台北市買房
北投買屋 /
北投買房
14小時前 │ 人氣:319
士北科買屋賣屋 吉慶聖誕巷停車一樓
北投買屋 /
北投買房
14小時前 │ 人氣:325
士北科買屋賣屋 士北科美寓配坡平車位
北投買屋 /
北投買房
14小時前 │ 人氣:382
士北科買屋賣屋 陽大方正大空間美寓
大安豪宅店面-在一樓的地下室-信義區絕無僅有
【信義區稀有】可公司登記|自然採光|中庭花園|象山旁超值置產
【物件特色】
黃金地段:位於信義區吳興街公車總站旁,享有信義區門牌增值潛力。
稀有採光:雖為地下室,但擁有對外窗,自然光線充足,通風良好,打破傳統地下室陰暗印象。
彈性用途:使用執照為「自由職業事務所」,合法登記公司,適合作為工作室、辦公室或自用住家。
優質社區:擁有中庭花園,社區管理完善,安全有保障。
【周邊環境】
休閒養生:鄰近象山、四獸山步道,高綠覆率,隨時享受芬多精。
交通便利:位於公車總站旁,交通動線四通八達。
【置產首選】 自用辦公、置產收租皆宜,信義區低總價入手好機會,CP 值極高!
【聯絡資訊】
住商不動產 安和仁愛加盟店
賞屋專線:0932-326-465(劉植民)
大安豪宅店面-7房7廳7衛❤️萬隆捷運站❤️每坪10
🍎7房7廳7衛❤️萬隆捷運站投頭報收租屋❤️每坪10萬
物件優勢與特色
價格優勢: 強調「超便宜」,並直接標示單價為每坪 10 萬元 (這對於台北市或近郊地區而言是非常低的價格,通常吸引投資者)。
格局規劃:
已隔成 7 間大套房。
每戶皆有客廳 (增加租客的生活空間和吸引力)。
建築結構:
雙獨立進出樓梯:提高安全性與便利性。
通風良好:解決一般地下一樓潮濕、通風不良的常見問題。
投資定位:
主打投資收租超划算。
包租代管業最愛 。
📍 地理位置 (Location)
交通便利: 距離萬隆捷運站 400 公尺 (步行可達)。
租客來源: 靠近多所大學,包括世新大學和中國科技大學,學生及教職員租屋需求穩定,屬於「人文素質高」的租客群。
📞 服務資訊
如果您對這個投資收租物件有興趣,可以聯繫:
公司/品牌: 住商不動產 安和仁愛加盟店
聯絡人: 劉植民
電話: 0932-326-465
台北市法拍屋11/19後山埤站全盈信義忠孝東路五段790巷22號3摟
◆門牌:忠孝東路五段790巷22弄17號3樓
◆主建物:9.68坪
◆附屬:1.47坪
◆公設:7.76坪
◆車位:5.05坪
【1車║昇機式║編號003】
◆土地:5.04坪
◆土地現值:【第三種住宅區■114年公告現值:271000元/㎡】
◆房屋用途:第二組多戶集合住宅
◆房屋樓層:所在3樓/總樓層6樓
◆房屋朝向:朝東南
◎房屋格局:1房/1廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:位於忠孝東路五段巷內,鄰近主要幹道與捷運站,出入交通便利
◎捷運站:捷運後山埤站步行約3分鐘 (220 公尺)
◎公車站牌:忠孝大道路口站
◎生活機能:近遠東百貨信義A13、微風信義、全聯、7-ELEVEN、家樂福超市,商圈繁華
◎鄰近學校:福德國民小學、協和祐德高級中等學校
◎公園綠地:春光公園、市府廣場公園步行可達
◎醫療診所:近台北醫學大學附設醫院與各專科診所
台北市法拍屋 1/13 大安區 光復南路 【國硯】近國父紀念館捷運站
台北市大安區法拍大樓|國硯|光復南路290巷28號5樓(不點交・三拍)
━━━━━━━━━━━━━━
【基本資料】
出售總價:6,400 萬
每坪單價:約 87.3 萬/坪
拍賣底價:6,400 萬
保證金:1,280 萬
拍賣日期:2026/01/13(二)
拍賣時間:09:30
執行法院:台北地方法院
銷售狀態:待標中
點交狀態:不點交
地址:台北市大安區光復南路290巷28號5樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
權狀坪數:73.28 坪
室內主建物:41.13 坪
公共設施:26.23 坪
車位坪數:5.92 坪
土地登記坪數:9.98 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
社區名稱:國硯
房屋類型:住宅大樓
建物結構:SRC 鋼骨鋼筋混凝土
屋齡:約 13 年
樓層:5/14 樓
車位:機械車位 1 位(B3・編號33)
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【現況與租賃說明】
・本件建物由第三人承租中
承租人:魏O?
租期:113/01/01 ~ 115/12/31
租金:每月 67,890 元
押金:135,780 元
付款方式:約定每 6 個月支付一次租金
・地下三層另有一席機械車位(編號34)
由債務人自行出租,實際使用情形不明
👉 租賃關係成立於查封前
👉 拍定後「不點交」,由買受人承受租約
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
本件標的現由第三人承租中,拍定後不點交
經主管機關查詢:
・無非自然死亡紀錄
・無火災受損紀錄
・非列管海砂屋、非公告震損建築
(實際結構狀況仍須由拍定人自行鑑定)
本案為《損害賠償》案件拍賣
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣履歷】
第一拍:2025/11/11 10,000 萬
第二拍:2025/12/16 8,000 萬
第三拍:2026/01/13 6,400 萬
預估第四拍:約 5,120 萬
━━━━━━━━━━━━━━
【物件評析】
・大安區核心地段,稀有 SRC 高級住宅
・權狀 73 坪+車位,尺度完整
・目前穩定出租中,具「高總價收租型」屬性
・需可接受「不點交+承接租約」條件
・價格關鍵落在三拍、四拍進場評估
・屬高資產族、法人、長期置產型買方標的
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標服務】
✔ 高總價法拍案件風險完整解析
✔ 租賃關係、車位使用權評估
✔ 法拍貸款規劃(一般房貸/代墊尾款)
✔ 三拍、四拍進場金額與策略試算
✔ 全程代標+拍定後產權流程協助
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會算、敢標、標得準
法拍不是撿便宜,是買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家!
台北市法拍屋天澤 1/19景觀三房面新店溪附車位 萬華區環河南路
台北市萬華區環河南路三段135號13樓
台北市萬華區環河南路三段135號13樓
台北市萬華區環河南路三段135號13樓
台北市萬華區法拍屋|環河南路三段13樓|天澤|高樓景觀|可點交
━━━━━━━━━━━━━━
【基本資料】
出售底價:
第二拍 4,034 萬
類型:法拍住宅大樓
銷售狀態:待標中
執行法院:台北地方法院
拍賣日期:2026/01/19(一)
拍賣時間:09:30
點交狀態:點交
地址:台北市萬華區環河南路三段135號13樓
社區名稱:天澤
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
權狀坪數:60.64 坪
室內建物:約 35.00 坪
公共設施:約 17.50 坪
車位坪數:約 8.14 坪
土地持分:約 7.35 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
房屋類型:住宅大樓
樓層:13/13 樓(頂樓)
屋齡:約 9 年
結構:鋼筋混凝土
用途:住家用
車位:1 位平面車位(B1・22號)
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【價格履歷】
第一拍:4,245 萬
第二拍:4,034 萬
預估第三拍:約 3,832.3 萬
━━━━━━━━━━━━━━
【現況說明】
・目前由第三人及其家屬居住使用
・經法院三審判決確定,第三人無合法占有權源
・拍定後依法點交,含建物及附屬平面車位
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
建物及地下 1 樓 22 號平面車位,依法判決應返還債務人
雖現仍有第三人居住,但無合法權源,拍定後點交
查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災或非自然死亡紀錄
無增建,屋況單純
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色】
・屋齡僅 9 年,新成屋等級
・13 樓頂樓戶,高樓景觀、採光佳
・附平面車位,台北市稀有條件
・可點交案件,法律風險已由判決排除
・臨環河景觀,視野開闊
・適合自住換屋、高資產族配置
━━━━━━━━━━━━━━
【適合族群】
・換屋族、改善型自住
・重視屋齡、結構與車位條件者
・偏好高樓層、永久視野買方
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標服務】
代標找林小姐
0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
0984-508-898(同 LINE)
會看就敢買,敢買就買對
雙人制代標|風險透明|流程清楚
安心出手,精準得標
台北市法拍屋 1/12不點交【士林餘園】天母圓環旁一樓大坪數
台北市士林區中山北路七段205-1號1樓
台北市士林區中山北路七段205-1號1樓
台北市士林區中山北路七段205-1號1樓
台北市法拍屋 12/23象山站 3 分鐘|冠德遠見 信義區信義路五段
台北市信義區信義路五段95號3樓-1
台北市信義區信義路五段95號3樓-1
台北市信義區信義路五段95號3樓-1
【信義計畫區|冠德遠見 3F】
📍象山站 3 分鐘|真正信義核心大樓
✔ 地段比價格重要 ✔ 給目光放得遠的你
信義計畫區的產品,你知道、我知道:
就是少、就是珍稀、就是保值力最強。
這次釋出的,是「冠德遠見」三樓室內 20 坪級距的精品空間,
地標型大樓、生活圈夠純粹、捷運象山三分鐘就到,
能接觸到這級距的買方,本來就不多。
願意等法拍出現機會的人,更少。
如果你正在找的是:
✔ 信義計畫區門牌
✔ 社區質感要求高
✔ 保值性強的資產
✔ 租金穩、易招租的精品坪數
這間你一定要親自看看。
📌【案件重點】
🏛 法院:台北地院
📅 投標日:114/12/23(二)09:30
💰 底價:6,754 萬(第一拍)
🔸 點交情形:詳如備註(沿用現況)
📏 建物坪數:28.5 坪(含公設 11.29 坪)
🌏 地坪:7.4 坪(計畫區稀缺級)
🏢 屋齡:18 年|冠德建設出品
🚇 捷運象山站 步行 3 分鐘
🏙 樓高:27F 地標建築
🏙 生活圈(全部核實)
✔ 正信義計畫區門牌
✔ 步行可達象山站、四四南村
✔ 靠近信義百貨群(新光三越 A 系列、微風信義、101 商圈)
✔ 公園密度高:象山公園、信義公園、四獸山步道
✔ 國際級地段,出租族群穩定(外商、科技、醫師、主管)
這一帶的產品你也知道:
價格漲跌幅不大,但要買的永遠排著。
⭐ Anna 想對你說
這種物件,看一次少一次。
拍次不代表便宜與否,
真正決定能不能撿到好物的,是你願不願意比別人早一步打電話。
法拍不是賭──
是準備好資料、評估風險、設定好上限價、
在合適的標的「抓到進場時機」。
看到喜歡,真的不要等。
信義區產品不會等你。
👩🏻💼 Anna + Pitt=真正一對二服務
不是名義合作,是全程一起上、一起盯價、一起陪你到交屋。
林小姐 Anna|104法拍網|透明房訊
📞 0986-678-928
LINE 👉 https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
黃先生 Pitt|實戰點交&投資策略
📞 0984-508-898
📍財欣不動產管理顧問有限公司|統編 22857204
我們是
《104法拍網|透明房訊團隊》
全台專攻法拍,自1986年成立至今,7大分公司、300+專業夥伴,服務橫跨北中南,陪你找到真正划算又安全的法拍好房。
👉 重點一定要看: https://linkgoods.com/0986678928
(內有最新法拍訊息+我們的自媒體專區,最新案件、實戰分享都在這裡)
—
為什麼法拍不能隨便買?
便宜只是第一步,找對團隊才是關鍵。
我們只做法拍,每天都在拍,從第一拍到交屋,全程陪你。
—
選擇我們的理由
✅ 雙專人制:Anna+Pitt,兩人同步服務,溝通快速
✅ 一對一諮詢:即問即答,絕不推託
✅ 案件親辦:每件都親自把關
✅ 誠信透明:不賺差價、不收黑箱費用
—
我們提供
🔹 代標投標與出價策略
🔹 最高可貸8成銀行貸款
🔹 不點交、撤封、債務清償協助
🔹 法拍+節稅+資產傳承整合服務
—
📞 立即洽詢
林小姐 Anna|📱0986-678-928
黃先生 Pitt|📱0984-508-898
室內電話|(02)7749-0538
財欣不動產管理顧問有限公司
統編:22857204|合法營業|提供正式發票
🌟🌟🌟
銀行貸款協助(最高可貸8成)
貸款才是關鍵
協助免費先評估
🌟🌟🌟
台北市法拍屋 12/24LG03站【新和首璽】中華路二段416巷80號
台北市萬華區中華路二段416巷80號2樓之2
台北市萬華區中華路二段416巷80號2樓之2
台北市萬華區中華路二段416巷80號2樓之2
預約(可加 LINE)
林小姐|0986-678-928(可加 LINE)
黃先生 Pitt|0984-508-898(可加 LINE)
👉 重點一定要看: https://linkgoods.com/0986678928
(最新法拍訊息+自媒體專區|最新案件、實戰分享都在這裡)
台北市法拍屋12/24不點交【氧樂多/綠野仙跡】雙車位,興隆路三段30
文山【氧樂多.綠野仙跡】
✨稀有 3 房+雙坡平車位|面仙跡岩百萬綠景
📍興隆路三段304巷32-3號5樓
🔥主建物 20.57 坪
🔥附屬 5.55 坪
🔥公設 13.42 坪
🔥車位 18.83 坪(坡平 B3-57、B3-58)
🧩總坪:58.37 坪大空間(含雙車位)
✨【物件亮點】
✔ 稀有 D3 戶別|3 房 2 廳 1 衛
✔ 朝東採光,早晨柔光灑落不悶熱
✔ 雙坡平車位,停車方便、家庭最愛
✔ RC結構住家用,穩固耐震
✔ 靜巷生活圈,空氣清新、住起來舒服
🏢【社區介紹|氧樂多.綠野仙跡.再興運綠】
由 旭記建設 投資打造的森呼吸社區:
🌿 2 棟劃分 A/B/C/D 四區格局
🌿 屋頂空中農場:住戶可認養個人花圃
🌧 雨水回收+自動灑水器,主打環保節能
🏋️♂️ 公設豐富:視聽室、閱覽室、健身房、洗車區、空中農場
🏞 靠近仙跡岩步道,真正「家門口就有森林」
🚇【交通 × 機能】
⭐ 近萬芳生活圈,採買選項完整
⭐ 文湖線捷運沿線,通勤輕鬆
⭐ 開車可沿木柵路直上信義快速道路
⭐ 再興中小學、興華國小、萬芳高中…優質學區環繞
⭐ 台北市門牌+寧靜綠海,是文山區最舒心的好居所
🌲【公園綠意】
🔥 正對 15 萬坪仙跡岩自然步道
🔥 台北市超稀有綠鑽級生態圈
🔥 文山運動中心散步可達
每天推開窗都有滿版綠景,
空氣好、生活慢,真正的都市森林宅!
📞 預約
林小姐|0986-678-928(可加 LINE)
黃先生 Pitt|0984-508-898 (可加 LINE)
👉 重點一定要看: https://linkgoods.com/0986678928
(最新法拍訊息+自媒體專區|最新案件、實戰分享都整理在這裡)
❤️免費協助
帶看、投標、估價、貸款試算全程服務!
自住、收租、進場時機都能一起分析。
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家!
台北市法拍屋 1/21 五期重劃區【元大之星】南京東路六段259號13
台北市內湖區五期重劃|【元大之星】SRC 景觀豪宅
南京東路六段259號13樓-2
出售總價:7,449 萬
拍次:第一拍
拍賣日:2026/01/21
銷售狀態:待標中
地址:台北市內湖區南京東路六段259號13樓-2
總登記坪數:89.74 坪
每坪單價:約 84 萬/坪
土地登記坪數:13.40 坪
主建物:45.51 坪
附屬建物:7.72 坪
公設坪數:24.82 坪
停車位坪數:11.69 坪(坡道平面,地下一層,編號 99)
屋齡:約 13 年
建物結構:SRC 結構
房屋用途:住家用
樓層:13/18 樓
座向:坐東南向西北
格局:4 房 2 廳 3 衛
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特點】
・內湖五期重劃區核心地段,南京東路門牌豪宅
・SRC 結構,耐震用途係數 I=1.5,安全規格高
・南京東路唯一 23 米帶狀公園,永久棟距景觀
・高樓層景觀戶,採光佳、視野開闊
・4 房 3 衛大器格局,空間尺度稀有
・坡道平面車位,進出動線單純
・鄰近環東大道,通勤往返市中心快速
・COSTCO、大潤發、企業總部聚落完整
・五期美式生活圈,企業主與高資產族群首選
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能】
學區:潭美國小、三民國中
交通:
・開車約 12 分鐘至松山車站
・潭美公園站,多線公車(240、605 快速公車等)
━━━━━━━━━━━━━━
【社區公設】
・挑高約 7.4 米迎賓接待大廳
・視聽室、閱覽室
・廚藝教室
・健身房、瑜珈室
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄摘要】
● 點交情形:部分點交 ●
2052 建號建物(除停車位外)拍定後點交。
查封時債務人稱自住,後經警方函覆為第三人租用,租期已於查封後屆期,拍定後點交。
停車位屬共有部分,不予點交,須由區分所有權人協議使用分管。
(實際使用狀況請應買人自行查明)
━━━━━━━━━━━━━━
【土地使用分區】
第一種住宅區
114 年公告現值:96,700 元/㎡
━━━━━━━━━━━━━━
會看就敢買,敢買就買對
雙人制代標|林小姐 Anna × 黃先生 Pitt
104法拍網|透明房訊
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家!
台北市法拍屋 1/8泉源公園 義方國小美寓 台北市北投區珠海路161巷
台北市北投區珠海路161巷6號1樓
台北市北投區珠海路161巷6號1樓
台北市北投區珠海路161巷6號1樓
預約(可加 LINE)
林小姐|0986-678-928(可加 LINE)
黃先生 Pitt|0984-508-898(可加 LINE)
👉 重點一定要看: https://linkgoods.com/0986678928
(最新法拍訊息+自媒體專區|最新案件、實戰分享都在這裡)
天母士林買房 松江南京捷運站 邊間大面寬店面
【松江南京捷運站|邊間大面寬店面】
✨近〈捷運松江南京站〉,走路三分鐘可到
✨近〈四平陽光商圈〉,辦公及購物人潮客源多
✨七米大面寬店面,邊間位置吸睛度高
✨知名餐飲長期租約,穩定收租投報率佳
✨建物100.41坪,商三土地持分11坪
✨本大樓已進行都更洽談中
★房產顧問 張國華 (Vince)
不動產經紀人/地政士 國家考試及格雙證照
LINE: 0936266095 手機: 0936266095
★部落格: https://vincehouse.com/
★我家網店鋪: https://www.myhomes.com.tw/mo/agent/0...
★FB粉絲專頁:【國華天母好房】 / 1bqknrytrx
★Youtube頻道:【國華天母好房】 / @vincehouse2024
*大師房屋天母忠誠加盟營業處
*台北市士林區忠誠路一段106號
*電話:(02)2832-9588
*奇霖不動產有限公司
*經紀人:(107)桃市經字第001706號
【影片內所有資訊皆以謄本為主】
台北市法拍屋 大安區 樂業街 【敦南名宮大廈】店面一樓
台北大安法拍屋|敦南名宮大廈|樂業街一樓店住
出售總價:5,383.6 萬
法院:台北地方法院
開標日期:115/01/20(二)09:30
銷售狀態:待標中
拍次:第二拍
地址:台北市大安區樂業街155號1樓
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:55.70 坪
建物坪數:55.70 坪
公設坪數:10.74 坪(公設比 18.5%)
土地坪數:10.10 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
社區名稱:敦南名宮大廈
房屋類型:一樓店住
屋齡:約 41 年
樓層:1/7 樓(地下 1 層)
點交情形:不點交
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・大安區稀有一樓店住型產品
・臨樂業街、安居街交叉口,街寬約 11 米
・適合診所、事務所、工作室、店面使用
・周邊成熟商圈,人潮與生活機能兼具
・第二拍價格釋出,具議價與投資空間
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:
六張犁站步行約 9 分鐘
・公車:
樂業街站就在社區旁(小30)
富陽街口站步行約 5 分鐘
可搭乘 15、18、211、282、285、292、和平幹線、市民小巴7 等多線公車
・生活機能:
社區內即有診所、美髮、冰品店、彩券行
全家便利商店(安居店)在旁
鄰近黎孝公園,步行約 3 分鐘
・學區:
大安國小(步行約 12 分鐘)
芳和國中(步行約 10 分鐘)
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣資訊】
第二拍:115/01/20 底價 5,383.6 萬
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 一樓店面法拍風險完整解析
✔ 不點交案件專業評估與處理建議
✔ 法拍貸款評估(代墊尾款/一般房貸)
✔ 投標策略分析,協助合理進場
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看標的,更要會評估
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
12/23 信義區一樓公寓|松友公園 象山生活圈|信義路六段26巷
台北法拍屋|信義區一樓公寓|松友公園
象山生活圈|信義路六段26巷5號1樓
地址:台北市信義區信義路六段26巷5號1樓
屋齡:約 45 年
建物結構:RC 造
房屋用途:住家用
格局:2 房 1 廳 2 衛
樓層:1/5 樓
座向:朝西
電梯:無
法拍屋:是
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・信義區稀有一樓公寓,使用便利
・近松友公園、象山步道,生活環境佳
・正 2 房 2 衛配置,一樓產品市場需求高
・步行可達象山捷運站,地段成熟
・適合自住、工作室、長期置產型買方
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・捷運:象山站,約 600 公尺
・公車:國稅局宿舍站,多線公車可達市中心
・主要道路:信義路六段
・學區:永春高中
・公園綠地:松友公園、象山登山步道、虎林公園
・醫療資源:臺北市立聯合醫院
・行政機關:工務局大地工程處、婦幼警察隊
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄】
● 點交情形 → 點交/優先權 ●
1‧債務人稱本件標的現由其與前妻及子女居住使用,格局為一廳、一廚、二房、二衛;439-21 地號為道路用地,439-5 地號為第三種住宅區。
2‧債務人表示廁所牆面有漏水情形,已自行引流排水。經相關機關查詢,無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創紀錄,亦未查得非自然死亡情事,惟拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明。
3‧本件 2719 建號建物屬未辦理第一次登記之建物,且經認定為水平增建違章建築,已拍照列管,拍定人須自行承擔日後拆除風險。
4‧本件為拍賣共有物全部持分,拍定後依現況點交,共有人享有優先承買權,若多人行使則以抽籤定之。
《分割共有物(變價)》
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣紀錄】
第一拍:12/23 底價 3,721 萬 流標
第二拍:未定 底價 2,977 萬 預估
第三拍:未定 底價 2,382 萬
━━━━━━━━━━━━━━
專業代標協助
✔ 法院筆錄風險解析
✔ 法拍貸款(一般房貸+代墊尾款)
✔ 免費貸款預審
✔ 投標策略與價格試算
✔ 法拍屋代墊款、需要資金,歡迎找我
會看就敢買,敢買就買對
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家
台北市法拍屋 12/23流標 疑似兇宅【西園新故鄉】西園路二段281巷
台北萬華法拍屋|西園新故鄉|西園路二段大三房+坡平車位
地址:台北市萬華區西園路二段281巷28號9樓-1
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數資料】
總登記坪數:48.93 坪
主建物:23.95 坪
附屬建物:3.53 坪
公共設施:9.04 坪
停車位:12.41 坪
土地坪數:8.26 坪
━━━━━━━━━━━━━━
【建物資料】
社區名稱:西園新故鄉
房屋類型:大樓
格局:3房/1廳/2衛
樓層:9/13 樓
屋齡:約 25 年
座向:朝東北
電梯:有
車位:坡道平面車位(編號 132)
點交情形:建物可點交(部分土地不點交)
━━━━━━━━━━━━━━
【物件重點】
・近 50 坪大三房+坡平車位,空間規劃完整
・邊間、高樓層,採光與通風佳
・社區型管理,中庭花園,居住品質穩定
・第二拍價格下修,總價落在區段相對低點
・建物可點交,適合自住或長期置產
⚠ 特別說明(重要揭露)
※ 執行當天據管理員表示,債務人「疑似」於屋內死亡,惟死亡原因不明
※ 經警政、消防、建管等主管機關查證:
・無火災紀錄
・非海砂屋、非輻射屋、非震損建築
・警方函覆未發現非自然死亡情事
※ 依強制執行法規定,拍賣物現況無瑕疵擔保,請投標人自行評估
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・交通動線:
德昌街口,近環河南路三段
光復橋車程約 1 分鐘,往板橋、市中心便利
・公車:
東隆宮站,步行約 3 分鐘(38 號公車)
・生活機能:
東園市場、西園公園
周邊生活採買便利,住宅環境成熟
・學區:
東園國小、雙園國中、華江高中
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
・現況為空屋,屋內雜物多,無水無電
・拍定後:
建物可點交
693 地號土地不點交
・案件為清償債務,設有遺產管理人
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣資訊】
第一拍:114/11/18 底價 2,932 萬
第二拍:114/12/23 底價 2,493 萬
第三拍:未定 預估底價 1,995 萬
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
✔ 疑似兇宅風險完整說明與文件解讀
✔ 法拍貸款評估(一般房貸/代墊尾款)
✔ 投標價格策略分析,避免標貴
✔ 全程代標、代墊、點交流程專人處理
━━━━━━━━━━━━━━
代標找林小姐
📞 0986-678-928(同 LINE)
代標找黃先生
📞 0984-508-898(同 LINE)
會看風險,才是真會買
代標找林小姐,安心又會標~Anna 幫你買到家






縣市搜尋

