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入主高鐵新核心，大社路大面寬好規劃投資神案台南房屋仲介
🚀 6 大銷售特點
高鐵特區核心圈： 緊鄰彰化高鐵站特定區，享受國家級建設紅利與外溢效應。
雙面臨路出入便： 位居大社路二段 786 巷與 19 弄交會處，大型機具或車輛進出極為便利。
八百坪方正格局： 面積高達 886.02 坪，地形方正完整，適合大型農場、資材室或長期置產規劃。
道路拓寬預期高： 鄰近大社路二段與民光路改善工程，具備未來道路拓寬與土地單價翻倍潛力。
產業鏈聚落核心： 位處「彰南花卉園區」發展計畫帶，結合物流與精緻農業，商機無限。
低稅賦高增值權： 農地持有稅賦低，未來若納入特定區擴大計畫，變更價值獲利驚人。
近彰化師大728萬美透天
尋找理想的家庭住宅？我們為您推薦位於彰化市的超值美透天！這棟住宅擁有26.38坪的寬敞空間，適合小家庭（2~4房），讓您與家人共享美好時光。總價僅728萬，性價比極高，讓您輕鬆擁有屬於自己的家。
這裡擁有4個舒適的臥房，兩廳和兩衛，完美滿足家庭的日常需求。附近的彰化師範大學、大竹國小，讓孩子的教育無後顧之憂。此外，生活機能亦非常便利，鄰近彰南路冠天黃昏市場，購買新鮮食材從未如此簡單。
交通方面，您將享受到便利的生活方式，周邊有火車站、快速道路及高速公路，無論是通勤上班或是閒遊都非常方便。而福山社區活動中心的綠意環繞，則是您放鬆心情的最佳去處。
機會難得，立即聯繫我們，讓這個溫馨的家成為您的家！
埤頭近東環路398美透天
🌟 溫馨小家，幸福開始 🌟
您是否正在尋找一個適合小家庭的新家？位於彰化縣埤頭鄉的美透天住宅，正是您理想的選擇！這座總坪數26.55坪的三房兩廳設計，擁有2.5間衛浴，能夠滿足2到4人的舒適生活需求。
房子坐落於東環路398，周邊環境優雅，生活機能便利，附近有埤頭國小，讓孩子的求學路程輕鬆安全。此外，周邊市場與公園設施齊全，是家庭休閒的最佳去處。
交通方面，北斗交流道近在咫尺，無論是通勤還是休閒出遊，都非常便利。這個幸福小窩，價格僅需398萬，讓您可以輕鬆擁有。
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土地變黃金.員林交流道特定區農地-發發發
📈 【員林交流道特定區】超潛力投資農地｜重劃前哨站・企業置產首選 📈
「錯過區段徵收的翻身機會？這次您必須搶先卡位！」 坐落於員林交流道特定區計畫內，緊鄰交通動脈，這不只是土地，更是資產倍增的入場券。
💎 物件核心優勢：地段與條件的完美結合
【黃金地段】：位於員林交流道特定區計畫範圍，是區域發展的重點潛力股，增值力強。
【大坪數好運用】：無論是資產配置、節稅或長期持有皆適宜。
【地形方正】：地勢平坦、地形方正，空間規劃好利用。
【出入便利】：面臨約 4 米 道路，進出動線順暢，適合各式農務或資產規劃。
🚗 交通紅利：南來北往的交通核心
【交流道旁】：緊鄰 國道 1 號員林交流道，快速連結南北交通大脈絡。
【路網樞紐】：近 縣道 148 線（員鹿路），不僅往返員林市區快速，銜接溪湖、埔心也僅在咫尺之間。
【戰略位置】：位於彰化發展中軸線，享受強大的交通輻射效應，是企業主與聰明投資客的首選。
🛡️ 投資增值與用途
【特定區紅利】：特定區計畫推動中，提早布局農地，鎖定未來土地重劃、用途變更的巨大補漲空間。
【節稅神器】：合法農地持有，享有免徵遺產稅、贈與稅及土地增值稅（需符合農用證明），資產傳承最聰明。
【彈性規劃】：目前為一般農業區農業用地，可作農保、溫室種植，或作為長期資產囤備。
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高譽庭0938306125/陳怡伶0922567615🔑 歡迎隨時來電洽詢及預約帶看！
專業實績:
114年第四季TOP菁英人員第三名｜北區業績前五名｜全台業績風雲獎｜連年百萬經紀人
服務重點:
建地規劃整合 / 土地利用規劃 / 農舍・資材室設計與申請；專營土地・建地・廠房・農舍・房屋交易
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我們的專業團隊可提供土地規劃改良、變更使用分區等諮詢服務，全程協辦各項設施（水電、道路等）申請，為您的開發案加速，讓您輕鬆掌握複雜的行政流程
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多年土地與建地規劃經驗，協助您輕鬆取得合法建築與農業設施，從買地到規劃一條龍服務
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陳宏彬 (107)北市經證字第02506號
大里透天中古屋 彰化埔心都計內臨路農地
彰化埔心都計內臨路農地｜城鄉發展第一類｜地段超優
臨路好進出｜交通便利｜未來潛力佳
想找地段好、交通便利、具發展潛力的土地嗎？這塊值得您把握！
＃物件資料
✰地坪：７５６．２５坪
✰類型：都計內農地
都市計畫內農地，城鄉發展第一類
臨路土地，出入方便好規劃
地形條件佳，使用彈性高
地段優勢明顯，具未來發展潛力
約2分鐘車程可達全聯、埔心熱鬧街道
採買便利，生活機能成熟
約3分鐘車程可達76快速道路
快速串聯國道，南來北往交通便捷
都計內土地稀有釋出
臨路好規劃好利用
自用置產皆合適
地段佳、交通強、潛力足
喜歡歡迎私訊了解詳情
開價永遠≠成交價 🙂 您出價、我來努力
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《台灣房屋-大里中興中山特許加盟店》
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經紀業：美居不動產經紀有限公司
經紀人：黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號
房地買賣 林國璋 埔心 近 永靖高工 2.18美田
🌾✨【精選農地，尋找新主人！】✨🌾
這片理想農作土地，擁有超棒的臨路地理位置和方正的地塊，地面平整讓你開心耕作！🚜
不僅如此，周邊交通便利，距離永靖高工僅需走路不到1公里，永靖國中也只有1.5公里，輕鬆到達中山路和大全聯，生活機能優質！🏫🛒
更棒的是，這裡的出入也非常順暢，5米寬的道路為你帶來便捷。此地現正出租至9月底，年租金僅1.6萬，是個難得的投資良機！💰
別再猶豫，快來洽詢吧！📞🌱 #土地買賣 #農地 #永靖生活 #投資良機
房地買賣 林國璋 埔心 東西向 旁170坪農地 倉庫
🌟【倉庫土地情報】🌟
尋找理想倉庫用地嗎？我們這裡有一個絕佳的選擇！這片方正的土地不僅具有平整的地面、穩定的水電供應，還包含一座高達6米的開方式倉庫，適合各類企業運用。🚛✨
🚗 位置優越，毗鄰76快速道路和柳橋西路，南北交通便利，一出就能通往主要幹道，讓物流更有效率！
現正以親民價位出售，不僅賺到土地，還送倉庫！距離員林龍燈公園僅5.5公里，讓你的工作與生活都能兼得。快來洽詢，別錯過這個好機會！📞🌈
地形方正好出入好規劃，價位便宜"含地上物"，76快速道路下方柳橋西路旁，南來北往交通便利出入佳。5.5公里到員林龍燈公園，現有約170坪開方式的6米高倉庫，十分好規畫使用。
永靖快樂夢想家電梯別墅1468萬
綠色夢想環保社區，電梯設計不佔整體室內空間，有整層主臥有獨立房間，好規劃，房間設計新穎前衛，年輕小家庭最愛，交通便利近永靖社區生活機能佳，有預留充電設備
迦南美地★鹿港稀有釋出★永安段美美農地
📍 鹿港稀有釋出：永安段「都內」美農地 🌾
🏡 在鹿港，遇見您的「開心農場」
工作累了，回歸永安段的靜謐時光...
離鹿港市區僅幾分鐘車程，卻能擁有一片綠意。
黃金地段： 鄰近鹿江國際中小學、鹿港老街，生活機能與文教氣息兼具。
交通動脈： 快速銜接西濱 61 線、台 17 線，南來北往彈指之間。
🌻種植蔬果：肥沃土壤，享受無毒耕作的樂趣。
🌻休閒慢活：擁有這一片地，實現您嚮往已久的田園夢。
🌻傳承資產：農地移轉免土地增值稅，給孩子最好的傳家寶。
🌻地評寬廣、雙面臨路，出入超便利！
💬 誠摯歡迎現場感受：
耶和華是我的產業，是我杯中的分；我所得的，你為我持守。
用繩量給我的地界，坐落在佳美之處；我的產業實在美好。
永順房屋仲介有限公司-（107）北市經證字第01439號
北部土地廠房房屋 員林超稀有建地/臨近果菜市場
🔥 【北員林核心・惠農段】94坪黃金建地：果菜市場旁，商業與居住的頂級交匯！
這是員林市區極其稀缺的重劃建地！坐落於北員林發展引擎的核心位置，緊鄰果菜市場與龍燈公園，具備無可取代的地理優勢與增值潛力。
🌟 五大投資價值
【旗艦地段，北員林熱點】：位於惠農段新興重劃區，周邊指標建案林立，生活機能已臻成熟，是目前員林最具爆發力的區域。
【交通脈絡，四通八達】：緊鄰員林大道，快速串聯台74線、台76線。不論是通往台中市區、彰化市或高鐵田中站皆極為便利。
【商業居住雙核心】：鄰近員林果菜市場與龍燈公園，不僅具備強大的商業採買人流，更有公園綠地的居住品質，蓋店面、蓋公寓皆適宜。
【建設紅利帶動價值】：隨著鐵路高架化及周邊交通網完工，北員林區域價值持續攀升，不僅保值，增值空間更具想像力。
【稀有地坪，好規劃】：約 95 坪的精華地坪，正適合規劃為高投報精品公寓或旗艦型透天店面，是開發商與投資客的夢幻標的。
💡 建議開發規劃
商業金店面：利用鄰近市場的人潮優勢，打造具指標性的商業店鋪。
精品出租公寓：鎖定彰化/員林地區的高端租屋需求，規劃整棟出租公寓，創造長期穩定收益。
企業總部/豪宅：地塊大小適中，適合做為具門面的企業總部或市中心頂級別墅。
賞屋專線：0938306125/0922567615
🏆專業服務支援（重點強調）
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陳怡伶 📱 0922-567-615 高譽庭 📱 0938-306-125
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北區業績前五名｜全台業績風雲獎第三名｜連年百萬經紀人
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陳宏彬 (107)北市經證字第02506號 營業員：(108)登字第342273號
北部土地廠房房屋 彰化花壇交流道特定雙面路都計內~好棒
花壇交流道特定區｜1259坪雙面臨路角地｜新縣政中心旁．都計內潛力地王
📌【物件核心價值】
地段之最： 位處「花壇交流道特定區」核心節點，緊鄰「擴大彰化市都市計畫」案（彰東擴大區）。
政策紅利： 縣府擬定細部計畫中，納入新縣政中心選址、大巨蛋體育園區及捷運綠線G20站預期效益，未來增值空間極巨。
絕佳地形： 1259坪超大基地，雙面臨路角地，地形方正大面寬，利於未來整體開發規劃。
🚀【戰略地位分析】
產業藍圖： 納入彰化產業走廊，銜接中彰投路網。開車直上員林/花壇交流道，南北物流與商務往來極速便利。
活化開發： 配合「新市政中心」與基礎建設啟動，本區「口庄段」將轉型為高價值的住宅、商業或產業發展儲備用地。
稀缺性： 都計內農地，稅務優勢與開發潛力兼具。在大型公共設施（公園、學校）進駐前先行卡位。
📐【物件基本資料】
坪數： 1259.912 坪
總價： 7,408 萬（每坪僅約 5.8 萬，卡位起漲點！）
路況： 雙面臨路，大車進出便利，好規劃、好利用。
📞聯絡方式：高譽庭0938306125/陳怡伶0922567615
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經紀人：陳宏彬 (107)北市經證字第02506號
