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3小時前 │ 人氣:429
台中找房首選|斗六科技園區|1462坪丁種工業地廠房
雲林房仲推薦【斗六虎溪小而美農地】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【虎溪小而美農地】
494 坪適中規模・輕鬆布局 🌱📈
🎯 小而美,不追大塊地的壓力,卻有彈性好運用
📍 物件位置:雲林縣斗六市 虎溪地區
📐 土地面積:494.48 坪
🗺 土地類型:一般農地
💰 總價:508 萬
🎯【這塊地的亮點在哪?】
✔ 坪數適中,規劃彈性高
休閒農作、微型農業或長期持有都方便,不零碎也不太大。
✔ 虎溪區域,生活機能尚可
進出方便,田園生活與市區生活距離剛好平衡。
✔ 總價 508 萬,親民入場
第一次買土地或想分散資產風險,這塊地很適合。
✔ 小而美,維護成本低
不用煩惱管理費用或維護太大坪數的壓力。
📈 適合這幾種買家
✅ 首購土地族:小坪數好上手
✅ 休閒農作 / 微型農業規劃者
✅ 資產配置型買家:輕鬆入手、穩健持有
🔑 快速總結(懶人包版)
🟡 虎溪小而美農地,坪數適中
🟡 親民總價 508 萬,入手壓力低
🟡 規劃彈性高,農作/休閒/投資都適用
🟡 維護成本低,長期持有友善
💎 土地不會自己增加,但懂得挑的人,總能先卡到好位置。
這塊小而美的虎溪農地,看過就知道,是低壓力入手的理想選擇 😉
📞 預約看屋|旭邦不動產
📍 地址:斗六市鎮南路 73 號
📱 LINE 洽詢:0938-935779
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💼 專業認證
證書字第:(111)登字第426752號
營登字號:經授中字第10633219840號
經紀人證號:(107)雲縣地字第000245號
💎 市中心不會變多,只會變貴。
這間你在猶豫,別人已經在量尺寸了。😉
#斗六房市 #中山路商圈 #斗六市中心 #大三房首選
#自住推薦 #換屋首選 #雲林房仲推薦
雲林房仲推薦【斗南阿丹美農地】林信緯
雲林房仲推薦|斗南【阿丹美農地】
480 坪黃金尺度・資產配置型土地 🌱📈
🎯 不大不小最剛好,一次卡位未來
📍 物件位置:雲林縣斗南鎮 阿丹地區
📐 土地面積:480.97 坪
🗺 土地類型:美農地
💰 總價:980 萬
🎯【這塊地的價值在哪?】
✔ 480 坪尺度剛好,規劃彈性高
無論自用農作、休閒規劃或長期持有,都不吃力。
✔ 美農地條件,好管理好運用
地形平整、視野開闊,後續利用彈性高。
✔ 斗南生活圈,進出不麻煩
不脫離人群,日常往返輕鬆,實用性加分。
✔ 總價 980 萬,配置級選擇
對想布局土地、又不想壓力過大的買家來說,剛剛好。
📈 適合這幾種人(看長線的那群)
✅ 土地首購族:想先卡一塊好地
✅ 返鄉規劃族:農用、休閒兩相宜
✅ 資產配置型投資人:穩健派最愛
🔑 快速總結(給理性派的一分鐘)
🟡 480.97 坪,美農地
🟡 坪數好發揮、不零碎
🟡 斗南地段,持有安心
🟡 980 萬,長線友善價
💎 土地不是用來炫,是用來撐未來的。
這種規格的美農地,賣完通常就回不來了。
懂布局的人,會看得很安靜。
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營登字號:經授中字第10633219840號
經紀人證號:(107)雲縣地字第000245號
💎 市中心不會變多,只會變貴。
這間你在猶豫,別人已經在量尺寸了。😉
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#自住推薦 #換屋首選 #雲林房仲推薦
雲林房仲推薦【斗六石榴班庄內美農地】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【石榴班庄內美農地】
近國道 3 號・小資入門土地款 🌱🚗
🎯 278 坪農地釋出,總價 300 初頭就能進場
📍 物件位置:雲林縣斗六市|石榴班庄內
📐 土地面積:278.43 坪
🗺 土地類型:一般農地(庄內美農地)
🚗 交通條件:近國道 3 號,進出便利
💰 總價:328 萬
📄 備註:出售持有部分
🎯【這塊地為什麼會被看上?】
✔ 庄內位置,生活機能不脫節
不是偏遠農地,進出有人氣,管理與使用都方便。
✔ 近國道 3 號,動線好安排
不論自用、務農或假日往返,交通都是加分項。
✔ 278 坪剛剛好,不大不小最好用
小農經營、休閒農地、長期持有都合適。
✔ 總價 328 萬,入手門檻低
第一次買土地,或想分散資產風險,都很友善。
✔ 庄內美農地,釋出不多
在地人都知道,這類型土地一賣就會被消化。
📈 適合這幾種人(低調但聰明)
✅ 首購土地族:想先有一塊自己的地
✅ 返鄉務農 / 休閒農作
✅ 長期置產型買家:慢慢放、慢慢看
🔑 快速總結(30 秒重點版)
🟡 庄內美農地,位置好
🟡 近國道 3 號,交通便利
🟡 278 坪好運用
🟡 總價 328 萬,小資可入手
💎 土地不會說話,但位置會。
這種價格的庄內農地,不用比太久,
因為一猶豫,通常就被人先卡位了。😉
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📜 專業認證:
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雲林房仲推薦【斗六久安碾米廠】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【久安合法碾米廠】
千坪基地・合法使用・產業投資首選 🏭📈
🎯 1,262 坪大面積,買到的是規模與稀有性
📍 物件位置:雲林縣斗六市 久安庄內
🏭 現況:合法碾米廠
📐 土地面積:1,262.93 坪
💰 目前總價:4,380 萬
💥 原開價:5,380 萬(👉 已降價 1,000 萬)
🎯【為什麼這間會讓內行人停下來?】
✔ 合法碾米廠,現成產業用途
不是違規鐵皮、不是灰色地帶,合法身分就是最大護城河。
✔ 超過 1,200 坪大基地,好規劃、好發揮
無論持續經營、整併規劃或長期布局,空間就是王道。
✔ 久安庄內稀有釋出
在地人都知道,這一區釋出率低,有錢也不一定買得到。
✔ 一次性大幅讓利 1,000 萬
不是象徵性小降,是直接打到市場甜蜜點。
✔ 產業用地+實體資產,抗風險能力高
適合企業主、產業投資人做長線配置。
📈 適合這幾種買家(如果你看的是規模)
✅ 碾米 / 農產加工相關業者:接手即可用
✅ 企業主 / 家族型資產配置:千坪實體資產
✅ 長期投資者:稀有性+土地規模
🔑 快速總結(重量級懶人包)
🟡 合法碾米廠,使用名正言順
🟡 土地 1,262 坪,規模優勢明確
🟡 久安庄內,釋出稀有
🟡 已降價 1,000 萬,誠意到位
💎 房子會比較,土地會等人;
但合法產業用地,通常不等第二次。
這種等級的標的,看的人不多,但出手的都很準。
如果你在找「一筆就夠重」的資產,這間值得你低調來看。
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📍 地址:斗六市鎮南路73號
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📜 專業認證:
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經紀人證號:(107)雲縣地字第000245號
雲林房仲推薦【虎尾高鐵別墅】林信緯
雲林房仲推薦|虎尾【高鐵生活圈別墅】
通勤友善・住得開闊・一次到位的成家選擇 🚄🏡
🎯 大地坪 45 坪,住起來就是不一樣
📍 物件地址:雲林縣虎尾鎮 虎興 12 街
🏘 形式 / 類型:住宅 / 別墅
📐 總坪數(主建物):53.3 坪
📐 土地面積:45.16 坪
🛌 格局:4 房 2 廳 3 衛|家庭黃金配置
🏢 樓別 / 樓高:整棟 / 3 樓
📅 屋齡:7 年
🗂 法定用途:住家用
🚗 車位:平面式車位
🚗 車位說明:門口平面停車,進出超順
💰 總價:1,480 萬
🎯【物件為什麼值得出手?】
✔ 虎尾高鐵生活圈,通勤紅利在
不論往斗六、嘉義、台中,動線都友善,生活半徑直接放大。
✔ 45 坪地坪,別墅該有的氣場
前後空間好運用,小孩活動、植栽、收納都加分。
✔ 4 房 3 衛,住得久不打架
家庭人口怎麼變,空間都能跟得上。
✔ 屋齡 7 年,屋況穩定好接手
不用等新屋,也不用大翻修,剛剛好。
✔ 門口平面車位,生活動線順
回家不繞路,日常幸福感很實在。
📈 適合這幾種買家(如果你重視生活品質)
✅ 高鐵通勤族:工作在外縣市,生活在虎尾
✅ 成家換屋族:想要空間、也要地坪
✅ 穩健型置產族:看重地段與生活圈成長性
🔑 快速總結(給效率派的你)
🟡 高鐵生活圈,交通紅利明確
🟡 45 坪大地坪,住感升級
🟡 4 房 3 衛,家庭友善
🟡 1,480 萬,價格務實
💎 房子是用來生活的,也是用來對抗時間的。
這種條件的虎尾別墅,不會一直在市場上。
慢一步,通常就只能看成交紀錄了 😉
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雲林房仲推薦【斗六重光臻品電梯別墅A5】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【重光臻品 A5 電梯別墅】
新成屋・六房電梯宅・一步到位的終極自住解 🚀🏡
🎯 71 坪大尺度+電梯配置,住十年都不想換
📍 物件地址:雲林縣斗六市 重光路
🏘 形式 / 類型:住宅 / 別墅
📐 總坪數(主建物):71.67 坪
📐 土地面積:37.81 坪
🛌 格局:6 房 2 廳 4 衛|三代同堂也 OK
🏢 樓別 / 樓高:整棟 / 4 樓
📅 屋齡:1 年(近全新)
🗂 法定用途:住家用
🛗 電梯:有(長輩、小孩超友善)
🚗 車位:平面式車位
🚗 車位說明:門口平面停車,回家就是爽
💰 總價:1,980 萬
🎯【物件為什麼會被秒懂?關鍵在這】
✔ 電梯別墅=高端自住標配
不只現在好住,未來也好住,這是為「長期生活」設計的房子。
✔ 6 房 4 衛,空間配置超有餘裕
主臥套房、孝親房、工作室、客房一次到位,不用取捨。
✔ 屋齡 1 年,新成屋直接入住
不用等、不用大整理,時間成本直接省下來。
✔ 71 坪主建物,尺度感很有感
不是堆房間,是住起來真的寬敞。
✔ 門口平面車位+電梯直達
日常動線流暢,生活體驗值拉滿。
📈 適合這幾種買家(看到這裡,你大概就是)
✅ 三代同堂家庭:空間、動線一次解決
✅ 高端自住族:不想將就、不想再換
✅ 企業主 / 專業人士:要住得像人生升級
🔑 快速總結(老闆級一句話)
🟡 新成屋電梯別墅,稀有度高
🟡 6 房 4 衛,空間天花板
🟡 斗六重光路,生活機能穩
🟡 1,980 萬,一次到頂
💎 房子買得好,是每天都在回本。
這種等級的電梯別墅,不是看很多間才下手,
而是「看過就知道,下一間很難再更好」。😎
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雲林房仲推薦【斗六重光臻品電梯別墅A3】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【重光臻品 A3 電梯別墅】
新成屋・六房電梯宅・一步到位的終極自住解 🚀🏡
🎯 71 坪大尺度+電梯配置,住十年都不想換
📍 物件地址:雲林縣斗六市 重光路
🏘 形式 / 類型:住宅 / 別墅
📐 總坪數(主建物):71.67 坪
📐 土地面積:37.81 坪
🛌 格局:6 房 2 廳 4 衛|三代同堂也 OK
🏢 樓別 / 樓高:整棟 / 4 樓
📅 屋齡:1 年(近全新)
🗂 法定用途:住家用
🛗 電梯:有(長輩、小孩超友善)
🚗 車位:平面式車位
🚗 車位說明:門口平面停車,回家就是爽
💰 總價:1,980 萬
🎯【物件為什麼會被秒懂?關鍵在這】
✔ 電梯別墅=高端自住標配
不只現在好住,未來也好住,這是為「長期生活」設計的房子。
✔ 6 房 4 衛,空間配置超有餘裕
主臥套房、孝親房、工作室、客房一次到位,不用取捨。
✔ 屋齡 1 年,新成屋直接入住
不用等、不用大整理,時間成本直接省下來。
✔ 71 坪主建物,尺度感很有感
不是堆房間,是住起來真的寬敞。
✔ 門口平面車位+電梯直達
日常動線流暢,生活體驗值拉滿。
📈 適合這幾種買家(看到這裡,你大概就是)
✅ 三代同堂家庭:空間、動線一次解決
✅ 高端自住族:不想將就、不想再換
✅ 企業主 / 專業人士:要住得像人生升級
🔑 快速總結(老闆級一句話)
🟡 新成屋電梯別墅,稀有度高
🟡 6 房 4 衛,空間天花板
🟡 斗六重光路,生活機能穩
🟡 1,980 萬,一次到頂
💎 房子買得好,是每天都在回本。
這種等級的電梯別墅,不是看很多間才下手,
而是「看過就知道,下一間很難再更好」。😎
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雲林房仲推薦【斗六重光臻品電梯別墅A2】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【重光臻品 A2 電梯別墅】
新成屋・六房電梯宅・一步到位的終極自住解 🚀🏡
🎯 71 坪大尺度+電梯配置,住十年都不想換
📍 物件地址:雲林縣斗六市 重光路
🏘 形式 / 類型:住宅 / 別墅
📐 總坪數(主建物):71.67 坪
📐 土地面積:37.81 坪
🛌 格局:6 房 2 廳 4 衛|三代同堂也 OK
🏢 樓別 / 樓高:整棟 / 4 樓
📅 屋齡:1 年(近全新)
🗂 法定用途:住家用
🛗 電梯:有(長輩、小孩超友善)
🚗 車位:平面式車位
🚗 車位說明:門口平面停車,回家就是爽
💰 總價:1,980 萬
🎯【物件為什麼會被秒懂?關鍵在這】
✔ 電梯別墅=高端自住標配
不只現在好住,未來也好住,這是為「長期生活」設計的房子。
✔ 6 房 4 衛,空間配置超有餘裕
主臥套房、孝親房、工作室、客房一次到位,不用取捨。
✔ 屋齡 1 年,新成屋直接入住
不用等、不用大整理,時間成本直接省下來。
✔ 71 坪主建物,尺度感很有感
不是堆房間,是住起來真的寬敞。
✔ 門口平面車位+電梯直達
日常動線流暢,生活體驗值拉滿。
📈 適合這幾種買家(看到這裡,你大概就是)
✅ 三代同堂家庭:空間、動線一次解決
✅ 高端自住族:不想將就、不想再換
✅ 企業主 / 專業人士:要住得像人生升級
🔑 快速總結(老闆級一句話)
🟡 新成屋電梯別墅,稀有度高
🟡 6 房 4 衛,空間天花板
🟡 斗六重光路,生活機能穩
🟡 1,980 萬,一次到頂
💎 房子買得好,是每天都在回本。
這種等級的電梯別墅,不是看很多間才下手,
而是「看過就知道,下一間很難再更好」。😎
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經紀人證號:(107)雲縣地字第000245號
雲林房仲推薦【斗六重光臻品電梯別墅A1】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【重光臻品 A1 電梯別墅】
新成屋・六房電梯宅・一步到位的終極自住解 🚀🏡
🎯 71 坪大尺度+電梯配置,住十年都不想換
📍 物件地址:雲林縣斗六市 重光路
🏘 形式 / 類型:住宅 / 別墅
📐 總坪數(主建物):71.67 坪
📐 土地面積:37.81 坪
🛌 格局:6 房 2 廳 4 衛|三代同堂也 OK
🏢 樓別 / 樓高:整棟 / 4 樓
📅 屋齡:1 年(近全新)
🗂 法定用途:住家用
🛗 電梯:有(長輩、小孩超友善)
🚗 車位:平面式車位
🚗 車位說明:門口平面停車,回家就是爽
💰 總價:1,980 萬
🎯【物件為什麼會被秒懂?關鍵在這】
✔ 電梯別墅=高端自住標配
不只現在好住,未來也好住,這是為「長期生活」設計的房子。
✔ 6 房 4 衛,空間配置超有餘裕
主臥套房、孝親房、工作室、客房一次到位,不用取捨。
✔ 屋齡 1 年,新成屋直接入住
不用等、不用大整理,時間成本直接省下來。
✔ 71 坪主建物,尺度感很有感
不是堆房間,是住起來真的寬敞。
✔ 門口平面車位+電梯直達
日常動線流暢,生活體驗值拉滿。
📈 適合這幾種買家(看到這裡,你大概就是)
✅ 三代同堂家庭:空間、動線一次解決
✅ 高端自住族:不想將就、不想再換
✅ 企業主 / 專業人士:要住得像人生升級
🔑 快速總結(老闆級一句話)
🟡 新成屋電梯別墅,稀有度高
🟡 6 房 4 衛,空間天花板
🟡 斗六重光路,生活機能穩
🟡 1,980 萬,一次到頂
💎 房子買得好,是每天都在回本。
這種等級的電梯別墅,不是看很多間才下手,
而是「看過就知道,下一間很難再更好」。😎
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雲林房仲推薦【斗南溫厝角建地】林信緯
雲林房仲推薦|斗南【溫厝角段建地】
面寬好發揮・自建投資都在線 🧱📐
🎯 329 坪建地釋出,規劃彈性直接拉滿
📍 土地位置:雲林縣斗南鎮 溫厝角
📍 座落地段:溫厝角段
📐 土地面積:329.7 坪
📏 土地寬度:27.8 米
📏 土地深度:53.7 米
💰 總價:1,198 萬
🎯【土地核心亮點|懂看地的一眼就懂】
✔ 建地身分,現在就能用
不是等變更、不是畫大餅,建地就是最大優勢,時間成本直接省下來。
✔ 面寬 27.8 米,深度 53.7 米
比例漂亮,好排設計,不論獨棟、雙拼或多戶規劃都很友善。
✔ 329 坪大基地,稀有釋出
不是一棟小宅的尺寸,是能一次做到位、甚至預留未來彈性的規模。
✔ 斗南溫厝角段,生活不脫節
離市區不遠,住得清靜、機能也顧得到。
✔ 總價 1,198 萬,整塊帶走
以坪數與建地條件來看,屬於理性、務實型入手價格。
📈 適合這幾種人(有遠見的通常會停下來看)
✅ 自地自建族:一次打造理想生活基地
✅ 家族型置產:規劃多戶、自住+出租
✅ 長期投資客:建地就是硬資產
🔑 快速總結(懶人版但不隨便)
🟡 建地,立即可規劃
🟡 面寬深度漂亮,好設計
🟡 329 坪完整基地
🟡 自建、置產兩相宜
💎 房子可以再等,建地不會自己長出來。
這種條件,慢一步,就只剩「早知道」。
有興趣的,低調來看就好 😉
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📍 地址:斗六市鎮南路73號
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營登字號:經授中字第10633219840號
經紀人證號:(107)雲縣地字第000245號
雲林房仲推薦【斗六工業區旁一般農地】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【工業區旁一般農地|咬狗段】
大面寬・好規劃・資產布局型選擇 🌱📈
🎯 777 坪整片農地,買進就是卡位未來
📍 土地位置:雲林縣斗六市|咬狗段
📍 座落地段:咬狗段
📐 地坪:777.33 坪
📏 土地寬度:67.5 米
📏 土地深度:44 米
🗺 使用分區:一般農業區
💰 總價:688 萬
🎯【土地為什麼值得看?關鍵在這】
✔ 緊鄰斗六工業區,位置有話題性
工業區旁的土地,本來就自帶關注度,不論自用或長期持有都具討論空間。
✔ 面寬 67.5 米,深度 44 米
地形方正、尺度好,規劃彈性高,使用起來不綁手綁腳。
✔ 777 坪大面積,一次到位
不是零碎小塊,是能完整思考、完整配置的土地規模。
✔ 總價 688 萬,入手門檻友善
以坪數與區位來看,屬於好入場、壓力相對小的配置型產品。
✔ 一般農業區,穩健型資產
適合長期布局、農用規劃或等待區域發展紅利。
📈 適合這幾種人(如果你在看地段,那你就對了)
✅ 長期置產族:不追短線,重視未來性
✅ 返鄉務農 / 休閒農業規劃者
✅ 企業主或資產配置者:分散風險、布局實體資產
🔑 快速總結(給理性派的一分鐘結論)
🟡 工業區旁,區位具想像空間
🟡 777 坪整片農地,好規劃
🟡 面寬大、地形漂亮
🟡 總價親民,適合長期持有
💎 房子看裝潢,土地看位置與時間。
這塊地不吵、不急,但走得很遠。
懂布局的人,通常下手得很安靜。😌
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#斗六農地 #一般農業區
#工業區旁 #土地投資
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雲林房仲推薦【斗六榮譽路平房】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【榮譽路平房】
有地就是王道・自住置產都安心 🏡✨
🎯 低總價平房釋出,買的是土地,不只是房子
📍 物件地點:斗六市榮譽路
🏘 型式:平房(整棟/1 樓)
📐 總坪數:32.67 坪
📐 土地面積:32.67 坪
🛌 格局:3 房 2 廳 1 衛|前後好運用
📅 屋齡:48 年
💰 總價:358 萬
🎯【物件核心亮點|老屋不老,重點在這】
✔ 平房+整塊土地
沒有樓上鄰居,沒有公設浪費,住得自在,心也很平。
✔ 土地坪數=建坪,使用效率滿分
每一坪都用得到,不花錢養公設,CP 值直接拉高。
✔ 總價 358 萬,市區門檻友善
首購族、退休族都能輕鬆進場,壓力小,彈性大。
✔ 可整理、可重建,未來性在線
自住翻修有感,長期看土地價值更穩。
✔ 生活機能成熟
市區路段,採買、就醫、外食通通不遠,生活不將就。
📈 適合這幾種人(如果你點頭了,這間就是在跟你說話)
✅ 首購族:想要有自己的土地與門牌
✅ 退休族:不想爬樓梯,只想住得輕鬆
✅ 置產族:低總價卡位市區土地
🔑 快速總結(一句話就懂)
🟡 平房+土地=稀有組合
🟡 總價 358 萬,進場門檻低
🟡 可住可改,彈性超高
🟡 買現在,也買未來
💎 房子會老,土地不會。
這種價格的市區平房,看一間就少一間。
想搶在別人發現前?那就來現場看看吧 😉
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年產值約 65萬元,長期被動收益,投資更安心!
🚚 多元用途,需求穩定
・農產品集貨 / 包裝
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⚡ 完善基礎設施一次到位
✔ 台電99馬
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✔ 深度120米水井,供水無虞
📍 地段成熟、用途明確
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雲林房仲推薦【斗六南揚街大平車華廈】林信緯
【斗六南揚街大平車華廈】🔥1180萬🔥開價不等於成交價!市區核心+稀有平車
💡室內大空間+地下室平面車位,生活機能滿分,坐擁民生南路商圈!
📍物件地址:雲林縣斗六市南揚街(臨民生南路商圈)
🏘 型式:華廈大樓|附平面車位
📐 建坪:49.85坪(含公設及車位)|地坪:11.19坪
💰 總價:1180萬 🛏 格局:3房2廳2衛|實用大空間
📅 屋齡:約30年|屋況維持良好
🚗 附地下室平面車位|停車免煩惱
🧱【物件亮點】 ✔ 稀有地下室平面車位,市中心最方便 ✔ 室內大空間,格局方正,可在額外規畫一間孝親房 ✔ 臨民生南路商圈,餐飲、便利店、超市一應俱全 ✔ 近雲林國中,學區宅+交通便利雙優勢 ✔ 市區成熟生活圈,抗跌保值、出租自住兩相宜
💎 屋況加分:屋齡約30年,維持良好,簡單整理即可入住,空間彈性運用!
👨👩👧👦【適合族群】 ✅ 小家庭:三房兩廳,生活空間剛剛好 ✅ 首購族:市區大坪數+平面車位,一次到位 ✅ 投資族:核心地段+學區支撐,出租高需求 ✅ 通勤族:位於市區,交通方便,生活零距離
📌 快速總結: 🟡 市區稀有附平面車位,買到就是賺到 🟡 開價不等於成交價,歡迎詢問出價 🟡 商圈+學區加持,增值潛力與需求兼具
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⚠️ 附平面車位的市區華廈,釋出真的不多!
📣 想要生活機能+大空間+平車一次擁有?這間就是最佳解!💪
雲林房仲推薦【斗六九如街三角窗店住】林信緯
雲林房仲推薦|斗六【九如街三角窗店住】
黃金曝光角地・自住營業投資一次到位 💼🔥
🎯 三角窗+大地坪,會做生意的房子自己發光
📍 物件地點:斗六市九如街(近民生南路、中山路)
🏘 型式:店面+住宅(店住合一)
📐 地坪:43.56 坪
📐 建坪:53.82 坪
💰 售價:2,150 萬元
🏪 格局:店面+住家空間(使用彈性高)
🎯【物件核心亮點|這間為什麼很硬?】
✔ 三角窗店面=天然廣告牆
雙面臨路、曝光度爆表,不管做生意還是出租,辨識度直接拉滿。
✔ 近民生南路+中山路主幹道
車流、人流雙引擎,斗六懂做生意的人都知道這一帶有多穩。
✔ 緊鄰么鬼街商圈
成熟商圈=現成消費力,開店不用等人潮養。
✔ 大地坪 43.56 坪,使用效益高
不是小小店面,是能長期規劃、放大的資產型產品。
✔ 投資、自用兩相宜
一樓做生意、樓上自住
或整棟出租,現金流自己跑給你看。
📈 適合這幾種狠角色(對,就是你)
✅ 創業老闆:不想再幫房東繳房貸
✅ 收租型投資客:三角窗店面就是硬通貨
✅ 企業主 / 家族置產:一買就是傳三代的那種
🔑 快速總結(老闆版懶人包)
🟡 三角窗角地,曝光度=競爭力
🟡 民生南路+中山路生活軸線
🟡 近么鬼街商圈,商機成熟
🟡 店住合一,進可攻、退可守
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💎 店面會老,但地段不會輸。
這種三角窗,你不出手,市場會自己消化掉。😏
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