哲人德林高樓樹海景觀兩房●南港大樓店面
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住商不動產-南港經貿店
百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳俊宗(109)北市經證字第02619號
甲山林天墅絕美悠靜好名邸●南港大樓店面
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➡開價:1988萬
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➡所在樓層:2樓
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住商不動產-南港經貿店
百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳俊宗(109)北市經證字第02619號
U-TOWN精選景觀辦公●南港大樓店面
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百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳俊宗(109)北市經證字第02619號
品川101美景電梯大別墅●南港大樓店面
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住商不動產-南港經貿店
百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳俊宗 (109)北市經證字第02619號
2111【江山萬里】新台五路二段
◆門牌:新台五路二段212號36樓
◆主建物:33.46坪
◆附屬:3.94坪
◆公設:14.5坪
◆土地:2.48坪
◆土地現值【住二■112年公告現值:54300元/㎡】【保護區■112年公告現值:8400元/㎡】
◆房屋用途:SRC造/住家用
◆房屋樓層:所在36樓/總樓層36樓
◆房屋朝向:朝南
◎高樓景觀戶,視野美景無價
◎24小時保全管理,公設完善
◎SRC鋼骨結構,戶戶格局方正
◎房屋格局:3房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎鄰近學校:近崇德國小,秀峰中學
◎公共設施:中庭有健康步道,1樓有KTV、圖書室、交誼廳、舞蹈室,B2健身房,B3有室內游泳池
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2735、2909建號建物拍定後點交;992-1地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧民國112年2月10日現場指界時,據地政人員指出992-1地號土地係位於電線桿534677號東南方37公尺,水塔邊、停車場出入口之道路地等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧112年2月10日現場查封時,經檢視發現2909建號建物係「好厝邊雜貨店」,老闆在場表示承租人係其兒子等語;管委會在場稱債務人應無車位等語。新北市政府警察局汐止分局於同年3月27日函復:2735建號建物係債務人之母林謝○霞居住使用;2909建號建物出租給第三人,平時由林謝○霞管理等語。
4‧112年12月12日現場履勘時,2735建號有搬遷痕跡,已無人使用,債務人代理人稱債務人正在搬家,之後不再使用,林謝O霞已搬走;2909建號經檢視內部已搬空,僅剩架子、冰櫃等物品,債務人代理人稱遺留在現場物品都不要了等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 10/26 底標價:1851 萬
第二拍 01/11 底標價:1481 萬
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不動產經紀人:王昱翔
84年踏入房仲業從底層做起
89年金仲獎優良仲介人員
91年不動產經紀人國家考試合格
93年接觸法拍業代標業務
107年台北市危老規劃師國家測驗及格
108年不動產租賃人員國家測驗及格
經紀人証號:(98)北縣字第01941號
2110汐止交流道【世貿國家公園】
◆門牌:長江街101號2樓-2
◆主建物:32.64坪
◆附屬:1.85坪
◆公設:3.36坪
◆土地:7.68坪
◆土地現值【住二■112年公告現值:61600元/㎡】
◆房屋用途:RC造/商業用
◆房屋樓層:所在2樓/總樓層14樓
◆房屋朝向:朝東南
◎房屋格局:3房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:近國道一號、公車站(世貿國家公園社區[新巴士]、汐萬路一段[新巴士])、省道5乙
◎生活機能:超商、多數商家(大埔鐵板燒、築間、燒肉眾、麥當勞、市場、夜市)皆在汐止車站周圍,中間隔著基隆河,騎機車會較方便
◎鄰近學校:汐止國小、汐止國中
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧190建號拍定後點交。
2‧112年2月14日現場履勘時,債務人在場表示建物為其自行居住使用,無出租或出借他人,建物無停車位等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 12/06 底標價:1166 萬
第二拍 01/10 底標價:934 萬
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經紀人証號:(98)北縣字第01941號
136汐止車站,頂加,忠孝東路
◆門牌:忠孝東路211巷18號5樓
◆主建物:24.09坪
◆附屬:4.41坪
◆增建:21.04坪
◆土地:8.17坪
◆土地現值【第二種住宅區■113年公告現值:116000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝西南
◎頂加,另增建21.04坪
◎交通動線:汐止車站、公車站(秀峰高中)
◎生活機能:超商、市場、農會、熱炒、診所、藥局、小吃、烤鴨、火鍋、鐵板燒、手搖杯店、銀行、屈臣氏、文具店、永和豆漿、夜市、運動中心、五金行、麵店
◎鄰近學校:秀峰高中
◎公園綠地:欣昌公園、綜合運動場
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧1766、8197、8198建號建物拍定後點交。
2‧民國112年8月17日、10月2日現場執行時,第三人即債務人之兒子、媳婦在場表示1766建號建物由債務人及其配偶居住使用,無出租、出借他人使用,陽台於下大雨時會漏水,5樓頂樓(即6樓)有增建等語;據地政人員指出5樓後陽台係增建,與主建物內部相通且無獨立出入口;經檢視發現6樓已久無人使用,桌上灰塵布滿,屋內留有物品,6樓有2空間,一係住家室內房間,另一係廁所(非室內空間,與室內空間隔有公用通道),6樓與5樓無內部相通且有獨立出入口,6樓之室內空間與廁所亦無內部相通,且各有獨立出入口,6樓屋內有一角落牆壁有壁癌,油漆剝落嚴重,天花板有輕鋼架。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧8197、8198建號建物均係未登記建物;8197建號建物與主建物(1766建號建物)內部相通且無獨立出入口,8198建號建與主建物內部不相通且有獨立出入口。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊分別於112年9月19日、11月8日函覆稱:㈠8197建號建物係水平增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管;㈡8198建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《給付借款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 03/06 底標價:1362 萬
第二拍 未定 底標價:1090 萬
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住商不動產-南港經貿店
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經紀人:陳俊宗(109)北市經證字第02619號
森林小學旁汐碇段土地 南港公寓買賣
地段:原為汐止區十三分段
107年11月.地籍圖重測為:
汐止區汐碇段369地號
面積:7461.75平方公尺=2257.179坪
使用分區:山坡地保育區.
使用地類別:農牧用地.
地勢平坦.環境優美.空氣清新
稀有完整大面積土地出售.
白雲森林小學旁.離市區不遠.附近茶莊林立.
目前種植桂花樹及竹筍.
山中悠遊很舒暢.森林綠地環繞.空氣清新.
請查明容許使用項目.
歡迎詢問指教!謝謝!
看屋專線:0922-668-960請洽謝慧卿
LineID:a0922668960
住商不動產南港經貿加盟店
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經紀人:陳俊宗109北市經證字第02619號
2319近舊莊公園國小經典方正採光公寓
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●( 本物件是法拍屋 . 拍次:第2拍 . 開標日期:113/03/19(二) 14:30 )
1‧5092建號建物拍定後點交。2623地號土地為建物坐落之基地,為拍賣土地應有部分,於拍定後不點交。
2‧112年9月13日現場履勘時,債務人之一在場,稱自行居住使用,無出租或出借他人。
3‧優先承買權:本件為變價分割共有物,如拍定人非債權人或債務人,應先通知債權人、債務人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
特別提醒司法院未公告總樓高請注意
謄本資料 [謄本]:總坪數30.07坪[主建坪30.07坪][加強磚造/住家用]
●前次移轉日:96.7.8,卓簡O葉,查封日:112.5.23 [完工日: 061 . 12 . 30]
【頂贏的優勢 】
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不動產經紀人:王昱翔
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248北港國小【金龍特區第3區】
◆門牌:汐萬路二段228巷31弄159號4樓
◆主建物:19.90坪
◆附屬:3.95坪
◆公設:7.39坪
◆土地:12.80坪
◆土地現值【山坡地保育區丙種建築用地■113年公告現值:11000元/㎡】
◆房屋用途:RC造/住家用
◆房屋樓層:所在4樓/總樓層5樓
◆房屋朝向:朝北
◎交通動線:公車站(林肯大郡)
◎生活機能:可騎車至汐萬路二段,有較多商家(超商、美廉社、藥局、早餐店)
◎鄰近學校:北港國小(900公尺,車程約5分鐘)
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1‧289建號拍定後點交。
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第一拍 02/19 底標價:407 萬
第二拍 04/08 底標價:327 萬
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至汐科火車站約2.1公里,車程5~6分鐘
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