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近士東市場.商圈成熟.人潮錢潮
近美國學校.日僑學校
近新光三越.棒球場
三角窗金店面.面寬使用空間大
前庭後，無障礙空間設計
目前已分戶完成二戶獨立權狀，需二戶一併合購A+B區。穩定收租每月10萬元（不含稅）、租期到115/12/31
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最在地的社區專家 社區大小事 交給有巢氏
淡水新芝蘭加盟店
新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
經紀人:★陳宏彬(107)北市經證字第02506號★
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淡水好屋推薦 珍愛京倫吾悠次頂樓無敵景觀戶 永久景觀戶
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你在尋找交通便利、高樓、無限棟距的景觀住宅嗎?
座落在新北投捷運站附近的本案會是您的首選!!
想像一下打開窗戶一年四季不同的風景，
綠色是窗外最佳的註解，
多變的山嵐、大屯山景、鄰近七星公園
復興公園、新北投公園，散步可以很悠閒。
這裡交通方便，北投國小、薇閣小學、薇閣中學、
北投國中、北投市場僅數分鐘路程。
家中成員出入都方便。
擁抱自然與城市便利的家!!
24小時物業管理、氣派大廳、公設齊全，生活可以更享受
稀有高樓景觀戶釋出，歡迎預約!!
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淡水好屋推薦 華山文創園區靜巷優質宅含車位稀有釋出
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- 華山文創生活圈 -
步行約3分鐘即可到：華山1914文化創意園區、華山草原、中央藝文公園
此區是知名藝文聚落，擁有：展覽活動、多元市集、文創商店、公園綠地、咖啡與餐廳美食。是台北都會區既獨特又稀有的優質生活圈。
- 生活機能優 -
步行還可到：三創生活園區、光華商場，周邊的忠孝東路、松江南京商圈，生活機能、3C產品、購物、餐飲都非常方便。
- 交通非常便利 -
步行約10分鐘內可達：板南線 善導寺捷運站、中和新蘆線 忠孝新生站、松江南京捷運站雙線捷運交會站，到台北各區都相當方便。
-都會精品小宅-
個案位於長安東路靜巷內，離主幹道近；但不臨大馬路，便利 & 安靜兼具唷！
這是台北市中心住宅很重要的優勢。
市中心黃金地段，超有吸引力的-都會精品小宅- 是自住、投資、置產最佳選擇。
稀有住五建地釋出，地主誠意出售，機會難逢，把握良機，提早卡位。
輝達進駐北士科，對淡水利多，淡水交通升級，就業機會倍增，土地增值潛力看漲！
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淡水好屋推薦 陽明山竹子湖關山海綠意環抱遠離塵囂之墅
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本案位於竹子湖，地處陽明山國家公園範圍內，擁有極為珍貴的自然景觀與靜謐環境。
獨特的高地視野，俯瞰北投、關渡、淡水河，遠望台北101，坐擁日夜美景！
✅ 建地195坪，未辦保存建物使用約200坪.背山面景，有規劃寬敞庭園與露台
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逸仙林園1樓+B1+4車位出售！
1.距離國父紀念館站650公尺，約3分鐘。
2.距離市政府轉運站650公尺，交通便利，多線公司到達。
3.信義區大坪數，適合補教業或大型賣場等。
4.公車站牌有 299、270、600、919、232、240、202、212、忠孝幹線，在聯合報下車。
5.目前出租給爭鮮食品當辦公室。
一樓主建坪數23.38，附屬坪數2.53，共有坪數4.63；
B1主建坪數567.23，共有坪數1.74。
有意者請洽詢陳小姐，電話：0968-239-889
(大三通不動產公司洽:值班人員)經紀人：蘇俊吉(102)新北經字第0027014號
(已售出)內湖.森美.超大露台.雙車位D棟7樓
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來電預約 ☎ 0980-171-589(可加line)
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‧本戶為稀有露台戶.平面雙車位
(本社區車位共平面 33個，機械9個)
‧是該區域現階段少有之推案，
‧距離內科商圈、COSTCO、大潤發、三軍總醫院…等不遠，
‧隔壁就是三民國中，周遭生活機能便利。
‧位在瑞光路7巷內又有種大隱於市的靜謐。
‧戶數僅有43戶，戶數單純。
~建案介紹~
森美」位於內湖區瑞光路7巷，由白天鵝機構-鈜富開發、千城開發投資興建，基地面積318坪、建蔽率45%、公設比34%，樓層規劃為1棟地上8層、地下3層純住家華廈，共計43戶住家，格局坪數規劃2-4房21-45坪。
車位共規劃有33個坡道式平面車位、9個機械倉儲車位，公共設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼聽、廚藝教室、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，景觀與公設設計為MAG玫格設計。
周邊環境，距瑞光路內科商圈約3分鐘車程，周邊有好市多、大潤發、民權市場、三軍總醫院內湖院區、內湖區公所，距學區新湖國小、三民國中約3分鐘車程。
交通方面距離捷運文德站約7分鐘車程，約5分鐘車程可上國道一號堤頂交流道，交通便捷。
~建材設備~
有80*80拋光石英磚、Best蒸烤爐、林內廚具、
TOTO免治馬桶、暖風機、V&B面盆、Grohe五金、中華鋁門窗…等。
並採用中保無限家智能系統、FTTH、E-tag車道感應...等。
大三通不動產有限公司
經紀人:蘇俊吉(102)新北經字第號002714號
新貴套房.香朵稀有釋出
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1.近便利商店:傳統市:公園緣地;學校:醫療機構;夜市。
2.近重陽路公站區街公站松河街公站南港展馆捷站南港經貿園區捷運站南港火車站。
3.香朵,基地面積約635坪,局以1~房為主,房屋面積以14~72坪為主,樓層規劃為
地上7層/地下3層
4.正南港經貿園區水岸第一排，巴克格優建築全新大落成迎賞屋,看過必
超值租價享受豪宅人生~讓您租好屋更可享受生活一只皮箱即可輕鬆入住。
5.全新交屋,全新進口設計家具,全新家電一應具全,液晶電視,遙控分式清冷氣配備衛浴進口按摩淋浴柱.和成免治全。
6.自動馬桶五合一浴室乾暖機.BOSCH洗烘衣機櫻花鹵素電磁爐排油煙機..三合一臭氧烘碗機。
7.步行南港軟經貿園區1分鐘!公車站1分鐘!
8.步行捷湖線/板南線線港區港
距高鐵.台鐵.捷運南港站3分鐘!
車行中研院/東湖商圈僅3分鐘!
9.臨河濱公園南港雙語國小.明星學區,超優質高級住宅區!
經紀人：蘇俊吉(102)新北經字第0027014號
都更店鋪高投報近西門捷運站
西門町商四透天厝出售(含八間收租套房及地下室3坪)
八間套房滿租中,年租金約115萬元
都更整合中 投資獲利達幾倍 ,是投資獲利最佳的物件
建商積極洽談都更中,建商也積極收購僅此一戶,
此基地範圍內已無人釋出
商四土地有22.4坪,基本容積率800%,現由建設公司整合都更或合建中
已經開過數次會議了,整合非常順利,僅剩數戶在聯洽談中,估不必2年將整合完畢(視實際整合進度為準)。
投資本物件,不是看在眼前租金收入,而是在即將整合完成之重建暴利。
聰明、識貨、有緣的投資人,應該都會算出可獲利幾倍,西門町是增值最快的鬧區。
建商分給地主每坪土地可分回新建坪大約9.5坪以上實核定為主),另含大約3.5個平面停車位。
重建後約可分回至少210坪以上(以實際核定為準),另含大約3.5個平面停車位,依未來市價預估可達近2億元(初估)。
經紀人證號(102)新北經字第002714
意者洽0906587284許小姐
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專約羅斯福路.稀有1樓庭院+地下室停車位
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✨特色✨
👍黃金地段.稀有1樓庭園戶
👍門口進來就可以停車
👍獨立產權地下室大空間可以運用
👍住家，辦公室皆宜
👍台電大樓，公館捷運站步行5-8分鐘
請盡速連絡0980171589 (大三通不動產公司)值班人員
經紀人:蘇俊吉(102)新北經字第號002714號
大安買房推薦 西門捷運輕齡電梯正兩房
【西門捷運輕齡電梯正兩房，情侶夫妻理想之選】
親愛的大家，今天我們要介紹一間完美適合情侶或夫妻的住宅物件。這整套房子不僅擁有格局方正、通風良好，更有前後陽台可晾曬衣物，絕對符合你們的居住需求。
這間位於台北市萬華區的西門捷運輕齡電梯正兩房，地理位置絕佳。步行僅需6分鐘即可到達西門捷運站，交通便利無比。而且附近不僅有公車、捷運、火車、快速道路等多種交通選擇，方便你們出行。
在生活機能方面，這個區域更是一應俱全。腳步輕快，你們就能到達超市、市場、公園、百貨、商圈等各種設施。不論是購物、用餐還是休閒娛樂，都能在這裡得到滿足。此外，24小時物業管理也能為你們提供安全保障，讓你們的居住環境更加安心。
這套物件的格局方正，兩房實屬罕見。絕佳的地理位置加上優越的生活機能，使得這套房子成為萬華地王的絕佳選擇。無論是作為自用還是投資收租，它都是一個明智的選擇。
最後再來介紹一下附近環境。這裡有西門國小和龍山國中等學校，為你們的孩子提供了優質的學習環境。而全聯超市和西門町商圈則讓你們的購物更加方便。而台北市電影主題公園則是一個放鬆心情的好去處。
如果你們正在考慮在台北大安地區購買房屋，那麼西門捷運輕齡電梯正兩房絕對是你們的首選。別猶豫了，趕緊聯繫我們，把握這個難得的機會吧！
大安買房推薦 獨家通化黃金二樓兩房
親愛的買家朋友們，
大家好！今天我要向大家推薦一棟位於台北市大安區的獨家通化黃金二樓兩房公寓。首先，這間房子的面積有25.27坪，格局方正，具有兩個房間、兩個客廳和一個衛生間，非常適合小家庭居住。
這棟公寓的優點不僅僅在於格局方正，還有前後陽台，讓室內通風和採光效果非常好。此外，這個位於通化早晚市商圈的房子周圍生活機能也非常完善，附近有超市、公園和商圈，讓您的生活更加便利。
更重要的是，這個公寓鄰近捷運信義安和站，步行僅約6分鐘即可到達，交通十分便利。同時，在大安區這樣的黃金地段，土地價值非常高，未來重建的增值潛力可期。
如果您是小家庭，這棟公寓絕對是您自住兼投資的首選。獨家釋出的二樓免爬高，適合年輕親子家庭安居其中。
讓我簡單總結一下這個房子的資訊：位於台北市大安區，類型是住宅公寓，坪數25.27坪，總價2780萬。除此之外，附近還有優質的學校，例如三興國小和大安國中，以及通化早晚市商圈和法治公園。而且，您只需要走幾步路即可搭乘捷運，交通非常便利。
不要錯過這次難得的機會，這棟通化黃金二樓兩房的公寓將會是您理想的居住選擇。請立即聯繫我們，預約看房。期待與您見面！
大安買房推薦 古亭站頂客愛電梯車位
親愛的夫妻、情侶們，聽我一言，我們今日要向各位推薦一處絕佳房產！這間位於中正區的美麗房屋，格局方正、明亮通風，特別適合1至2房的幸福夫妻。除了擁有絕佳的空間配置，讓您享受無比舒適的居住品質之外，附近的設施更是應有盡有，方便您的日常生活。
首先，就讓我們先說說這間房屋的地理位置。它靠近公車站和快速道路，讓您出行無憂。步行約8分鐘即可抵達古亭捷運站，交通便利，方便您快速到達城市的各個角落。
對於購物愛好者來說，您會喜歡附近的超市和商圈。無論您需要什麼，這裡都能滿足您的需求。而且，如果您想要獲得新鮮空氣和愉快的健身體驗，附近的公園將是您最佳的去處。
這棟房屋的特點之一是它的高樓採光和景觀。讓您優雅地享受著陽光的溫暖，同時欣賞絕美的城市風景。不僅如此，24小時的管理和優質的服務更讓您的居住經驗更加完美。
此外，房屋的屋況良好，收納空間充足，讓您無需再花心思去裝潢。原本的兩房格局更有挑高設計，您甚至可以在此打造實用的夾層空間。更讓人開心的是，這間房屋還配有機械平面停車位，方便您停放愛車。
最後值得一提的是，這間房屋所在的區域，擁有一流的學區和便利的商圈。您和您的家人可以輕鬆擁有良好的教育資源和繁榮環境。
這間房屋的地區、類型、坪數、總價，以及附近的學校、市場、公園和交通等資訊，我們一一考慮周到，確保其完美的居住環境。
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