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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→拍賣標的經本院現場查封履勘時,建物內部已停電、物品凌亂,顯無人居住。本件於拍定後除拍賣應有部分不點交外,建物部分點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數24.05坪[主建坪24.05坪],另增建坪2.54坪[加強磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1335萬115年05月06日流標】
【第二拍:1069萬115年06月03日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520 近捷運新和國小站【公寓一樓】新店區新和街59巷5號
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的3245建號經本院現場查封,債務人在場稱,現由其自行居住使用,並無出租或出借他人使用,且無影響交易之特殊情事,本件拍定後點交。本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後,查復無發生火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄,另據新北市政府警察局新店分局114年6月6日新北警電刑字第1144104043號函稱,經派員警查訪,未有非自然死亡情形,惟鄰近住戶稱屋主父親是在家中自然生病死亡,建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
謄本資料→[謄本]:總坪數21.90坪[主建坪21.90坪][RC造/商業用]
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【第一拍:1331萬115年04月22日流標】
【第二拍:1065.4萬115年05月20日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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623捷運中和站【景觀雙車廠辦】中山路二段332巷3號13樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→拍定後點交。㈠本件係調假扣押卷執行。㈡債務人於114年8月10日陳報:房屋部分自己使用,部分他人使用。使用人:佐維科技有限公司。自105年6月23日起出租,未定租賃期限,每月租金2萬元。一半自用工作,一半出租。㈢另債務人於115年3月20日傳真陳報:目前自用中。另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]:總坪數73.51坪[主建坪28.29坪,附屬坪5.86坪,停車坪20.31坪(建號:4128),公設坪19.05坪(建號:4120,4128)][RC造/創業管理技術服務業]
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【第一拍:3190萬115年04月28日流標】
【第二拍:2552萬115年05月26日流標】
【第三拍:2043萬115年06月23日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520布達宮【邊間雙車位電梯別墅】文化三路二段291-11號
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點交情形→本件拍賣標的為信託財產,由委託人先設定抵押權予債權人後,信託登記予債務人。建物查封時,委託人孫女在場稱與委託人居住於此處;經法院履勘,委託人配偶在場稱為房屋由委託人及家屬居住使用,該屋無增建,地下室天花板有滲水,無海砂屋、輻射屋及地震受創等情事,並稱建物謄本雖載有四個停車位,然實際能使用的只有兩個車位。本件建物部分拍定後點交。本件拍賣之1965建號建物謄本於其他登記事項記載欄:停車位編號14、27與其他建號共用,請應買人注意。另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]:總坪數97.77坪[主建坪62.52坪,附屬坪9.16坪,停車坪16.33坪(建號:1980),公設坪9.76坪(建號:1980)][RC造/住家用]
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【第一拍:4300萬114年12月24日流標】
【第二拍:3440萬115年01月21日流標】
【第三拍:2752萬115年02月11日流標】
【公告應買:2752萬115年05月22日應買截止】
【第四拍:2476.8萬115年05月20日待標】
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528 典藏歐洲A區【大廈】蘆洲區永安南路二段96號10樓
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點交情形→本件建物查封時,債務人李○瑞在場,其稱建物現無人居住使用,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。
謄本資料→[謄本]:總坪數34.15坪[主建坪22.81坪,附屬坪1.88坪,公設坪9.46坪(建號:18056,18057)][RC造/住家用]
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【第一拍:1520萬115年05月28日待標】
【第二拍:萬年月日】
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608淡江大橋300米【邊間大樓附車位】沙崙路149號18樓
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點交情形→114年4月9日現場查封時,債務人在場稱993建號為車位產權登記地址,1160建號建物係其作為倉庫使用,屋內飼養老鼠、蛇等動物,有濃厚刺鼻味。債權人遠東銀行114年7月31日陳報,據社區管委會主委表示,社區停車位為機械車位,持有車位之住戶均登記於143號3樓(即993建號建物),該建物均上鎖,無人進入使用,本件債務人之車位位於地下3樓,編號37。新北市政府警察局淡水分局114年8月20日新北警淡刑字第1144321181號函覆,1160建號建物為債務人及其家屬自行使用;993建號建物為持有車位之住戶均登記於該址。1160建號拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數50.30坪[主建坪33.42坪,附屬坪5.72坪,公設坪11.16坪(建號:1243,993)][RC造/住家用]
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【第一拍:1284萬115年06月08日待標】
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624【破盤價】天元宮楓愛林山莊【透天附車庫】楓林二街3號
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點交情形→民國114年5月14日現場執行時,經開鎖入內檢視房屋無人居住使用,屋外落葉、雜草及雜物均久未整理,屋內僅餘電視櫃、電視、餐桌、櫃子、床墊等較大型且零星物品;房屋位於山坡依地形而建,故係2樓臨馬路邊,屋況潮濕,部分牆壁有裂痕,未斷電但已斷水,社區管理員表示疑似為海砂屋。經查相關主管機關後,非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。239建號係未登記建物,位於主建物之1、2樓及頂層,除2樓之車庫外,均與主建物內部相通,且無獨立出入口;1樓前陽台旁儲藏室放置桌椅、雜物,後陽台向外以鋁製花格圍起空間自用;2樓車庫及通往2樓大門之小樓梯搭建為自用空間,車庫現未停放車輛,僅有部分雜物;頂層增建係靠近樓梯的長形區域。59建號、239建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數32.72坪[主建坪32.72坪],另增建坪17.91坪[加強磚造/住家用]
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706 近捷運竹圍站|新天母大庭園|自強路樓中樓華廈附車位
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點交情形→114年8月7日現場查封724建號時,經開鎖入內檢視發現屋內堆放眾多物品,屋內有樓梯可再往上,第四層樓有神桌。於114年9月26日現場勘測時,經地政人員表示增建即4730建號係位於397之1號五樓頂層增建兩層,與主建物(724建號)內部相通,無獨立出入口。724建號、4730建號拍定後點交;其餘不動產係拍賣應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數67.41坪[主建坪47.48坪,附屬坪6.24坪,公設坪13.69坪(建號:813,739,853)],另增建坪20.31坪[RC造/住家用]
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514 近金龍湖|金龍國小|湖東街30號3層獨棟透天別墅
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點交情形→114年4月22日現場查封時,6649建號建物債務人不在場,檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時,1樓後方及頂樓有增建。6649建號建物拍定後點交。
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點交情形→本件標的查封時無人應門,於測量增建時,共有人盧O堯在場,稱該屋現為本人居住使用,屋內雜物甚多,有現場照片可稽,地政人員會同員警到場測量,地政人員稱該屋無增建,共有人稱該屋無影響交易價格之特殊情事,惟實際使用狀況,仍請投標人自行至現場查看並向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分,拍定後點交。本件建物查封時,在場人即共有人表示無影響交易價格之特殊情事。依鑑定報告所載,依建物外觀未發現有火災或地震受損情形,亦無網站上有海砂屋、輻射屋、非自然死亡等情。
謄本資料→[謄本]:總坪數26.07坪[主建坪26.07坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1362萬115年04月13日流標】
【第二拍:1091萬115年05月11日流標】
【第三拍:874萬115年06月08日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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608 破盤價-四號公園旁【華國大廈】永和區得和路28號4樓
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點交情形→本件標的查封時,無人應門,揭示查封公告於門首。嗣於執行測量增建時,債務人在場,地政人員至現場測量稱該屋無增建,債務人稱該屋現為本人自住使用,並稱該屋無海砂屋、漏水等影響交易之特殊情事。於本件現場執行時,債務人在場稱該屋現仍為本人居住使用,房屋無增建或變更,惟實際使用狀況,仍請投標人逕向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數25.24坪[主建坪20.65坪,附屬坪0.94坪,公設坪3.65坪(建號:2171)][RC造/住家用]
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【第一拍:2396萬115年04月13日流標】
【第二拍:1918萬115年05月11日流標】
【第三拍:1535萬115年06月08日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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610【破盤價】真龍天子社區【華廈】中正路三段25巷3號7樓
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點交情形→114年9月9日現場查封時,631建號建物為真龍天子社區。115年2月3日現場履勘時,債務人兒子在場稱,目前與債務人同住,牆上有些許壁癌。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。631建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數29.07坪[主建坪23.55坪,附屬坪2.20坪,公設坪3.32坪(建號:686,688)][RC造/住家用]
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【第一拍:437萬115年04月08日流標】
【第二拍:350萬115年05月06日流標】
【第三拍:281萬115年06月10日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520 近捷運台北橋站【公寓一樓】長元街65巷22弄17號
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點交情形→本件建物查封時,建物無人在場,法院人員入內訪查得知,房屋斷電及雜物堆積,有增建,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數15.92坪[主建坪15.92坪],另增建坪7.94坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1290萬115年04月08日流標】
【第二拍:1032萬115年04月29日流標】
【第三拍:825.6萬115年05月20日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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520 近亞東科大【鋼骨大樓】板橋區四川路二段243號13樓
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點交情形→法院人員現場查訪時建號3198建物有租客入住,另據租約所示,租約自112年2月26日至115年2月25日止,其租客於查封後占有,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數10.53坪[主建坪7.83坪,附屬坪0.15坪,公設坪2.55坪(建號:3210,3201)][鋼骨混凝土造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:748萬115年04月08日流標】
【第二拍:598.4萬115年04月29日流標】
【第三拍:478.8萬115年05月20日待標】
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515 近泰山高中【公寓】泰山區辭修路36巷7弄5號5樓
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點交情形→本院於108年7月間假扣押現場查封時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人(兒子)自住,頂樓無增建,先前房屋在下雨天有滲漏情形,之後頂樓搭蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。本院114年9月間履勘時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人居住使用,頂樓有加蓋鐵皮棚架。本件標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.00坪[主建坪25.46坪,附屬坪4.54坪][RC造/住家用]
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也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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【第一拍:1008萬115年05月15日待標】
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【第三拍:萬年月日】
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