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南屯買房賣房 ?✨菁科城1+2樓店面+雙平車 面停車場開闊聚財
成家找振成 幸福一定成
🏆✨【菁科城黃金店面|面停車場必勝點位|開闊聚氣生財旺位】
想找一間「地點超強 × 生意超旺 × 投資超穩」的夢幻店面?
恭喜你,你看到的,就是整個重劃區裡最值得收藏的一席之地!💰🚀
🅿️💥 面停車場黃金戰略位:客人自然上門,生意自己會走進來!
店面正對大型停車場,
視野開闊、動線順暢,風水大吉、氣場強到爆💨💛
不論做餐飲、診所、辦公、教室、品牌門市,都能自然吸客,
因為「方便停車」就是現代消費者的第一需求!
你的店,就在顧客的必經路線 ✔✔✔
🏢✨ 登記一、二樓商用空間|雙層使用=雙倍價值
擁有 5.12 米超大面寬,氣勢直接拉滿!
一、二樓登記完整,實用又大器的格局,是最能保值、最能抗跌的店面類型之一 💎
🚗🔑 B2 連號雙平面車位|稀有!使用最便利
雙車位很常見,但「連號 + 平面」的少之又少!
業主自用、全部都好方便。
連號車位非常有價值,
投資人看到一定眼睛一亮 👀✨
👣👨👩👧👦 重劃區大樓集中|人潮匯流=錢潮匯進
菁科城重劃區可說是正在爆發的年輕商圈,
住宅大樓一棟棟完工入住,人口數每年穩定成長 📈
住戶密度高,消費需求強,
不管你做什麼行業都有穩定客源,完全是「生意好做」的保證!
🤝🏠 承租客保證回租 5–10 年|投資最愛的穩定現金流
最誘人的亮點來了!
現任承租方願意回租 5 到 10 年,直接提供長期穩定租金收入 💵🔒
交屋就能「馬上收租」,
零空置、零煩惱,對投資人來說根本是夢幻甜甜圈 🍩✨
🏫📚 多所學區環繞|學生家長商機無限
📍 春安國小
📍 嶺東國中
📍 嶺東科技大學
學區完整、多族群、多客源,
不僅有學生商機,也吸引大量家長前往補習、餐廳、教室等店家。
🎨🌈 周邊景點+交通全擁有|區域熱度超高
✔ 彩虹眷村
✔ 清新溫泉飯店
✔ 國道一號
✔ 74 快速道路
✔ 近台中南區、南屯、精密園區
機能完善、觀光流量+上班族流量雙加持 🔥
⭐ 總結一句話:
這是一間「地段超強 × 開運旺位 × 投報穩定 × 格局漂亮」的黃金店面,
能自用、能收租,未來升值潛力五顆星 🌟🌟🌟🌟🌟
真正放上市場就被秒問、秒搶的夢幻物件!
南屯買房賣房 八期精華商業區稀有電梯透店 面公園G12捷運站好市多秀泰
🌟 成家找振成 幸福一定成 🌟
【八期精華商業區・稀有電梯透店】
大地坪 × 4樓半電梯店住 × 面寬 5.08 米 × 正對 6000 坪南苑公園 🌳🌞
八期商業區最搶手的物件來了!地段、使用空間、店面曝光度通通滿點,
不管自用、收租、置產、營業通通完美到位!🔥
🏢✨ 屋齡僅 15 年|4樓半電梯透店|大坪數就是霸氣!
在八期要找到「屋齡新 × 店住使用 × 電梯透店」真的超級稀有!
本案完美具備:
✔ 四樓半電梯透店
✔ 大地坪 × 面寬 5.08 米
✔ 屋齡新、僅 15 年
✔ 1 樓店面室內近 29 坪!展示空間超好規劃
✔ **5 大房(含 4 套房)**超好出租
✔ 頂樓規劃神明廳+超大露台,生活、拜拜、晾曬一次搞定
自住、店面、招待所、企業宿舍、包租公都超實用!👍
🛍️🚇 八期最新最強地段・生活機能無敵爆炸強!
這個位置就是八期近年最火、最搶、最成熟的位置🔥
📍 正面 6000 坪南苑公園 → 龍脈綠海視野 ❤️
📍 G12 豐樂公園捷運站 走路就到 🚇
📍 秀泰影城、美食街、咖啡店全部在旁邊 🎬☕
📍 好市多 COSTCO、迪卡儂 走路就到 🛒🏋️
永春國小明星學區 走路就到
八期成熟度已經是台中南屯區最頂級的區域,
各大品牌、連鎖、企業全面進駐,發展性只會更強不會退!
💼🏪 店住合一・投資自用都完美!
1 樓近 29 坪大面寬店舖,超適合:
✔ 連鎖品牌
✔ 美容美體
✔ 咖啡輕食
✔ 工作室
✔ 展示空間
樓上 4 個套房+1 樓店面可分層出租,
店租收入 + 套房收入,整棟出租投報更漂亮 💰📈
自住店面+樓上房間也可成為企業招待所、工作室住家組合!
🌟總結:八期最強 CP 值店住,全方位優勢一次擁有!
✨ 電梯透店・稀有物件
✨ 屋齡新 15 年
✨ 大面寬 5.08 米
✨ 一樓店面 29 坪超好做生意
✨ 5 大房(4 套房)好出租
✨ 頂樓神明廳+大露台
✨ 正對 6000 坪南苑公園
✨ G12 捷運、秀泰、好市多、迪卡儂全在旁邊
八期最競爭、最搶手的地段,
要買就是現在,錯過真的買不到!🔥
南屯買房賣房 大湳里活動中心 × 全新邊間 4 樓透店
🎉 成家找振成 幸福一定成 🎉
🏢✨【大湳里活動中心 × 全新邊間 4 樓透店】✨🏢
🔸四大套房|🔸五衛浴全開窗|🔸神明廳+大露台|🔸12 米大面寬道路
🔥 透店界的夢幻逸品|自住 × 開店 × 投資三效合一 🔥
🎉 全新邊間透店,真的稀有到不行!
邊間就是採光王者 🌞🌬
三面通風、室內亮度直接拉滿,早上自然光灑滿整棟,晚上還能享受大露台微風慢生活~
最重要的是建物全新,買到就是像住進全新精品宅 🏡✨
🚀 一樓做店面 × 樓上豪華生活空間,透店多用途最佳代表!
✨ 一樓:可開店、工作室、接案空間、事務所…
✨ 2~4 樓完整生活空間
✨ 四大套房,全部採用獨立衛浴設計
✨ 五間衛浴全部開窗,乾爽、通風、不潮濕
✨ 頂樓自備 神明廳+大露台,曬衣、種植、小聚會都非常適合 🌿☀️
不論你想自用、出租、經營工作室,甚至打造成民宿,全都超級好發揮!
🌳 走路就能到的強大生活機能
📍 近豐原國小學區,接送超方便
📍 台中花博豐原葫蘆墩公園園區 — 生活超愜意的綠地大公園
📍 台鐵豐原站 — 上下班通勤、學生族最愛
📍 大湳里活動中心 — 活動多、人潮多、曝光度超高
周邊機能直接一次滿足🎯
✨ 全新透店最棒的就是不用整理!
✔ 水電管線全新
✔ 五套衛浴全配
✔ 邊間採光超強
✔ 樓層格局方正
✔ 室內整體通風舒服
✔ 頂樓大露台使用價值高
屋主規劃非常用心,買到完全不用再花錢整理!
🚗 交通超方便|市區機能 × 鐵路便利
🚆 台鐵豐原站 約5 分鐘
🚶♂️ 生活圈密度高,不用開車也能滿足日常
葫蘆墩公園就在附近,週末散步、慢跑、野餐超輕鬆 🌱✨
💥 亮點總整理
🌟 大湳里活動中心旁 — 人潮穩定
🌟 邊間透店 — 採光通風滿分
🌟 四大套房+五衛浴全開窗
🌟 頂樓神明廳+大露台
🌟 12 米路店家能見度超級高
🌟 近豐原國小 × 葫蘆墩公園 × 豐原站
🌟 全新屋況買到就是賺到
📣 全新邊間透店,地段+格局+屋況全都滿分!
錯過真的買不到同等級的了!
歡迎私訊看屋,一通電話立刻安排 📞🏡✨
南屯買房賣房 精密園區+雙大學電梯套房整棟39間滿租釋出年收約632萬
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🔥【南屯超稀有!精密園區+雙大學 正核心——電梯套房整棟釋出】🔥
🏢 B1~8樓含屋凸兩層|總計 39 間滿租套房|年收約632萬
📈 開價投報近 5%!高收租穩定物件不可錯過!
你在找一間“買了就像開小金雞母🐔💰”的高收租物件嗎?
那這棟位於 台中精密園區+台中科技大學+嶺東科技大學 三角黃金帶的電梯收租套房,絕對是你要的❗️
🌟 兩年新屋況,耐操、耐住、耐出租
整棟採現代高質感設計,外觀大器、公共環境乾淨不壓迫,吸引學生、工程師、上班族一看就愛上😍
🌟 總共 39 間套房,間間採光通風佳
・家具家電全配 🛏️🖥️🌬️
・每間皆衛浴開窗「獨洗+獨曬」🧺☀️
・房客超愛、續租率爆表📈
・房東超輕鬆、管理負擔少🙌
🌟 屋主貼心規劃交通動線&停車空間
・前院保留寬敞空地,出入不塞不卡🚶♂️🚶♀️
・B1 全區規劃機車停車位有對外窗空氣流通 🛵
住戶超有感!房間更好租,也更好管!
🌟 地點優勢強到爆!誰租不到?
📍 精密園區——台中南屯最大科技就業腹地,工程師、技術人員外溢租屋需求超高
📍 台中科技大學 & 嶺東科大——學生長期租屋族群
📍 近 南屯交流道、74 號快速道路、向上路
不論是通往烏日、高鐵、南屯市區都快到不行⚡
這裡的租屋需求高到什麼程度?
👉 空房放上去,電話直接響不停 📞💥
👉 工程師長租、學生穩定、套房盤很吃香🔥
👉 房東幾乎不用怕空租!
🌟 投資重點一次看懂
💰 年租金:約 632 萬
📈 投報率:近 5%
🏠 屋齡僅兩年,耐用度超高
🏢 電梯從 B1~7樓,全棟方便出入
📦 家具電全配,無痛接手、直接賺租金
🌟 最適合誰?
✔ 想找穩定、安全、易管理的收租型物件
✔ 想布局台中南屯精華地段
✔ 想要「買了隔天就能收錢」的金流型投資人
✔ 想搭上精密園區+雙大學的長期剛性需求 🚀
📣 這種地段、這種規模、這種投報…市場極度稀少!
錯過一棟,可能要再等好幾年才會再出現🤯
想看現場、想算投報、想談價格
📞 立刻找我!帶你看這隻會下金蛋的投資神雞🐔💰✨
?雲世紀B區高樓層2+1房學區宅平面車位 開價低於實登?
🌟 成家找振成・幸福一定成 🌟 成家找振成・幸福一定成 🌟
🏡【案名:雲世紀 B 區學區宅】—住進中科核心,生活直接升級!
如果你在找一間地段強、學區優、生活機能滿到溢出的房子,那這一戶你一定要看👀✨
位於中科特區最核心地段,高樓層視野開闊,回到家就是一種享受🌤️🌆
🔑 物件亮點一次看
✔️ 高樓層|採光通風一級棒
✔️ 超漂亮 大 2+1 房,空間彈性好利用
✔️ 平面車位,停車輕鬆不煩惱 🚗
✔️ 屋況佳,拎包就能入住 🧳
🎒 明星學區加持
👉 國安國小走路就到,小朋友安全上學、家長超放心
真正的學區宅,保值性、需求度通通有📈
🛍️ 生活機能強到不像話
西屯市場🍎|東海商圈🌙|米平方廣場🍽️
中科家樂福🛒|時尚餐廳+傳統夜市一次滿足
不管平日採買、下班聚餐、假日放鬆,全都在你生活圈裡✨
住這裡,真的會忘記什麼叫「不方便」
🏨 飯店級公設,天天像在度假
🏊 游泳池
🎉 多項飯店式公共設施
不用出門,就能享受高質感休閒生活,CP 值直接拉滿💯
📍 自住舒適、置產穩健、換屋首選
中科工程師、科技新貴、重視學區的家庭都超適合
這不是一間普通的房子,而是完整生活版圖的起點💎
📞 好地段不等人,好房子更不等人
💖成家找振成,幸福真的一定成 💖
八期 G12 捷運站|高檔裝潢精緻景觀小豪宅
🏙✨ 成家找振成・幸福一定成 ✨🏙
在八期,能同時滿足「地段、裝潢、景觀、學區、機能」的房子,
真的不多,這一間就是其中的佼佼者‼️
🚇 八期 G12 捷運站|高檔裝潢精緻小豪宅
出門就是捷運,生活節奏快又優雅
不管自住或出租,都是市場最愛的黃金條件 💎
🎨 全室高檔裝潢,一卡皮箱直接入住
不用再花時間、花心力、花裝潢預算
✔ 風格已到位
✔ 品味已準備好
✔ 馬上住、立刻享受 😍
💰 投資超有感|馬上可招租、零空窗期
八期+捷運+精裝修
租客一看就愛,房東完全不用煩惱
真正做到「買來就幫你賺錢」💵✨
🌆 高樓層視野|眺望整個八期
白天城市延伸,晚上燈海療癒
每天回家,都像住在風景裡 🌃
🏫 永春國小明星學區
學區價值穩定,家庭客、投資客都搶
保值力、抗跌性一次到位 📚
🛍 生活機能強到不像話
🎬 秀泰影城
🛒 百貨商場
🏋️ 迪卡儂
🛍 好市多
🌳 6000 坪南苑公園
🎨 萬坪豐樂雕塑公園
吃喝玩樂、運動散步,全部都在生活圈裡
這不是只是「一間房」,
而是 不用等待、立刻享受的質感人生 ✨
📞 好房不等人,八期精裝捷運宅更是秒殺款
👉 私訊振成,帶你親眼看見這間「住了就回不去」的小豪宅
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你的八期人生,我幫你一步到位 🏡✨
嶺東科大熱鬧商圈|正忠勇路三角窗|高投報收租透店
🏡✨ 成家找振成.幸福一定成 ✨🏡 🏡✨ 成家找振成.幸福一定成 ✨🏡
🔥 嶺東科大熱鬧商圈|正忠勇路三角窗|高投報收租透店 🔥
想找一間「穩定收租+未來增值」的黃金店面嗎?這間位於嶺東科大商圈核心地段的超吸睛透店,絕對是投資客與置產族不可錯過的好標的!📈💰
📍 地點超優勢
本物件位於正忠勇路三角窗角間,地段醒目、人潮車潮絡繹不絕🚶♂️🚗,周邊生活機能完善,鄰近嶺東科技大學與成熟住宅區🏫🏘️,學生族群、上班族與在地居民消費力穩定,商圈長期熱絡,店面效益強、出租需求高!
🏬 產品特色亮點
✨ 商業區土地,使用彈性高
✨ 角間三角窗店面,廣告效益強、曝光度高
✨ 4樓透天店面,整棟完整規劃
✨ 店面與樓上出入口分開,互不干擾好出租
✨ 投資自用兩相宜
💰 收租投報亮眼
目前年收租金約 74.5萬元 📊,現成穩定收租中!
未來若重新調整租金或規劃,年租金還有機會再增加約24萬元 💵💵
👉 最高年收租可達約98.5萬元
👉 年投報率最高可達約4.3%
在現在低利率與資產配置需求增加的時代📉,擁有一間穩定現金流+長期增值潛力的商業區透店,絕對是資產配置的優質選擇!
🌟 投資三大優勢
✔ 地段成熟商圈,人潮穩定
✔ 角間店面稀有釋出
✔ 收租穩定,投報亮眼
📣 不論是想要長期收租、資產配置,或是未來自用開店,都是非常優質的好標的!
📞 好物件不等人!歡迎預約賞屋!
讓專業的我為您服務 🤝
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🏡 用心服務|專業成交|安心置產 💎
近美術館美術綠園道獨棟大別墅地101坪面寬11米
🏡✨ 成家找振成・幸福一定成 ✨🏡 成家找振成・幸福一定成 ✨🏡
你在找一棟「一看就心動、住進去就不想搬走」的家嗎?
這一間,真的很不一樣‼️
🌟 西區超稀有|獨棟大別墅釋出 🌟
📐 地坪 101 坪,氣勢就是不一樣
🚗 前院+車庫約 50 坪,停車、聚會、孩子奔跑都超自在
☀️ 三面採光,整天陽光灑進來,家裡永遠亮堂堂
📍 五權五街|近忠明南路
✔ 鬧中取靜的黃金地段
✔ 生活機能成熟,卻不吵不亂
✔ 西區精華地段,別墅就是稀有中的稀有 💎
🏠 建物面寬 11 米
大器門面,一回家就有「回到豪宅」的感覺
不論自住、接待親友,都超有面子 😍
🛏 六大房超強格局配置
👵 1 樓貼心 孝親房,長輩進出超方便
👑 兩間主臥,主臥等級、舒適又有隱私
🛌 三間次臥,孩子、書房、客房彈性運用
👉 三代同堂、大家庭、或高品質生活一次到位
🌿 前院大空間
🌞 採光通風佳
🏡 獨棟不受打擾
✨ 住得寬敞,也住得安心
這不是一般的房子,
而是 能陪你走過人生每個重要階段的家 ❤️
📞 好房不等人,西區獨棟更是錯過不再有
👉 私訊我,帶你親自感受這份「一眼就懂的幸福」
💖 成家找振成・幸福一定成 💖
你的人生大房,我來幫你完成 🏡✨
美術館特區一層一戶大3房漂亮裝潢免管理費
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💖 想用低總價入住台中超有質感的生活圈嗎?這間真的很可以!😍
這次為您推薦的是位在 美術館特區 的超值大三房,擁有 一層一戶 的單純住家規劃,住戶少、隱私高,回到家就是自在放鬆,不用擔心人來人往,生活品質直接升級💯
💖 最讓人心動的是,免管理費!沒錯,就是每個月少一筆固定支出,住越久越有感👏 再加上 超低公設僅1.1坪,把買房的每一分錢都花在真正實用的室內空間,坪效漂亮,買得更划算、住得更寬敞!對於想要自住首購、小家庭成家,或是想找低總價優質物件的買方來說,真的非常有吸引力❤️
💖 室內空間規劃也很討喜,格局方正、漂亮裝潢、採光明亮,不需要再多花一筆裝潢費,也不用煩惱入住前的大整理,直接輕鬆搬進來就能開始新生活🛋️✨ 白天陽光灑進屋內,整體氛圍溫暖又舒服,住起來就是特別有家的感覺。
💖地段更是這間房子的超強亮點📍
周邊生活機能非常完整,鄰近 柳川河畔,散步、慢跑都很愜意;附近還有 國立台灣師範大學生活圈、國立美術館、文化中心、美術館綠園道,整體環境充滿藝文氣息,生活不只是方便,還多了一份品味與質感🎨🌳
💖另外,台中醫院、第五市場、台中火車站 也都在生活圈範圍內,採買、美食、通勤、就醫樣樣便利,無論是自己住還是未來保值性都很不錯🚉🛍️🍜
💖這是一間很適合首購族圓夢的好房子,低總價就能入主美術館特區大三房,用現在的租金去繳房貸,真的比一直幫房東繳貸款更划算!🏠💰
與其租屋,不如趁現在替自己買下一個安穩又有質感的未來。
🌟 一層一戶,住戶單純
🌟 免管理費,輕鬆無負擔
🌟 超低公設1.1坪,實用空間大
🌟 漂亮裝潢,免整理可直接入住
🌟 美術館特區,生活機能與藝文氛圍兼具
這種 低總價+好地段+大三房 的物件真的不常見,喜歡就要趕快把握!⏳
📞 歡迎預約看屋,讓振成陪您一起找到理想的家 ❤️






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