新北市買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房學區華廈
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三峽北大買屋達人 社區最好位學區邊間雙併遠景三房車 誠意售
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三重房屋買賣 面公園美景全新三房車
林口買屋 /
林口買房
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三峽社區推薦 林口米蘭小鎮靜謐別墅雙車位
副都心買屋 保貴推薦「新都悅」2房車
1.新莊副都心稀有純住宅區,大基地四面臨路,公設豐富完善有 交誼廳、咖啡廳、健身房、室內游泳池、多功能宴會廳(媽媽教室)
2.️鄰近雙語中信國小。塭仔底濕地公園步行約4分鐘宏匯廣場步行約7分鐘
3. 格局方正、精美裝潢、新婚首購首選
大家房屋 副都心重劃 加盟店 經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司
經紀人 黃保貴 手機和Line ID 都是0928255095
證號: 102年北市經證字第01967號
562-環球民治正3房
地點好,近環球購物中心!
全新整理,水電管線全更新!
採光佳通風好 低總價低樓層!
投資自住佳!
🏆中信王牌團隊
(由下列兩家合法設立之不動產經紀業所組成)
🔹王牌不動產仲介股份有限公司
【中信房屋新莊副都心加盟店】
負責人:林家民
經紀人:李育丞
經紀人證號:(113)新北經字第004696號
🔹小王子不動產仲介股份有限公司
【中信房屋新莊副都心二店加盟店】
負責人:林家民
經紀人:江國賢
經紀人證號:(99)北縣字002207號
569-板橋國泰美寓
格局方正,邊間採光好!
低總價,低樓層!
水電管線,全部更新!
近環球百貨中心,地點好!
🏆中信王牌團隊
(由下列兩家合法設立之不動產經紀業所組成)
🔹王牌不動產仲介股份有限公司
【中信房屋新莊副都心加盟店】
負責人:林家民
經紀人:李育丞
經紀人證號:(113)新北經字第004696號
🔹小王子不動產仲介股份有限公司
【中信房屋新莊副都心二店加盟店】
負責人:林家民
經紀人:江國賢
經紀人證號:(99)北縣字002207號
副都心買屋 保貴推薦「禾豐禾悅」3房車
🌟【禾豐禾悅】精選三房民宅,幸福生活從這裡開始!🌟
適合小家庭,這處稀有釋出的47.85坪三房豪宅,擁有完美的邊間採光,格局方正,讓每一個角落都充滿舒適感。獨特的三房雙衛設計,每間衛浴都有窗戶,保證通風與清新空氣。
住在新北市新莊區,您將享受無與倫比的生活機能。近在咫尺的中原東路商圈,各式超市、市場及百貨,滿足您日常購物所需。此外,僅需步行至幸福捷運站,搭上環狀線,讓通勤無比方便;而讓家人放鬆的頭前運動公園,擁有近萬坪的綠地,隨時可供您與孩子享受戶外活動的樂趣。
這裡不僅是居住的空間,更是幸福生活的開始。讓【禾豐禾悅】成為您和家人的家,心動不如行動,快來參觀吧!🏡✨
大家房屋 副都心重劃 加盟店 經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司
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證號: 102年北市經證字第01967號
副都心買屋 保貴推薦「炎洲旺年匯」2房車
在新北市新莊區心臟地帶,我們為您推薦一處理想家園——「炎洲旺年匯」兩房車!這個精緻的高樓層住宅,擁有38.19坪的方正格局,無走道浪費,讓每一寸空間都能被有效利用,特別適合情侶或新婚夫妻的溫馨首購之選。
這間稀有的邊間產品,不僅通風採光優異,更確保每個房間和廁所均配有對外窗,營造出舒適且寧靜的居住環境。社區品質保證,讓您放心安居。周邊生活機能完善,方便的公車、捷運以及快速道路連結,使您的生活更加便利。
此外,近昌平國小與頭前國中,讓孩子的教育資源一手掌握,而鄰近的昌平公園,是您與愛人散步、親近自然的理想去處。宏匯廣場、百貨商圈等生活配套近在咫尺,滿足日常所需。讓這裡成為您們幸福生活的起點,歡迎聯絡我們,親自體驗這個理想家園!
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副都心買屋 保貴推薦「長虹閱莊」3房雙車
🌟發現理想家園,讓幸福綻放!🌟
歡迎來到新北市新莊區的「長虹閱莊」,這是一處專為小家庭設計的溫馨居所!此住宅擁有78.87坪的方正格局,擁有3房2廳2衛的理想配置,讓每位成員都能擁有自己的空間,歡聚一堂。
除了房間和衛浴皆具備開窗設計,提供通風與光線,您還能盡情享受高樓層的無遮蔽視野,將城市的美景一覽無遺。步行僅需3分鐘即可抵達幸福捷運站,方便的交通讓日常通勤輕鬆無比。更有多條公車及快速道路,極大便利您的生活!
周邊設施一應俱全,近全聯、麥當勞及藏壽司,讓生活更加便利。家旁的頭前運動公園則是孩子玩樂及家庭聚會的理想場所。
別等待,讓這個令人心動的居所成為您家庭的新開始!📞立即聯繫我們,了解更多詳情!
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副都心買屋 保貴推薦「美麗春城」3房車
各位觀眾,今天我們來到了新北市新莊區的美麗春城社區,這裡是一個為小家庭量身打造的理想居所!適合3房的住戶,擁有49.45坪的寬敞空間,總價3300萬的物件讓您物超所值。
本案距離雙捷運A3新北產業園區站僅800公尺,步行約11分鐘,生活交通相當便捷。不僅如此,周邊還有多條公車路線及快速道路,讓您的日常通勤輕鬆無比。此外,周圍生活機能完整,超市、傳統市場、百貨商圈一應俱全,滿足您的一切需求。
在這裡,您可以享受到福美公園與福基公園的自然生態,為您的居家生活增添一抹綠意。更難得的是,這裡擁有專屬約4坪的露台,讓您可以在靜巷中打造屬於自己的世外桃源。
內部高檔裝潢,屋況維持良好,水電管線全新,更是可以直接入住的絕佳選擇。美麗春城社區如此稀缺,絕對是您購屋的最佳選擇!
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保貴推薦「新泰路公寓」
**誠意出售!新泰路靜巷公寓,溫馨小家庭的理想之選**
如果您在尋找適合高CP值物件,這裡絕對是您不容錯過的機會!位於新北市新莊區的「新泰路公寓」,以22.11坪的舒適空間另外有頂加使用,完美滿足您的生活需求。擁有的格局,不論是小朋友的成長空間,還是居家工作的辦公室,皆可輕鬆變化。
這棟靜巷公寓位於4樓,提供您安靜自在的生活環境,又兼具高CP值的優勢,更有高土地持分,讓投資價值不斷提升。附近方便的交通設施包括公車及快速道路,讓您輕鬆往返市區及周邊。
周圍生活機能也相當完善!不僅有宏泰市場和附近超市,滿足日常需求,還有新莊運動公園等綠意空間,適合親子共度悠閒時光。教育資源方面,新泰國小及新泰國中亦在咫尺之間。
心動不如行動,若您有興趣,誠意出售,價格可談,讓這個溫馨的家成為您的新起點!聯絡我們安排看房吧!
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副都心買屋 保貴推薦「遠雄九五」
🏙️歡迎來到「遠雄九五」,享受舒適生活的理想選擇!這座凌空183米的42層地標,矗立於新北市新莊區,不僅外觀壯觀,更具備全棟鋼骨結構及PC預鑄帷幕設計,確保安全與耐久。
我們的物件擁有186.44坪的寬敞空間,配備挑高12米的門廳,每個細節都散發著奢華感。步行3分鐘即可抵達宏匯百貨,9分鐘到溫仔底濕地公園,無論是購物還是休閒,生活機能一應俱全。
交通便利,機場捷運A4副都心站僅需走9分鐘,近國道、快速道路,無論通勤或外出旅行都非常方便。加上附近的昌平國小與頭前國中,讓孩子的學習無後顧之憂。
這個理想物件,讓我們一起在「遠雄九五」創造美好回憶!✨
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副都心買屋 保貴推薦「宏璟榮華」3房車
在尋找理想家園的你,絕對不能錯過新北市新莊區的「宏璟榮華」!這裡精緻的3房家庭住宅,擁有47.89坪的舒適空間,總價僅3280萬,特別適合2至4人的小家庭。以SRC鋼結構建造,讓你在高層不僅享受優雅的景觀,更能加強的安全感。
宏璟榮華副都心,純住宅型態,社區透過設計也特別設置了少數的第二套衛浴,提升了居住的便利性和舒適度。週邊交通便利,公車、捷運和快速道路讓您輕鬆輕鬆任何地方,無論是日常通勤或休閒出遊都十分方便。另外,附近有昌平國小及頭前國中,提供孩子良好的教育環境。
在生活機能上,宏匯廣場、昌平公園等豐富設施一應俱全,您對生活品質的追求。300萬的精緻公園,讓您省去繁瑣的裝潢煩惱,立即可以入住,創造美好記憶。這裡,將是您理想生活的起點,快來參觀吧!
大家房屋副都心重劃加盟店產業名稱: 和悅地產股份有限公司
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證號:102年北市經證字第01967號
新北市法拍屋 1/12三芝區淡金路二段79號3樓
新北三芝法拍屋|薪水居易社區|淡金路二段79號3樓|近三芝國中小
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【基本資料】
地址:新北市三芝區淡金路二段79號3樓
社區名稱:薪水居易
房屋類型:電梯華廈
主要用途:住家用
屋齡:約 30 年
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【坪數資料】
權狀總坪數:26.35 坪
建物單價:約 13.66 萬/坪
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【建物資料】
所在樓層:3 樓
法拍屋:是
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【價格資訊】
拍賣底價:約 360 萬
市調參考:約 449 萬
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【物件特色】
・低總價法拍屋,首購、自住負擔輕
・社區型住宅,生活單純
・鄰近三芝國中、三芝國小,學區完整
・位於淡金路二段,往返淡水、市區交通便利
・坪數實在,格局好規劃
・單價親民,具保值與自住優勢
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【適合族群】
・首購族
・小家庭自住
・退休置產
・法拍低總價投資客
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐
0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
雙人制代標服務
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新北市法拍屋 1/12八里區商港三路85號4樓
新北八里法拍屋|Hi台北社區|三房+坡平車位|商港三路85號4樓
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【基本資料】
地址:新北市八里區商港三路85號4樓
社區名稱:Hi台北
房屋類型:住宅大樓
主要用途:集合住宅
屋齡:約 4 年
拍次:第一拍
開標日期:115/01/12
銷售狀態:待標中
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【坪數與配置】
權狀總坪數:54.25 坪
主建物:26.21 坪
附屬建物:4.24 坪
公共設施:13.38 坪
停車位:10.42 坪(坡道平面 B4-47)
土地登記坪數:5.84 坪
格局:3 房 2 廳 2 衛
樓層:4/15 樓
座向:朝西北
邊間:是
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【價格資訊】
第一拍底價:1,763 萬
每坪單價:約 32.5 萬/坪
第二拍預估:1,411 萬
第三拍預估:1,129 萬
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【物件特色重點】
・屋齡僅 4 年,新成屋等級,屋況佳
・三房標準家庭配置,空間實用好規劃
・坡道平面車位,停車便利
・邊間戶型,採光通風佳
・八里商港生活圈,環境單純
・鄰近八里左岸與河濱綠地,休閒機能強
・未來八里輕軌規劃中,具長期發展潛力
・相同產品市場成交價高於法拍底價,具價差優勢
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【生活機能與交通】
交通動線:
・商港三路主幹道
・開車可銜接台64線、關渡方向,往返雙北便利
學區:
・八里國小
・八里國中
休閒環境:
・八里左岸
・河濱自行車道
・公園綠地資源豐富
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【法院筆錄摘要】
・建物本體拍定後點交
・停車位屬共有部分,拍定後不點交
・現況為債務人及家屬自住,實際狀況應買人自行查明
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【適合族群】
・自住家庭首選
・雙北換屋族
・長期置產、看好八里發展者
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【雙人制專業代標服務】
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新北市法拍屋 1/8淡水區八勢路一段174號5層樓
新北淡水法拍透天|詩畫城堡別墅2|大基地81坪|八勢路一段174號
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【基本資料】
地址:新北市淡水區八勢路一段174號
社區名稱:詩畫城堡別墅2
房屋類型:透天別墅
主要用途:住家用
建物結構:RC 鋼筋混凝土
屋齡:約 34 年
銷售狀態:待標中
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【拍賣資訊】
拍次:第二拍
開標日期:115/01/08
第一拍底價:1,929 萬
第二拍底價:1,544 萬
第三拍預估:1,236 萬
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【坪數與配置】
總登記坪數:93.72 坪
主建物:76.25 坪
附屬建物:10.92 坪
公共設施:6.55 坪
土地登記坪數:81.73 坪
樓層:1~5 樓/5 樓
座向:朝東北
邊間:是
車位:門前停車
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【價格重點】
每坪單價:約 16.47 萬/坪
同區透天別墅行情明顯高於本案
第二拍價位具明顯價格落差
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【物件特色】
・稀有大基地 81 坪透天別墅
・整棟使用空間近百坪,適合大家庭或三代同堂
・邊間透天,採光通風佳
・門前可停車,進出方便
・社區型別墅,居住環境單純
・空屋現況,拍定後點交
・價格已進入第二拍,具明顯修正空間
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【生活機能與交通】
交通動線:
・八勢路一段銜接淡金路、北新路
・車行可往淡水市區、紅樹林、竹圍方向
生活機能:
・周邊以在地商家、便利商店為主
・車程約 5~8 分鐘可至淡水市區採買
學區:
・竹圍國民小學
・竹圍高級中學
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【法院筆錄摘要】
・建物空屋,拍定後點交
・頂樓遮陽板有破裂情形,屬現況拍賣
・拍定後不得主張瑕疵擔保
・管理費、水電費用需自行查明
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【適合族群】
・想以低於市場行情購入整棟透天者
・淡水、竹圍生活圈自住型買方
・長期置產、看好北淡水發展者
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【雙人制專業代標服務】
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0984-508-898(同 LINE)
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新北市法拍屋 1/8汐止區明峰街145號5樓
新北汐止法拍公寓|明峰街|5樓頂加19坪|明峰街145號
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【基本資料】
地址:新北市汐止區明峰街145號5樓
房屋類型:公寓
主要用途:住家用
建物結構:RC 鋼筋混凝土
屋齡:約 45 年
銷售狀態:流標(可關注二拍)
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【拍賣資訊】
拍次:第一拍(已流標)
第一拍底價:1,230 萬
第二拍預估:984 萬
第三拍預估:787.2 萬
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【坪數與配置】
權狀坪數:29.42 坪
增建坪數:約 19.44 坪
實際使用坪數:約 48.86 坪
樓層:5/5 樓
土地登記坪數:8.16 坪
車位:無
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【價格重點】
實際使用坪數換算單價明顯低於區域行情
二拍後價格更具吸引力
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【物件特色】
・頂樓公寓+增建約 19 坪,使用空間接近 50 坪
・增建有獨立出入口,與原建物不相通
・格局為二房配置,空間彈性高
・目前現況無人居住,便於規劃整理
・位於成熟生活圈,機能穩定
・價格已流標,後續拍次具修正空間
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【生活機能與交通】
・明峰街生活圈,周邊商店、超商齊全
・近汐止市區,日常採買便利
・銜接主要幹道,通勤往返台北市區方便
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【法院筆錄摘要】
・建物拍定後點交
・土地為應有部分,拍定後不點交
・增建為未保存登記建物,屬現況拍賣
・屋內曾有出租紀錄,目前查封及測量時為空屋
・天花板有滲水痕跡,需自行評估整修
・拍定後不得主張面積不符或瑕疵擔保
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【適合族群】
・首購族、想用低總價換大使用空間者
・汐止在地自住需求
・可接受頂加與整修規劃的買方
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【雙人制專業代標服務】
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新北市法拍屋 1/8汐止區忠三街39巷53號4層樓
新北汐止法拍透天|東湖別墅【瓏山林】|忠三街39巷53號|大地坪電梯別墅
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【基本資料】
地址:新北市汐止區忠三街39巷53號
社區:瓏山林(聯邦建設)
房屋類型:透天別墅
主要用途:住家用
建物結構:RC 鋼筋混凝土
屋齡:約 35 年
銷售狀態:待標中
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【拍賣資訊】
拍次:第一拍
拍賣日期:115/01/08
拍賣底價:4,130 萬
第二拍預估:3,304 萬
第三拍預估:2,644 萬
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【坪數與配置】
總登記坪數:165.13 坪
主建物:127.51 坪
附屬建物:14.65 坪
公共設施:0.51 坪
車位坪數:22.46 坪
土地登記坪數:55.14 坪
樓層:1~4/4 樓
格局:8 房 5 廳 5 衛
座向:朝東北
車位:B2 坡道平面車位(編號 48)
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【價格重點】
建物單價:約 25.01 萬/坪
大地坪、大建坪透天別墅
總價對比同區透天別墅具價格優勢
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【物件特色】
・瓏山林別墅社區,靜巷環境、住戶單純
・土地 55 坪,室內使用空間破百坪
・8 房 5 廳 5 衛,三代同堂、大家庭首選
・邊間透天,採光通風條件佳
・附坡道平面車位,進出便利
・現況空屋,交屋後可立即規劃裝修
・汐止東湖生活圈,別墅型產品稀有釋出
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【生活機能與交通】
・東湖成熟生活圈,市場、超商、日常採買方便
・鄰近東湖國小、東湖國中
・忠三街、康樂街動線,銜接國道一號便利
・周邊綠地與休閒設施豐富,居住品質佳
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【法院筆錄摘要】
・3344 建號拍定後點交
・3354 建號為不動產應有部分,拍定後不點交
・113/10/09 現場調查,開鎖入內為空屋,無人使用
・車位編號 48,現況無人使用
・本案曾有刑事禁止處分登記,拍定繳清價金後依法塗銷,不影響移轉
・管理費、水電費等欠費狀況請投標人自行查明
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【適合族群】
・三代同堂或人口數多之大家庭
・想以相對合理單價購入別墅型產品者
・偏好靜巷、社區型別墅居住環境的買方
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