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台中安心成家~?草悟道旁｜宏銓緣溪行綠建築角間景觀大三房＋雙平車

物件特色● 角間景觀大三房｜三面採光、通風極佳● 客廳大面落地窗｜視野開闊，引光入室● 景觀陽台＋綠植栽宅｜生活即綠意，身心舒適● 開放式廚房＋中島設計｜最受家庭與餐敘喜愛的格局● 雙平面車位｜停車便利、休旅車也好停● 三面臨路綠建築｜隱私佳、棟距舒適● 屋齡僅 7 年｜屋況佳、免大整理即可入住 住商不動產｜南屯好市多加盟店 賞屋專線 黃 詠 臻 電話｜0923-955453 LINE｜同電話 營業員證號｜（104）台中市第 290705 號 經紀人證號｜(103)中字第字第00249號

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台中安心成家 鮮境大樓全新整理高樓視野三大房

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台中廠房店面專家 神岡豐洲國小旁 合法廠、住、辦合一 9米面寬乙工

還在尋找租金穩定，規格齊全的廠房嗎? 這間結合了「廠房、住宅、辦公」三大功能，是中小型企業主的最佳選擇！ 【四大核心優勢】一次看 1. 稀有地段：正乙工產品，產權單純，廠住辦合一，管理更高效。 2. 超高CP 值：低總價好入手，與其繳租金給房東，不如把廠房變資產。 3. 頂規設備：標配動力電＋天車，幫您省下數十萬水電工程與重裝成本，搬進來就能開工。 4.靈活空間：自地自建屋況穩定、RC 結構紮實，適合精密加工、電商倉儲、小型製造等多樣業態。   永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 正三民路邊間大地坪馬上收租店套

正三民路邊間透天店面｜收租自用兩相宜 正三民路精華地段，邊間透天店面，地坪約 38坪，醒目角間，曝光度高、商業效益佳。 一樓店面空間寬敞 可自營開店、工作室，也可出租穩定收租。 規劃6間套房 目前 滿租中，每間獨立衛浴，單獨出入口，租客出入不影響店面營業，投資收益穩定。 周邊生活與商業機能成熟： 近 中國醫藥大學醫院，醫護與學生租屋需求強 步行可到 中友百貨、一中商圈，人潮錢潮聚集 鄰近 新民商工，學生族群帶動消費與租屋市場 店面＋套房收租 自用營業、投資置產皆適合 地段稀有，錯過可惜！   永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 豐原太平洋百貨正對面熱鬧透店 滿租中

【豐原地王】太平洋百貨正對面｜1樓店面+9間套房｜全棟滿租中 【地段王者】 豐原最核心蛋黃區，警察局在旁，治安機能無懈可擊。 【現成房東】 1樓黃金店面 + 樓上9間套房，全數滿租，入手即享穩定現金流。 【增值潛力】 緊鄰火車站、綠園道，稀有透店釋出，抗通膨保值首選。 【物件特色】 面寬吸睛、人潮即錢潮，置產、傳家、收租一舉三得！ ✨ 置產抗通膨，這間絕對是首選✨    永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 機捷特區旁 80米環中東路 259坪潛力股

這塊地非常適合「長期置產」或「企業節稅」。 *節稅功能： 取得農用證明後，免徵 土地增值稅 及 贈與稅/遺產稅。 *地段增值核心：敦富路北延計畫 敦富路北延計畫,打通至 25 米福貴路,目前已納入都市計畫變更作業中。 一旦路段打通，將成為串連 北屯與潭子的交通大動脈，這對於臨路農地的價值有極大的支撐。 但這正是農地投資「買在利多兌現前」的黃金期。 *屋主大幅降價,只求有緣人。 永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號  

台中廠房店面專家 北十期葳格 27米+17米角地 可危老 面公園 地1

[北十期角地 + 可危老重建 + 面公園 ‧ 開發價值一次拉滿 📍 近十二單元重劃區 | 發展核心卡位點 地段潛力強，未來價值可期 📈 🏆 關鍵投資亮點 ✔️ 建物具合法保存登記 ✔️ 可申請危老重建 👉 享有：時程獎勵 × 稅賦優惠 × 貸款加碼 💰 🏡 土地條件優勢 ✔️ 稀有角地建地 | 面寬醒目、好規劃 ✔️ 使用分區：住一用地 ✔️ 開發彈性高，多元用途 🏗️ 開發規劃方向 ✔️ 可規劃 3 間獨棟別墅 ✔️ 或 4 間雙併別墅 ✔️ 或作為 幼兒園 / 長照機構 👉 自建自用 or 建商開發都合適 🌳 環境與視野 ✔️ 面公園 + 廣兼停用地 ✔️ 永久棟距 | 視野開闊、採光極佳 ✔️ 居住品質與保值性兼具 💎 附加價值 ✔️ 地理師認證 | 風水寶地 ✔️ 福氣聚財，長期持有更安心 🎯 適合族群 ✔️ 建商 / 投資開發客 ✔️ 長期置產族 ✔️ 想自地自建高端住宅者 永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 全新幸福園邸 3改2房 可改回3房 附平車 單坪免2

「第一間房不需要一步到位，但一定要讓你付得輕鬆、住得心安。」   ✨ 空間魔法： 全新未住！目前採 2 房寬敞設計，未來成員增加可輕鬆恢復 3 房格局。這是一間會隨你「成長」的房子！ ✨ 舒適升級： 雙衛浴皆開窗，搭配乾濕分離設計。告別潮濕發霉，通風採光才是高品質生活的標配。 ✨ 單純環境： 全社區僅 46 戶，低戶數、零店面。拒絕複雜環境，給首購族最渴求的安靜與隱私。 💰 超低負擔： 管理費僅 1500 元/月！代收包裹、專人處理垃圾，生活便利與荷包省錢兼得。   📍 首購族必看的「黃金生活圈」 極速交通： 3 分鐘上國道 3 號，南來北往，通勤不再是噩夢。   明星學區： 步行 5 分鐘抵達鐵山國小，孩子上學家長最放心。   產業動力： 15 分鐘前進美光科技，在科技心臟旁安家，保值抗跌。   🔥 震撼價格，錯過不再！ 「附近行情已經站上 26~28 萬/坪，這間只要 19.4 萬/坪！」   自備款僅需約 160 萬。不要再幫房東繳房貸了，把每一分錢都轉化為「自己的資產累積」。   📩 現在就預約看屋，我們帶您一步步實現成家夢想！ 永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 全新十期公園電梯別墅 可停3車 軍功商圈 多戶可選

公園首排 × 邊間電梯 × 三車豪墅，十期難得釋出！ 出門即綠意，居住質感直接拉滿 🏡 豪墅亮點 √ 雙併邊間｜三面採光、通風極佳 √ 電梯豪墅｜長輩、小孩都方便 √ 可停 三車位 🚗🚗🚗 √ 大面寬設計｜氣派門面、好規劃 🌳 地段優勢 √ 位於十期重劃區（軍功．軍福） √ 低密度純住宅，環境清幽 √ 公園第一排｜保值抗跌首選 💎 產品稀有性 √ 社區型別墅｜住戶單純、管理佳 √ 邊間 + 電梯 + 三車位 = 市場少見 √ 十期絕版價格，錯過難再有，多戶可選   永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 雙捷市府站 大角間金店面 未來台中101=地段就是王

市政核心｜雙捷大角間金店面（出租中） 📍 正12米 × 8米路｜超稀有大角間 醒目大面寬，車流人流匯聚，曝光度極高 👀 第二種住宅區，用途彈性高 🏆 地段優勢（關鍵亮點） ✔ 近 雙捷運（綠線・藍線）市府站 🚇 ✔ 鄰近 台中新市政中心（政經核心） ✔ 未來利多：台中101（置地廣場）✨ 👉 發展動能強，長期看漲 🏠 物件特色 ✔ 角間大面寬｜品牌能見度強 ✔ 開放式大空間｜好規劃、好利用 ✔ 店面格局方正｜適合多元業種 ✔ 自用開店 / 投資收租皆宜 💰 收租現況 ✔ 目前出租中 ✔ 租約至 120年11月6日 👉 現成穩定收益，入手即收租 👉 核心地段釋出稀少，把握機會 👉 私訊預約｜卡位未來增值潛力   永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 養生度假別墅 裕國天泉 孝親房 四房 稀有泡湯屋

養生度假別墅【裕國天泉】孝親房｜四房｜稀有泡湯屋 ★重點 重點 一樓有孝親房(離東海大學約十分鐘) 專營本社區 一次看兩戶 ★離塵不離城，交通便利，生活機能佳，更尤其此處真的有溫泉，還是碳酸氫鈉泉，在家就可以享受美人湯溫泉，若親朋好友一起來，還可以到溫區的溫泉會館，享受烤箱、超音波、游泳池等等一級享受。 路寬8米寧靜社區，養身會館，多麼令人愜意的環境，住家面寬約6.4米，可停兩台車，社區門口出去就有小七還有全家。 ★台中龍井的高級別墅住宅區，說這社區的好，不如來此鑑賞。 ★本社區稀有釋出，賣出就沒有了，現在別墅動輒最少兩三千萬，可能還看不到甚麼，但現在你所擁有的是大老闆級的享受。 ★本溫泉社區會館近國道三號、向上路特三號、捷運B8正英站、中科西屯近台積電，住家度假投資皆宜。 ★自家有湯屋 自家有湯屋 自家有湯屋 很重要說三次 每年政府機關也會來驗湯喔(內附照片溫泉泉眼位置) 若喜歡，價位我來談，稀有 就是稀有(目前價位不貴喔)   永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號

台中廠房店面專家 勝美誠 成熟商圈 未來重劃區 高樓裝潢三房

勝美誠｜樹德商圈質感三房平車 地段優勢 坐落樹德商圈核心，生活機能成熟 面向十三單元重劃區，未來增值潛力強 物件亮點 ✔ 屋齡約8年｜屋況新穎 ✔ 高樓層視野佳｜採光通風優 ✔ 精美裝潢｜一卡皮箱即可入住 ✔ 三房格局｜空間好規劃 ✔ 附平面車位｜停車便利 ‍‍ 社區特色 ・主力3-4房規劃 ・住戶單純，多為自住家庭 ・居住品質佳，環境安靜 適合族群 ✔ 首購家庭 ✔ 換屋族 ✔ 重視生活品質與未來發展者 永慶不動產 台中十期加盟店 大昱山房屋仲介有限公司 (100)登字第186779號 林淑惠 103年中市經紀字第01443號