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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→民國114年7月4日現場查封時,據債權人總幹事表示房屋為債務人自住,未出租,未配賦車位,管理費每月1,578元,債務人自113年3月起迄今皆未繳納。債權人於同年月13日具狀陳報房屋出租予第三人陳○聿,租賃期間至114年11月13日,租金每月22,300元。因本件租約已屆期,不得另訂租約或默示更新租約,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。3530建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數15.78坪[主建坪8.97坪,附屬坪2.10坪,公設坪4.71坪(建號:3701)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1043萬115年05月03日流標】
【第二拍:835萬115年06月10日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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709【低總價】輕軌淡金北新站|正德國中|宏國青山邊間2房
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點交情形→115年1月19日現場查封時,據青山社區總幹事稱,已經一年多沒見過債務人,有積欠管理費。經檢視信箱塞滿信件無人收。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。3262建號建物拍定後點交。744地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數25.70坪[主建坪17.81坪,附屬坪2.34坪,公設坪5.55坪(建號:3799,3800)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
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【第一拍:824萬115年07月09日待標】
【第二拍:萬年月日】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
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610 近捷運景平站【邊間頂加公寓】大勇街43巷11號5樓
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點交情形→本件標的於法院測量增建時,債務人在場表示為債務人及其家屬自住,拍定後點交。另標的5912建號為增建,經新北市政府違章建築拆除大隊認定該處為垂直增建違章建築,為既存違章建築,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。經查詢相關機關,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數28.73坪[主建坪25.84坪,附屬坪2.89坪],另增建坪20.27坪[RC造/住家用]
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【第一拍:2110萬115年05月20日流標】
【第二拍:1688萬115年06月10日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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624破盤價★捷運淡水站學府路102巷13號4樓【邊間公寓】
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點交情形→民國114年11月5日現場查封時,債務人在場稱房屋目前無人居住使用,曾因水塔故障漏水導致有壁癌情形,現水塔已修復不會漏水。3693建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數28.15坪[主建坪23.07坪,附屬坪5.08坪][RC造/住家用]
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【第一拍:705萬115年04月22日流標】
【第二拍:565萬115年06月24日待標】
【第三拍:萬年月日】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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421 合陽天擎【大樓】新店區安光路43號18樓
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點交情形→拍賣標的5184建號據社區經理蔡OO稱,目前係債務人自住,另位於地下三層編號374號平面停車位,亦為債務人使用,本件拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數54.72坪[主建坪28.17坪,附屬坪3.58坪,停車坪8.33坪(建號:5536),公設坪14.64坪(建號:5535,5536)][RC造/集合住宅]
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【第一拍:3454萬114年08月19日流標】
【第二拍:2937萬114年09月23日流標】
【第三拍:2497萬115年01月20日流標】
【公告應買:2497萬115年04月21日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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604 五股國中小【公寓二樓】五股區民義路一段60-2號
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件建物查封時,債務人女兒在場稱房屋現由債務人及其家屬自住,無出租予他人,且房屋無足以影響交易之特殊情事。現場房屋有一面牆壁嚴重油漆剝落及壁癌等狀況。本件拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數40.70坪[主建坪37.14坪,附屬坪3.56坪][RC造/住家用]
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【第一拍:1325.2萬115年02月26日流標】
【第二拍:1062萬115年04月02日流標】
【第三拍:851萬115年06月04日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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623 近廟街夜市【透天附增建】新莊區泰豐街11巷4號
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點交情形→拍定後點交㈠現場揭示查封時,按鈴無人應門。㈡於測量增建時,債務人鄭○倫在場稱,現由家人自住使用。另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]:總坪數24.20坪[主建坪24.20坪],另增建坪47.01坪[加強磚造/住家用]
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【第一拍:1928萬115年04月28日流標】
【第二拍:1543萬115年05月26日流標】
【第三拍:1236萬115年06月23日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
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706 近五股區公所【公寓】五股中興路四段47巷3-4號5樓
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點交情形→本件建物現場查封時,債務人在場稱房屋係自住等情,拍定後點交。另據債務人陳稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與債務人陳述容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同,以地政事務所核發者為準,應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。
謄本資料→[謄本]:總坪數24.41坪[主建坪21.39坪,附屬坪3.02坪][RC造/住家用]
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【第一拍:760萬115年02月11日流標】
【第二拍:608萬115年03月11日流標】
【第三拍:486.5萬115年04月01日流標】
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804 近鳳鳴火車站【公寓】鶯歌區大湖路548巷1弄9號4樓
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點交情形→拍賣標的查封時無人應門,經法院囑請新北市政府警察局三峽分局會同債權人實地履勘現場,拍賣標的為債務人及其家屬自行使用,有卷附該局查訪回函可稽,拍定後應予點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數26.48坪[主建坪21.54坪,附屬坪4.94坪][RC造/住家用]
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【第二拍:556.8萬115年04月01日流標】
【第三拍:445.5萬115年04月29日流標】
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617 泰山國中【華廈】泰山區忠孝街40巷31號1樓
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【第一拍:2264萬115年03月11日流標】
【第二拍:1811.2萬115年04月01日流標】
【第三拍:1449萬115年04月29日流標】
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【第四拍:1159.3萬115年06月17日待標】
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804 蘆洲國中小【公寓二樓】蘆洲區中正路185巷78弄6號
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點交情形→法院於114年7月10日至現場查封測量時,債務人兒子侯○昇在場稱房屋現為債務人與家人自住使用,無出租他人,無停車位。地政人員稱本件建物無增建;依謄本所載,本件建物完成日期為70年4月21日,屋齡約45年。本件建物拍定後點交。本件建物現況調查時,據債務人家人在場表示,無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震、火災、非自然死亡等足以影響交易等情事。
謄本資料→[謄本]:總坪數31.76坪[主建坪26.02坪,附屬坪5.74坪][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1655萬115年03月11日流標】
【第二拍:1324萬115年04月01日流標】
【第三拍:1059.2萬115年04月29日流標】
【公告應買:1059.2萬115年08月04日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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820 經緯中心【三車位厰辦】汐止大同路一段175號地下1樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→114年7月17日現場查封時,734建號建物即門牌號碼:175號地下一樓目前為空屋。現場林小姐稱債務人有委託其賣房屋。853建號建物即門牌號碼:177號地下2、3、4樓為公設,債務人有三個平面車位在B3:3A078、3A079、3A080,現場未停放車輛。734建號建物拍定後點交。673地號土地、853建號建物拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數215.34坪[主建坪142.02坪,停車坪35.21坪(建號:852,853),公設坪38.11坪(建號:852)][RC造/工業用]
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【第一拍:3820萬115年03月12日流標】
【第二拍:3056萬115年04月09日流標】
【第三拍:2445萬115年05月14日流標】
【公告應買:2445萬115年08月20日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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816 佳昂幸福市【樓中樓店面】林口區文化三路二段310號
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點交情形→本件查封時,第三人黃○凱在場稱,1樓及1樓夾層由其承租,租約自110年6月1日起至114年8月31日止,租金每月2萬元;另第2層有其他房客承租,本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形,2層由第三人陳○宇承租,租期自108年12月9日起至109年12月8日止,租金每月1萬4千元,由原承租人繼續使用中,轉為不定期租約。嗣經本院履勘,屋內已斷電,且承租人均已搬離,本件拍定後點交。另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]:總坪數64.55坪[主建坪46.36坪,公設坪18.19坪(建號:2524,2525)],另增建坪11.11坪[RC造/日用品零售業]
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【第一拍:6600萬115年02月26日流標】
【第二拍:5280萬115年04月02日流標】
【第三拍:4225萬115年05月07日流標】
【公告應買:4225萬115年08月16日應買截止】
【第四拍:萬年月日】
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611 海洋都心一期【大廈】新市五路三段240號10樓
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點交情形→114年2月4日現場查封時,在場社區管理員稱:房屋出租予第三人,租賃期間:113年10月1日到114年9月30日止(已屆滿)。113年11月起未繳管理費,停車位為機械車位,目前未停放車輛。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。6553建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數33.66坪[主建坪16.91坪,附屬坪2.90坪,停車坪4.66坪(建號:7107),公設坪9.19坪(建號:7107)][RC造/住家用]
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【第一拍:910萬115年06月11日待標】
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610【破盤價 】宏盛水悅|3房車|新市三路一段98號4樓
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點交情形→民國115年1月13日現場執行時,債務人在場稱未居住在此,房屋目前係當倉庫使用,堆放其個人物品,停車位目前亦無人使用,未出租或出借他人。4742建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數53.94坪[主建坪26.82坪,附屬坪4.59坪,停車坪7.57坪(建號:5300),公設坪14.95坪(建號:5300)][RC造/住家用]
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