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台中漢神14期國道環中~單坪51萬,快成屋只有這間
東海買屋・龍井區?限時釋出!稀有大地坪邊間【透天厝】2938萬
東海買屋・龍井區🌟限時釋出!稀有大地坪邊間【透天厝】
✨4房2廳3衛+庭院💎市場少見,只要2,938萬❗
📍地點:台中市龍井區大同街|近東海商圈、中科、協和學區,投資自住雙重首選!
🏠【房屋資訊】
▪️ 總建坪:約33.73坪(含主建物及附屬建物)
▪️ 土地地坪:約65.72坪
▪️ 類型:透天厝/住家用
▪️ 格局:4房/2廳/3衛
▪️ 樓層:地上1–2樓/共有2層
▪️ 屋齡:約45.6年
▪️ 車位:無(可考慮改造庭院車位)
▪️ 座向:坐東北朝西南
▪️ 管理費:無
▪️ 特點:大地坪邊間、庭院空間,可改套房出租
🌟【物件亮點】
✅ 大地坪邊間,採光通風極佳,庭院空間大
✅ 格局方正,即買即可使用,改套房出租更靈活
✅ 市場少見,稀有釋出,投資價值高
✅ 鄰近東海商圈,生活機能成熟
🛒【生活機能便利】
🛍 鄰近黃昏市場、超商,全聯等採買便利
🎓 附近學區完整:協和國小、四箴國中、東海大學
🏣 生活機能完善:銀行、郵局、公園、公車站都在周邊
🛣 近中山高龍井交流道及74號快速道路,通勤順暢
📈【投資/自住潛力】
✅ 適合首購族、家庭自住也適合分套出租
✅ 鄰近商圈學區與產業園區,置產與租金高需求
✅ 房屋稀有,未來增值潛力可期
📞【聯絡資訊】
🔸 東森房屋-龍井東海加盟店
💼 大行不動產經紀有限公司
📲 0955‑318‑385 何守富(阿富)
📩 LINE:@s0955318385 → 點我加入:https://lin.ee/jCASRMk
🏢 台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
📝 中市仲商證字第J1083號|(102)高市字第00884號
🆔 營業員(99)登記字第139804號
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🌐 591店舖:https://www.591.com.tw/broker16021
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東海買地-南崗小田田・稀有釋出大面寬 9 米・地形方正・正路旁
🏡 南崗小田田・稀有釋出 🌱
✨ 大面寬 7 米・地形方正・正路旁好利用
💰 總價只要 1,520 萬❗ 每坪約 11.01 萬,入手超值
📍【地點優勢】
位於台中市龍井區南崗地段,鄰近東海生活圈與龍井市區,兼具便利與靜謐。
正路旁位置,交通便利,進出無礙。周邊有龍峰國小、四箴國中、宜寧高中及東海大學,教育資源豐富。
🏡【物件資訊】
▪️ 總價:約 1,520 萬
▪️ 總坪數:約 138.09 坪
▪️ 使用分區:農牧用地(一般農業區)
▪️ 地形:方正、面寬約 7 米
▪️ 座向:座南朝北
▪️ 現況:土地,臨路好規劃
🌟【物件亮點】
✅ 面寬大、地形方正,好規劃利用
✅ 正路旁地段,交通便利
✅ 周邊環境單純,適合長期規劃
✅ 稀有釋出,市場少見
✅ 投資、置產、未來增值性高
🛒【生活便利】
🛍 鄰近龍井市區、東海商圈,採買方便
🏫 龍峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
🛣 快速銜接中港路、台灣大道、國道一號
🏦 近銀行、郵局、農會,生活機能完整
📈【投資自用皆宜】
✅ 單價親民,土地保值性佳
✅ 面寬大,未來發展潛力高
✅ 自用、農用、置產都合適
📞【聯絡資訊】
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【大肚區-正遊園路金店面1398萬】
🏠【大肚-正遊園路金店面】🔥店住兩用稀有釋出
✨正12米大馬路門面・地坪27坪・建坪61坪
💰售價僅 1,398萬(每坪約22萬)💥大面寬高曝光商機無限!
📍【物件資訊】
▪️ 地址:台中市大肚區遊園路一段
▪️ 類型:透天/店住兩用
▪️ 總建坪:約61.2坪(主+附屬)
▪️ 土地坪數:約27.1坪
▪️ 樓層:1~3樓
▪️ 格局:5房/2廳/3衛
▪️ 屋齡:約44.8年
▪️ 座向:座東朝西
▪️ 土地分區:乙種建築用地(鄉村區)
🌟【物件特色】
✅ 正面臨12米遊園路,高曝光,店面效益極佳
✅ 店住兩用,開店兼住家,投資自用兩相宜
✅ 格局方正、動線順暢,空間靈活運用
✅ 大地坪27坪,前院可規劃停車或擺設
✅ 鄰近瑞井國小、四箴國中、東大附中、東海大學
✅ 生活圈成熟,市場、商圈、學區近在咫尺
✅ 交通便利,快速銜接台灣大道、國道1號、3號
✅ 屋主誠意出售,錯過不再!
🏪【投資潛力】
🌆 正遊園路商圈主幹道,車流量大、人潮穩定
💼 適合開設診所、美容店、餐飲、小型工作室
🏡 自營+收租兩相宜,區域發展潛力強勁
📞【賞屋專線】
🔸 0955-318-385 何守富(阿富)
🔸 LINE:@s0955318385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店|大行不動產經紀有限公司
📝 中市仲商證字第 J1083 號|(102)高市字第 00884 號
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【大肚遊園路】?全新整理三房公寓・468萬入主
【大肚遊園路】🔥全新整理三房公寓・468萬入主
大肚區🏡全新整理・明亮三房公寓
🔥全新整修・採光極佳・屋況超優
🔥格局方正・三房兩廳・動靜分明
🔥生活機能強・近學區、市場、商圈
🔥頂樓四樓・通風良好・無電梯低負擔
🔥可立即入住・自住出租皆宜
📍地址:台中市大肚區遊園路一段
📍格局:3房2廳1衛
📍建坪:約22.13坪
📍地坪:約10.4坪(鄉村區)
📍樓層:4F/4F
📍屋齡:約43.3年
📍座向:座南朝北
💰售價:468萬(約21.15萬/坪)
✨全新整理・明亮舒適・超值三房首購宅✨
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中市仲商證字第 J1083 號|(102)高市字第 00884 號
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龍井區【藝術商圈核心】7大房邊間透天・自住收租兩相宜1550萬
龍井區【藝術商圈核心】7大房邊間透天・自住收租兩相宜
🔥藝術商圈黃金角地・7大房大空間
🔥邊間三面採光・通風明亮
🔥側邊可停雙車位・停車超方便
🔥格局方正・可改套房投資收租
🔥生活機能完善・步行可達商圈
📍地址:台中市龍井區藝術街
📍格局:7房2廳4衛
📍建坪:約49.27坪
📍地坪:約19.98坪(第二種住宅區)
📍樓層:1~3樓
📍屋齡:約44.9年
📍座向:座北朝南
💰售價:1,550萬(約31.46萬/坪)
✨藝術商圈黃金地段・邊間雙車位・自住投資兩相宜✨
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龍井區?東海大學旁・電梯正三房+車位・低總價入手首選!
龍井區🏡東海大學旁・電梯正三房+車位・低總價入手首選!
🔥近東海大學・中科生活圈・生活機能完善
🔥電梯華廈・正三房格局方正・採光通風良好
🔥含平面車位・管理費含車位清潔維護費僅2450元
🔥屋況佳・可直接入住・自住、置產兩相宜
🔥近台灣大道・交通便利・往返市區超方便
📍建坪:約38.57坪(主建物24.46坪+陽台3.15坪)
📍樓層:3F/共8F
📍格局:3房2廳2衛
📍屋齡:約32.3年
📍座向:座西南朝東北
📍管理費:每月2450元(含車位與清潔費)
💰售價:798萬
✨低總價入門首購首選・地段優・生活機能強✨
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南屯區|都計內方正農地1307坪11765萬
🌾南屯區|都計內方正農地・1307坪・免土增稅・合法節稅首選
🔥 都計內農地|現金置產免土增稅,保值度極高
🔥 農地農用可合法節稅|自耕、農保、契作皆可規劃
🔥 近華南路延伸 × 向上路|城市稀有地段、交通機能強
🔥 地勢平坦 × 地形方正|1307 坪完整大基地,好規劃、好利用
🔥 市區罕見大面積農地|自用休閒、企業置產、長期持有最佳選擇
📍地址:台中市南屯區台安段
📏土地坪數:約 1307.2 坪
🏡土地分區:一般農業區(都計內)
🧭座向:座南朝北
💰總價:1.1765 萬(約 9 萬/坪)
✨南屯市區罕見・1307坪超大基地 × 合法節稅 × 置產首選✨
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#南屯農地 #都計內農地 #市區大農地
#農地農用 #合法節稅 #免土增稅
#向上路生活圈 #華南路延伸 #置產保值
#台中農地 #東森房屋龍井東海店 #何小富
正東海商圈|電梯 2+1 房|次頂樓景觀戶|638 萬必看
正東海商圈|電梯 2+1 房|次頂樓景觀戶|638 萬必看
想住在 正東海商圈核心地段,
卻不想背負破千萬房貸?
這一戶 新興路|次頂樓電梯 2+1 房,
正是為 小資首購・自住族・收租投資
量身打造的黃金選擇。
🔥 正東海商圈核心|下樓就是夜市、餐廳、超商
🔥 次頂樓 8 樓景觀戶|無樓上吵雜,視野開闊
🔥 2+1 房彈性格局|書房/更衣室/小孩房都好用
🔥 電梯華廈|長輩、小家庭出入更輕鬆
🔥 完整學區|東海大學・龍峰國小・四箴國中
🔥 穩定租屋熱區|自住舒服、出租也好租
🔥 638 萬低總價|正東海商圈稀有釋出
👉 租不如買,這個價格真的不常見
📍 地址|台中市龍井區 新興路
💰 總價|638 萬(約 24.18 萬/坪)
📐 建坪|約 26.38 坪
📐 主建+附屬|約 19.79 坪|公設約 6.6 坪
🛏 格局|2+1 房 1 廳 1 衛
🏢 樓層|8/9 樓(次頂樓)
🕰 屋齡|約 33.3 年
🧭 座向|座西朝東
💰 管理費|2,000 元/月
🛗 電梯|有
🚗 車位|無
🏗 土地分區|乙種建築用地(鄉村區)
✔ 格局實在、空間好用
2 間大房皆可放雙人床+衣櫃
+1 空間彈性高,不浪費坪效
✔ 次頂樓優勢明顯
無樓上噪音,居住安靜
採光、通風、視野一次到位
✔ 採光通風佳
早上自然光充足
室內不潮溼、不悶熱,長住也舒適
🛍 正東海商圈|生活機能成熟,走路就到
🎓 完整學區|龍峰國小・四箴國中・東海大學
💼 就業機能強|中科・台中工業區・精密園區
➡️ 長期租屋需求穩定,自住投資都安心
✔ 正東海商圈 638 萬幾乎找不到
✔ 電梯華廈,非老舊 walk-up
✔ 首購門檻低、投資風險低
✔ 同類型產品稀有,錯過真的難再有
我是 何守富(阿富),
長期深耕 東海・龍井・大肚・中科生活圈,
不話術、不隱瞞,堅持三個原則:
✔ 親自看屋,誠實說明優缺點
✔ 站在買方立場,協助理性評估
✔ 從看屋 → 貸款 → 交屋,全程陪同
房子可以比較,
專業與人品,才是長久信任的關鍵。
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✨ 東森房屋 龍井東海加盟店 ✨
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
📝 大行不動產經紀有限公司
中市仲商證字第 J1083 號|(102)高市字第 00884 號
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【西屯近七期核心】160 坪企業級辦公室|附 6 車位5212萬
【西屯近七期核心】160 坪企業級辦公室|附 6 車位|5,212 萬
想找一間 撐得起公司門面、員工好停車、客戶好到達 的辦公室?
這一戶,就是為 企業總部、科技公司、專業事務所 準備的核心據點。
物件核心優勢
西屯 × 近七期核心地段|企業聚落成熟、形象加分
大坪數 160 坪整層使用|空間好規劃、部門配置彈性
一次附 6 個車位|主管、員工、客戶停車一次到位
坪效高、主建破百坪|實際使用空間大,不浪費
交通幹道青海路二段|客戶來訪、業務往返都方便
自用/企業置產首選|穩定保值、長期持有優勢明確
基本資料
地址:台中市西屯區青海路二段
總價: 5,212 萬
總建坪:約 160.31 坪
主建坪:約 103.6 坪
附屬建物:約 4.62 坪
公設:約 52.07 坪(含車位約 18 坪)
土地坪數:約 19.46 坪
車位: 6 個(已含在坪數內)
空間規劃優勢(企業最在意的)
主建超過 100 坪
可規劃:
接待大廳
獨立主管辦公室
多人辦公區
會議室/教育訓練室
檔案室、茶水間
整層使用、動線單純
不受住宅干擾
企業出入形象佳
管理、門禁好控管
地段與機能說明
西屯核心 × 近七期商辦聚落
鄰近七期、逢甲、台灣大道
金融、商務、科技公司密集
交通便利
青海路主幹道
快速銜接台灣大道、74 號
員工通勤、業務外出效率高
適合對象
科技公司/新創企業總部
會計師、律師、顧問事務所
企業自用辦公室
高資產族企業置產
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#西屯商辦
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#台中商用不動產
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南屯捷運站旁|百坪商辦空間|1F+B1|2018 萬
南屯捷運站旁|百坪商辦空間|1F+B1|2018 萬
物件定位一句話
捷運南屯站旁,百坪開放式商辦,適合教會、協會、非營利組織、辦公聚會空間,一樓+地下室彈性使用。
物件核心優勢
捷運南屯站旁|步行可達,聚會、上班交通便利
百坪釋出(約 120 坪)|大空間好規劃、不壓迫
1F+B1 使用|出入口清楚,動線好安排
開放式格局|教會聚會、協會活動、辦公室都適合
單坪約 16.84 萬|南屯捷運商辦少見低單價
住宅區商辦|環境單純、不吵雜
特別適合:
教會|協會|基金會|非營利組織|團體辦公與聚會空間
基本資料(快速掃描)
總價:2018 萬
單價:約 16.84 萬/坪
總坪數:約 119.81 坪
主建+附屬:約 92.4 坪
公設:約 27.41 坪
土地坪數:約 16.36 坪
地址:台中市南屯區大墩四街
類型:商辦/辦公店面
格局:開放空間
樓層:1F-B1/12F
屋齡:28.3 年
電梯:有
土地分區:第二種住宅區
車位:無
周邊環境
捷運南屯站|近捷運,聚會交通便利
學區:永春國小、萬和國中
南屯成熟生活圈|機能完整、人潮穩定
為什麼這間值得看?
捷運旁百坪商辦釋出稀有
一樓+地下室,實際可用坪效高
總價 2,018 萬,比多數純商辦好入手
適合長期自用,不必頻繁換點
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所屬門市
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?【西屯區|近西屯路】方正大面寬農地|301 坪|中科旁稀有釋出
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想在 西屯核心地段 找一塊
✔ 好規劃
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✔ 具長期增值潛力的土地?
這一塊,真的不多見。
✨ 物件核心亮點
🔥 西屯區 × 近西屯路 × 中科生活圈
🔥 地形方正、坪數漂亮,好規劃好運用
🔥 大面寬約 26 米 × 深度約 34 米
🔥 土地肥沃,農用、自用、長期持有皆宜
🔥 都市邊緣稀有農地,具發展與保值潛力
🔥 西屯段位難得釋出,僅此一塊
📍 物件基本資料
地址:台中市西屯區
類型:農地/農業區
土地坪數:約 301.81 坪
面寬:約 26 米
深度:約 34 米
座向:座北朝南
總價:3170 萬
單價:約 10.5 萬/坪
(實際資料以謄本為準)
🌍 地段與發展優勢
📌 近西屯路主要幹道
交通動線順暢
進出市區、產業園區方便
📌 中科生活圈旁
就業人口穩定
長期土地需求存在
自用、資產配置皆合適
📌 西屯區土地稀缺性高
市區農地釋出少
方正、大面寬更稀有
💡 適合這樣的買方
✔ 高資產族土地配置
✔ 長期持有抗通膨
✔ 農用規劃/假日農場
✔ 看好中科、西屯未來發展的投資人
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【大肚區・太平路】齊美建設5年屋|瑞峰國小旁2房華廈|798萬
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✔ 就在國小旁、接送方便
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位置就在 瑞峰國小學區旁,
對首購族、小家庭來說,條件非常實在。
✨ 物件核心亮點
🔥 齊美建設品質+僅 5 年屋齡
🔥 瑞峰國小就在旁邊,學區宅首選
🔥 2 房 2 廳,空間好用不壓迫
🔥 4 樓電梯華廈,出入輕鬆
🔥 鄰近 7-11、生活機能便利
🔥 屋況佳,可直接入住,省下整理費
不是投機產品,
而是很適合長期自住的穩定型華廈。
📍 物件基本資料
地址:台中市大肚區 太平路
社區/建商:茂美洋建設
類型:華廈/集合住宅
格局:2 房 2 廳 1 衛
樓層:4F/9F
屋齡:5.7 年
建坪:25.43 坪
主建+附屬:16.83 坪
公設:8.6 坪
座向:座西朝東
管理費:4,268 元/雙月
電梯:有
💰 售價:👉 798 萬(約 31.37 萬/坪)
(實際資料以謄本為準)
🏠 房屋特色說明(住起來的優點)
✔ 屋齡新、屋況佳
5 年屋,結構新、水電穩定,
不必擔心老屋後續維修問題。
✔ 2 房 2 廳,格局實在
客廳、餐廳分明,
小家庭、夫妻+1 孩都很合適。
✔ 採光與通風表現佳
座西朝東,早上有自然光,
室內明亮、不悶暗。
✔ 電梯華廈,生活友善
長輩、小孩上下樓都輕鬆,
比 walk-up 公寓舒適許多。
🌿 周邊環境與生活機能
📌 學區宅優勢
瑞峰國小(走路可到)
免接送煩惱,家長最有感
📌 生活便利
鄰近 7-11 超商
太平路生活圈成熟
📌 通勤方便
可銜接東海商圈、中科方向
適合在地工作、自住族群
💡 適合這樣的買方
✔ 首購族,想買 屋齡新一點的華廈
✔ 有小孩,重視 學區與接送便利性
✔ 不想花錢大整理,想 直接入住
✔ 預算控制在 800 萬內的自住客
🙋♂️ 何守富|學區房,我會幫你看細節
我是 何守富(阿富),
長期服務 龍井、大肚、東海生活圈。
我帶看學區宅,會特別注意:
✔ 上下學動線
✔ 生活機能實用度
✔ 屋況是否真的「可直接入住」
如果你在找一間
安心、穩定、適合住很久的 2 房華廈,
這一戶,值得你實地看看。
📞 聯絡方式
☎️ 0955-318-385 何守富(阿富)
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🏢 東森房屋 龍井東海加盟店
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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西屯|全新富旺天際 W ONE|高樓 1 房+車位 台灣大道旁|秋紅
西屯|全新富旺天際 W ONE|高樓 1 房+車位
台灣大道旁|秋紅谷第一排|頂樓懸空泳池|全新未住
📍 坐落 台灣大道核心門牌,正對秋紅谷
新成屋 × 高樓層 × 附車位
首購與置產一次到位,錯過不再!
✨ 物件亮點
富旺建設指標建案 「富旺天際 W ONE」
秋紅谷第一排 × 台灣大道門面,地段稀有
高樓層 15F,視野佳、採光通風好
頂樓規劃 懸空泳池,高質感公設
全新未住,買了即可入住
坡道機械車位 1 位(已含總價)
📐 物件資料
總價:1,298 萬(含車位)
建物總坪數:約 25.36 坪(含車位約 6.05 坪)
主建+附屬:約 12.38 坪
公設:約 6.93 坪
土地坪數:約 1.92 坪
格局:1 房 2 廳 1 衛
樓層:15F/23F
屋齡:0.5 年
座向:座東朝西
土地分區:第三種商業區
電梯:有
可養寵物:否
🎓 鄰近學校
市立上安國小|市立至善國中|私立逢甲大學
✨ 西屯精華地段・新成屋稀有釋出・高樓附車位 ✨
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🏠 東森房屋|龍井東海加盟店
大行不動產經紀有限公司
中市仲商證字第 J1083 號|(102)高市字第 00884 號
營業員:(99)登記字第 139804 號
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大肚區|學區旁乙種建地.自地自建首選寶地1300萬
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🔥 近瑞峰國小,九年學區完整,接送超方便
🔥 約97坪完整建地,自地自建剛剛好
🔥 面寬約6.8米、深約18米,比例漂亮好規劃
🔥 地形方正、地界清楚,設計發揮空間大
🔥 乙種建築用地,合法建築用途安心圓夢
🔥 鄰近東海商圈、遊園路生活圈,機能成熟
🔥 交通便捷,未來發展潛力佳
📍 位置:台中市大肚區
📏 土地坪數:約96.99坪
📌 土地分區:乙種建築用地
🧭 座向:座西朝東
💰 總價:1300萬
💰 單價:約13.4萬/坪
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