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壯圍買屋 /
壯圍買房
6小時前 │ 人氣：296
宜蘭房屋買賣推薦 近國五全景落地田園風電梯農舍
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宜蘭買房
19小時前 │ 人氣：178
房屋土地農舍曉華 宜市正國五旁都內有孝親房套房辦公室合法電梯農舍3280萬元
冬山買屋 /
冬山買房
17小時前 │ 人氣：261
宜蘭 Lisa全房位 羅東旁首選 現代簡約兩房＋平面大車位
冬山買屋 /
冬山買房
19小時前 │ 人氣：489
房屋土地農舍曉華 清溝夜市旁 漂亮兩加 1 房一樓平面車位華廈
員山買屋 /
員山買房
19小時前 │ 人氣：236
屋土地農舍曉華 員山近羅東分分鐘上三星聯絡道直達國五電梯農舍0985265698白曉華
宜蘭 Lisa全房位 五結輕屋齡車位甜甜兩房
📣 【五結成屋首選】輕屋齡、附平面車位，稀有高CP值甜甜兩房！
您正在尋找宜蘭不用整理、即可入住的質感好房嗎？
本案坐落於五結優質生活圈，擁有超低屋齡、雙面採光與絕佳屋況，不論是首購置產、渡假休閒還是資金資產配置，都是市面上極為吸睛的限量選擇！
✨ 【三大核心專業分析】
1 超值低總價，入手無負擔：總價僅 738 萬，並附帶優質平面車位（NO.10），在現今高房價市場中，屬於極具競爭力的「甜甜價」兩房。
2 5年內新屋，免整理即可入住：110年完工，屋齡新、屋況極佳！內部格局方正，採光達 2 面，通風與視野皆屬上乘，省去高額的裝潢與修繕時間成本。
3 生活機能與休閒兼具：緊鄰冬山河親水公園風景區，享有舒適的綠意環境；同時車程快速直達羅東轉運站，完美平衡休閒渡假與日常通勤。
🎯 【適合這樣的您】
微型創業/資金運用置產、新婚首購族、喜愛宜蘭慢活的渡假族。
屋主售屋動機明確，好房不等人，看屋請提早預約！
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宜蘭 Lisa全房位 員山核心 ‧ 挑高質感五套房金店面
✨ 挑高質感五套房金店面 ✨
屋齡新穎、免大翻修！店面效益佳，門口好停車，店住合一的完美首選！
🌟 核心優勢，買到賺到
店效收益佳： 位於 12 米寬敞路旁，門口好停車，無論是自營咖啡廳、美髮沙龍、特色選品店或辦公室，吸睛度與交通便利性皆無可挑剔！
空間開闊、採光絕佳： 挑高格局大氣舒適，擁有難得的 3 面採光，全屋明亮通透。更有 1-3 樓雨遮與露台，實用加建約 20 坪（使用空間直達 4 樓），空間坪效發揮到極致。
頂級內部規劃： 屋況極美、新穎維護佳。5 房 2 廳 6 衛的貼心配置，間間套房等級，店住合一或改裝成高端民宿、私人招待所都完美契合。
生活機能滿分： 緊鄰員山國小、員山國中優質學區；採買散步下樓就到員山市場、喜互惠超市與員山公園，兼顧商業發展與生活日常。
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宜蘭 Lisa全房位 五結電梯 5房雅緻大別墅
善婷 Lisa ｜ 宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子。
這棟位於五結鄉大吉五路的「豪大面寬電梯美宅」是一間兼具高規格生活品質與增值潛力的稀有別墅。
「2,700萬入主五結層峰別墅，給家人最極致的寵愛。」
如果您在找一棟既能滿足三代同堂，又能展現個人品味的家，這裡就是終點。
6 米面寬雙車位、私家電梯、1 樓溫馨孝親房。加上 4 樓整層彈性空間，不管是打造私人影院還是工作室，想像力就是您的空間格局。高檔裝潢已就緒，只等您帶上行李，開啟生活的尊榮新篇章。
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♦️空間格局♦️
🔹 1樓：孝親房＋客廳＋廚房+衛浴
🔹 2樓：1套房＋2雅+1衛
🔹 3樓：1大活動空間+廁所（3套坐式1套站式）
🔹 4樓：1房+1廳+1衛
🔹 頂樓：1廳
🌿 讓生活回歸純粹
生活在宜蘭是幸福的，這裡有最純淨的稻浪與最舒緩的節奏。
若您正計劃在宜蘭展開新的篇章，或是有房產資產需要專業的行銷規劃，
歡迎聯絡善婷 Lisa。
讓我們一起相信：只要好好過日子，就會有好日子。
宜蘭 Lisa全房位 羅東核心圈 樞紐地標轉運站旁黃金 4 房
【羅東核心圈・樞紐地標】轉運站旁黃金 4 房，全新裝潢
專線📲0970-930520
專員👩🏻💼許善婷 Lisa
想在羅東生活，享受極致便利的機能嗎？這間位於轉運站旁的優質好宅，絕對是您的首選！
【🔍 物件小檔案】
・售價：898 萬
・地點：羅東鎮光榮路
（近羅東火車站/轉運站）
・格局：4房 2廳 2衛，
空間寬敞好規劃
・總坪數：26.29 坪
（主建物 18.48 坪 / 附屬 1.23 坪 / 公設 6.58 坪）
・管理：24小時管理，居住安全有保障
📍 優質機能：
・鄰近學校：羅東國小、東光國中
・生活採買：全聯福利中心就在附近
・休閒運動：羅東中山公園
在房地產投資與自住規劃中，「地點」永遠是核心價值。
📍 地段分析：城市交通與機能的交匯點
本案緊鄰「羅東火車站」與「羅東轉運站」，這不僅代表著極致的通勤便利性，更掌握了區域交通的黃金動脈。無論是日常通勤還是週末南來北往，出家門即抵達車站，大幅節省時間成本。周邊涵蓋「全聯福利中心」、「羅東中山公園」，生活採買與休閒育樂需求一應俱全，真正實踐了「步行生活圈」的理想價值。
🏠 產品亮點：空間與屋況的完美平衡
・全新裝潢，無痛接軌：免去繁瑣裝修期與不可控的工程風險，買下即擁有一處現代、舒適的居家空間，適合重視效率與品質的現代家庭。
・格局靈活，4房大空間：稀有的 4 房 2 廳 2 衛配置，提供多元的空間使用彈性，無論是三代同堂、規劃居家辦公室或成長型家庭需求，皆能妥善安排。
・安全管理，安心歸屬：24小時全天候管理，為您過濾訪客、守護居家安全，是在地住宅中難得的貼心配置。
好好過日子就會有好日子，如你所願的成家夢想，從這裡開始。
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宜蘭 Lisa全房位 冬山清溝滿築5兩房平車華廈
冬山清溝路｜原828萬降價798萬開心買全新兩房🥂
重點特色：位於清溝夜市旁，生活機能強大。開價即是行情價，市場稀有2房2衛規劃。含一樓平面🚗車位，採光通風好且陽台朝東北，巷口即有便利商店，鄰近羅東市區。
這間物件位於冬山與羅東交界，緊鄰傳說中的「清溝夜市」，是一個生活機能與休閒娛樂兼具的實用型華廈。
✅極低總價： 798萬含平面車位，是目前市場上極度稀有的「首購親民價」。
✅全新落成： 全新成屋，低公設比（約 10.96 坪），空間實惠。室內快17坪可使用
✅生活情趣： 緊鄰全宜蘭最知名的「清溝夜市」，具備強大的出租潛力或年輕人自住話題。
✅格局機能： 兩房卻配置兩衛浴，直擊現代小家庭「洗漱不排隊」的痛點。
🔅開價就是行情價，快來約看，免得被秒殺！
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宜蘭 Lisa全房位 三星 園周綠之境邊間別墅
【近羅東的頂級綠奢華】心靈的園周綠，專屬您的獨家配置 ✨
買一棟別墅，送一畝私房綠地？這種市場極罕見的「獨一無二」農地配置，今天就在三星精彩登場！結合了現代透天的奢華居住感與微型莊園的悠閒，完美的空間規劃，錯過不再！
🏡【專業優勢分析】
邊間至尊與三面採光： 位於整排別墅的黃金邊間位置，擁有珍貴的三面採光與極佳的通風對流，室內空間時時刻刻保持明亮舒爽，有效告別宜蘭常見的潮濕煩惱。
雙車位與雙陽台頂級規劃： 口碑建商用心打造，貼心設計雙車位空間，讓您的愛車免受風吹日曬；前後雙陽台設計，不僅外觀兼具石材與油漆的現代美學，更將田園風光直接引入室內。
地段黃金交叉點： 坐落於三星鄉五分路一段靜巷，出入面臨 10 米超寬敞巷道，車輛進出極為從容。更重要的是「近羅東」的地理優勢，完美平衡了「離塵不離城」的離群慢活與市區機能。
💎【無可取代的稀有性：獨一無二的農地配置】
市場上的別墅往往只有小庭院，而本案最大的亮點在於**「別墅身段、莊園靈魂」！除了擁有 1-3 樓的全新RC鋼筋混凝土別墅外，產權更包含了多筆地號，讓您擁有獨一無二的農地配置使用**。這塊私有綠地是市場上最稀缺的標的，您可以規劃為私人有機菜園、四季花園、毛小孩的狂歡草皮，或是尊榮的戶外奉茶區。在別墅旁就能實踐「左手繁華、右手田園」的夢想，中產階級的價格，卻享有總裁級的莊園配置，可遇不可求！
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宜蘭 Lisa全房位 正華德福 三房 電梯 全新華廈
這棟位於冬山鄉香南路的「正華德福三房電梯華廈」，坐落於深受家長青睞的華德福學區旁，緊鄰冬山市區。這間房子最大的賣點就是「114年剛完工、完全沒住過的絕對新屋」，搭配極佳的實用坪數與高土地持分，在目前的電梯華廈市場中，是不可多得的高質感剛性首選。
這間剛落成、一天都沒住過的高質感電梯華廈，就是您在宜蘭最完美的落腳處！
🏡 【一手新屋未拆封！給家人實打實的保值資產】
用買大樓的預算，買下超狂的土地持分與全新生活空間：
✅ 全新純白舒適屋況：114年4月剛剛完工！高質感木紋地板、全新氣密窗、格局方正雙面採光。完全沒住過，您可以依照喜好規劃專屬風格，現省百萬老屋翻修費。
✅ 大坪數 ✕ 高土地持分：拒絕虛胖高公設！室內實坪直逼27坪，標準大3房2 廳2衛。最狂的是，土地持分高達16.88坪，買到賺到，資產保值性極強！
✅ 車位管理一次到位：不用再到外面租車位，產權內含汽機車位！每個月只要1,100元超低管理費，就有管理員代收包裹、打理社區，生活極度優雅。
📍 【華德福明星學區，出繁華、入清幽的黃金地段】
明星文教區：慈心華德福學區在旁，國小、國中5分鐘內通學，與崇尚實驗教育的優質鄰里為伴。
3分鐘冬山市區：出巷口迅速接軌冬山集市、火車站與全聯，生活採買、交通通勤一應俱全。
空氣好、環境清幽：散步就到冬山河生態綠舟，天天開窗都是新鮮空氣，讓孩子在大自然的懷抱中快樂長大。
💰 世紀誠售：1,220 萬（一手新成屋，置產抗通膨！）
車位、免整理的全新3房。
【好好過日子就會有好日子｜如你所願】
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宜蘭 Lisa全房位 冬山廣興驚人的高得坪率 ✕ 黃金一樓
這棟位於冬山鄉梅花路的「廣興好生活車位華廈」，坐落於廣興商圈、順安商圈與梅花湖風景區的黃金交界帶，是一個兼具「親民總價、低公設比、魔術大空間」的稀有低樓層物件。
驚人的高得坪率 ✕ 黃金一樓
【只要 798 萬！入主梅花湖畔「免爬樓梯一樓」魔術大 4 房 ✕ 有車位！】
買大樓公設比高達 35%，扣一扣房間小到像鳥籠？
其實，成家真的不用那麼委屈！給家人實打實的 34 坪大空間，還有天有地超安心。
🏠 【權狀 42 坪 ✕ 實住大空間！精緻錯層現況會說話】
這間位於冬山梅花路的黃金一樓華廈，直接打破您對傳統公寓的想像：
✅ 超狂高實坪 ✕ 加建好利用：主建物高達 32 坪，公設比極低！後面房間再享 2 坪實用增建。室內規劃溫馨舒適的錯層木地板設計，間間採光明亮、空間好利用，輕鬆收納 4 房大格局！
✅ 黃金一樓免等電梯：體貼長輩進出免爬樓梯，小朋友在家安全活動不干擾鄰居，出門回家動線流暢到不行。
✅ 有車位免煩惱：依照社區慣例擁有專屬格子可停放愛車，徹底擺脫下雨天找車位的痛苦。
📍 【廣興 ✕ 順安雙商圈，巷口就是小七！】
無敵機能：出巷口即是 7-ELEVEN，近廣興市場、順安商圈，外送美食、日常採買秒級搞定。
渡假生活：近梅花湖風景區、羅東運動公園，每天出門都像在渡假，徜徉在大自然的芬多精中。
優質文教：羅東高工、羅東高商學區環繞，周邊環境單純清幽。
💰 驚喜成家價：798 萬（超低門檻，小資族輕鬆首選！）
屋主因個人資金運用誠意割愛。用買大樓小兩房的預算，直接升級一樓免爬梯的大四房！
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宜蘭 Lisa全房位 礁溪御田 全新透天A
🏡 佇立於靜謐田野間，遇見心靈放鬆的起點
你有多久，沒有好好抬頭看看天空的顏色了？
想像一個場景：清晨推開頂樓陽台的門，迎面而來的是太平洋徐徐吹來的風，遠方的龜山島在朝陽中漸漸清晰；到了傍晚，雪山山脈旁落下的夕陽，將四季更迭的稻浪染成一片金黃。這樣與自然和諧共處的溫馨日常，就在礁溪玉田。
環境學區： 鄰近玉田國小、礁溪國中，周邊更有湯圍溝溫泉公園，是兼具下一代成長與長輩養生的好地方這座全新落成的透天別墅擁有非常方正、大氣的室內骨架。現代建築線承襲了最純粹的幾何美學，格局方正，採光與通風在兩面採光的設計下顯得格外通透。不論你是想規劃如示意圖般溫潤現代的客廳，還是留一處空間給全家人品茗、看書，這裡充足的室內空間都能如你所願地實現。
更難得的是，這裡完美平衡了「離塵不離城」的生活想望。雖然置身於靜謐的田野之間，但只要開車約1分鐘就能到達賞鳥區散步，約3分鐘就能品嚐到在地的美食名餐廳。想要採買或去泡個溫泉美人湯，國道五號交流道、超級市場與溫泉區也都在10分鐘車程內，兼顧了渡假的私密性與日常的便利性。
貼心預留：建築設計時已特別為未來趨勢預留了充電樁設備管線，讓您的愛車充電無憂
【專業經理人真心推薦】
在目前高房價的市場中，能以如此親民的超低總價，買到全新落成、擁有大室內空間且環境清幽的透天別墅，真的非常稀有。無論是想要找回生活步調的換屋族、渴望給孩子寬敞童年的小家庭，或是作為休閒渡假的第二個家，這裡都是非常明智且高CP值的選擇。
新房剛落成，好物件不等人，竭誠歡迎您撥空前來，親自站在陽台上，感受那陣吹過稻浪的溫柔微風。
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宜蘭 Lisa全房位 北成商圈明星學區免裝潢電梯大樓
🌿 北成商圈的溫馨篇章：
免裝潢純白大三房
好好過日子就會有好日子
買一間房子，最讓人安心的莫過於單純的鄰里與免去裝潢奔波的省心。這間坐落在羅東核心地段、緊鄰北成商圈的優質大樓，以舒心明亮的陽光與方正格局，悄悄延伸了家的生活尺度。室內呈現極簡乾淨的純白油漆屋況，完全沒有複雜或老舊的裝潢包袱，無論是新婚成家，或是想為孩子尋覓優質學區的您，這裡都能輕鬆裝下對生活的期待。
12年國教免接送的明星學區：物件走路就能抵達公正國小與羅東國中，擁有羅東最核心的優質文教環境。孩子上學從容安心，父母也能省下每日匆忙接送的時間，是送給家庭最好的成長禮物。
一層兩戶與雙面採光的單純居住：屬於高質感的一層兩戶規劃，出入人員極其單純，免去鄰居間的互相干擾。同時具備雙面採光，讓室內每個角落都洋溢著自然的流動光影，居住感通透舒適。
生活機能頂級的北成商圈：隱身於舒適的住宅大樓中，卻擁有強大的生活外延。鄰近熱鬧的民生市場、羅東轉運站，過個馬路就能到萬坪綠意的羅東運動公園，完美兼顧了居住的寧靜與日常採買的便利。
低總價且即刻入住的超高CP值：室內已做好基本的油漆整新，目前呈現溫馨乾淨的空屋狀態，交屋後家具進場即可直接入住。以 689 萬的親民門檻入主北成核心大三房，在當前市場上是「極具競爭力」的首購保值選擇。
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宜蘭 Lisa全房位 中山休閒區鄰梅花湖 雅緻品味別墅
🍹休閒觀光核心圈：座落於冬山中山休閒農業區，鄰近著名的梅花湖風景區與仁山植物園，周邊被豐富的綠意生態包圍，是宜蘭指標性的慢活休閒地段。
🍹離塵不離城的便利：雖然身處靜謐的休閒區，但開車前往義成商圈或南門市場採買皆相當便利，兼具度假居住的寧靜與日常生活機能。
🏀教育資源完整：鄰近順安國小中山分校，滿足家庭基本就學需求。
物件核心優勢
🥏大氣的大地坪與空間：擁有 106.20 坪 的廣大土地面積，建築總建坪達 80.06 坪。充足的空間配置了 4 房 4 廳 3 衛，格局方正且寬敞，適合三代同堂或經營精品民宿。
⛲️精品級內裝設計：室內採用現代簡約與自然風格交織的裝潢，客廳挑高設計搭配間接照明，營造開闊的視覺感。廚房配備大型中島與整面採光落地窗，將窗外綠意直接引進室內。
⛳️獨特的休閒設施：建築外觀以石材與抿石子打造，展現沈穩質感。庭院設有私人的露天泳池，配合大面積的景觀露台，讓住戶在宅內就能享受如度假村般的休閒體驗。
🖼️採光與景觀極佳：物件具備 4 面採光，座向坐南朝北，室內光線充足且通風良好。從二樓以上可直接俯瞰周邊壯闊的森林與山景，居住環境極其靜謐舒適。
專業置產觀點
🪞民宿經營潛力：憑藉其獨特風格與靠近梅花湖的地段優勢，在宜蘭高端民宿市場具備強大的競爭力與租金收益潛力。
👍優質屋況與結構：完工於民國 106 年，屋齡約 9 年，正值房屋結構與內裝保養最精良的階段。結構採用鋼骨造（SS）結合加強磚造，安全性與耐用度高。
這是一棟專為追求高品質生活、喜愛自然環境或有意投入高端民宿事業的買方量身打造的雅緻別墅。
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宜蘭 Lisa全房位 羅東高中旁 復古邊間透天
🌿 羅東高中旁：邊間三面採光的溫馨透天，陪家人寫下剛剛好的生活詩篇
在充滿人文氣息與綠意的羅東文教區裡，有一處能讓人真正慢下來、享受舒心陽光的透天老宅。這棟座落在樹人路上的溫馨房子，最迷人的就是它是難得的「邊間」規劃，當清晨的微風穿過窗戶，陽光暖暖地灑在三個不同的立面上，家的溫度便油然生長。不論是尋覓首購成家的年輕夫妻，還是想在市區擁有一棟天有地、好規劃的獨立天地，這裡都正溫暖地等待著懂它的主人。
🌟 專業優勢精簡報告
千金難買的珍稀邊間與三面採光：在寸土寸金的羅東市區，邊間透天往往一屋難求。本物件擁有難得的三面採光，室內每個角落都洋溢著自然的流動光影，通風極佳，告別一般長條形透天陰暗潮濕的困擾。
出入便利的成熟文教生活圈：與羅東高中、公正國小及羅東運動公園相鄰，周邊人文氣息濃厚。孩子上學從容散步即可抵達，下班後還能陪著家人到運動公園的萬坪綠地森呼吸，生活質感無可取代。
低總價高CP值的有地透天資產：以 780 萬的親民總價，就能實實在在擁有高達 26.62 坪的獨立土地產權。格局方正且彈性極高，可以完全照家人的喜好與需求重新規劃、打造專屬的室內風格，是極具保值與增值潛力的資產首選。
滿分機能：身處安靜純樸的住宅巷弄內，出門卻能迅速串聯民生市場與羅東火車站商圈。採買、外食或聯外交通都極其便利，完美體現了宜蘭最讓人嚮往的慢活步調。
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宜蘭 Lisa全房位 中興文創園區絶對超值兩房
🎨 中興文創園區超值兩房｜首購、收租成家首選
好好過日子就會有好日子，讓買房夢想如你所願！只要 480 萬 的親民低總價，就能在五結中興文創旁擁有一間屬於自己的溫馨小窩。
無論是新婚首購自住，還是精打細算資產配置當包租公，通通超合適！
✨ 亮點快速分析
💰 超強低總價：免去高昂房貸壓力，輕鬆進駐文創核心生活圈。
💨 格局明亮通風：實用 2 房規劃，室內空氣對流、採光好，居住舒適感極佳。
🗺️ 地段發展潛力：鄰近中興公園、中興文創園區，生活機能完善、聯外交通便捷。
🏠 超低公設比：公設僅佔約 2.63 坪，得房率高，把每分錢都花在實際居住空間上。
好物件不等人，低總價精緻兩房錯過不再！目前為空屋狀態，隨時歡迎預約賞屋。
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宜蘭 Lisa全房位 羅東新群 近轉運站靜雅農舍
如果您嚮往農舍的田園生活，但又不想每次買個牛奶來回就要開車半小時以上～ 看這間⬇️
🧐 貼心解析：
1. 「黃金地段」
在宜蘭，農舍通常在偏遠田間。這間卻近鄰羅東火車站、轉運站與國五交流道。這意味著：你想回台北喝個下午茶，或是朋友要來拜訪，交通便利性直接領先其他農舍好幾個馬位。
2. 「生活機能」
附近就有喜互惠、全聯，還有開元市場。這種「離塵不離城」的配置，讓你在享受 296 坪土地的同時，依然保有城市生活的便利。這才是真正的「質感生活」，而不是「開荒生活」。
3. 「五星級格局」
這間房子懂人心！一樓備有孝親房，讓家中長輩住得尊貴又安全。二樓以上的四大套房設計，代表每個人都有自己的獨立王國，不必為了搶浴室而傷和氣。
4. 「附贈驚喜」
權狀 95 坪已經很大，後方還貼心地加建了約 6 坪的車棚。在宜蘭這種常下雨的天氣，你的愛車值得這份溫柔的呵護。
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宜蘭 Lisa全房位 買到會笑呵呵好地段美妝三房華廈
這個物件之所以在市場上極具競爭力，關鍵在於「低總價」與「高實用空間」的完美平衡。在現今新成屋高公設比的趨勢下，此華廈公設比僅約 19.7%，主建物實坪高達 24.77 坪，空間非常寬敞好利用。
屋況已經過全新整修，從客廳溫暖的木質調地板、風格一致的質感家具，到廚房全新的現代化白色系廚具與黑色鋼琴烤漆壁面，都呈現出「免裝潢、免整理，拎包即可入住」的即時便利性。這對預算有限的首購族來說，能省下動輒百萬的裝修與時間成本。
地段上，座落於羅東鎮愛國路，屬於正市中心明星學區房，坐擁公正國小與羅東國中雙學區。周邊生活機能有夠讚，民生市場、中山公園及羅東車站都在日常通勤與生活圈內，不論是生活自住或未來的保值轉手性，都是羅東地區的首選。
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