台幣9萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。㈢本件租賃關係經本院以執行命令終止（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]：總坪數137.62坪[主建坪73.91坪，附屬坪9.51坪，停車坪20.30坪(建號:3187)，公設坪33.90坪(建號:3184,3185,3189,3192)][鋼骨RC造/住家用]
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【第一拍：13312.5萬114年11月25日流標】
【第二拍：10651萬114年12月23日流標】
【第三拍：8522萬115年01月27日流標】
【公告應買：8522萬115年05月04日應買截止】
【第四拍：6819萬115年04月28日待標】
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