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新豐買房
6小時前 │ 人氣：128
新豐近火車站五房臨路透天❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
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6小時前 │ 人氣：567
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竹北買屋 /
竹北買房
6小時前 │ 人氣：228
碧友富貴採光露台戶三房平車❤️竹北買好房 燕子報喜❤️
高鐵邊間宏觀大器寬敞客廳四改三房平車 竹北買房找沛沛
🏙️ 外部環境・區位條件
▪ 正面臨大馬路，出入動線清楚，辨識度高
▪ 鄰近高鐵、學校與河岸綠帶，生活圈完整
▪ 近聯發科竹北高鐵總部
▪ 鄰近宏匯雙子星預定地
▪ 享受高鐵特區全方位生活機能
🌳 社區基地與整體規劃
▪ 新竹區單筆住宅建地
▪ 低建蔽率，約 31%
▪ 社區樓下即為主題公園
▪ 大棟距規劃，維持良好隱私
▪ 戶戶邊間設計
▪ 兩面全景視野與景觀條件
▪ 強調開放視野與通透生活感
🏢 社區規模與公設配置
▪ 三部電梯配置，優化等候時間
▪ 獨立進出、寬敞車道設計
▪ 電動車充電友善社區
【公設設施】
▪ 露天泳池
▪ 標準籃球場
▪ 室內兒童遊戲室
▪ 視聽室
🚗 交通機能
▪ 開車約 3 分鐘可至興隆橋
▪ 步行約 10 分鐘可至高鐵站
▪ 未來輕軌捷運規劃，交通動線持續完善
▪ 串聯台北、高雄一日生活圈
▪ 前往園區、台積電通勤動線便利
🎓 學區條件
▪ 東興國小
▪ 東興國中
▪ 文興國中
🏠 房屋本身特色
▪ 三大面採光規劃
▪ 一層四戶規劃
▪ 邊間配置，空間感佳
▪ 客廳寬敞明亮
▪ 前陽台設計
▪ 房間皆有對外窗
▪ 衛浴皆有開窗
▪ 景觀條件佳
▪ 使用天然瓦斯
🏆 社區榮譽
▪ 宏觀大器
▪ 榮獲「新竹縣優良公寓大廈評選」
▪ 大型公寓大廈組 第一名
▪ 評選由新竹縣政府主辦，肯定社區管理、維護與營造品質
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【台大映象】絕美典雅十米大面寬 雙店面 平車 竹北買房找沛沛
1.面寬10米，單層30坪，共60坪以上使用空間
2.中國醫大商圈、明星成功學區
3.空間規劃完整，每個角落都是屋主的小巧思
4.店面樓上是露台，只有一個住戶持有，非常單純
5.室內現場四層樓錯綜設計
6.咖啡廳可以，是一間很有特色的店面
高鐵富翼面公園平車 竹北買房找沛沛
◎走路到高鐵約8分鐘
◎可出租約$18000-20000元
◎24小時物業管理
◎面水圳公園採光視野佳
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夢享家黃金店面 穩健收租 升值看漲 附B1平車位 竹北買房找沛沛
🔥降價囉~~~一口氣直接砍110萬！
🤩夢享家黃金店面｜穩健收租！
#這價格真的很可以，投資人看到都會心癢癢！
🏢 新竹縣竹北市中華路
📐 坪數：主建物22.7坪＋附屬8.2坪
🏠 類型：店面／華廈｜樓層：1樓
📅 屋齡：14年｜朝向：東北
🚗 坡道平面｜另附B1平面車位
✨ 亮點特色：
✅ 投資導向，穩健收益，收租首選！
✅ SOFO核心地段，市場釋出！
✅ 方正坪效＋平車加持，出租速度更快！
✅ 總價降了110萬，低自備、低持有成本！
✅ 適合新手收租、進階置產，靈活又保值！
⚡ SOFO產品稀缺，市場青睞！不論短期出租還是長線增值，都超有操作空間！
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專任高鐵特區富翼朝西南外棟高樓戶 竹北買房找沛沛
1.竹北交通樞紐-台灣高鐵台鐵，走路約7分鐘，南北通勤無煩惱
2.生活好便利-全聯or楓康超市，星巴克，6+ PLAZA廣場，寶雅美妝，餐廳應有盡有
3.富翼社區-公設內含KTV.健身房.洗衣房.會議室.社區物業24H管理服務
4.舒適的生活圈-朝西南面向公有停車場，一望無際整座城間精華所在，藏在生活的細節之中
5.明星學區-嘉豐國小.東興國中，孩子長大後的氣質，來自環境的耳濡目染
6.租不如買，投資自用，一場與城市共舞、與知識共鳴的旅程
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竹北國賓大悅黃金車道口10米大面寬店面 竹北買房找沛沛
1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益極佳
2.面A+7, 面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為大坪數高級住宅)
3.一樓30坪（高4.5米）,二樓15坪(合法夾層)（高3米）
4. 面寬高達10米, 縱深也高達10米, 挑高8米
5.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯
6. 二樓可以獨立進出, 可以分層獨立使用
7.三個B2車位
8.空屋
9.國賓店面管理費用半價,降低持有成本
10. 無瓦斯管線, 適合精品業, 診所, 醫美, 兒童用品業...等
*此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸*
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專任 高鐵新瓦屋星巴克旁 五房雙車社區透天 竹北買房找沛沛
🔥高鐵新瓦屋星巴克旁｜大坪數透天社區宅！
🤩五房雙車位，三代同堂不用再煩惱誰沒房間啦～
#專任重磅登場！
專任｜高鐵新瓦屋星巴克旁｜五房雙車社區透天
🏠建案名稱：萬世美地
📍地址：新竹縣竹北市嘉豐五路二段
🏢型態：透天
📈樓層：1~5樓
🏡格局：5房2廳4衛6陽台
⏳屋齡：21.6年
📏坪數：約68.619坪（71.30坪、主建55.55坪）
🧭朝向：東北
🔑 物件特色
1️⃣ 地段佳｜高鐵特區核心，新瓦屋、星巴克旁，生活機能滿分
2️⃣ 交通便｜高鐵，近國道一號、68快速道
3️⃣ 社區型｜出入口單純，安全性高
4️⃣ 大空間｜總建71.3坪、主建55.55坪
5️⃣ 好格局｜5房2廳4衛6陽台，三代同堂首選
6️⃣ 雙車位｜室內停車免淋雨
7️⃣ 採光好｜多陽台、通風佳
8️⃣ 生活圈｜近學校、市場、商場、咖啡館
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華盛頓 極美套房 屋主挑戰低價出售 竹北買房找沛沛
屋主很誠意！屋主很誠意！屋主很誠意！屋主很誠意！
🌟 地點超便利，樓下就是萊爾富和麥當勞，生活所需轉角就有
🚌 出門即達竹北口接駁站與市區公車站，通勤、出行超輕鬆
🌞 室內全新設計翻修，採光充足、空間感明亮舒適
🌿 配有寬敞陽台，收納與生活機能兼具，行李一包就能拎包入住
🚗 車程5分鐘接上68快速道路、輕鬆銜接台元科技園區與AI智慧園區
📌 想找地點優、機能強、立即可住的套房？這間絕對不能錯過！
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站前威力外棟採光清新美2房+平車 ♡竹北買房找沛沛♡
📍 外部環境與生活機能
✓ 社區名稱：站前威力
✓ 總戶數：321 戶
✓ 位於竹北市博愛街周邊，生活機能成熟
✓ 鄰近台元科技園區，通勤便利
✓ 適合新婚首購族，自備款門檻相對輕鬆
✓ 鄰近學校：
・竹仁國小
・中正國小
・仁愛國中
✓ 鄰近工商區域：
・台元科技園區
✓ 鄰近商圈：
・中正西路商圈
・中正東路商圈
・三民路商圈
・博愛街商圈
✓ 鄰近大眾交通：
・竹北火車站
・新竹縣智慧公車
🏢 建物位置與採光條件
✓ 博愛街外棟戶別
✓ 雖為低樓層，採光表現良好，不壓迫
🍳 廚房設備與居家更新
✓ 廚房設備全面升級
✓ 全套更換林內廚具與抽油煙機
✓ 廚具面板整組全新，實用耐看
✓ 全戶冷氣於 113 年全面更新
✓ 紗窗近期全面更換為全新
✓ 廁所門及衛浴拉門全面更新
✓ 室內重新全室油漆粉刷，整體清爽明亮
🏠 室內屋況與空間規劃
✓ 屋主於設備與屋況維護相當用心
✓ 整體屋況乾淨明亮，可直接入住
✓ 室內無過多裝潢，空間單純
✓ 格局好規劃，適合依個人需求自行配置
📌 備註說明
※ 以上資料依現況與原始提供內容整理，實際仍以現場與主管機關核定資料為準。
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竹北金站強勢來襲｜高CP值爆款3房平車神宅 ♡竹北買房找沛沛♡
💰 價格資訊
✓ 開價 1,598 萬
✓ 單坪 38.6 萬
✓ 社區歷史最高成交單價 44.06 萬／坪
📍 外部環境與區域機能
✓ 鄰近台元科技園區，上班族通勤便利
✓ 鄰近竹北火車站，交通往返彈性高
✓ 美食商圈、傳統市場、便利商店齊全，生活機能完善
🏢 社區與停車規劃
✓ 社區管理有感，居住安全安心
✓ 提供包裹代收服務，收件不漏單
✓ 平面車位含於售價內，開車生活更順手
🏠 室內空間與採光特色
✓ 前後陽台設計，空間通透
✓ 高採光空間，白天自然光充足
📌 備註說明
※ 以上內容依現況及原始資料整理，實際仍以現場與主管機關核定資料為準。
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【德鑫春天】興隆&成功學區採光佳格局優+B1平車 ♡竹北買房找沛沛♡
📍 外部環境與生活便利性
✓ 正竹北核心雙明星學區，生活機能完善，地點無可取代
✓ 國民運動中心、體育館車程約 1 分鐘
✓ 遠百、喜來登商圈、總圖與美術館車程約 2 分鐘
✓ 竹北百老匯影城、家樂福商圈車程約 5 分鐘
✓ 步行約 5 分鐘，車程 3 分鐘內餐飲與商家林立，吃、喝、玩樂便利
🏫 學區資訊
✓ 興降國小，行車約 3 分鐘
✓ 成功國中，行車約 2 分鐘
🛣 交通與動線
✓ 國道一號車程約 2 分鐘
✓ 台元、昌益園區車程約 7 分鐘
🏠 室內格局與特色
✓ 三面採光，光線充足無暗房
✓ 前後陽台通風良好
✓ 格局方正，三間房間、二間衛浴皆有開窗
✓ 屋況與結構良好，地震室內幾乎無裂痕
✓ 坪效佳，房間方正，雙人床皆可放得下
✓ 屋況維持良好
✓ 一層三戶，住戶單純
📌 備註說明
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✓ 地點便利，生活機能完善
✓ 逛街採購、上班、上學皆便利，日常生活動線順暢
🏢 社區規劃
✓ 一層兩戶規劃，住戶單純
✓ 社區提供代收垃圾服務
🪟 室內空間與設備
✓ 內棟高樓層戶別，環境相對安靜
✓ 高樓層採光佳，室內日照充足
✓ 室內優質約 28 坪
✓ 正四房格局，空間配置完整✓ B1 獨立大車位✓ 房間皆有對外窗，採光與通風良好
✓ 室內設有後陽台
✓ 使用天然瓦斯
✓ 室內設有消防灑水系統
✓ 車位空間充裕，無需擔心車身過大或過長
✓ 適合休旅車或加裝車頂架車型
✓ 停車進出與開門不易影響鄰車
📌 備註說明
※ 以上內容依現況及原始資料整理，實際仍以現場與主管機關核定資料為準。
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【合新詠遇】稀有竹北高鐵樹梢邊間三房+平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🏘 外部環境／基地條件
✓ 位於竹北高鐵特區核心地段，屬區域主要發展軸線
✓ 基地面積約 1,983 坪，為區內基地規模最大的建案
✓ 坐落於東興路一段、光明六路東二段交叉口，雙面臨路
✓ 基地北向擁有綠意山景，南向銜接光明六路市區
✓ 棟距寬敞，部分戶別具良好視野與景觀條件
🏢 社區規劃／公共設施
✓ 地上 15 層、地下 3 層建築，規劃 5 棟建築
✓ 全社區共 324 戶住家、9 戶店面
✓ 公設集中於 1 樓，公設比約 33–34%
✓ 規劃約 20 項全齡化公共設施，包含：
✓ 接待大廳
✓ 中庭花園
✓ 交誼廳
✓ 閱覽室
✓ 健身房
✓ 兒童遊戲區
✓ 瑜珈教室
✓ 廚藝教室
✓ Lounge Bar
✓ 練琴房
✓ 練鼓室
✓ 飛輪教室
✓ 家教室
✓ 信箱區等
✓ 同樣公設比條件下，享有規模較完整之公設規劃
🛒 生活機能
✓ 步行可達 6+Plaza 購物廣場
✓ 鄰近文興路、嘉興路商圈，日常採買便利
✓ 周邊有世興公園、中央公園等大型綠地空間
✓ 公園適合散步、休憩及親子活動
✓ 開車約 5–6 分鐘可至文興路商圈
✓ 開車約 10 分鐘可抵竹北遠百商圈
🎓 學區條件
✓ 東海國小／文興國小
✓ 六家國中／文興國中
✓ 各學區車程約 5 分鐘內可達
✓ 鄰近康乃爾國民中小學、六家高中（附設國中部）
🚗 交通條件
✓ 步行約 5–6 分鐘可達新竹高鐵站
✓ 步行可達台鐵六家車站
✓ 車程約 15 分鐘內可銜接國道一號、國道三號
✓ 主要道路包含光明六路東二段、東興路一段
✓ 車流動線清楚，串聯市區與高鐵生活圈
🌱 未來發展
✓ 鄰近聯發科企業總部大樓
✓ 鄰近宏匯雙子星塔
✓ 鄰近瑞昱科技、慧隆科技等科技聚落
✓ 鄰近宏匯 & 冠德「新竹未來之心 Gateway Plaza」
✓ 高鐵站前科技與商業聚落持續進駐，區域發展受市場關注
🧱 建築結構／建材配備
✓ 樓高 3.2 米，樓板厚度 15 公分
✓ 防水工程乾區、濕區皆施作至 1.8 米
✓ 氣密窗採用三協氣密窗，玻璃規格 5+5mm
✓ 地坪採用冠軍數位噴墨石英磚
✓ 廚具配置 Clean-up 櫥櫃
✓ 廚房烘碗機為 Bosch 全嵌式烘碗機
✓ 廚房與衛浴五金採用 Grohe
✓ 全室衛浴設備採用 TOTO
✓ 客衛浴配置抽風機
✓ 主臥衛浴配置 Panasonic 暖風機
🏠 房屋內部特色
✓ 雙面採光設計，室內明亮通風
✓ 大陽台配置，享樹梢景觀視野
✓ 室內無管線轉折影響使用空間
✓ 玄關規劃落塵區，提升居家整潔
✓ 低檯度大面窗設計，增加室內採光
✓ 格局規劃無多餘走道空間，整體坪效佳
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【櫻花聚】質感朝南三房附平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳 外部環境與區位條件
✓ 鄰近華興生活圈，生活機能成熟便利
✓ 周邊公共建設包含新崙公園、豆子埔溪運動公園
✓ 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，就業機能完整
🚗 交通機能
✓ 車程約5分鐘可達台鐵竹北車站
✓ 可快速銜接國道一號、台68線快速道路
✓ 台1線替代道路新闢工程規劃中
・北端起點：新豐明新科技大學旁
・南端銜接：台68武陵路交流道
・預計116年4月完工，完工後可分散台1線車流、提升整體交通效率
🛍️ 生活採買與商圈
✓ 步行約4分鐘可達新社公有零售市場
✓ 步行約6分鐘可至全聯福利中心（竹北中正西店）
✓ 步行約8分鐘可至家樂福超市（竹北華興店）
✓ 鄰近中正西路商圈、華興商圈、家樂福商圈
🏫 學區資源
✓ 新社國小（步行約6分鐘）
✓ 竹北國中（步行約4分鐘）
✓ 竹北國小（雙語）
✓ 義民中學（私立）
✓ 竹北高中
✓ 12年國教完整學區配置
🏘️ 社區規劃與整體配置
✓ 全社區僅55戶，戶數單純
✓ 一層四戶，配置雙電梯
✓ 全平面車位共81個
✓ 設有2格公用電動車充電樁
✓ RC構造，搭配 Alfa Safe 柱中柱制震系統（1樓）
🏊♂️ 社區公共設施
✓ 接待大廳
✓ 會議室
✓ 健身房
✓ 兒童遊戲區
✓ 信箱區
🏥 醫療與行政機構
✓ 新仁醫院
✓ 大安醫院
✓ 中國醫藥大學新竹附設醫院
✓ 竹北市公所
✓ 新竹縣政府
✓ 地政事務所
🏠 房屋格局與室內條件
✓ 戶戶邊間設計，雙面採光
✓ 前後雙陽台，搭配落地窗
✓ 通風良好、室內明亮
✓ 衛浴皆有開窗，乾爽不潮濕
🧱 建材與設備（依建商合約，實際以成屋現況為準）
✓ 廚房：櫻花整體廚具
✓ 衛浴：TOTO 衛浴、TOTO 五金
✓ 窗戶：錦鋐氣密窗
✓ 結構：RC構造＋Alfa Safe 柱中柱制震系統
✓ 地板：羅賓木地板
✓ 水槽：人造石水槽
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竹北高鐵 富宇君天下 美裝潢大兩房 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥價降80萬！現在開價只要2,380萬
📉開價單坪：66.69萬／坪
📊近一年成交均價：61.56萬／坪
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區，生活機能成熟便利。
•鄰近高鐵新竹站、六家火車站，雙鐵交通便利。
•鄰近台大醫院生醫院區、新竹生物醫學園區。
•社區門口即有市民公車站，通勤便利。
•樓下即有便利商店，日常採買方便。
🏡社區特色
•社區名稱：富宇高鐵棧／君天下／樂在MY HOUSE。
•盛亞建設（富宇機構）興建，盛傑營造有限公司承造。
•地上14層、地下3層，RC鋼筋混凝土結構。
•總戶數約169戶，2房、3房產品規劃。
•公設比約32%。
•社區設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室。
•設有健身房、兒童遊戲區、遊戲室、媽媽教室、宴會廳、Lounge Bar等公設。
•全天候管理員服務，24小時警衛管理。
•社區統一垃圾集中處理。
🏠本戶特色
•竹北高鐵特區黃金地段，大兩房規劃。
•衛浴開窗，通風良好、不易潮濕。
•前陽台空間，可依喜好規劃植栽。
•步行即可輕鬆抵達高鐵新竹站及六家火車站。
•把握機會入主竹北高鐵蛋黃區。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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