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2321【台北橋站】福德北路6巷8號

◆合併拍賣 / 共2戶 / 打通中◆ ◆門牌:❶福德北路6巷8號4樓❷福德北路6巷10號4樓 ◆主建物:17.24坪 ◆附屬:2.42坪 ◆公設:3.04坪 ◆土地:6.09坪 ◆土地現值【住宅區■113年公告現值:172000元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在4樓/總樓層5樓 ◆房屋朝向:朝南 ◎房屋格局:2戶打通 ◎交通動線:鄰近台北橋、附近有公車站牌、捷運站、環河快速道路,交通動線良好 ◎捷運站:台北橋站 (400 公尺) ◎公車站牌:三重派出所(重新路)(225、225區間車、226、274、539、539預約公車、785、F302、橘25...等路線) ◎生活機能:三和夜市(350 公尺)販售串燒和麵食等街頭小吃、麥當勞,生活機能良好 ◎鄰近學校:正義國民小學 ◎醫療診所:聯合醫院 三重院區 ◎政府機關:三重派出所 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧1956及1957建號拍定後點交(112年2月7日查封時發現1956及1957建號建物現為打通使用,僅得由1956建號建物出入,現為第三人何O鋒與其親友五人一同居住使用,經查其等係由前屋主即本件併案債權人李O傑出借使用,經本院於112年6月20日訊問併案債權人李O傑之代理人呂O玟律師表示:1956及1957建號建物係於110年6月20日起至112年12月31日止出借予第三人何O鋒居住使用,如前開建物日後拍定可請第三人何O鋒搬遷。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。 2‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時,其餘各標即不予拍定。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 02/01 底標價:1173 萬 第二拍 03/21 底標價:941 萬 【頂贏的優勢 】   1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三)     一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327   不動產經紀人:王昱翔   84年踏入房仲業從底層做起   89年金仲獎優良仲介人員   91年不動產經紀人國家考試合格   93年接觸法拍業代標業務   107年台北市危老規劃師國家測驗及格   108年不動產租賃人員國家測驗及格       112年信託從業人員國家測驗及格   經紀人証號:(98)北縣字第01941號  




新北市三重區 

2319台北橋站【文心大街】中央南路

◆門牌:中央南路67-1號3樓 ◆主建物:27.31坪 ◆附屬:3.91坪 ◆公設:2.89坪 ◆土地:4.64坪 ◆土地現值【住宅,商業■113年公告現值:174000元/㎡,197616元/㎡,249024元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/住家用 ◆房屋樓層:所在3樓/總樓層11樓 ◆房屋朝向:朝北   ◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎交通動線:新北環河快速道路、iRent捷運台北橋站 ◎捷運站:台北橋站 ◎生活機能:蝦皮店到店、三和夜市、大同市場 ◎鄰近學校:光興國小 ◎公園綠地:同安公園 ◎醫療診所:聯合醫院 三重院區 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件建物於112年6月28日執行時,債務人在場本件建物係由伊自行居住使用,無增建,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。另據地政人員現場指界陳稱,本件861地號係本件建物之大樓建築基地。本件建物拍定後依現況點交。《清償票款》   ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 02/20 底標價:1995 萬 第二拍 03/19 底標價:1596 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格 112年信託從業人員國家測驗及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




新北市三重區 

243重陽橋頭【星河】環河北路三段

◆門牌:環河北路三段68號4樓 ◆主建物:26.83坪 ◆附屬:5.42坪 ◆公設:15.19坪 ◆車位:11.08坪 【1車║編號B2-B14】 ◆土地:9.21坪 ◆房屋樓層:所在4樓/總樓層12樓 ◆房屋朝向:朝東北 ◎房屋面朝淡水河 ◎房屋格局:4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎捷運站:捷運環狀線北環段-Y23站(五華國小東側) ◎交通動線:位於重陽重劃區,重陽橋旁,離台北市僅一橋之隔,面朝淡水河 ◎生活機能:家樂福,五華街生活商圈 ◎鄰近學區:五華國小,社區大學,新北高中,碧華國中 【法院筆錄】●點交情形→點交● 1‧本件建物於112年5月29日執行時,大門深鎖,無人應門,經會同員警、鎖匠入內勘查,屋內有些許家具,惟已斷水斷電,疑無人居住使用,車位係地下二樓B區14號;經詢管理人員表示,原使用居住之人係債務人及其家屬。本件建物拍定後依現況點交。 2‧本件拍賣標的建物部分,拍定後依現況點交。如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件,第三人如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責,經法院查明確涉有上述罪嫌,即移送檢察機關偵辦。《清償票款》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍 03/13 底標價:2452 萬 第二拍 04/03 底標價:1960 萬 第三拍 未定 底標價: 萬 【頂贏的優勢 】 1.我們給您一條龍的服務 交屋後 我們的裝修團隊會提供量身的設計方案 讓您新標下的房子煥然一新 2.頂贏旗下的房仲部門太平洋房仲團隊將針對您後續的想法包租代管 出租 或託售 都給您貼心服務讓您無縫接軌 3.頂贏法拍是市場 【唯一《台灣不動產拍賣品保協會認證的仲介品牌 值得您放心信賴 4.頂贏法拍更提供六大保證(附圖二) 十大貼心服務流程(附圖三) 一通電話 終身服務 敬請指名 您的專屬經紀人 法拍阿翔0907-270327 不動產經紀人:王昱翔 84年踏入房仲業從底層做起 89年金仲獎優良仲介人員 91年不動產經紀人國家考試合格 93年接觸法拍業代標業務 107年台北市危老規劃師國家測驗及格 108年不動產租賃人員國家測驗及格   113年信託從業人員國家考試及格 經紀人証號:(98)北縣字第01941號




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