台中市買房

烏日工業地正中山路，滴水線9米

🚀【黃金地段，商機無限】🏭 超優質土地出售！適合中小企業、加工廠或展店使用！✨ 🚗 交通便利，鄰近快速道路與高速公路，讓運輸毫不費力！ 💎 物件特色：買地送房！地塊方正，輕鬆規劃！臨路可進出，水電設備齊全，還有平坦的地面，省去無數整理的煩惱！ 🏆 這個地點是你創業、擴展的最佳選擇！別再猶豫，趕快來了解更多！📞

太平美別墅，近公園、74、國小

✨ 高質感 在太平，擁有自己的生活尺度。 23.7 坪的大地坪，形塑寬敞的家庭動線。 周邊融合自然與便利—— 祥順公園的綠意、新光黃昏市場的熱鬧、 以及74 快速道路帶來的移動效率。 住進別墅，也住進更好的生活質感。

『東區』旱溪建地、600坪大樓建地

🏢✨夢想中的土地等你來擁有！✨🏢 這塊位於黃金地段的土地，專為中小企業、廠房、倉庫、開店或住宅設計，伴你實現商業夢想！🚀 🚍交通便利，近公車與火車站，快速道路輕鬆抵達，完美連結城市生活。🔗 💎土地特色：臨路、都計內，地塊方正且地面平整，讓建設更為順利！👷‍♂️ 🌟此外，周邊配套設施齊全，生活機能與商機並存，無論自用或投資絕對值得！ 📞快來聯絡我們，讓這片繁榮土地成為您的新起點！🌈

水湳經貿園區．單元八 商五 210.67 坪 核心建地釋出

台中最強國際門戶，價值天花板已經在起飛中 水湳經貿園區本來就不是「地段好」這麼簡單！ 它是台中市府花 600 億打造的 國際級城市中樞。擁有 國際會展中心、綠美圖、中央公園、文創專區、生技專區 等全套資源。 而你這塊「單元八 商五」的稀有地，就是這盤棋中的 戰略級寶位。 在這裡擁有土地，就像提前卡位下一個信義計畫區，不是買地，是買未來話語權。 地段優勢（直接打到投資人心臟） ✔ 國際會展核心帶 距離台中國際會展中心超近，最適合布局： 連鎖品牌旗艦店 新創總部 醫美/科技/生技進駐 精品餐飲、複合商業 單元八——水湳「黃金金腰帶」 單元八是水湳最成熟機能帶 + 商四/商五精華集中地帶 → 投資人看到「商五」兩字，眼睛直接亮。 北屯 + 水湳 雙核心價值疊加 北屯人口爆量、水湳國際化推動，這塊地就是 剛需 + 國際級發展 的雙引擎。 土地條件： 使用分區｜商業區（商五） → 容積高、開發彈性大、最適合做總部 / 商辦 / 商業複合式建築 地坪：210.67 坪 土地完整方正，開發效率高 商五等級土地在水湳本來就稀少，210 坪更是能做出漂亮量體的「甜蜜開發 size」。  投資亮點（可以直接跟買方 pitch） 1.水湳未來商值，還沒爆發完 房市不是看現在價格，而是看政府投入 + 人流走向。 水湳就是那種 政策 + 開發 + 資金 全部一起點火的超級題材。  2.企業總部熱點，租金收益穩 北屯企業外移、水湳正吸收大量總部需求： → 醫美、科技、生技、餐飲、跨國品牌都在搶位。  3.商五土地最抗跌 土地市場一句話： 住三看行情、商五看實力。 買得起商五的，通常都是長期布局型資金 → 抗跌、保值、還會漲。 4.210 坪可做漂亮量體 → 企業總部 → 商辦大樓 → 醫療中心 → 整棟收租資產 → 複合式精品商場 等於： 土地 + 建築 = 整座印鈔機。 適合的買方 : 大型企業主 醫療/醫美集團 科技/AI/生技產業 建設公司 地產開發商 長期資產配置型投資者 想卡位水湳國際門戶的高資產族 這不是一塊土地，是水湳國際化未來的門票。搶在價格正式全面起飛前，提前佈局才是王道。

開價連四降急售北區5房單坪免26萬大平車

7 樓大尺度 5 房奢居｜四衛浴全開放動線｜B1 平面車位｜國泰街稀有釋出 在講北區大坪數前，我們先講一個市場現實： 在北區這種成熟度 9.5/10 的生活圈，要找到 4 房都不容易，更別說 正五房、高樓層、格局完整、衛浴四套、前後通透 的產品。你今天看到的這一戶，不是那種偶爾上架、隔週就不見的物件，而是北區幾乎不會再複製的「大席位」。 【定位：北區真正的大人物格局】 「健宏名園 × 健宏祥園」本身就是北區指標型社區，在國泰街上坐擁靜巷質感與生活便利性兼具的地段優勢。 而這戶位於7 樓高樓視野位階，具備以下不可逆的稀缺特性：  1. 正五房｜屬於大家庭的生活硬實力 不是硬切、不是隔套，而是能「住得下、住得好」的五房格局。 足以滿足： 三代同堂 雙薪家庭＋保母房 居家辦公 / 書房獨立空間 長輩房 + 小孩房 + 主臥完整佈局 這不是奢侈，是生活的基本盤。  2. 四衛浴配置｜效率就是幸福 都市家庭最常吵的不是錢，是「早上搶浴室」。 這戶直接給你四套，等於： 長輩不用走遠 主臥專屬套房隱私 小孩房有自己的生活節奏 客衛獨立，訪客也很體面 幸福感，就是每天都不用排隊。  3. B1 平面車位｜真正懂車位價值的人自然懂 在北區能擁有 B1 平面車位，本身就是一種資產配置。休旅車友善、停車不用迴轉三千次、不擔心機械壞掉。懂的人看到平面車位，立刻 +10 分。  4. 高樓層視野感｜前後採光通透 7 樓不是高到冷漠，也不是低到壓迫。剛剛好是能看到城市紋理、保留綠意、採光最大化的黃金層。前後採光、空氣流通、生活質感無痛升級。 【生活圈定位：北區成熟價值，不是靠想像】 住北區，是一種「效率＋質感」的生活選擇。從國泰街走出去，10 分鐘涵蓋工作、生活、教育三大主軸： 交通高效率 文心、中清路等主要幹道 公車密度高，通勤族友善 離市區核心與崇德商圈近，生活節奏爽快  商圈即戰力 崇德商圈 一中商圈 中清生活圈 全聯、家樂福、美食機能全齊 要便利的，有。要質感生活的，也有。 學區扎實 孩子的學習環境、補習、交通，全都在「不用接送就能走到」的距離。這就是北區長年保值的底氣。 【居住價值：能住、能收租、能傳承】 這戶 5 房＋大坪數，使用彈性超級大。 自住 三代同堂剛剛好 孩子長大不用換房 家庭辦公、書房空間完整 收租 位置夠強，房間夠多，租金體質自然好。 傳承 大坪數產品在北區就是保值型資產。人口老化＋大社區產品減少，供給越來越少，越看越有價值。 【這不是一間房，是北區的大型生活配置】 在房地產中，有三種物件永遠搶手： 1. 大坪數稀有產品 2. 位置成熟的穩定社區 3. 格局完整、不需硬改的實住型物件 而這戶，三個全包。 不只是「住得下」，更是「住得好」、「住得久」、「住得有價值」。

台中透天大廈 豐原第一家視野三房大樓

全新整理 屋況極佳 全室使用崁燈設計 修飾掉灑水頭 而且灑水頭全面更新成新款式 國民運動中心 亞大醫院 國道1號交流道 全都在5分鐘內可達 交通便利機能好

台中透天大廈 潭子佳泰捷郡~高樓視野3房平車

💎高樓層景觀戶、室內~28坪！ 💎贈質感裝潢、平面大車位 💎機捷特區旁、近頭家車站 💎頭家雙語學區、楓康超市旁 💎機會難得、敬請把握！、

台中透天大廈 潭子頭家國小美三房

頭家國小雙語學區、市場在旁邊 派出所在對面、頭張路榮興街吃喝滿街路、三分鐘到漢神百貨 上74號道、

御南苑新古典朝南面公園捷運宅三平車

1.八期核心指名度高，順天建設品質卓越 總戶數162戶 住戶素質佳 24小時飯店式管理 2.社區公設完善，應有盡有：宴會廳主廚餐廳、圖書館、兒童遊戲室、咖啡廳、籃球場、交誼廳、健身房、游泳池、SKY LOUNGE酒吧、KTV室。 3.本物件：新古典風格設計，雙主臥收納櫃充足、開放式廚房、餐廳開闊舒適，書房空間讓您沉澱自我，主臥面公園VIEW，起床就有好心情。 4.全室為吊隱式冷氣，並設有全熱交換器，可淨化室內空氣品質， 將髒空氣排出及提升舒適度。 5.廚房附IH爐，MIELE烤箱，Baumatic洗碗機，另設有紅酒冰櫃。 6.下樓即是南苑公園、豐樂公園捷運站、文心秀泰、迪卡儂、全聯超市， 逛街、購物、採買食材、運動生活機能無敵，全部一次滿足。 7.學區：永春國小及萬和國中，走路即可到校，接送免煩惱。 這麼棒的絕世好房，邀您入主

東區『浩瀚湖濱城』四房雙平車｜無遮視野帝王戶

台中買房土地 龍井|住四建地~古早味平房| 一坪不到10萬

💥💥龍井|住四建地~古早味平房| 一坪不到10萬🤩 🔹售價：498萬 🔹地坪：近49.9坪 🔹面寬約10米 深度約9米   

台中買房土地|梧棲|全新3房2衛+休旅車位|核心地段

✅全新未住，方正3房2衛+休旅車位，雙面採光，低公設。 ✅梧棲核心地段 🔹走路約5分鐘可達中正國小、台灣大道vs.未來捷運藍線. 🔹3分鐘7-11、全聯、梧棲第一公有市場. 🔹 8分鐘車程可達沙鹿車站. 🔹 10分鐘到三井OUTLET.   文教、交通、生活機能都方便   ✅家就是圖書館，書香+茶香+咖啡香~舒心怡人。

西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地

西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群（鴻鈞最會聊這段） ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。 若你正在找一塊能代表品牌格局、能撐住企業下一個十年的土地，那這塊 239.7 坪，絕對值得你 All in 一場未來。 專人聯絡・黑卡級服務 台慶不動產 鍾鴻鈞（Roy） 黑卡級房產顧問｜豪宅・土地・企業資產配置 📞 手機：0966-198-949 📱 Line：0966198949 委託鴻鈞，好安心。 頂級土地與豪宅資產，就交給最懂價值的人處理。

台中買房土地|清水|低總價|雙商圈|多用途透天|收租投報最少4%↑|雙

✅與沙鹿交界，全國電子旁，享有清水vs.沙鹿雙圈機能，絕佳地段 ✅6米活路，可獨立分層收租(單純好管理)，好住好租，投報率4%↑，住辦也方便 ✅2分鐘到火車站，5分鐘上二高vs.清水公有市場，6分鐘家樂福vs.童綜合商圈，生活機能與交通超便利。 ✅低總價|地段佳|多用途|免整理~讚 ============================ 有興趣請洽☎️：0958420862 靖宜 (Line同)

台中買房土地|梧棲|超值免整理孝親透天|6分達沙鹿火車站|免千萬喔

✅6米大面寬+6米活路，進出方便。 ✅明亮方正5房(有孝親房唷)+衛浴都有開窗。 ✅與沙鹿交界，走路2分鐘就有7-11，車程6分鐘達沙鹿火車站商圈，與向上路，購物交通皆方便。 ✅免千萬+免整理，可立馬入住。 ============================ 有興趣請洽☎️：0958420862 靖宜 (Line同) ⚜️信旺不動產經紀商行 ⚜️經紀人(103)中市經紀字第01262號