新北市買房

汐止買屋小橙 東城大境上東城2房車

🌟 新北市汐止區的理想家園——「東城大境上東城」來囉！ 您是否在尋找一個舒適又便利的小家庭居所？這棟全新44.01坪的住宅，擁有2房2廳2衛的完美格局，特別適合2至4人的家庭，讓每位成員都能享有適合自己的空間！ 位置優越，讓生活充滿便利！附近有公車與高速公路，出行無需煩惱；日常生活所需的一切應有盡有，超市、傳統市場、公園、百貨商圈等環境絕佳，將生活機能提升到極致。 「東城大境上東城」不僅是一處理想的居所，更是您和家人共度美好時光的溫馨港灣。想像一下，和家人一起在寬敞的客廳享受家庭聚餐，或是帶著孩子在附近的公園嬉戲，這裡都能為您提供無限的樂趣與舒適！ 💰 只需2650萬，我們期待與您一同邁向美好的生活！隨時歡迎來詢問，抓住夢想家園的機會！🏡✨

汐止住商ALIN 喜來登夢幻風格精品小豪宅 汐止廠辦買賣

🌟汐止夢幻小豪宅，情侶或夫妻的理想選擇！🌟 在新北市汐止區，這間14.7坪的ALIN喜來登精品小豪宅， 不僅外觀迷人，更擁有令人心動的完美格局：1房1廳1衛， 適合你和摯愛共度每一刻。 無論是寧靜的午後閒適，或是晚間的浪漫燭光晚餐， 這裡皆能為你們提供理想的居家生活。 位置方面，生活機能相當便利， 附近不僅有公車站、超市、傳統市場， 還有康福公園讓你們享受自然的氛圍與放鬆時光。 此外，步行至北峰國小方便， 無論是家庭未來計畫，擁有穩定學區也是加分項目。 總價1200萬， 這個夢幻之家等待著熱愛生活的你們來探索與建立美好回憶。 不論是早晨的第一杯咖啡，還是黃昏的共舞， 此處都是你們的幸福港灣！💖✨     ✨  汐止住商ALIN ✨  ○歡迎加賴 🆔 0989-779-199 或 🆔 eraalin 都可以收尋到唷 ○立即預約賞屋 ☎0989-779-199  ○來電(店)看屋請指名:住商不動產 ○汐止康寧湖前加盟店張雅玲Alin **↘**∵*◢誠信◣*◆**↙***↘*○*◢認真◣*↙* 住商不動產-汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司 經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號 經紀營業員:張雅玲 (99)登字第158267號 NO1團隊聯賣雙系統 成交最快 ps.個人註版權所有，請勿擷取照片。 汐止康寧湖前加盟店  汐止廠辦買賣 張雅玲 Alin ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🔍Google 汐止廠辦買賣 📞： 0989-779-199 LINE🆔：0989-779-199 或 eraalin 👍立即按讚、追蹤掌握最新資訊 💕歡迎來電洽詢與委託 💕 更多連結👇👇 📳facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61581408301553 📳我    家   網 https://www.myhomes.com.tw/agent/n/24575?layout=store 📳 5 9 1 店鋪 https://www.591.com.tw/broker1771 📳You Tube  https://www.youtube.com/@alin51688 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

汐止住商ALIN 松濤宴獨棟電梯別墅 汐止廠辦買賣

🔑 **理想家庭之家：汐止松濤宴獨棟電梯別墅！** 🌳 歡迎來到新北市汐止區的夢想家園！ 我們誠摯推薦這棟獨棟電梯別墅，特別適合大家庭。 擁有95.86坪的寬敞空間，設計完美的5房3廳4衛佈局， 讓每位成員都能享有私密與舒適的生活環境。 這個溫暖的家，不僅擁有精緻的庭院與車位， 還位於一個安靜且便利的地段， 讓您在享受幽靜的同時也不會離塵不離城。 周圍有優質的學校、市場與公園， 滿足家庭生活的各種需求，讓家人共同分享快樂的時光。 無論是家庭聚餐、孩童遊玩或朋友聚會，這裡都是您最佳的選擇！ 總價6500萬，這所房子帶著美好的回憶和幸福的可能，等著您來發現。 快來預約看屋，開始您的美好生活旅程吧！🏡✨   ✨  汐止住商ALIN ✨  ○歡迎加賴 🆔 0989-779-199 或 🆔 eraalin 都可以收尋到唷 ○立即預約賞屋 ☎0989-779-199  ○來電(店)看屋請指名:住商不動產 ○汐止康寧湖前加盟店張雅玲Alin **↘**∵*◢誠信◣*◆**↙***↘*○*◢認真◣*↙* 住商不動產-汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司 經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號 經紀營業員:張雅玲 (99)登字第158267號 NO1團隊聯賣雙系統 成交最快 ps.個人註版權所有，請勿擷取照片。 汐止康寧湖前加盟店  汐止廠辦買賣 張雅玲 Alin ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🔍Google 汐止廠辦買賣 📞： 0989-779-199 LINE🆔：0989-779-199 或 eraalin 👍立即按讚、追蹤掌握最新資訊 💕歡迎來電洽詢與委託 💕 更多連結👇👇 📳facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61581408301553 📳我    家   網 https://www.myhomes.com.tw/agent/n/24575?layout=store 📳 5 9 1 店鋪 https://www.591.com.tw/broker1771 📳You Tube  https://www.youtube.com/@alin51688 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

汐止住商ALIN 日月光32坪2房 汐止廠辦買賣

✨【汐止住商ALIN 日月光】✨ 這裡有一個適合情侶或小家庭的理想新家！ 位於新北市汐止區的32坪精緻住宅， 總價僅1398萬，非常值得考慮！   這間2/2/2的完美格局，讓你擁有充分的生活空間， 無論是共度幸福時光，還是享受兩人的寧靜時刻， 都會讓你感到無比舒心。 ❤️ 除了優質的室內設計，這裡的交通便利性更是其亮點！ 附近就有便捷的高速公路連結， 讓你輕鬆通勤或周末出遊，方便又快速。 周圍有多所學校、市場及公園， 讓生活機能更顯完善，進一步提升生活品質。 🚗 車位可另購，讓你擁有私人停車空間，出入毫無負擔。 這樣的家，無論是投資還是自住，都是極佳的選擇！ 快來親自體驗這個溫馨的居住空間吧！   ✨  汐止住商ALIN ✨  ○歡迎加賴 🆔 0989-779-199 或 🆔 eraalin 都可以收尋到唷 ○立即預約賞屋 ☎0989-779-199  ○來電(店)看屋請指名:住商不動產 ○汐止康寧湖前加盟店張雅玲Alin **↘**∵*◢誠信◣*◆**↙***↘*○*◢認真◣*↙* 住商不動產-汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司 經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號 經紀營業員:張雅玲 (99)登字第158267號 NO1團隊聯賣雙系統 成交最快 ps.個人註版權所有，請勿擷取照片。 汐止康寧湖前加盟店  汐止廠辦買賣 張雅玲 Alin ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🔍Google 汐止廠辦買賣 📞： 0989-779-199 LINE🆔：0989-779-199 或 eraalin 👍立即按讚、追蹤掌握最新資訊 💕歡迎來電洽詢與委託 💕 更多連結👇👇 📳facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61581408301553 📳我    家   網 https://www.myhomes.com.tw/agent/n/24575?layout=store 📳 5 9 1 店鋪 https://www.591.com.tw/broker1771 📳You Tube  https://www.youtube.com/@alin51688 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

新北市法拍屋 1/5 土城區 廣福街3巷6號3樓

廣福國小｜盛會學府社區｜土城廣福街3巷｜3F 三房華廈 第二拍 1415 萬｜34 坪｜電梯華廈｜鄰廣福國小＋土城商圈 📍 基本資訊 地址：新北市土城區廣福街3巷6號3樓 社區：盛會學府社區 類型：法拍華廈 拍次：第三拍 開標日期：115/01/05 底價：1768 萬 單價：52 萬／坪 格局：3 房 2 廳 2 衛 屋齡：32 年 樓層：3F / 7F（電梯） 座向：朝東南 銷售狀態：待標中 📐 坪數說明 總登記坪數：34 坪 主建物：24.09 坪 附屬建物：3.52 坪 公設：6.39 坪 土地登記坪數：6.34 坪 土地現值（第二種住宅區｜114年）：158,653 元／㎡ 🚇 交通與生活機能 捷運：LG10 中正國中站（興建中） 公車站：廣福街口站、廣福國小站（步行 1–3 分鐘） 步行約 5 分鐘到 土城商圈、傳統市場 鄰近土城運動公園（500 公尺） 學區：廣福國小（200m）、土城國中（700m） 周邊診所、藥局齊備 🏡 法院筆錄（重點節錄） ●點交情形：有點交／含優先承買權程序 1. 現場狀況 查封時現場為 空屋，無人居住 室內 3 房＋前後陽台 無增建 主臥與次臥有 漏水痕跡 次臥有 鋼筋外露 現象 屬 拍定後點交 2. 優先承買權（非常重要） 此案屬 變價分割遺產，依民法第 824 條： 共有人有優先承買權（條件相同） 若有多人欲優先承買 → 以抽籤決定 拍定後須先調查是否有人主張優先權 未確定前不得繳納剩餘價金（避免卡程序） 確認後法院才會通知繳款並核發權狀 ⚠️ 可能耗時較久，請應買人特別留意。 💰 拍賣紀錄 第一拍：114/11/03　底價 2210 萬（流標） 第二拍：114/12/01　底價 1768 萬 第三拍：未定　底價 1415 萬 🔑 房屋亮點（精準版） 土城少見 實坪 24 坪主建物 電梯華廈 3 房 2 廳，格局方正 走路 2 分鐘到廣福國小 靠近土城商圈，生活採買非常便利 第二拍甜甜價可低門檻進場 拍定後點交＋遺產分割案件需注意優先權程序 貸款才是決勝點｜可預審、可協助代墊尾款 📞 立即詢問（你的品牌資訊） Anna 林宸妍 × Pitt｜104法拍網｜透明房訊 雙北法拍｜代標陪標｜點交交屋｜貸款規劃｜筆錄重點解析 LINE 官方名片：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

新北市法拍屋 1/5 凱悅大第✦永和國小學區✦近捷運頂溪站~樂華夜市

新北市永和區大新街63巷2號11樓 新北市永和區大新街63巷2號11樓 新北市永和區大新街63巷2號11樓   頂溪電梯頂加｜凱悅大第｜永和大新街63巷｜11樓頂加大空間 第三拍 2299 萬｜44.36 坪＋增建 26.54 坪｜邊間視野戶｜生活機能強 📍 基本資訊 地址：新北市永和區大新街63巷2號11樓 社區：凱悅大第 類型：法拍大樓（電梯＋頂加） 拍次：第三拍 開標日期：114/12/01 底價：2299 萬 單價：51.83 萬／坪 屋齡：35 年 樓層：11F / 11F（電梯） 邊間：是 座向：朝西 銷售狀態：待標中 📐 坪數說明 總登記坪數：44.36 坪 主建物：32.03 坪 附屬建物：5.11 坪 公設：7.22 坪 增建：26.54 坪 土地登記總坪數：4.83 坪 商業區公告現值（114年）：351,863／230,168／192,000 元／㎡ 🚇 交通與生活機能 捷運：頂溪捷運站（步行約 750m） 公車站：大新街站、福和路站、福和里站 鄰樂華夜市、永和行政中心、公園、診所 學區：網溪國小、竹林國小、私立野聲幼兒園 醫療：永和耕莘醫院

新北市法拍屋12/31 板橋【金門街 麗池花園】三房附平車 沙崙國小

新北市板橋區金門街65號9樓 新北市板橋區金門街65號9樓 新北市板橋區金門街65號9樓 【板橋法拍屋🏡｜金門街麗池花園大樓】 正沙崙生活圈｜三房附坡平車位・近江翠國中、板橋運動場✨ 📍地址：新北市板橋區金門街65號9樓（麗池花園） 🏠 類型：法拍大樓 　主建物 20.75 坪｜附屬 2.31 坪｜公設 8.98 坪｜車位 7.53 坪（B3-19） 🏡 土地登記總坪數：5.19 坪 🕰 屋齡：約 22 年 🚗 車位：坡道平面車位（B3-19） 📌 點交情形：有點交 🏗 建築資料 ・樓層：9 樓／總樓高 13 樓 ・格局：3 房 1 廳 1 衛 1 廚房 1 陽台 ・結構：RC造／住家用 ・社區：麗池花園區 🌿 生活機能｜交通便利 ・距沙崙國小步行約 3 分鐘、江翠國中約 6 分鐘 ・近板橋運動場、縣民大道、公園綠地 ・周邊全聯、家樂福、7-11、傳統市場機能齊全 ・板橋捷運站與新埔捷運站車程約 5～8 分鐘 ・公車站「金門街口」「文化路口」多線可達 ⚖️ 法院筆錄摘要 ・拍定後點交，屋況良好 ・標的產權清楚，為住家使用 ・土地使用分區：住三之一 ・拍後塗銷他項權利 📊 市場行情參考 板橋同區屋齡 20 年左右社區行情每坪約 55～60 萬，本案底價約 50 萬／坪，具價格優勢 📋 專業分析 ✅ 三房含平車稀有釋出 ✅ 生活圈成熟、交通四通八達 ✅ 拍定後可點交、立即入住 ✅ 可協助辦理法拍貸款與代墊尾款 📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928 👨‍💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問 🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 #板橋法拍屋 #麗池花園 #金門街法拍 #沙崙國小 #板橋生活圈 #透明房訊 #104法拍網 我們是 《104法拍網｜透明房訊團隊》 全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。 👉 重點一定要看： https://linkgoods.com/0986678928 （內有最新法拍訊息＋我們的自媒體專區，最新案件、實戰分享都在這裡） — 為什麼法拍不能隨便買？ 便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。 我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。 — 選擇我們的理由 ✅ 雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速 ✅ 一對一諮詢：即問即答，絕不推託 ✅ 案件親辦：每件都親自把關 ✅ 誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用 — 我們提供 🔹 代標投標與出價策略 🔹 最高可貸8成銀行貸款 🔹 不點交、撤封、債務清償協助 🔹 法拍＋節稅＋資產傳承整合服務 — 📞 立即洽詢 林小姐 Anna｜📱0986-678-928 黃先生 Pitt｜📱0984-508-898 室內電話｜(02)7749-0538 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 🌟🌟🌟 銀行貸款協助（最高可貸8成） 貸款才是關鍵 協助免費先評估 🌟🌟🌟

新北市法拍屋 12/31 新莊區西盛街344巷11號8樓

建物面積 8樓建物 23.54坪 陽台 2.63坪 露台 1.07坪 公設 4.05坪 停車位 9.38坪 頂樓增建 19.67坪 【全台最大法拍代標公司104法拍讓您買得安心又放心】 ⭕過濾案件︰專業團隊幫您過濾案件有無瑕疵 ⭕精準估價︰讓您標得到又標得便宜投資自住兩相宜 ⭕包辦點交︰和諧快速交屋 讓您安心住好房 ⭕代墊尾款︰提供銀行代墊與貸款的問題 沒得標•免付任何費用!!

2拍,1/7板橋法拍大樓法國翡翠新北市板橋區海山路25號13樓

新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 新北市板橋區海山路25號13樓 ◆合併拍賣 / 共2戶◆ ◆門牌：❶海山路25號13樓❷海山路25號13樓-1 ◆主建物：31.45坪 ◆附屬：2.64坪 ◆公設：13.00坪 ◆車位：10.70坪 【1車║坡平式║編號B1-35】 ◆增建：22.13坪 ◆土地：7.37坪 ◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：202000元/㎡】 ◆房屋用途：RC造/住家用 ◆房屋樓層：所在12樓/總樓層13樓 ◆房屋朝向：朝東南 ◎增建：22.13坪 ◎交通動線：板橋車站(800公尺) ◎公車站牌：長安海山街口 ◎生活機能：板橋體育場旁、遠東百貨 ◎鄰近學校：學區旁、海山國民小學旁、海山高級中學 ◎公園綠地：深丘公園 【法院筆錄】●點交情形→如備註● 1‧7462建號拍定後點交，7463建號拍定後點交。 2‧113年8月6日債權人代理人導往現場，13樓（7462建號）及13樓之1（7463建號）均有增建，後方露台屬於增建，13樓占用人曾0俊稱原有租賃契約但目前13樓為自己使用並於訊問庭時表示願意就13樓拍賣條件訂為點交。另一在場人曾0杰稱13樓之1為其使用，曾0杰稱13樓之1露台有漏水情形，經本院通知後並未提出租約，占用權原不明，曾0杰於114年11月6日具狀向本院表示對7463建號無權占有不爭執，拍定後願協調搬遷，故定為點交。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。 3‧7463建號有車位35號，車位部分不點交。 4‧8322、8323建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《拍賣抵押物》 ※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準 第一拍 09/10 底標價：4240 萬 第二拍 01/07 底標價：3392 萬 第三拍 未定 底標價： 萬

新北市法拍屋 12/8 板橋區新府路68號24樓

新北市板橋區新府路68號24樓 新北市板橋區新府路68號24樓 新北市板橋區新府路68號24樓 【板橋法拍小豪宅🏙｜超級F1｜馥華時尚會館】 位於新板特區核心・板橋車站走路350公尺｜稀有24樓高樓景觀宅✨ 📍地址：新北市板橋區新府路68號24樓（馥華時尚會館） 🏠 類型：法拍大樓（小豪宅） 💰 底價：3050 萬｜每坪約 68.23 萬 📏 建物登記總坪數：44.70 坪 　主建物 21.68 坪｜附屬 0.92 坪｜公設 12.72 坪｜車位 9.38 坪 🏡 土地登記總坪數：2.92 坪 🕰 屋齡：約 17 年 🚗 車位：坡道平面（編號 2-250L） 📌 點交情形：有點交 🏗 建築資料 ・樓層：24 樓／總樓高 24 樓 ・格局：2 房 2 廳 2 衛（邊間） ・結構：RC造／住家用 ・朝向：西南向 🌿 生活機能｜交通便利 ・捷運板橋站步行約 350 公尺（板南線、環狀線） ・鄰近縣民大道與文化路，公車站「新府路口」「板橋車站」多線匯集 ・遠東百貨、Mega City、大遠百威秀、全聯、家樂福、星巴克皆在生活圈內 ・近海山國小、海山高中，環境純靜 ・大樓設有門禁管理、健身房、交誼廳、空中花園 ⚖️ 法院筆錄摘要 ・查封時由債務人自住使用，拍定後可點交 ・拍賣抵押物，拍後塗銷所有他項權利 ・土地使用分區：第二種特定專用區 ・114年公告現值：799,000 元／㎡ 📊 市場行情參考 板橋新板特區新成屋成交均價約每坪 85～100 萬，本案底價僅 68 萬／坪，具明顯競爭力 📋 專業分析 ✅ 新板特區核心高樓景觀戶 ✅ 生活圈完整，捷運＋百貨＋影城一應俱全 ✅ 含坡平車位，屋況良好，投資自住皆宜 📞 林宸妍 Anna｜0986-678-928 👨‍💼 黃先生 Pitt｜專業代標顧問 🔗 LINE 諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8 #板橋法拍屋 #馥華時尚會館 #新板特區 #小豪宅 #捷運板橋站 #透明房訊 #104法拍網 我們是 《104法拍網｜透明房訊團隊》 全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。 👉 重點一定要看： https://linkgoods.com/0986678928 （內有最新法拍訊息＋我們的自媒體專區，最新案件、實戰分享都在這裡） — 為什麼法拍不能隨便買？ 便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。 我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。 — 選擇我們的理由 ✅ 雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速 ✅ 一對一諮詢：即問即答，絕不推託 ✅ 案件親辦：每件都親自把關 ✅ 誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用 — 我們提供 🔹 代標投標與出價策略 🔹 最高可貸8成銀行貸款 🔹 不點交、撤封、債務清償協助 🔹 法拍＋節稅＋資產傳承整合服務 — 📞 立即洽詢 林小姐 Anna｜📱0986-678-928 黃先生 Pitt｜📱0984-508-898 室內電話｜(02)7749-0538 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票   🌟🌟🌟 銀行貸款協助（最高可貸8成） 貸款才是關鍵 協助免費先評估 🌟🌟🌟

新北市法拍屋 12/9 板橋區中山路一段2號11樓

板橋法拍屋【中山路 金扶輪廣場】3戶打通商辦 捷運府中站 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F 新北市板橋區中山路一段2號11樓9F    

新北市法拍屋12/10淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓

新北市法拍屋1/8中和區中興街204號14樓-6

中和｜新歐洲｜復興國小生活圈｜次頂樓 14 樓｜第二拍 2,283 萬（點交） 📍 新北市中和區中興街204號14樓之6 🧩 物件摘要 拍賣案號：114濟58589一 類型：法拍大樓   總坪數：42 坪 主建物：22.20 坪 附屬：2.36 坪 公設：11.27 坪 車位：6.17 坪（坡平 B3-152） 土地坪數：4.70 坪 屋齡：約 17 年（次新） 樓層：14/15 樓（次頂樓） 朝向：東南（採光通風佳） 格局：3 房 2 廳 2 衛 社區：新歐洲（中德建設） 點交情形：✔ 建物點交｜✘ 車位不點交（出租至 114/10） ⭐ 物件亮點（客戶重點） ✔ 次頂樓、採光視野佳 ✔ 17 年大樓、社區管理佳 ✔ 完整 3 房格局、自住型產品 ✔ 坡道平面車位（但租到 114/10 → 後續由買受人接手處理） ✔ 雙捷生活圈： → 景安站約 700 公尺 → 南勢角站約 900 公尺 ✔ 近復興國小、中和國中、錦和高中 ✔ 生活機能完整：地政事務所、復興公園、中興公園步行 3～5 分鐘 🚨 點交狀況 ✔ 建物：拍定後點交 債務人現場居住 無增建、無影響交易情事 查封筆錄明載：拍定後點交 ✘ 車位 B3-152： 口頭租賃至 114 年 10 月 車位屬區分所有權人約定專用部分 拍定後相關法律關係由拍定人處理 ⚠️ 刑事禁止處分登記 此案涉及調查局裁示的「禁止處分登記」，用途為刑事案件保全。 但 此標的的抵押權（第一順位）行使優先於刑事沒收，因此： ✔ 本案 可以拍、可以貸款 ✔ 拍定後可辦理移轉，但： 拍定人須自行向囑託機關申請塗銷禁止處分 → 流程會多 1～2 步驟，時間較長 （法院白紙黑字寫明 → 不影響拍賣程序） ➡️ 簡單說：可以買、能貸款，只是過戶時間比一般案子多一些。 📝 法院筆錄濃縮（客戶能看懂的版本） 房屋債務人自住、無增建、屋況正常 → 點交 車位 B3-152 租到 114/10 → 不點交 無海砂、輻射、火災、地震受創 刑事禁止處分： → 不影響本次拍賣流程 → 過戶需自行辦理塗銷 水電、瓦斯、管理費等應買人自查 第三拍底價：1826 萬（若流標） 📍 生活圈 & 交通 景安站、南勢角站雙捷選擇 復興路商圈 3 分鐘 近中和交流道（車程約 7 分鐘） 公車橘2 → 2 分鐘可達 公園：中興公園、復興公園、後山公園、員山公園 正核心學區（復興國小） 💰 投標分析（提供客戶建議用） 第二拍 2,283 萬 → 明顯低於區域實價行情 點交、三房格局、17 年大樓 → 自住首購族強烈偏好 車位不點交 → 但租約到期時間近 可貸款） 投標時可依競爭狀況協助抓區間 📞 聯絡方式 104法拍網｜透明房訊 Anna 林宸妍 ＋ Pitt 🔗 LINE 名片：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

新北市法拍屋 1/8 中和區景平路290號3樓

新北市法拍屋 12/11 汐止區忠三街10巷37弄4號4層樓

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