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桃園大園航空城「佳瑞向學」中樓層精緻大兩房附平車 竹北買房找沛沛

📌 外部環境與位置 🔹 緊鄰大園國中，正對潮音國小預定地。 🔹 距離兒一公園約 200 公尺。 🔹 距離公一公園約 400 公尺。 🔹 周邊綠意豐富，鄰近千坪兒一公園與萬坪樹海運動公園。 🔹 鄰近大園市場，可採買在地生鮮熟食。 🔹 車行約 10 分鐘可達敏盛醫院。 🔹 生活機能便利，具日常採買與休憩需求的完整環境。 🔹 航城路新闢後可連接 A15 大園站與大園市區，區域交通機能提升。 📌 基地資訊與社區規劃 🔹 本案名稱為「佳瑞向學」，由承瑞開發投資興建。 🔹 位於環區中路與科七街交會口。 🔹 基地面積約 686 坪。 🔹 規劃兩棟建築，地上 12 樓、地下 3 樓。 🔹 B 棟為單層 5 併設計。 🔹 住宅共計 88 戶，無店面規劃。 🔹 全坡道平面車位共 94 個，地下一樓預留充電樁管槽。 🔹 公設項目包含迎賓大廳、交誼廳、健身房、信箱區。 🔹 公設比約 33.5%。 📌 周邊學區資訊（皆由你提供） 🔹 緊鄰大園國中。 🔹 正對潮音國小預定地，市府表定 2026 年完工。 🔹 學區雙校加雙公園配置，提高居住便利性。 📌 社區居住優勢 🔹 接近兩座公園（兒一、公一），雙綠帶步行可達。 🔹 位於公園分布較稀疏的客運園區，但本案剛好介於兩大公園之間。 🔹 住戶可享有綠意環境、散步休憩十分便利。 📌 建材與設備（依你提供逐條呈現） 🔹 室內高度約 3.2 米。 🔹 標準建材包含降噪木地板。 🔹 室內牆面使用銀立淨乳膠漆。 🔹 配備維夫拉克電子鎖。 🔹 使用 5+5 膠合玻璃。 🔹 錦鋐氣密窗。 🔹 櫻花廚櫃系統。 🔹 標配瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機。 🔹 BWT 淨水器。 🔹 TOTO 衛浴系統（主衛附免治便座）。 🔹 當層排氣系統。 📌 戶內規劃與空間特色 🔹 格局方正，兩房兩衛配置。 🔹 採光佳，居住舒適度高。 🔹 棟距寬，視野較為開闊。 🔹 全坡道平面車位，使用便利。 🔹 車位預留充電樁管槽，電車族友善。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

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A20綻｜公園環繞捷運採光景觀三房平車 竹北買房找沛沛

外部環境與交通 ✅ 鄰近 A20 興南捷運站，步行約 5 分鐘可達 ✅ 中豐交流道即將完工，交通四通八達 ✅ 近中壢市區，生活機能便利 ✅ 公園環繞，鄰近學校 ✅ 鄰近青埔重劃區，周邊建案多，未來發展性強 ✅ 中壢車站三鐵共構（規劃中） ✅ 步行至興國國小、興南國中約 6 分鐘車程 ✅ 開車約 7 分鐘可達站前商圈及家樂福 ✅ 開車約 6 分鐘可達中壢國民運動中心 社區與基地 ✅ 基地面積約 1,381 坪 ✅ 規劃地上 14-15 層、地下 3 層 ✅ 總戶數：246 戶住家 + 15 戶店面 ✅ 車位平面式 261 個，車位配比 1:1 ✅ 公設比約 34% ✅ 單層 4~5 併，配置雙梯，梯戶比低，出入單純 ✅ 四棟建築拉開大棟距，圍合歐式莊園風格 格局與房型 ✅ 格局主要為 2 房 (21~25 坪) 與 3 房 (30~32 坪) ✅ 多數戶型採 明廳明房、雙面採光 ✅ 部分戶型規劃 前後雙陽台 ✅ 採光明亮，視野寬闊 公設與生活機能 ✅ 社區提供 六大公設，滿足服務、社交、娛樂、學習、休憩、健身 ✅ 高綠覆率、低密度規劃，鄰近 8 座公園 ✅ 步行及自行車道規劃完善 ✅ 智慧路燈、智慧城市共同管道 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

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