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409 關渡小城A區【華廈一樓】中華路二段308巷6弄11號
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年7月23日現場查封時,債務人不在場,據社區管理員稱2914建號建物有人居住,但不知誰在使用。114年8月25日新北市政府警察局蘆洲分局函覆,該址現由債務人及其家屬居住使用;1079地號土地為新北市八里區中山路二段211號、209號中間之關渡小城社區之花圃及走道。另據管理委員會115年1月29日陳報,債務人無特定停車位。2914建號建物拍定後點交。1046、1079地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數32.79坪[主建坪26.90坪,附屬坪2.65坪,公設坪3.24坪(建號:2953,2952)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:815.1萬115年04月09日待標】
【第二拍:萬年月日】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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713 勞力士【上疊別墅】土城區福祥街101巷6號3~5樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→拍賣標的為內梯進出,現為空屋,拍定後點交。另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
謄本資料→[謄本]:總坪數55.50坪[主建坪40.12坪,附屬坪11.80坪,公設坪3.58坪(建號:299)],另增建坪6.62坪[RC造/住家用]
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【第一拍:2365萬115年02月25日流標】
【第二拍:1892萬115年03月18日流標】
【第三拍:1514萬115年04月08日流標】
【公告應買:1514萬115年07月13日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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611 東豐/鳳凰水岸【乙工商辦】汐止區福德二路400號8樓
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點交情形→114年7月8日現場查封時,據大樓管理員表示1224建號建物為空屋,無水無電且未裝潢。114年8月19日現場履勘時,屋內有大量辦公設備、桌椅、電腦、雜物等。門鎖已生鏽,屋內無人,不知屋內物品為何人所有。社區總幹事稱為商辦、無車位,近一年半未見有人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。1224建號建物拍定後點交。64地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數80.60坪[主建坪47.10坪,附屬坪7.73坪,公設坪25.77坪(建號:1321)][RC造/一般事務所]
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【第一拍:2016萬115年05月07日流標】
【第二拍:1613萬115年06月11日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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702 新莊體育園區【公寓二樓】新莊區中港二街61號
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點交情形→本件查封時,債務人在場稱房屋為其自住使用,無增建。本件拍定後點交。另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]:總坪數17.69坪[主建坪17.69坪][加強磚造/住家用]
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【第一拍:880萬115年05月07日流標】
【第二拍:704萬115年06月04日流標】
【第三拍:564萬115年07月02日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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625 近土城國中中央路三段281巷23弄19號頂加公寓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本院人員於建物履勘時,房子現無人居住使用,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。
謄本資料→[謄本]:總坪數35.68坪[主建坪29.34坪,附屬坪6.34坪],另增建坪18.74坪[RC造/住家用]
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【第一拍:1237萬115年04月02日流標】
【第二拍:990萬115年04月30日流標】
【第三拍:793萬115年05月28日流標】
【公告應買:636萬115年06月25日待標】
【第四拍:萬年月日】
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818 北大生活圈【YES歐洲社區】三峽三樹路207號12樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的現由第三人承租中,期間自112年12月1日起至115年11月30日止。後經法院再於115年3月24日再次履勘,標的建物已由債務人及其家人居住,無租賃,拍定後點交。另依建物謄本所示,本件246建號建物之共用部分有一停車位編號159係債務人自用,拍定後點交。經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數52.5坪[主建坪30.73坪,附屬坪2.16坪,停車坪8.63坪(建號:499),公設坪10.98坪(建號:499)][RC造/住家用]
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【第一拍:2470萬114年11月26日流標】
【第二拍:1976萬115年04月22日流標】
【第三拍:1580.8萬115年05月13日流標】
【公告應買:1508.8萬115年08月18日應買截止】
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626 近泰山高中【公寓】泰山區辭修路36巷7弄5號5樓
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點交情形→本院於108年7月間假扣押現場查封時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人(兒子)自住,頂樓無增建,先前房屋在下雨天有滲漏情形,之後頂樓搭蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。本院114年9月間履勘時,債務人在場稱:標的房屋為其與家人居住使用,頂樓有加蓋鐵皮棚架。本件標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數30.00坪[主建坪25.46坪,附屬坪4.54坪][RC造/住家用]
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【第一拍:1008萬115年05月15日流標】
【第二拍:807萬115年06月26日待標】
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520 近亞東科大【鋼骨大樓】板橋區四川路二段243號13樓
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點交情形→法院人員現場查訪時建號3198建物有租客入住,另據租約所示,租約自112年2月26日至115年2月25日止,其租客於查封後占有,拍定後依現況點交。依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數10.53坪[主建坪7.83坪,附屬坪0.15坪,公設坪2.55坪(建號:3210,3201)][鋼骨混凝土造/住家用]
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610【破盤價】真龍天子社區【華廈】中正路三段25巷3號7樓
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點交情形→114年9月9日現場查封時,631建號建物為真龍天子社區。115年2月3日現場履勘時,債務人兒子在場稱,目前與債務人同住,牆上有些許壁癌。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。631建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數29.07坪[主建坪23.55坪,附屬坪2.20坪,公設坪3.32坪(建號:686,688)][RC造/住家用]
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608 破盤價-四號公園旁【華國大廈】永和區得和路28號4樓
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謄本資料→[謄本]:總坪數25.24坪[主建坪20.65坪,附屬坪0.94坪,公設坪3.65坪(建號:2171)][RC造/住家用]
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件標的查封時無人應門,於測量增建時,共有人盧O堯在場,稱該屋現為本人居住使用,屋內雜物甚多,有現場照片可稽,地政人員會同員警到場測量,地政人員稱該屋無增建,共有人稱該屋無影響交易價格之特殊情事,惟實際使用狀況,仍請投標人自行至現場查看並向相關單位洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分,拍定後點交。本件建物查封時,在場人即共有人表示無影響交易價格之特殊情事。依鑑定報告所載,依建物外觀未發現有火災或地震受損情形,亦無網站上有海砂屋、輻射屋、非自然死亡等情。
謄本資料→[謄本]:總坪數26.07坪[主建坪26.07坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
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611 近金龍湖|金龍國小|湖東街30號3層獨棟透天別墅
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年4月22日現場查封時,6649建號建物債務人不在場,檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時,1樓後方及頂樓有增建。6649建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數48.16坪[主建坪42.52坪,附屬坪5.64坪],另增建坪11.22坪[RC造/住家用]
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706 近捷運竹圍站|新天母大庭園|自強路樓中樓華廈附車位
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點交情形→114年8月7日現場查封724建號時,經開鎖入內檢視發現屋內堆放眾多物品,屋內有樓梯可再往上,第四層樓有神桌。於114年9月26日現場勘測時,經地政人員表示增建即4730建號係位於397之1號五樓頂層增建兩層,與主建物(724建號)內部相通,無獨立出入口。724建號、4730建號拍定後點交;其餘不動產係拍賣應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數67.41坪[主建坪47.48坪,附屬坪6.24坪,公設坪13.69坪(建號:813,739,853)],另增建坪20.31坪[RC造/住家用]
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【第一拍:1379.62萬115年05月25日流標】
【第二拍:1106.42萬115年07月06日待標】
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點交情形→民國114年5月14日現場執行時,經開鎖入內檢視房屋無人居住使用,屋外落葉、雜草及雜物均久未整理,屋內僅餘電視櫃、電視、餐桌、櫃子、床墊等較大型且零星物品;房屋位於山坡依地形而建,故係2樓臨馬路邊,屋況潮濕,部分牆壁有裂痕,未斷電但已斷水,社區管理員表示疑似為海砂屋。經查相關主管機關後,非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋。239建號係未登記建物,位於主建物之1、2樓及頂層,除2樓之車庫外,均與主建物內部相通,且無獨立出入口;1樓前陽台旁儲藏室放置桌椅、雜物,後陽台向外以鋁製花格圍起空間自用;2樓車庫及通往2樓大門之小樓梯搭建為自用空間,車庫現未停放車輛,僅有部分雜物;頂層增建係靠近樓梯的長形區域。59建號、239建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數32.72坪[主建坪32.72坪],另增建坪17.91坪[加強磚造/住家用]
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台北新北法拍|118 秀岡二街|秀岡山莊陽光特區A|3層獨棟別墅
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點交情形→依陽光社區總幹事陳○興稱,本件拍賣標的無人居住使用,106地號為新店區秀岡二街陽光社區內之道路,其範圍為秀岡二街137號至125號前方、69號至79號前方,及95號至107號前方;嗣新北市政府警察局113年6月20日函復經查訪,有不願具名之保全人員稱有一名男性居住,惟與本院113年4月24日查封履勘時之狀況不符,以本院查封履勘時之狀況為準,本件拍定後點交。
土地1‧新北市新店區秀岡四段82地號,空白,353.06㎡,持分全,合計:353.06㎡【第一種住宅區■114年公告現值:37900元/㎡】(重劃前:秀岡段30-246地號)
2‧新北市新店區秀岡四段106地號,空白,1934.52㎡,持分349/10000,合計:67.51㎡【第一種住宅區■114年公告現值:37900元/㎡】(重劃前:秀岡段30-226、42-14地號) 建物1‧新北市新店區秀岡二街107號,建號20,3層樓鋼筋混凝土造,1層:113.61,2層:106.35,3層:69.76,陽台:22.32,雨遮:3.15,持分全,合計:315.19㎡
謄本資料→[謄本]:總坪數95.34坪[主建坪87.64坪,附屬坪7.70坪][住宅停車空間/住家用]
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
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