台北市買房
北投買屋 /
北投買房
13小時前 │ 人氣:320
士北科買屋賣屋 吉慶聖誕巷停車一樓
北投買屋 /
北投買房
13小時前 │ 人氣:384
士北科買屋賣屋 陽大方正大空間美寓
大安買屋 /
大安買房
10小時前 │ 人氣:290
大安豪宅大樓 信義安和捷運三房
北投買屋 /
北投買房
13小時前 │ 人氣:326
士北科買屋賣屋 士北科美寓配坡平車位
桃園農工建地 台北忠孝延吉正黃金收租店面
台北忠孝東路四段vs延吉街商圈,正黃金店面!
目前知名連鎖店承租中!
美食名店,精品名店,網紅餐飲,大安區上班族消費匯集!
附近區域都更案火紅興建中,創造再次層峰,引領台北風潮!
商四建地,建蔽75%容積800%(依照都市計畫説明書圖規定辦理)
稀有案件,把握大安區都更機會!!
桃園農工建地 台北中正區武昌街大面寬收租店面
台北市中正博愛特區內稀有大面寬店面釋出,近台北車站特定專用區,本區位處核心,受惠無窮!高資產客戶投資最愛!
第四種商業區,建蔽75%,容積 800%(需符合台北市土地使用分區管制自治條例)。
戶數單純,都更危老機會大!
目前出租知名連鎖超商。
松山買房推薦 圓環小資套房
🌟 松山夢想小窩,情侶幸福首選!🏡💕
你在尋找一個既方便又充滿生活情趣的家嗎?來看看這個位於台北市松山區的新上市套房吧!111.4坪的空間,完美的1房1廳1衛配置,無論是甜蜜的約會還是共同的生活,這裡都是你們的理想選擇!😍
超低總價1088萬,讓初入社會的你們都能輕鬆負擔!周圍交通便利,公車隨叫隨到,南京三民捷運站近在咫尺。喜歡在週末逛街的情侶們,近距離接觸大賣場、百貨商圈,應有盡有!
想吃好料?新東市場、新鮮食材讓你們的手藝大展身手!還有富民生態公園,散步散心的絕佳地點!24小時管理與三部電梯保障你們的居住安全與便利,秉持乾淨的樓道讓回家成為一種享受。
快來搶購,這個圓環生活圈的小資套房,讓你們的愛情升溫,讓生活更加精彩!💖✨可貸款安排,輕鬆入住你們新的甜蜜小巢!
台北市法拍屋 1/7不點交 北投區東華街二段174巷21號1樓
台北市北投區一樓法拍|石牌陽明特區|東華街二段174巷21號1樓
出售總價:1,639 萬
每坪單價:約 51.6 萬/坪
法院:士林地方法院
案號:113意60686
開標日期:115/01/07(三)14:30
銷售狀態:待標中
地址:台北市北投區東華街二段174巷21號1樓
總登記坪數:31.79 坪
主建物:29.31 坪
公設:2.48 坪(公設比 7.8%)
土地持分:約 31.57 ㎡
屋齡:約 39 年
建物結構:RC 造
房屋用途:住家用
樓層:1 樓/5 樓
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
・北投石牌陽明特區,一樓產品稀有釋出
・低公設比,高使用坪效
・格局方正,住家或店住彈性規劃
・成熟生活圈,自住、置產皆適合
・一樓法拍釋出不多,錯過難再找
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
・商圈:石牌商圈、陽明生活圈
・交通:多線公車,往返士林、北投便利
・學區:周邊國小、國中完整
・休憩:公園綠地、陽明山生活圈
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
・拍定後不點交
・現況為租賃使用,實際狀況請自行查明
・另有未登記建物屬既存違章,列管處理,需自行評估拆除風險
・變價分割共有物案件,共有人具優先承買權
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、資金需求皆可
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
安心又會標~Anna 幫你買到家!
LINE 官方名片:https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
台北市法拍屋 1/7不點交 大露台【仰德小品】國防大學,杏林二路76號
台北北投華廈法拍|國防大學旁|仰德小品|大露台樓中樓
杏林二路76號5樓之2
出售總價:1,970 萬
每坪單價:約 32.8 萬/坪
法院:士林地方法院
案號:114助如2054
開標日期:115/01/07(二)
銷售狀態:待標中
地址:台北市北投區杏林二路76號5樓之2
總登記坪數:60.06 坪
主建物:39.03 坪
附屬建物:11.43 坪
公設:9.60 坪
土地登記坪數:19.09 坪
屋齡:約 30 年
建物結構:RC 造
房屋用途:住家用
樓層:5~6 樓/6 樓
座向:朝東南
電梯:有
邊間:是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
・稀有樓中樓+大露台配置,露台約 8.27 坪
・邊間、棟距佳,採光通風表現優
・國防大學生活圈,環境單純
・高樓層景觀視野佳,居住舒適度高
・北投區同類型產品稀少,具稀有性
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
・交通:鄰近中央北路三段、洲美快速道路,往士林、關渡動線順
・公車:「杏林一路口」站,216、223、302、紅35 等路線
・採買:7-ELEVEN、全聯、中和街商圈
・學區:文化國小、國防大學復興崗校區
・醫療:三軍總醫院
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
・拍定後不點交
・第三人團體占有使用中,實際狀況請投標前自行查明
・投標人需自行確認是否有積欠管理費
・拍定後須留意民法第826條之1第3項相關規定
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、資金需求皆可協助
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家!
LINE 官方名片:https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
台北市法拍屋 1/7不點交 內湖法拍屋【成功路 翠湖大樓】住辦
台北內湖大樓法拍|捷運內湖站|翠湖大樓
成功路四段45號3樓
銷售狀態:待標中
地址:台北市內湖區成功路四段45號3樓
總登記坪數:34.80 坪
主建物:約 31.98 坪
公設:2.82 坪(公設比約 7.5%)
土地登記坪數:5.10 坪
屋齡:約 42 年
建物結構:RC 造
房屋用途:住家用
樓層:3/14 樓
電梯:有
社區戶數:約 224 戶
建設公司:順興建設
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・捷運內湖站步行約 5 分鐘
・低公設比約 7.5%,坪效佳
・成功路主幹道,生活機能成熟
・近清白公園,步行約 3 分鐘
・內湖核心地段,自住與置產皆宜
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:內湖站
・主要道路:成功路四段、民權東路六段
・公園綠地:清白公園
・生活機能:周邊商家林立,採買便利
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 詳如備註 ●
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、需要資金,歡迎找我
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家!
台北市法拍屋 1/7內湖區成功路五段152巷9號4樓
台北法拍屋|內湖區|大湖內閣|成功路五段152巷9號4樓
案號:113如99421
類型:法拍大樓
銷售狀態:待標中
地址:台北市內湖區成功路五段152巷9號4樓
總登記坪數:112.21 坪
每坪單價:約 53.38 萬/坪
土地登記坪數:33.06 坪
主建物:55.08 坪
附屬建物:6.54 坪
公共設施:15.71 坪
停車位:34.88 坪
屋齡:約 29 年
建物結構:RC 造
房屋用途:住家用
樓層:4/12 樓
座向:朝東南
車位:坡道平面車位 ×3
電梯:有
邊間:是
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・大湖公園站稀有大坪數法拍宅
・一層一戶、邊間設計,三面採光,氣場強旺
・5 房 2 廳 3 衛,格局方正,大戶風範
・一次擁有 3 個坡道平面車位,市區極罕見配置
・鄰近大湖公園,居住品質與保值性兼具
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:大湖公園站,約 260 公尺
・公車:成功路沿線、大湖公園站多線公車
・主要道路:成功路五段、民權東路六段,快速銜接國道與內湖科技園區
・學區:大湖國小、內湖國中
・公園綠地:大湖公園、白鷺鷥山休憩區
・醫療資源:診所密集,車程可達三軍總醫院
━━━━━━━━━━━━━━
【車位資訊】
・坡道平面車位共 3 位
・地下一層:1 位
・地下二層:2 位
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 有點交 ●
1‧863 建號拍定後點交,其餘屬拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧查封時建物無人居住,鑑價報告載明有 3 個坡道平面車位,屬共有部分,須依社區分管方式使用,請應買人自行查明。
3‧拍定後管理費、水電等費用,請投標人自行確認。
《清償債務》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍:11/12 底價 7,487 萬
第二拍:01/07 底價 5,990 萬
第三拍:未定
━━━━━━━━━━━━━━
專業代標協助
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、需要資金,歡迎找我
這種條件錯過就不再有
詢問人數眾多,請提前預約評估
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 1/7內湖路二段透天厝附增建/碧湖公園
台北內湖透天法拍|碧湖山莊別墅|近內湖捷運・碧湖公園
內湖路二段179巷77弄12號
出售總價:6,757 萬
法院:士林地方法院
開標日期:115/01/07(三)14:30
地址:台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:49.58 坪
主建物:43.56 坪
附屬建物:6.02 坪
增建坪數:約 15.39 坪
土地登記坪數:約 58.38 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:透天別墅
建物結構:RC 鋼筋混凝土造
樓層:1~2/2 樓
屋齡:約 52 年
房屋用途:住家用
座向:坐東南向西北
格局:4 房/2 廳/2 衛(依現況為準)
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・碧湖山莊稀有透天別墅,社區型管理
・鄰近碧湖公園、內湖捷運站,生活環境優質
・土地坪數大,可自行規劃改建利用
・社區 24 小時管理,出入口控管
・旁鄰保育區,好山好水、環境清幽
・同社區建坪一致,土地條件為最大價值差異
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・Ubike 約 7 分鐘可達內湖捷運站
・公車站:碧湖山莊站(222、256、551 等多線)
・學區:內湖國小、內湖國中
・休憩:碧湖公園、周邊步道
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
● 點交情形 → 詳如備註 ●
1‧174 建號建物拍定後點交。
2‧781 地號土地為建物坐落基地,拍定後不點交。
3‧查封時建物無人居住,屋內堆放雜物,實際狀況請自行查明。
4‧暫編 3656 建號為未辦保存登記建物,拍定後不得辦理保存登記。
5‧部分增建屬違章建築,其中新違章部分有強制拆除風險,請投標人自行評估。
6‧本案為變價分割遺產事件,屬公同共有,公同共有人享有優先承買權。
━━━━━━━━━━━━━━
【專業提醒】
・本案涉及公同共有、未保存登記及違章增建
・建議投標前完整評估點交、拆除與產權風險
・適合熟悉法拍流程、重視土地價值之買方
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄與風險完整解析
✔ 法拍貸款(代墊尾款+一般房貸)
✔ 免費銀行貸款預審
✔ 投標價格試算與進場策略
✔ 點交/不點交案件實務處理
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
1/7不點交 台北大同法拍公寓|承德路三段191巷|近圓山・民權西路
台北大同法拍屋|承德路三段公寓|近圓山・民權西路捷運
承德路三段191巷18號4樓
出售總價:2,235 萬
法院:士林地方法院
開標日期:115/01/07(三)14:30
案號:113如10644一
銷售狀態:待標中
地址:台北市大同區承德路三段191巷18號4樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:31.24 坪
主建物:27.00 坪
附屬建物:4.24 坪
土地登記坪數:9.30 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:公寓
建物結構:RC 鋼筋混凝土造
樓層:4/4 樓
屋齡:約 53 年
房屋用途:住家用
座向:坐南向北
格局:3 房/2 廳/1 衛(依現況為準)
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・近圓山捷運站、民權西路捷運站,雙捷運生活圈
・大同國小、蘭州國中學區
・第參種商業區,區段價值高
・生活機能成熟,大同運動中心、蘭州市場在旁
・市中心低總價法拍公寓,稀有釋出
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:圓山站步行約 7 分鐘/民權西路站約 8 分鐘
・公車:民族承德路口,多線公車往返市區各地
・生活圈:市場、學校、公園、運動中心一應俱全
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 不點交 ●
1‧203 建號拍定後不點交。
2‧據債務人陳報,該建物自民國 68 年起由第三人(胞姊)使用中,實際使用狀況請應買人自行查明。
3‧投標人應自行查明是否積欠管理費,並留意民法第 826 條之 1 第 3 項之適用。
《損害賠償》
━━━━━━━━━━━━━━
【專業提醒】
・本案屬不點交案件,已由第三人長期使用
・適合熟悉法拍流程、可接受不點交條件之買方
・可協助評估後續處理與資金規劃
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、資金需求皆可協助
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 1/7大同區 特定專用區,商用透天【迪化街】民樂街38號
台北法拍屋|大同區|迪化街商用透天|民樂街38號
出售總價:第三拍 7,670 萬
案號:113如89531
類型:法拍透天(商用店面)
拍次:第 3 拍
開標日期:115/01/07
銷售狀態:待標中
地址:台北市大同區民樂街38號
總登記坪數:137.04 坪
每坪單價:約 55.97 萬/坪
土地登記坪數:37.21 坪
主建物:121.93 坪
附屬建物:15.11 坪
增建:27.77 坪
屋齡:約 50 年
建物結構:RC 造
房屋用途:商用透天
樓層:1~4/4 樓
座向:朝東
電梯:無
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・迪化街核心商圈,稀有整棟商用透天
・特定專用區,可供一般商業使用
・臨民樂街,近延平北路,曝光度高
・大稻埕商圈成熟,適合文創、商辦、展示空間
・土地坪數實在,長期保值型標的
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・主要道路:民樂街、延平北路、重慶北路
・公車站:民樂街口、延平北路二段(多線公車)
・商圈機能:迪化街、永樂市場
・公園綠地:大稻埕公園、延平河濱公園
・學區:大同國小、大同高中
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 詳如備註 ●
1‧35、36、37、38、924 建號建物拍定後點交。
2‧113 年 11 月 11 日現場查封時,債務人代理人表示,1~4 樓原為被繼承人自行使用及居住,1 樓曾作為公司辦公室使用,實際使用狀況請應買人自行查明。
3‧924 建號為未登記建物,經臺北市建管處函覆:
・4 樓頂屬既存違章建築,列管拆除
・4 樓頂後屬新違章建築,限期強制拆除
本件為現況拍賣,拍定後不得以面積不符主張增減價金,且無法以權利移轉證書辦理建物登記,拆除風險請自行評估。
4‧投標人應自行查明是否有積欠管理費,並注意拍定後民法第 826 條之 1 第 3 項規定之適用。
《拍賣抵押物》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍:10/15 底價 11,979 萬
第二拍:11/26 底價 9,585 萬
第三拍:01/07 底價 7,670 萬
━━━━━━━━━━━━━━
專業代標協助
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、需要資金,歡迎找我
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 1/7 國泰南京大樓法拍商辦|南京三民捷運 1 分鐘
國泰南京大樓法拍商辦|南京三民捷運 1 分鐘|黃金辦公+車位
出售總價:第二拍 底價 4,131 萬
法院:台北地方法院
拍賣日:2026/01/07(二)
案號:114 司執丁 60542
銷售狀態:待標中
地址:台北市松山區南京東路五段202號8樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
建物登記總坪數:62.61 坪
主建物:36.77 坪
附屬建物:4.36 坪
公共設施:8.78 坪
停車位:12.70 坪(坡道平面|地下二層|編號31)
土地登記坪數:6.03 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:電梯大樓
建物結構:RC 鋼筋混凝土造
樓層:8/14 樓
屋齡:約 44 年
房屋用途:商業用
座向:朝南
格局:4 房/2 廳/2 衛(依現況為準)
車位:有(坡道平面)
電梯:有
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・南京三民捷運站步行約 1 分鐘,門口即捷運
・南京東路主幹道,企業門面佳、辨識度高
・知名國泰建設,商辦品質穩定
・附坡道平面車位,市中心稀有配置
・近饒河街商圈、松山車站、松山機場
・適合企業總部、診所、補教、事務所使用
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:南京三民站約 1 分鐘
・公車:南京公寓站,多線公車直達市區各地
・快速道路:近市民大道、環東大道
・生活圈:饒河街商圈、松山車站、松山機場
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 點交 ●
1‧1685 建號原為辦公室使用,無增建,現無人使用,室內堆放雜物;1663 建號為停車場,位於地下二層編號 31 號,拍定後點交。
2‧經主管機關查詢,無火災、無非自然死亡紀錄,非海砂屋、非震損建築(實際仍以鑑定為準)。
3‧本案屬合併拍賣,以總價最高者得標。
《拍賣抵押物》
━━━━━━━━━━━━━━
【專業提醒】
・本案為商業用途法拍,銀行可承作商用貸款
・含車位一併拍賣,整體使用效益高
・適合自用企業或長期置產收租
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
■ 法院筆錄與風險完整解析
■ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
■ 銀行專案:利率約 2.60%|最高 8 成
■ 投標價格評估與競標策略
■ 從投標到交屋,全流程專人代辦
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 1/7台北小巨蛋站【松山華城10區】光復北路210巷43
【松山區法拍屋|台北小巨蛋站|松山華城10區】
松山蛋黃區少見小坪數法拍釋出!
步行可達台北小巨蛋站,南京東路、光復北路雙主幹道,生活機能與交通一次到位。7 樓高樓層、邊間配置,採光通風佳,2 房 2 廳實用格局,無論自住或出租都好規劃。
✔ 松山核心地段,保值性高
✔ 法拍取得,總價相對友善
✔ 管理費僅 500 元/月,持有成本低
✔ 同區釋出稀少,詢問度高
會看就敢買,敢買就買對。
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家!
📌 專業代標協助
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、需要資金,歡迎找我
📲 聯絡方式
林小姐 Anna
📞 黃先生:0984-508-898(可加 LINE)
👉 重點一定要看:https://linkgoods.com/0986678928
(最新法拍訊息+自媒體實戰分享都在這裡)
台北市法拍屋 1/7捷運古亭站師大中正國中雅寓二樓
台北大安法拍屋|潮州街公寓|金華段核心住宅區
潮州街31號2樓
地址:台北市大安區潮州街31號2樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:22.62 坪
主建物:22.62 坪
土地登記坪數:26.50 ㎡
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:公寓
建物結構:RC 鋼筋混凝土造
樓層:2/4 樓
屋齡:約 53 年
房屋用途:住家用
土地使用分區:第三之一種住宅區
座向:依現況
車位:無
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・大安區金華段,地段含金量高
・純住宅區,居住環境單純
・二樓公寓,出入便利、實用性高
・主建物 22 坪實坪使用,無公設浪費
・拍定後「有點交」,自住型買方友善
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 有點交 ●
1‧532 建號建物由債務人自行居住使用,拍定後點交。現況無停車位、無增建,牆壁有滲漏水情形,屋內有大型垃圾袋與紙箱,實際狀況請應買人自行查明。
2‧經查無非自然死亡、無火災紀錄,非列管海砂屋或地震受損屋;實際結構狀況仍應由拍定人自行鑑定確認。
《拍賣抵押物|拍後塗銷他項權利》
━━━━━━━━━━━━━━
【專業提醒】
・室內有滲漏水情形,建議納入修繕評估
・地段價值高,適合自住或長期持有規劃
・拍定後點交,流程相對單純
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄重點解析
✔ 法拍貸款(一般房貸/代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 全程代標、點交流程協助
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 12/31台北文山法拍屋|實踐國中一樓公寓|辛亥路七段6
台北文山法拍屋|實踐國中一樓公寓|辛亥路七段60巷5號1樓
出售總價:1,051 萬
法院:臺北地方法院
開標日期:114/12/31
案號:114職九100金
銷售狀態:待標中
地址:台北市文山區辛亥路七段60巷5號1樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:21.49 坪
主建物:18.88 坪
公共設施:2.61 坪
增建坪數:7.67 坪
土地登記坪數:8.62 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:公寓(一樓)
建物結構:RC 鋼筋混凝土造
樓層:1/4 樓
屋齡:約 48 年
房屋用途:住家用
座向:朝西南
電梯:無
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・稀有一樓公寓,進出便利
・鄰近實踐國中、實踐國小,學區宅
・增建使用空間,實際可用坪數大
・巷道非死巷,出入順暢
・低於區域行情,自住型入門首選
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:環狀線南環段 Y4 站(興建中,約 500 公尺)
・公車:實踐國中站,步行約 2 分鐘
・道路:辛亥路銜接中正、木柵生活圈
・生活機能:學校、住宅區為主,環境單純
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 部分點交(詳如說明)●
1‧712 建號建物現為債務人獨自居住使用,拍定後點交,無停車位。
2‧4303 建號建物為未辦保存登記之水平增建違章建築,拍定後無法辦理所有權移轉登記,並有列管拆除風險,請應買人自行評估。
3‧共同使用部分 708 建號之持分,因無明確分管契約,拍定後不點交。
《拍賣抵押物》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍:11/19 底價 1,641 萬
第二拍:12/10 底價 1,313 萬
第三拍:12/31 底價 1,051 萬
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄與違建風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 全程代標與點交流程協助
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 12/31中山區 長安西路 公寓三樓 近中山市場 捷運中
台北中山法拍屋|長安西路商業區三樓|近中山站
地址:台北市中山區長安西路30號3樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:22.02 坪
主建物:21.22 坪
附屬建物:0.80 坪
土地持分:
・正義段四小段368地號:12.36㎡
・正義段四小段368-1地號:2.26㎡
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:公寓(三樓)
建物結構:RC 鋼筋混凝土造
樓層:3/5 樓
屋齡:約 47 年
房屋用途:商業用
使用分區:第三種商業區
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・中山核心商業區,長安西路門牌
・商三用地,住辦彈性高
・單純一戶,坪數精實好規劃
・近中山站、台北車站,交通便利
・拍定後「依現況點交」,使用明確
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:中山站、台北車站生活圈
・道路:長安西路銜接中山北路、南京西路
・商圈:中山商圈、條通商圈、北車商圈
・機能:餐飲、銀行、辦公、商業密集
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 依現況點交 ●
1‧771建號建物履勘時屋內無人,有水電,無明顯增建與漏水痕跡,僅少量雜物。
2‧訪查鄰居表示,該戶長期由李姓女子使用,非每日居住。
3‧經主管機關查詢,無火災、非自然死亡紀錄,亦非列管海砂屋或地震受損屋;實際屋況仍請應買人自行查明。
《拍賣抵押物》
━━━━
【專業代標協助】
✔ 法院筆錄與使用風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 全程代標與點交流程協助
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家






縣市搜尋

