新北市買房

大安豪宅店面-大坪林捷運站-頂樓+頂加-格局方正

【終於等到你！在大坪林，遇見灑滿陽光的寬敞小窩 ☀️】 在這個忙碌的城市裡，你是否正在尋找一個能夠大口呼吸、自在生活的空間？ 我們知道，你需要的不只是一張床，而是一個家。 這間位於大坪林捷運站步行圈內的房子，或許就是你一直在尋找的答案。 ✨ 在這裡，生活很從容： 早上散步 8-10 分鐘就能搭上捷運，避開擁擠的車潮。下班後，家樂福、全聯就在身邊，隨手買些食材回家料理；週末不想煮？散步去裕隆城看場電影、逛逛街，便利生活隨手可得。 ✨ 在這裡，空間大一點，夢想多一點：  不像一般擁擠的小套房，這裡擁有標準一房，外加驚喜的頂樓加蓋空間（1房1廳1衛）。 格局方正，陽光通透。多出來的空間，可以是你的居家辦公室、療癒的瑜伽角落，或是招待好友的溫馨客廳。使用坪數超乎想像，讓生活不再委屈。 🏡 稀有釋出，只留給懂生活的你  這是一間看過就會想安頓下來的房子。好房子不等人，誠摯邀請您來現場感受這份溫馨。 📞 預約看屋，開啟新生活：  住商不動產 安和仁愛加盟店  劉植民：0932-326-465

保貴推薦「新莊廠房」

各位觀眾，今天要為大家推薦一個極具潛力的投資機會，位於新北市新莊區的「新莊廠房」。這個廠房位於核心工業地段，巷內的邊間廠房讓您能夠靈活運用，無論是自用或是投資都非常合適。 此廠房擁有184.74坪的寬敞空間，適合各類工業用途，也非常適合進行廠辦分租。現況整棟已出租，穩定的現金流讓您每月可獲得約18萬的租金收益。無論您是創業家、投資者，或是尋求擴大業務的企業主，這都是不可錯過的良機！ 周邊設施也很完善，附近有多所學校、市場以及公園，不僅方便日常生活，更提升了地產的價值。此外，交通便利，讓您的物流運輸省時省力。趕緊把握這個絕佳的投資機會，讓「新莊廠房」成為您事業發展的一部分！   大家房屋 副都心重劃 加盟店 經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司 經紀人 黃保貴 手機和Line ID 都是0928255095 證號: 102年北市經證字第01967號

副都心買屋 保貴推薦「一道彩虹」3房

🌈 副都心買屋好選擇！「一道彩虹」3房住宅，專為小家庭設計，總價僅1698萬，讓你輕鬆擁有理想的家！✨ 這棟31.75坪的邊間住宅擁有明亮的採光，前後陽台讓你的生活更加舒適。格局方正，3房2廳2衛的配置，無論是家庭聚會或是日常使用都非常方便，而且嚴謹的管理讓你住得安心。 位於新北市新莊區的精華地段，周邊生活機能完善，近幸福佳瑪、全聯社、康是美、家樂福等大型商業設施，隨時滿足你日常所需！不僅如此，交通便利，快速道路與多線公車服務，讓你輕鬆出行。 此外，榮富國小、中港國小、中平國中及新莊高中等優良學校環伺十分適合小孩就學。機會難得，不要錯過這個讓生活更幸福的好家園！🏡💖   大家房屋 副都心重劃 加盟店 經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司 經紀人 黃保貴 手機和Line ID 都是0928255095 證號: 102年北市經證字第01967號

保貴推薦「板橋公寓3樓」3房

各位觀眾，今天我要向您介紹的是一個非常適合小家庭的優質住宅，位於熱鬧的板橋區。這套公寓位於三樓，擁有邊間三面採光的特點，讓每個角落都充滿了陽光與清新空氣。屋主在兩年多前全室進行了精緻裝修，屋況剛好，您只需拎著行李即可搬入，無須浪費時間整理。 這個27坪的美宅擁有3房2廳1衛的合理格局，全室日立冷暖變頻空調，讓您在四季中都能享受舒適的居住體驗。房間與廁所皆設有窗戶，保持良好的通風，讓生活更加愜意。同時，地處於亞東醫院商圈附近，生活機能十分便利，周邊有瑞億市場、華德公園及多所學校如信義國小、重慶國中。 此外，這裡的土地持分大，非常適合置產。親友鐵專售屋意願明確，隨時歡迎您前來親自體驗這個新婚首購的最佳選擇，1398萬即可擁有這份幸福的家園！   大家房屋 副都心重劃 加盟店 經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司 經紀人 黃保貴 手機和Line ID 都是0928255095 證號: 102年北市經證字第01967號

新北市法拍屋 12/22 淡水區民生路117巷33-2號3樓(7)山水

淡水區民生路117巷33-2號3樓(7)山水御庭   淡水區民生路117巷33-2號3樓(7)山水御庭   淡水區民生路117巷33-2號3樓(7)山水御庭   我們是 《104法拍網｜透明房訊團隊》 全台專攻法拍，自1986年成立至今，擁有 7大分公司、300+專業人員，服務橫跨北中南，值得您信賴！ — 為什麼法拍屋不能亂找人買？ 買對法拍屋，只是第一步； 找對團隊，才是真正省錢、省事又安心！ 我們不是一般房仲， 我們是【只做法拍】的實戰型專家，從第一拍到交屋，全程陪伴。 — 為什麼選擇我們？ ✅ 雙專人制服務｜案件由我們兩位親自處理，溝通即時不延遲 ✅ 一對一諮詢｜有問必答，絕不推託責任 ✅ 案件親辦｜不假手他人，每件都親自把關 ✅ 誠信透明｜不賺差價、不收隱藏費用 — 我們提供： 🔹 法拍代標全程包辦、出價策略規劃 🔹 銀行貸款協助（最高可貸 8 成） 🔹 協助處理不點交、撤封、債務清償等複雜案件 🔹 法拍＋節稅＋資產傳承規劃整合服務 — 📞 聯絡我們： 林小姐 Anna｜📱 0986-678-928 黃先生 Pitt｜📱 0900-121-128 室內電話｜(02) 7749-0538 LINE 一對一｜https://lin.ee/s9VVQxr — 📍 加入社團，掌握第一手標售情報： 🔗 FB社團：法拍最新情報快報 http://www.facebook.com/share/g/1ANNcnxyt8/?mibextid=wwXIfr 🌐 官網連結： www.mywoo.com.tw/Sales/0986678928 www.mywoo.com.tw/Sales/0900121128 http://www.0986678928.tw/ 經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 📩 歡迎私訊您的預算與區域需求 幫您精準媒合最適合的法拍物件！

新北市法拍屋 12/11 汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓

新北市法拍屋  汐止區法拍屋忠三街10巷37弄4號-新北市汐止區透天 新北市法拍屋 汐止區法拍屋忠三街10巷37弄4號-新北市汐止區透天 新北市法拍屋 汐止區法拍屋忠三街10巷37弄4號-新北市汐止區透天 新北市汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓 新北市汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓 新北市汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓 🏡 【汐止忠三街透天｜北峰段靜巷別墅・電梯增建屋】 本案位於 汐止區忠三街靜巷內，近忠孝東路口生活圈， 屬於山坡地保育丙種建築用地，四層鋼筋混凝土結構，格局完整、採光佳。 社區規模大，周邊環境安靜、視野開闊，適合自住或投資收租。 🏠 物件資訊 地址：新北市汐止區忠三街10巷37弄4號（含未保存增建部分） 類型：透天別墅（共 4 層樓） 總坪數：107.44 坪（主建物 83.84 坪／附屬 13.5 坪／公設 5.04 坪／增建約 16.6 坪） 地坪：38.87 坪 屋齡：35 年 🚗 周邊生活與交通機能 鄰近汐科園區與汐止交流道，車行約 5 分鐘可上國道一號 周邊為低密度住宅區，環境靜謐、綠意盎然 鄰近汐止國小、北峰國中、康寧大學分部 社區內配有電梯與平面停車空間（共有車位需分管協議使用） 📋 法院筆錄重點說明 1️⃣ 主建物（4205 建號）及增建部分（4541 建號）拍定後點交，其餘公設不點交。 2️⃣ 現場查封時無人居住，屋況為半裝潢狀態；含屋頂及法定空地既存增建，屬列管違建。 3️⃣ 拍賣以現況交付，面積以謄本記載為準，不得要求增減價金。 4️⃣ 共有車位屬公設部分，須全體區分所有權人協議分管使用。 💡 專業代標四大服務 一、過濾案件：保證產權清楚，過濾排除有瑕疵案件 二、評估標價：保證標得到又標得便宜 三、包辦點交：保證和諧快速交屋 四、代墊尾款：保證代墊尾款，輕鬆購屋 📘 法拍貸款說明 法拍貸款分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類， 與 104法拍網 長期配合之銀行，也可承作不點交案件。 👩‍💼 林宸妍 Anna｜0986678928 📱 LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 👨‍💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問 汐止法拍屋【忠三街透天】4層樓透天建物，主建70坪、附屬13坪、另有停車坪18坪，總登記坪數107坪。格局方正、前院停車，屋況空屋、現況可點交，含屋頂與一樓合法增建部分。基地位於北峰段山坡地丙種建築用地，環境清幽、採光良好，近汐止火車站與忠山路商圈。屋內裝潢未完工，配有157號平面車位（屬共有公設，車位不點交）。增建部分為既存違建，已列管拍照存檔，投標人應自行評估拆除風險。法拍貸款可分代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合之銀行可承作不點交案件。汐止法拍屋忠三街10巷37弄4號｜雙專人制團隊協助貸款、代墊、點交，全程安全透明。

新北市法拍屋 1/8 中和區景平路290號3樓

新北市法拍屋1/8中和區中興街204號14樓-6

中和｜新歐洲｜復興國小生活圈｜次頂樓 14 樓｜第二拍 2,283 萬（點交） 📍 新北市中和區中興街204號14樓之6 🧩 物件摘要 拍賣案號：114濟58589一 類型：法拍大樓   總坪數：42 坪 主建物：22.20 坪 附屬：2.36 坪 公設：11.27 坪 車位：6.17 坪（坡平 B3-152） 土地坪數：4.70 坪 屋齡：約 17 年（次新） 樓層：14/15 樓（次頂樓） 朝向：東南（採光通風佳） 格局：3 房 2 廳 2 衛 社區：新歐洲（中德建設） 點交情形：✔ 建物點交｜✘ 車位不點交（出租至 114/10） ⭐ 物件亮點（客戶重點） ✔ 次頂樓、採光視野佳 ✔ 17 年大樓、社區管理佳 ✔ 完整 3 房格局、自住型產品 ✔ 坡道平面車位（但租到 114/10 → 後續由買受人接手處理） ✔ 雙捷生活圈： → 景安站約 700 公尺 → 南勢角站約 900 公尺 ✔ 近復興國小、中和國中、錦和高中 ✔ 生活機能完整：地政事務所、復興公園、中興公園步行 3～5 分鐘 🚨 點交狀況 ✔ 建物：拍定後點交 債務人現場居住 無增建、無影響交易情事 查封筆錄明載：拍定後點交 ✘ 車位 B3-152： 口頭租賃至 114 年 10 月 車位屬區分所有權人約定專用部分 拍定後相關法律關係由拍定人處理 ⚠️ 刑事禁止處分登記 此案涉及調查局裁示的「禁止處分登記」，用途為刑事案件保全。 但 此標的的抵押權（第一順位）行使優先於刑事沒收，因此： ✔ 本案 可以拍、可以貸款 ✔ 拍定後可辦理移轉，但： 拍定人須自行向囑託機關申請塗銷禁止處分 → 流程會多 1～2 步驟，時間較長 （法院白紙黑字寫明 → 不影響拍賣程序） ➡️ 簡單說：可以買、能貸款，只是過戶時間比一般案子多一些。 📝 法院筆錄濃縮（客戶能看懂的版本） 房屋債務人自住、無增建、屋況正常 → 點交 車位 B3-152 租到 114/10 → 不點交 無海砂、輻射、火災、地震受創 刑事禁止處分： → 不影響本次拍賣流程 → 過戶需自行辦理塗銷 水電、瓦斯、管理費等應買人自查 第三拍底價：1826 萬（若流標） 📍 生活圈 & 交通 景安站、南勢角站雙捷選擇 復興路商圈 3 分鐘 近中和交流道（車程約 7 分鐘） 公車橘2 → 2 分鐘可達 公園：中興公園、復興公園、後山公園、員山公園 正核心學區（復興國小） 💰 投標分析（提供客戶建議用） 第二拍 2,283 萬 → 明顯低於區域實價行情 點交、三房格局、17 年大樓 → 自住首購族強烈偏好 車位不點交 → 但租約到期時間近 可貸款） 投標時可依競爭狀況協助抓區間 📞 聯絡方式 104法拍網｜透明房訊 Anna 林宸妍 ＋ Pitt 🔗 LINE 名片：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

新北市法拍屋12/10淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓

新北市法拍屋 12/9 板橋區中山路一段2號11樓

板橋法拍屋【中山路 金扶輪廣場】3戶打通商辦 捷運府中站 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F    

新北市法拍屋 12/8 板橋區新府路68號24樓

新北市板橋區新府路68號24樓 新北市板橋區新府路68號24樓 新北市板橋區新府路68號24樓 【板橋法拍小豪宅🏙｜超級F1｜馥華時尚會館】 位於新板特區核心・板橋車站走路350公尺｜稀有24樓高樓景觀宅✨ 📍地址：新北市板橋區新府路68號24樓（馥華時尚會館） 🏠 類型：法拍大樓（小豪宅） 💰 底價：3050 萬｜每坪約 68.23 萬 📏 建物登記總坪數：44.70 坪 　主建物 21.68 坪｜附屬 0.92 坪｜公設 12.72 坪｜車位 9.38 坪 🏡 土地登記總坪數：2.92 坪 🕰 屋齡：約 17 年 🚗 車位：坡道平面（編號 2-250L） 📌 點交情形：有點交 🏗 建築資料 ・樓層：24 樓／總樓高 24 樓 ・格局：2 房 2 廳 2 衛（邊間） ・結構：RC造／住家用 ・朝向：西南向 🌿 生活機能｜交通便利 ・捷運板橋站步行約 350 公尺（板南線、環狀線） ・鄰近縣民大道與文化路，公車站「新府路口」「板橋車站」多線匯集 ・遠東百貨、Mega City、大遠百威秀、全聯、家樂福、星巴克皆在生活圈內 ・近海山國小、海山高中，環境純靜 ・大樓設有門禁管理、健身房、交誼廳、空中花園 ⚖️ 法院筆錄摘要 ・查封時由債務人自住使用，拍定後可點交 ・拍賣抵押物，拍後塗銷所有他項權利 ・土地使用分區：第二種特定專用區 ・114年公告現值：799,000 元／㎡ 📊 市場行情參考 板橋新板特區新成屋成交均價約每坪 85～100 萬，本案底價僅 68 萬／坪，具明顯競爭力 📋 專業分析 ✅ 新板特區核心高樓景觀戶 ✅ 生活圈完整，捷運＋百貨＋影城一應俱全 ✅ 含坡平車位，屋況良好，投資自住皆宜 📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928 👨‍💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問 🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 #板橋法拍屋 #馥華時尚會館 #新板特區 #小豪宅 #捷運板橋站 #透明房訊 #104法拍網 我們是 《104法拍網｜透明房訊團隊》 全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。 👉 重點一定要看： https://linkgoods.com/0986678928 （內有最新法拍訊息＋我們的自媒體專區，最新案件、實戰分享都在這裡） — 為什麼法拍不能隨便買？ 便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。 我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。 — 選擇我們的理由 ✅ 雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速 ✅ 一對一諮詢：即問即答，絕不推託 ✅ 案件親辦：每件都親自把關 ✅ 誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用 — 我們提供 🔹 代標投標與出價策略 🔹 最高可貸8成銀行貸款 🔹 不點交、撤封、債務清償協助 🔹 法拍＋節稅＋資產傳承整合服務 — 📞 立即洽詢 林小姐 Anna｜📱0986-678-928 黃先生 Pitt｜📱0984-508-898 室內電話｜(02)7749-0538 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票   🌟🌟🌟 銀行貸款協助（最高可貸8成） 貸款才是關鍵 協助免費先評估 🌟🌟🌟

2拍,1/7板橋法拍大樓法國翡翠新北市板橋區海山路25號13樓

新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 ◆合併拍賣 / 共2戶◆ ◆門牌：❶海山路25號13樓❷海山路25號13樓-1 ◆主建物：31.45坪 ◆附屬：2.64坪 ◆公設：13.00坪 ◆車位：10.70坪 【1車║坡平式║編號B1-35】 ◆增建：22.13坪 ◆土地：7.37坪 ◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：202000元/㎡】 ◆房屋用途：RC造/住家用 ◆房屋樓層：所在12樓/總樓層13樓 ◆房屋朝向：朝東南 ◎增建：22.13坪 ◎交通動線：板橋車站(800公尺) ◎公車站牌：長安海山街口 ◎生活機能：板橋體育場旁、遠東百貨 ◎鄰近學校：學區旁、海山國民小學旁、海山高級中學 ◎公園綠地：深丘公園 【法院筆錄】●點交情形→如備註● 1‧7462建號拍定後點交，7463建號拍定後點交。 2‧113年8月6日債權人代理人導往現場，13樓（7462建號）及13樓之1（7463建號）均有增建，後方露台屬於增建，13樓占用人曾0俊稱原有租賃契約但目前13樓為自己使用並於訊問庭時表示願意就13樓拍賣條件訂為點交。另一在場人曾0杰稱13樓之1為其使用，曾0杰稱13樓之1露台有漏水情形，經本院通知後並未提出租約，占用權原不明，曾0杰於114年11月6日具狀向本院表示對7463建號無權占有不爭執，拍定後願協調搬遷，故定為點交。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。 3‧7463建號有車位35號，車位部分不點交。 4‧8322、8323建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準 第一拍 09/10 底標價：4240 萬 第二拍 01/07 底標價：3392 萬 第三拍 未定 底標價： 萬

新北市法拍屋 12/31 新莊區西盛街344巷11號8樓

建物面積 8樓建物 23.54坪 陽台 2.63坪 露台 1.07坪 公設 4.05坪 停車位 9.38坪 頂樓增建 19.67坪 【全台最大法拍代標公司104法拍讓您買得安心又放心】 ⭕過濾案件︰專業團隊幫您過濾案件有無瑕疵 ⭕精準估價︰讓您標得到又標得便宜投資自住兩相宜 ⭕包辦點交︰和諧快速交屋 讓您安心住好房 ⭕代墊尾款︰提供銀行代墊與貸款的問題 沒得標•免付任何費用!!

樹林優質美美三房視野戶 聽鈞一席話 房地不複雜

社區低共設、24H 管理員代收包裹方便 格局方正、通風好、採光佳 三個房間都有窗 鄰近彭福國小、樹林國高中， 近南樹林火車站、環漢路、堤外便道 近65快速道路、國3土城交流道南來北往  交通方便 近全聯、家樂福、彭厝黃昏市場生活

新北市法拍屋12/31 板橋【金門街 麗池花園】三房附平車 沙崙國小

新北市板橋區金門街65號9樓 新北市板橋區金門街65號9樓 新北市板橋區金門街65號9樓 【板橋法拍屋🏡｜金門街麗池花園大樓】 正沙崙生活圈｜三房附坡平車位・近江翠國中、板橋運動場✨ 📍地址：新北市板橋區金門街65號9樓（麗池花園） 🏠 類型：法拍大樓 　主建物 20.75 坪｜附屬 2.31 坪｜公設 8.98 坪｜車位 7.53 坪（B3-19） 🏡 土地登記總坪數：5.19 坪 🕰 屋齡：約 22 年 🚗 車位：坡道平面車位（B3-19） 📌 點交情形：有點交 🏗 建築資料 ・樓層：9 樓／總樓高 13 樓 ・格局：3 房 1 廳 1 衛 1 廚房 1 陽台 ・結構：RC造／住家用 ・社區：麗池花園區 🌿 生活機能｜交通便利 ・距沙崙國小步行約 3 分鐘、江翠國中約 6 分鐘 ・近板橋運動場、縣民大道、公園綠地 ・周邊全聯、家樂福、7-11、傳統市場機能齊全 ・板橋捷運站與新埔捷運站車程約 5～8 分鐘 ・公車站「金門街口」「文化路口」多線可達 ⚖️ 法院筆錄摘要 ・拍定後點交，屋況良好 ・標的產權清楚，為住家使用 ・土地使用分區：住三之一 ・拍後塗銷他項權利 📊 市場行情參考 板橋同區屋齡 20 年左右社區行情每坪約 55～60 萬，本案底價約 50 萬／坪，具價格優勢 📋 專業分析 ✅ 三房含平車稀有釋出 ✅ 生活圈成熟、交通四通八達 ✅ 拍定後可點交、立即入住 ✅ 可協助辦理法拍貸款與代墊尾款 📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928 👨‍💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問 🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 #板橋法拍屋 #麗池花園 #金門街法拍 #沙崙國小 #板橋生活圈 #透明房訊 #104法拍網 我們是 《104法拍網｜透明房訊團隊》 全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。 👉 重點一定要看： https://linkgoods.com/0986678928 （內有最新法拍訊息＋我們的自媒體專區，最新案件、實戰分享都在這裡） — 為什麼法拍不能隨便買？ 便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。 我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。 — 選擇我們的理由 ✅ 雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速 ✅ 一對一諮詢：即問即答，絕不推託 ✅ 案件親辦：每件都親自把關 ✅ 誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用 — 我們提供 🔹 代標投標與出價策略 🔹 最高可貸8成銀行貸款 🔹 不點交、撤封、債務清償協助 🔹 法拍＋節稅＋資產傳承整合服務 — 📞 立即洽詢 林小姐 Anna｜📱0986-678-928 黃先生 Pitt｜📱0984-508-898 室內電話｜(02)7749-0538 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 🌟🌟🌟 銀行貸款協助（最高可貸8成） 貸款才是關鍵 協助免費先評估 🌟🌟🌟