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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
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汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
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案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
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銀行和知名工業廠商林立群聚，大坪林捷運站走路6分鐘更能帶來
人潮和廠商的進駐，生意蒸蒸日上。
有上下貨專區，出入方便，提供專用貨梯。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.據主委稱未出租，現為空屋，現由管委會代管中，但有5年管理費
未繳。配置之停車位據債權人查報位於地下四層編號27（B427）。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/17 【2400萬】點交→流標
第2拍 114/11/21 【2160萬】→停拍(內容變更)
第2拍 115/01/16 【2160萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1944萬】→時間未定
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經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
家麗堡 邊間 透天別墅 八里法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
台北港周邊有下庄市場可供採買，近年有全聯插旗開設多家分店，另
有自由聯盟生鮮超市、家樂福便利購、寶雅，肯德基、必勝客、達美
樂等等連鎖餐廳陸續進駐。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【清償票款】
1.建物拍定後點交。
2.現場查封，債務人之子陳先生在場，其稱房子目前由其居住使用，2
樓有1房間、浴室、陽台，3樓有2房間及浴室，4樓有1房間、浴
室，頂樓作為佛堂使用，房屋狀況良好。債務人之子陳先生表示，目
前債務人找不到人，也沒有住在這裡。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/08/28 【1856萬】點交→流標
第1拍 114/09/24 【2250萬】點交→流標
第2拍 114/10/15 【1800萬】→流標
第3拍 000/00/00 【1440萬】→時間未定
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1118綠中海二期 透天別墅 新店後花園 大隱於城市
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
綠中海二期由湯泉集團的寶源開發所興建。
「湯泉綠中海」面積約4600坪，浪漫歐風南法建築，近擁市中心便捷
機能。無論是透天別墅，或者精裝修景觀宅，都能奢享整座山林綠意
、遠離喧囂，讓許多注重生活質感的客戶一見傾心，選擇在此定居。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.據債務人稱1321建號建物，為四層建物(謄本上記載為一層〜三層
及地下層。
2.本件拍定後除1321建號建物點交以外，其餘建物部分因查無明確之
分管契約故不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為山坡地保育區林業用地.
山坡地保育區丙種建築用地.山坡地保育區遊憩用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/23 【4960萬】點交→流標
第2拍 114/11/18 【4217.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3585萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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1106新巢代 方正3房24H保全管理法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
口字型社區，每個戶別至少都有兩面採光。
車道寬敞，可由車道搭乘電梯直達住家，也可運動健身走到中庭再搭各
棟別電梯。
青潭國小側門口下午有菜車、攤販。
車行5-10分鐘可達國校路傳統市場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.建物現場查封時據債務人在場稱由其自行居住使用，無出租、出借
之情事，無增建，亦無約定使用之停車位。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 114/10/09 【1256萬】點交→流標
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第3拍 000/00/00 【804萬】→時間未定
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1119樂河郡豐耘 高樓3房車 近三峽捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由寶佳機構的佳鋐建設所興建，為樂河郡的系列推案，此為第11期。
規劃26-48坪的房型，地點在民生街靜巷內。
建案基地約1015坪，興建ABCD4棟地上12層地下4層的電梯大廈，
規劃2房(26、28、32坪)與3房(36、38、48坪)的房型，各棟平均一
層3戶共用1部電梯，合計共136戶住家。
提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽
室、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，社會局督導、社工隨同到場，經按門鈴無人應答，管
理員稱該屋無人居住，管理費都未繳納，規約約定該屋不可增建，
於地下1樓有停車位(編號117)，其上無車輛停放。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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近徐匯捷運站/城市知己東京公寓/高樓層三房車 三蘆電梯大樓
‼️現況為三房，其中一房為增建‼️
✅室內格局規劃方正、客廳窗戶大面採光
✅收納儲櫃當初有請風水老師設計、一條龍的櫥櫃延伸
✅衛浴四件套(浴缸、淋浴、馬桶、洗手台)全都有、還有對外窗有通風
✅超棒廚房L型灶台
✅一層四戶兩部電梯
✅下樓附近有商鋪
✅近徐匯中學捷運站、google maps顯示約650公尺
✅近徐匯廣場，google maps顯示約700公尺
✅近水流公市場，google maps顯示約450公尺
✅近徐匯中學，google maps顯示約750公尺
✅管理費雙月繳一次，我家網平台沒有雙月繳選項，故輸入月平均管理費
✅單坪價為591平台系統自動計算，僅供參考，更詳細計算方式請洽業務
✅現況有增建‼️現況為三房，其中一房為增建‼️
廣告聲明
1.本廣告文宣房地產訊息，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形與地政單位機關登記及使用執照登記為準。
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5.若有手誤刊登，皆非惡意誤導。
若有手誤刊登，皆非惡意誤導
