高雄市買房

新興買屋 /
新興買房
21小時前 │ 人氣:567
美麗六合夜市黃金三角窗高報酬商四透天店面 高雄買賣土地
鳳山買屋 /
鳳山買房
21小時前 │ 人氣:264
高雄鳳山鳳頂商圈美透天4房可停雙車位
仁武買屋 /
仁武買房
11小時前 │ 人氣:73
再降百萬!! 榮總霞海雙商圈 兩房平車視野戶
輕軌/樂群國小/光華國中/英明商圈採光二房 左營鼓山好房
1. 走路至樂群國小、光華國中上課真方便。
2. 近光華、瑞隆、五甲商圈.生活機能佳。
3. 近R6凱旋捷運站、輕軌C37機廠站.交通便利。
4. 室內採光極棒.通風良好.主臥二面開窗。
5. 浴室開窗.一卡皮箱即可入住。
6. 新婚、單身、小家庭都適合。
7. 自住、投資兩相宜。
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歡迎來電賞屋☎️:(07)522-3888
經紀業:佳賀不動產仲介有限公司
經紀業特許字號:高市地政籍字第11130528500號
個人證照字號: (111)登字第418764號
經紀人:陳亭芳 (101)高市字第00732號
巨蛋商圈美三房加車位 左營鼓山好房
1.位於左營區繁華的巨蛋商圈與生態園區站生活圈之間.生活機能極為便利且成熟。
2.周邊常春藤崇德幼兒園、羅曼頓幼稚園以及多間美語與作文補習班.教育資源豐富。
3.步行約8分鐘至R15生態園區捷運站.轉乘至高鐵左營站或是漢神巨蛋站僅需1-2站.距離高鐵左營站車程約5分鐘。
4.緊鄰微笑公園河堤步道.提供優質的散步與運動空間.鄰近漢神巨蛋與自由黃昏市場.無論是百貨精品或是日常採購即能輕鬆滿足。
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【北高雄核心 美術皇居】美術館『最安心』雙主臥 明亮3+1房含雙平車
⭐【北高雄核心 美術皇居】美術館特區『最安心』雙主臥 明亮3+1房含雙平車⭐
✨美術皇居大樓 屋齡7年✨
🍀總建坪:86坪
🍀室內+陽台:51坪 (位於4樓,共29層樓)
🍀3房2廳3衛 1陽台
🍀含兩個坡道平面車位
✨地點:美術館特區核心,動靜皆宜的完美位址
富人區精華地段: 坐落於美術北五街,遠離明誠四路的車流喧囂,享受純住宅區的寧靜,卻又能在步行 5-8 分鐘內抵達萬坪美術館綠地。
機能便利: 鄰近全聯、星巴克、青海路商圈,滿足高品質的生活採買。內惟藝術中心、台鐵內惟站及輕軌站皆在步行範圍,通勤與休閒隨心所欲。
低樓層優勢: 4 樓高度正對社區中庭或路樹綠蔭,窗外就是大樹梢的自然視野,回家就像住在森林公園裡,視野療癒且具私隱感。
✨ 學區:高雄頂尖文教區,給孩子最好的起點
明星雙學區: 劃分在**「中山國小」與「七賢國中」**,這是高雄最具口碑的明星學區。
高品質同儕環境: 美術館特區住戶素質高,鄰里多為醫生、律師、科技業主管等專業人士,為孩子建立優質的人脈與成長環境。
步行上學: 距離學校近,免去家長舟車勞頓,讓孩子睡飽再出門,學習更有效率。
✨必買原因:不僅是買房子,更是買一種生活位階
京城建設代表作: 「美術皇居」以全棟飯店式管理著稱,公設極盡奢華。擁有高規格接待大廳、健身房、頂樓露天泳池(有無邊際視覺),在家就像度假。
頂級建材與結構: 京城建設品牌保證,耐震設計與施工品質領先業界,住得安心是豪宅的基本配備。
超值增值潛力: 美術館特區土地開發趨於飽和,新案單價已坐穩 5 字頭甚至直衝 6 字頭。這間 4 樓物件具備價格優勢,是進入美術館豪宅區的絕佳機會,保值性極強。
絕佳採光格局: 規劃大氣,動線分明,無論是自住或招待賓客,都能展現主人的非凡氣派。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
☎️電話:0988050718
Line ID: 0988050718
加盟店: 台慶富國明華店
經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證照字號:(109)登字第377953號
? 漢神巨蛋精華圈:市中心景觀捷運宅 兩房+車位?
🌟 漢神巨蛋精華圈:市中心景觀捷運宅 兩房+車位🌟
(MY巨蛋/森La Vie大樓 屋齡11年)
🍀總建坪:29坪
🍀室內+陽台:14坪 (位於9樓,共15層樓)
🍀2房1廳1衛 1陽台
🍀有坡道機械式汽車位
✨ 【明星學區:贏在起跑點的保值關鍵】
這間房子的學區是家長心目中的「首選名單」。
龍華國小、明華國中:雙明星學區加持,是高雄指名度極高的升學熱點。
地段含金量高:明星學區不僅代表優質的教育環境,更具備強大的房價支撐力與抗跌性,未來轉手性極佳。
2. 【核心地點:走路就到漢神巨蛋與瑞豐夜市】
住在文忠路,您擁有的不只是房子,而是「全方位生活圈」。
極致機能:步行 5-8 分鐘即達漢神巨蛋購物廣場與瑞豐夜市,時尚購物與美食小吃一應俱全。
交通樞紐:鄰近 R14 巨蛋捷運站,上下班通勤或週末出遊都非常方便。
鬧中取靜:文忠路雖處繁華商圈,但本物件位於 9 樓高樓層,有效隔離地面噪音,享受安靜的居家空間。
3. 【必買原因:買家無法拒絕的優勢】
高樓層視野與採光:9 樓的絕佳高度,通風良好、採光充足,讓室內明亮清爽,住起來更有空間感。
輕屋齡、低總價好入手:屋齡約 10-13 年,在鼓山區屬於非常搶手的輕屋齡物件,結構新穎、公設比合理。
超強出租行情:本區段受惠於捷運站與百貨公司,租屋需求極高。無論是自住享受生活,還是作為長期收租配置,都是非常聰明的投資。
生活品質保證:附近有凹子底森林公園,開車或騎車僅需 5 分鐘,週末散步、運動,隨時擁抱大片綠地。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
☎️電話:0988050718
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加盟店: 台慶富國明華店
經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
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?楠梓科技園區?德賢商圈 翻新2F美宅
★緊鄰楠梓科技園區,上班很方便
★緊鄰德賢商圈,走路就到寶雅.屈臣氏.新高橋.愛國超市.東倉超市.7-11.全家.NET.101文具.寵物公園,生活機能棒
★緊鄰後勁溪河畔公園,輕鬆散步休閒
★格局方正.客.餐廳寬敞.明亮,採光佳
★坪數大+後陽台外推.室內空間大
★全屋翻新.管線更新,屋況優.即可入住
★台積電高雄第三廠即將開工,繁榮可期
陽明國小?3面採光面公園?大5房??雙車位
🍎大坪數5房3衛,3面採光,面社區公園
🍎格局方正.前後陽台.主臥+1公衛開窗
🍎房間皆開窗.通風明亮.採光佳
🍎附2個機械平移車位,停車超方便,適合雙薪家庭
🐿️近陽明市場、澄和黃昏市場,採購方便
🚋輕軌C29樹德家商站、C28雄工站
🐯緊鄰陽明國小; 🦁陽明國中明星學區
🎇🎇管理室星期一到五7:00~23:00;
星期六、日~08:00到19:00
8.熱門搶手陽明學區房快來賞屋
⭐【仁武核心 ·登發商圈】輕屋齡 震撼價 併排雙車透天⭐
⭐【仁武核心 ·登發商圈】輕屋齡 震撼價 併排雙車透天⭐
🍀地坪:25坪
🍀總建坪:63坪 (四層樓透天)
🍀5房2廳4衛 4陽台
🍀前方可停併排雙車
✨ 1. 【震撼首選:併排雙車位(市場唯一)】
告別移車噩夢: 不必前後挪車,兩台愛車併排停放,回家停車就是一種優雅。
空間坪效: 這種停車規格通常只出現在高總價豪宅,現在您用親民價格就能擁有。
2. 【明星學區:孩子成長的最佳環境】
位於**仁武國小、仁武高中(國中部)**優質學區。
鄰近文教區,環境單純不混亂,讓孩子在充滿綠意與書香的環境中茁壯。
3. 【生活機能:離塵不離城的極致便利】
核心商圈: 緊鄰仁武最熱鬧的仁雄商圈、中正路商圈,連鎖超市、餐廳林立。
交通紅利: 5-10 分鐘串連國道 1 號與 10 號,快速通往高鐵左營站與巨蛋,上班通勤、假日出遊隨心所欲。
4. 【必買原因:仁武起飛,現在就是起漲點】
台積電效應: 緊鄰北高雄半導體 S 廊帶,仁武區人口持續淨移入,保值與增值潛力肉眼可見。
有土斯有財: 買大樓買的是土地持分,買透天買的是「土地全部」。在仁武土地稀缺的時代,這種物件賣一間少一間。
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☎️電話:0988050718
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⭐【仁武核心 ·登發商圈】輕屋齡 震撼價 併排雙車透天⭐
⭐【仁武核心 ·登發商圈】輕屋齡 震撼價 併排雙車透天⭐
🍀地坪:25坪
🍀總建坪:63坪 (四層樓透天)
🍀5房2廳4衛 4陽台
🍀前方可停併排雙車
✨ 1. 【震撼首選:併排雙車位(市場唯一)】
告別移車噩夢: 不必前後挪車,兩台愛車併排停放,回家停車就是一種優雅。
空間坪效: 這種停車規格通常只出現在高總價豪宅,現在您用親民價格就能擁有。
2. 【明星學區:孩子成長的最佳環境】
位於**仁武國小、仁武高中(國中部)**優質學區。
鄰近文教區,環境單純不混亂,讓孩子在充滿綠意與書香的環境中茁壯。
3. 【生活機能:離塵不離城的極致便利】
核心商圈: 緊鄰仁武最熱鬧的仁雄商圈、中正路商圈,連鎖超市、餐廳林立。
交通紅利: 5-10 分鐘串連國道 1 號與 10 號,快速通往高鐵左營站與巨蛋,上班通勤、假日出遊隨心所欲。
4. 【必買原因:仁武起飛,現在就是起漲點】
台積電效應: 緊鄰北高雄半導體 S 廊帶,仁武區人口持續淨移入,保值與增值潛力肉眼可見。
有土斯有財: 買大樓買的是土地持分,買透天買的是「土地全部」。在仁武土地稀缺的時代,這種物件賣一間少一間。
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加盟店: 台慶富國明華店
經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證照字號:(109)登字第377953號
⭐【鄰文山特區 無限棟距 綠意美景】高樓景觀 兩房+平車⭐
⭐【鄰文山特區 無限棟距 綠意美景】高樓景觀 兩房+平車⭐
(向森青大樓 屋齡2年)
🍀總建坪:32坪
🍀室內+陽台:15坪 (位於14樓,共15層樓)
🍀2房1廳2衛 2陽台
🍀有坡道平面式汽車位
✨ 【鄰近文山特區:抗跌保值的黃金地段】
地標價值: 緊鄰高雄最強房價支撐點「文山特區」,享受同級生活圈,房價卻更親民。
增值潛力: 位處鳳山與鳥松交界樞紐,隨著周邊捷運黃線規劃與開發,這裡是資產保值的模範生。
✨【文教核心:明星學區陪伴成長】
位於鳳山國中、文山國中/小等優質學區範圍。
讓孩子在充滿人文氣息的環境中學習,上下學路徑簡單安全,家長最放心。
✨【生活機能:5分鐘搞定食衣住行】
採買天堂: 鄰近鳳松商圈、經武商圈,走路或騎車即到達大潤發、傳統市場。
休閒綠帶: 週末想放鬆?開車 5-10 分鐘即達澄清湖風景區或濕地公園,城市綠肺就是您的後花園。
交通樞紐: 快速銜接國道 1 號與台 1 線,南來北往通勤極速,效率生活從此開始。
✨【優質好房:次頂樓黃金高度】
視野開闊:次頂樓高度剛好避開馬路喧囂,採光通風流暢,回家就是放鬆。
空間坪效: 格局方正,無效空間少,讓每一坪都發揮最大價值,是成家首選。
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⭐【市中心俯瞰港都繁華】前金區景觀戶 兩房⭐
⭐【市中心俯瞰港都繁華】前金區景觀戶 兩房⭐
(民生香榭大樓 屋齡7年)
🍀總建坪:27坪
🍀室內+陽台:17坪 (位於21樓,共28層樓)
🍀2房2廳1衛 1陽台
✨ 【天際線視野:21 樓的絕對高度】
絕佳採光與通風: 高樓層完全無遮蔽,陽光灑滿室內,享受自然對流。
無價景觀: 每天回家迎接您的是市中心璀璨夜景,遠離低樓層的喧囂,這份靜謐是豪宅等級的標配。
✨【明星學區:給孩子最優質的起點】
位處前金國小、前金國中優質學區。
步行或短距離接送即可抵達,讓孩子在充滿文教氣息的環境中成長,家長省時、孩子省心。
✨【生活機能:步行 5 分鐘的便利圈】
捷運核心: 近捷運**「市議會站(舊址)」與「中央公園站」**,捷運族、通勤族的首選。
綠意生活: 轉個彎就到中央公園,運動散步、遛狗採買一應俱全。
百貨餐飲: 漢神百貨本館、大立百貨、自強夜市近在咫尺,生活機能無懈可擊。
✨ 【資產價值:蛋黃區的稀缺性】
地段不敗: 前金區是高雄傳統富人區,土地開發趨於飽和,高樓層新穎物件「賣一間少一間」。
保值性高: 無論是自住還是長期收租給高資產族群,這裡的投報與增值潛力都非常穩健。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
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加盟店: 台慶富國明華店
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經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
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高雄湖內近台1線臨8米路廠地IO014 高雄台南房屋買賣
★路約8公尺、現地有一未登記廠房約85坪。
★地形方正,交通便利,未來具增值性。
★近台1線、近湖內市區。
歡迎看屋*賞屋專線:周小姐0928-822-772
***可直接加LineID:0928822772***
★沒有賣不掉的房子~只有賣不掉的價位~現場看屋才能找到理想的環境。
★給你最親切的服務~用心為你找好屋~不怕你買不到~看到你滿意為止。
★喜歡出價我盡力幫你爭取理想價位~心動不如趕快來電預約看屋。
★合法經紀業者,國家考試及格特約代書。
★給您專業、安全、誠信、關懷、用心的服務。
★以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為主。
高雄湖內近台1線都內農地IO013 高雄台南房屋買賣
★地形方正,面寬深度適中,好利用。
★近台1線、臨8米路,交通便利。
★近湖內市區,近路竹科技園區。
★未來具增值性。
歡迎看屋*賞屋專線:周小姐0928-822-772
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湖內近濱海17甲線方正都內農地IO012 高雄房屋買賣
★近濱海公路,臨8米路,三角窗,交通便利。
★土地方正,面寬深度適中,好利用。
★近湖內市區,近路竹科技園區,具增值性。
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★給您專業、安全、誠信、關懷、用心的服務。
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⭐仁武「全新北屋美宅」永久棟距 次高樓層 兩房+平車⭐
⭐仁武「全新北屋美宅」永久棟距 次高樓層 兩房+平車⭐
(多城市Ⅱ大樓 屋齡1年)
⭐室內+陽台:17坪(衛浴開窗)
⭐總建坪:34坪 (位於14樓,共15層樓)
⭐2房2廳1衛 1陽台
⭐B2出電梯口即是大平面車位;附兩個固定機車位,免去停車煩惱
📌
銜接蛋黃區: 坐落於仁武最成熟的「澄德特區」旁,跨過中山高就進左營榮總、巨蛋商圈。
生活機能滿點: 下樓轉彎即是便利商店,近鄰仁雄商圈、八卦寮商圈,享有「離塵不離城」的高品質居住環境。
保值潛力: 周邊推案量大、人口移入速度快,是高雄近年來公認最具漲幅空間的區域。
📌【交通:雙國道交匯,南來北往轉瞬即達】
黃金三角交通網: 5分鐘上 國道10號 銜接 國道1號,鼎金系統就在身旁,開車至高鐵左營站僅需 10 分鐘左右。
通勤族首選: 對於在楠梓台積電園區、或是左營、鼓山上班的朋友,這裡的通勤成本極低,是高效率生活的首選。
📌 【學區:九年國教免煩惱,接送無壓力】
優質雙學區: 緊鄰 八卦國小、大灣國中,完整的教育鏈讓家長不用為了學區遷戶籍,接送省時又輕鬆。
健康成長空間: 周邊有北屋滯洪公園、澄觀公園,是孩子放學後奔跑、運動的最佳去處,讓成長環境不只有水泥牆。
📌【稀有性:14樓高樓層,全新未住第一手】
視野與採光: 位於 14 樓極佳樓層,擁有開闊的視覺景觀與無遮蔽的通風,這是低樓層無法取代的優越感。
第一手新屋: 全新完工,免去舊屋管線老舊或漏水的隱憂。這是一張可以由您自由發揮的純白畫布,不用再花錢打掉別人的舊裝修!
超高 CP 值: 當左營新案已站穩 4 字頭、甚至直衝 5 字頭時,這裡用更親民的總價,讓您買到同等級甚至更優的居住品質
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
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Line ID: 0988050718
加盟店: 台慶富國明華店
經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
經紀人: 王泰貿(114)高市字第01740號
營業員證照字號:(109)登字第377953號
楠梓科技商圈平價楠加州四房平車
附近生活機能成熟便利,交通條件良好,且未來發展受惠於重大建設利多。
商圈與生活機能
惠民商圈核心: 該地點位於惠民商圈的核心區域,生活機能非常強大。
採買便利: 樓下正對面即有寶雅、全家、7-11等連鎖商店,步行採買非常方便。
市場與學區: 附近有德民黃昏市場可供日常採買,學區則包含翠屏國小與翠屏國中,教育資源完整。
休閒綠地: 鄰近右昌森林公園,提供休閒運動的好去處。
交通狀況
主要道路: 區域主要道路包括德民路、外環西路、加昌路、左楠路等,通往楠梓區各處均便利快速。
大眾運輸:
捷運: 距離高雄捷運紅線「楠梓科技園區站」不遠(位於加昌路及經三路口)。
台鐵/高鐵: 在楠梓產業園區東側有台鐵楠梓車站,南側則有高鐵及台鐵左營站,聯外交通便捷。
公路: 聯外交通則有國道一號、台1線省道系統等等。
未來發展
台積電效應: 楠梓區最大的發展動能來自於台積電高雄廠的設置,預期將帶來大量就業機會與人口進駐,進而推動周邊房市與經濟發展。
都市計畫更新: 因應半導體園區的發展,高雄市政府正推動楠梓區包括高雄大學特區、後勁與楠梓科技園區等地的都市計畫通盤檢討與更新,以銜接重大建設並打造新的產業廊道。
捷運路網: 高雄市政府捷運工程局正研議高雄捷運紫線(整合右昌高鐵線、燕巢線等)及楠梓五甲線等路線的可行性研究,未來可能進一步提升區域大眾運輸的便利性。
房價成長概況
顯著漲幅: 台積電宣布在高雄設廠後,楠梓區房價呈現飆漲趨勢。研究結果顯示,設廠消息顯著提高了楠梓區的住宅交易價格。
從1字頭躍升至3字頭: 該區域的房價在幾年內從每坪新台幣十幾萬元躍升至每坪三萬元左右,有些新建案甚至上看四字頭或逼近五字頭。
市場趨勢與影響
就業與人口紅利: 預期台積電帶來的就業機會將吸引大量人口移入,增加居住需求,進而支撐房價。
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