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西屯買屋 /
西屯買房
12小時前 │ 人氣：161
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
北區買屋 /
北區買房
6小時前 │ 人氣：157
彰化農地買賣達人 崇德太原惠宇世紀願景4房休旅車位台中好房
南屯買屋 /
南屯買房
18小時前 │ 人氣：148
惠宇上晴｜精裝大三房+雙平車｜低於社區行情！
北屯買屋 /
北屯買房
18小時前 │ 人氣：137
⚜️14期雙橡園｜四改大三房+四連號超大平車｜
北區買屋 /
北區買房
22小時前 │ 人氣：251
西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
台中房產許哥Clay 北屯松竹昌平東方吉利全新整理電梯美三房
1：北屯11期松竹昌平商圈，全新整理，拎包入住
2：室內27坪大空間，格局方正，空間好利用
3：三面採光，室內明亮，空氣流通
4：衛浴乾溼分離，主臥衛浴開窗
5：近金谷市場、昌平商圈、14期生活圈，生活機能完善
6：松竹國小後門，孩子出門就到學校，教育沒煩惱
台中房產許哥Clay 北屯四維國小雙鐵捷運太宇尊爵三房平車
🏡【太宇尊爵｜次頂樓景觀大三房＋平面車位】稀有大坪數戶別釋出✨
🌸 室內33坪＋三陽台設計，邊間三面採光，採光通風佳、白天免開燈
🌸 高樓層景觀視野遼闊，格局方正好規劃，居住舒適度滿分
🌸 24小時全天候管理，代收信件包裹超便利
🌸 鄰近G4松竹捷運站＋台鐵松竹站，雙鐵共構生活圈，通勤便利性佳
🌸 生活機能完整，7-11、全聯、大買家、餐飲小吃、郵局、家居商場一應俱全
🌸 車程10分鐘可達11期崇德商圈，12分鐘可至洲際棒球場、漢神百貨
🌸 電梯直達B1平面大車位，停車方便
台中房產許哥Clay 北屯四維捷運我愛龍邦全新整理三房平車
1：北屯昌平興安商圈，全新整理，拎包入住
2：室內挑高，空間不壓迫，採光明亮
3：13坪大露台，盡享綠植生活
4：四維國小捷運站就在對面，走路即可抵達
5：近東光市場、昌平商圈，生活機能完善
6：四維國小、北屯兒童公園，親子生活一應俱全
台中房產許哥Clay 北屯興安一點利文心百利高樓層三房車位
1：全新整理低總價精緻大三房+車位，一卡皮箱即可入住
2：格局方正，高樓層通風、採光佳，空間好利用
3：社區24小時管理，可代收包裹信件，有子母車免追垃圾
4：近一點利黃昏市場、全聯、大買家、特力屋，生活機能完善
5：近松竹雙鐵、捷運四維國小站，交通便利
6：近僑孝國小、北新國中，教育沒煩惱
台中房產許哥Clay 西區審計國美館向上市場近8米大面寬樓店
西區臨10米昇平路坐南朝北金店面
帝王座向，近8米大面寬好利用
公寓1樓純店面無管理費，騎樓可停雙車
近審計新村、國立臺灣美術館、草悟道、勤美誠品綠園道、臺中市民廣場、向上市場
位置環境極佳，文武百市皆宜
適合網美店、個人工作室、文青文創產業、事務所、美容美髮美睫美甲
餐飲可做、咖啡廳、特色料理、日式燒烤店、居酒屋、手搖飲
目前出租中，租金39800/月，租期3年
台中房產許哥Clay 北區一中錦新街8米大面寬邊間黃金店面
1：知名商圈，一中、益民、中友、中國醫，人潮即錢潮
2：邊間8米大面寬，廣告效益大
3：純一樓使用空間大，空間好利用
4：知名連鎖超商承租中，年收126萬，現成包租公/婆
5：租期114/1/1～118/12/31租金10.5萬/月，租期119/1/1～123/12/31租金11萬/月
台中房產許哥Clay 北屯水湳經貿輕屋齡知己人家三房平車
1：水湳經貿稀有精華低密度住宅區，未來可期
2：無任何走道空間浪費，室內空間大，動線順暢
3：格局方正，三面採光，衛浴皆有開窗
4：戶數僅57戶，自住為主，社區單純
5：24小時管理，公設齊全，優質社區
6：近新興國小、四張犁國中，九年國教沒煩惱
7：近國道一號、74號、中清路，交通出行便利
台中房產許哥Clay 南屯五權花園廣場中高樓層採光方正三房
✔ 入門大玄關設計，前後雙陽台，格局方正好規劃 ✔ 中高樓層，採光明亮、通風良好
✔ 一手屋況需整理，可依需求重新打造理想空間 ✔ 室內整體裝修費約50～60萬（已有估價單）
✔ 低總價三房產品，自住或收租皆適合
🚘車位資訊
社區委員會共有6個汽車車位出租，每年抽籤一次，租金：18600元／年，
附近另有 文山停車場，車位出租約 2000元／月
🛣交通便利、近 國道一號，近 74快速道路交流道，南來北往交通便利
🎏生活機能
鄰近 嶺東商圈、黃昏市場、小吃店、生活商店林立，日常採買與生活機能完善
📢 南屯低總價三房釋出
📢 自住、投資、收租皆適合
台中房產許哥Clay 北屯一點利商圈免千萬三房＋車位首購首選
✔ 格局方正，動線順暢 ✔ 採光明亮、通風佳，空間好規劃
✔ 屋況佳，可安心入住 ✔ 低總價，首購族首選
🏢 社區24小時管理
📦 可代收包裹信件， 子母車免追垃圾
🛒 生活機能成熟完善
近一點利黃昏市場、全聯、大買家、特力屋，日常採買一次搞定
🚆 交通便利
近松竹雙鐵、捷運四維國小站，南來北往超方便
🎓 學區完整
近僑孝國小、北新國中，接送輕鬆，教育沒煩惱
📞 免千萬三房＋車位，錯過可惜！
台中房產許哥Clay 台灣大道藍線捷運旁寬約18.5米角店
🏙 台灣大道黃金地段年收48萬
❤️角店稀有釋出進第二市場中華路夜市美食街
💕 600億大車站計劃特區掘起有中友百貨、三井LaLaport站前秀泰、大魯閣、日曜天地、
全聯大型商場六大百貨公司
現況規劃為一樓角店，已有穩定租金收益，適合置產收租、店面經營、自用兼投資，多元運用一次到位。
🚉 交通便利
約 5 分鐘可達台中火車站、轉運站，快速串聯市區與外縣市，南來北往皆便利。
🛍 熱門商圈
鄰近 台中火車站台灣大道，周邊商業機能成熟，人潮與消費力兼具。
🎓 完整學區
光復國小、教育大學附小、教育大學、居仁國中、台中女中、光明國中、大同國小、忠孝國小等學區環繞，
生活圈穩定成熟。
🤠長期置產收租增值保值抗通膨
台中房產許哥Clay 北屯正40米角店旗艦企業總部商場地標
🔴 北屯31萬多人口紅利｜國際企業旗艦地標 40米大道角地・三用資產核心商場
🔴 一個資產，三種價值： • 🏢 企業總部門面 • 💰 穩定收租投資 • 📈 長期保值增值 👉 ✔ 企業置產 × 自用 × 投資 三位一體
📊【一、人口紅利＝營收基礎】
🔴 北屯區｜台中人口最多（31萬+） • 持續移入（10期、捷運特區、14期） • 消費力穩定大成長 👉 📈 人口＝穩定客源
🟢【二、區位＋建設雙引擎】 • 水湳經貿園區 • 大14期 台中巨蛋 • 機捷特區 👉 ✔ 台中未來發展核心
🚆【三、交通重大建設（🔥重點升級）】
🔴 全方位交通樞紐（企業最愛） ✔ 快速道路系統 • 74快速道路環繞（台中交通主幹）
👉 串聯整個台中市核心區域 ✔ 高速公路網 • 國道一號（南北主幹） • 國道四號（橫向連結） • 串接國道三號
👉 ✔ 全台物流與商務往來便利 ✔ 高鐵＋區域交通 • 直達高鐵台中站 • 松竹站（雙鐵共構） • 太原火車站
👉 ✔ 商務移動效率極高 👉 「客戶來得了、員工通勤快、物流進得來」 👉 ✔ 企業選址關鍵條件完全到位
🍔【四、成熟商業環境】 • 崇德路／松竹路/東山路／太原／樹孝商圈 • 星巴克、麥當勞、摩斯、全聯 👉 ✔ 消費市場已成形
🏢【五、產品競爭力】
🔴 稀缺條件 • 正40米大道角地 • 面寬25米 • 高能見度（品牌曝光極強）
🔵 三用價值 🏢 自用 企業總部／旗艦展示 💰 投資 穩定收租 📈 置產 抗通膨＋增值
💰【六、投資關鍵邏輯】👉 為什麼會漲？ • 人口（已到位） • 建設（持續進行） • 交通（全面串聯）👉 ✔ 屬於「低風險成長區」
📈【七、交通優勢圖（簡報視覺化）】快速道路連結 ██████████ (全區串聯) 高速公路系統 ██████████ (全台暢行)
高鐵可達性 █████████ (商務便利) 市區通勤效率 ██████████ (極高) 物流運輸能力 ██████████ (強)
👉「這個點的價值，不只是人多，是交通把人全部帶進來」👉「企業最在意三件事：人、流量、交通，這裡三個都到位」
👉「74＋國道＋高鐵＝企業營運效率最大化」
🔴 北屯人口紅利 × 國際建設 × 全交通樞紐 ✔ 一間抵三種用途 ✔ 一次卡位未來核心地段 👉 企業資產配置首選標的
台中房產許哥Clay 太平大地坪49坪大平房後院有空地好規劃
1：太平大地坪49坪大平房.面寬約7.5米面深約21米.
2：後院有空地可種植花草.好規劃.
3：乙種建築用地.建蔽率60容積率240%地型方正好規劃.
4：附近有7-11及全家生活機能佳.
台中房產許哥Clay 文心中清捷運宅立人國中漂亮3房健身美寓
1：吃在北平，穿在天津，玩在漢口生活機能超便利。
2：離文心中清捷運站步行只要3分鐘，南來北往交通超便利。
3：近立人國小，立人國中九年國教免接送。
4：室內30坪超大3房，零公設免管理費。
5：低總價買超大3房，首購族的最愛
