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台北市買房

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台北置產找我 大巨蛋商圈長期土地增值可期

台北置產找我 大巨蛋商圈長期土地增值可期

「在大安區,買的是生活圈;在精華地段,真正保值的是土地。」 ⭐大安區精華地段|仁愛生活圈核心 ⭐一樓住店兩用|使用空間寬敞 ⭐住四土地12.27坪|長期資產價值 ⭐8米巷寬|鬧中取靜 物件介紹 一間好的房子,會隨著時間折舊;一塊好的土地,卻可能因城市發展而愈顯珍貴。 本案位於台北市大安區光復南路180巷,鄰近忠孝東路四段、國父紀念館、大巨蛋、東區及信義計畫區,坐擁台北最成熟的生活機能與交通網絡。 一樓產品本就稀有,而本案更兼具住宅與店面雙重使用彈性,不論作為私人住宅、品牌展示空間、工作室、診所或企業據點,都能展現優異的使用價值。 建物權狀48.05坪,主建物42.38坪,加上約35坪增建空間,實際使用約83坪,大幅提升空間規劃自由度。 更重要的是,本戶擁有住四土地12.27坪,基地面積約851.84坪,未來都市更新具備一定發展潛力。對重視資產配置的買方而言,這不僅是一處居住空間,更是一項可長期持有的土地資產。 如果您正在尋找的是一處兼具生活品質、品牌形象與未來增值潛力的不動產,本案值得您親自蒞臨感受。 電話直撥 【凱瑞李】 0919913332 經紀人證照:(99)北市經證字第01637號 大師房屋 台北建國加盟店 聚彩不動產(股)有限公司




台北市大安區 
台北市大安區東豐街電梯四房售4880萬東森姊姊林柔辰

台北市大安區東豐街電梯四房售4880萬東森姊姊林柔辰

🏡【台北市大安區|零公設|稀有四房電梯華夏|免整理即可入住|四房兩廳兩衛】 ✨ 大安核心地段釋出緊鄰臨敦化南路,稀有四房產品, 📍 台北市大安區東豐街 💰 售價|4,880萬 📐 權狀|44.09坪 🛏️ 格局|四房兩廳兩衛 🏠 鋼筋混凝土造|住家用 🏡 戶數單純,社區環境安靜穩定 ✨ 大安區核心地段稀有釋出,土地價值穩定、保值性強 ✨ 四房產品在市中心極為稀缺,釋出即受市場關注 ✨ 約104年全面翻新整理,水電管線全數更新 ✨ 吊隱式空調配置,居住質感升級 ✨ 屋況維持極佳,真正「免整理即可入住」 ✨ 現況由外傭定期維護,整潔度高,可立即使用或出租 💡【投資/自住雙優勢】 ✔ 四房兩廳兩衛格局完整,空間利用率高 ✔ 可規劃整層出租,收租彈性佳、需求穩定 ✔ 大安區租賃市場成熟,抗空置能力強 ✔ 自住享受核心地段,出租具穩定現金流潛力 🚇【交通機能極致便利】 📍 捷運四線環繞,通勤全台北無死角: * 忠孝復興站(板南線/文湖線) * 大安站(淡水信義線/文湖線) 🚌 公車路網密集: 仁愛路、信義路、復興南路多線交會 20、22、38、204、235、662、226、41等多線公車 通勤、就學、生活機能全面到位 大安區東豐街,位處台北市最成熟核心敦化仁愛生活圈,地段稀有、四房難得、屋況已整理完成, 無論自住享受高品質生活,或規劃整層出租創造穩定收益,皆具高度彈性與價值。 這種「大安核心地段+零公設電梯四房稀缺產品+免整理即入住」的物件,市場上極為少見,一釋出即是焦點!歡迎預約看屋! 📞 歡迎預約賞屋 東森姐姐 林柔辰 ☎️ 0936-119-996 ☎️ 0958-749-411 ✨ 一次的服務,一輩子的朋友 ✨ #台北市大安區 #東豐街 #大安區電梯華夏 #四房兩廳兩衛 #敦化南路#台北買房 #東森姐姐林柔辰 #一次的服務一輩子的朋友




台北市大安區 
台北置產找我 樹語院 低密度質感三房 露台雙陽台 坡平車位|

台北置產找我 樹語院 低密度質感三房 露台雙陽台 坡平車位|

在台北買房,不一定要住進高樓林立的水泥叢林。 「樹語院」以約2,015坪基地,僅規劃地上5層、106戶住宅,建蔽率約35%,保留更多棟距、採光與綠意,是文山區少見的低密度住宅社區。 本戶位於4樓,權狀35.84坪、主建物21.395坪、附屬建物2.735坪,規劃完整 3房2廳2衛、雙陽台+露台,另配置一席坡道平面車位。 不是為了追求華而不實的大坪數,而是把空間留給一家人真正需要的三房、雙衛浴與戶外空間。 成熟木柵生活圈,生活便利卻保有寧靜 社區位於秀明路一段靜巷,日常採買可利用木柵市場及木柵路商圈,周邊另有超市、餐飲、便利商店與文山區行政中心,生活機能已相當成熟;同時鄰近木柵公園,保有文山區難得的綠意與休閒環境。 教育方面,社區周邊有木柵國小、木柵國中,公開資料顯示木柵國小步行約7分鐘,對有孩子的家庭而言相當方便。 現在享受寧靜,未來多一條捷運 本案另一項值得關注的條件,就是捷運環狀線南環段。 台北市政府最新資料顯示,南環段將由動物園站一路串聯政大、木柵,再往西銜接大坪林;其中Y3站規劃於木柵路二段與興隆路四段附近。 樹語院公開社區資料估計距未來Y3站約350公尺。換句話說,現在享受的是木柵低密度居住環境,未來則多了一項軌道交通建設題材。 「離城市不遠,離綠意很近。」 在台北市難得的低密度住宅裡,擁有完整三房、雙衛浴、雙陽台與露台,再加上一席坡道平面車位;享受木柵成熟生活機能,也期待南環段捷運帶來的下一階段便利。 樹語院|開價3,580萬元,歡迎預約賞屋。 【凱瑞李】 0919-913332  經紀人證照:(99) 北市經證字第01637號  大師房屋 台北建國加盟店  聚彩不動產(股)有限公司




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