高雄市買房

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高雄買賣土地 澄清湖旁大地坪大空間電梯別墅可停7部車
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美麗六合夜市黃金三角窗高報酬商四透天店面 高雄買賣土地
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美麗島×高雄車站雙捷運|美3房 房仲老朋友
美濃買房買地 旗山大地坪邊間透天厝
【旗山大地坪邊間透天厝-660萬元】點我看官網
高雄市旗山區住宅區,環境清幽,鄰近護岸,適合運動散步。邊間大地坪設計,附有車庫空間,使用彈性高。距離旗山北站近,十分鐘上國道十號,交通便利。周邊學區完善,孩子就學無憂。區中心位置,購物、採買及就醫皆方便。誠摯推薦整修潛力宅,歡迎預約看屋。
室內規劃
1F 左側 可規劃為車庫+客餐廳,可另闢孝親房或工作室
2F–3F 以臥室為主,全棟共 6 房,適合三代同堂或設置出租套房
屋齡 48 年結構紮實,水電動線與衛浴待翻新,等同 「毛胚」讓買方依預算自由客製
因屬邊間,整棟皆有側窗;樓梯間亦開窗,通風採光出色
區域行情 v.s. 本案
指標
本案
旗山透天均價*(近一年)
備註
單價 (萬/坪)
22.3
25–27
低於均價約 10%
總價 (萬元)
660
700–900
同級別少見 6 字頭
地坪 (坪)
51
40
大地坪稀有
車位
左側空間
多數路邊停車
自有車庫優勢
*依樂屋網、住商與信義房屋旗山區實價登錄彙整,2024Q4–2025Q2
投資/自住潛力
少子化雖影響郊區學區宅,但旗山做為「衛星生活城鎮」仍受都市化、觀光與退休族群青睞,學區宅具抗跌屬性
本案土地價值高於建物,未來如都市更新或增改建,土地持份可望隨區域土地稀缺度增值。
明星學區宅。
適合族群
計畫返鄉或銀髮退休,重視寧靜與綠意者
小資自住+包租兼顧:首層自住,上層隔間收租平衡房貸
預算 1,000 萬內,追求「地坪大於建坪、未來可再造」的置產族
註:以上資料來源自屋主提供與實價登錄,買方仍須以政府機關核發之謄本與現地查驗為準。
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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美濃買房買地 美濃中山路双廰風格景觀田野別墅高級石材
美濃靈山下中山路双廰風格景觀田野別墅高級石材 點我看官網
自然景觀:別墅坐落於美濃靈山下,四季變換的自然景觀令人驚艷,從廣闊的田園風光到山中雲霧繚繞,彷彿置身於童話世界。
建築設計:該別墅採用高級石材建造,雙廰風格的設計獨具特色,提供寬敞的莊園空間,能夠停放多輛車輛。內部裝潢典雅大方,配備五星級套房,展現出舒適奢華的生活品質。
生活品質:無論是作為退休自住的理想選擇,或是小型聚會的場所,這座別墅都能滿足各種需求,提供絕佳的生活品質與環境氛圍。
大片土地價值: 擁有177.27坪的獨立土地,在美濃地區屬於「大地坪」莊園型產品,土地價值佔總價的很大一部分。
景觀稀有性: 坐擁靈山下的開闊景觀,此類景觀宅具有不可複製的稀有性。
建築風格與材料
此別墅為一棟地上2層樓的鋼筋混凝土(RC)結構建築。外牆採用抿石子與方塊磚等高級建材,呈現典雅穩重的質感。其設計核心為「双廰風格」(雙客廳),提供了寬敞且多元的公共活動空間,適合家庭成員各自休憩或舉辦聚會。內部裝潢典雅,強調大面積採光與通風,部分資料更指出其套房擁有五星級的奢華配備。
空間規劃與格局
根據多方資料,此別墅的格局規劃存在些微差異,但主要規格如下:
格局: 3房2廳4衛 或 3房3廳4衛。雙客廳的設計可能被部分房仲解讀為3個廳室空間。
樓層: 地上1至2層。
目標客群與產品定位
此別墅的目標客群非常明確,主要為:
退休養生族群: 尋求寧靜、舒適且具備高品質生活環境的退休人士。
度假屋買家: 作為企業主或高階主管的第二套房產,用於週末或假期的休閒渡假。
私人招待所: 其寬敞的雙客廳與庭院空間,極適合作為私人或小型企業的聚會招待場所。
此物件的定位是美濃地區的指標性豪宅之一,不僅是居住空間,更是一種身份與生活品味的象徵,具有一定的典藏價值。
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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美濃買房買地 林園市區(鳳林三路旁)
吸睛特色
【林園市區透天厝】
地點:高雄市林園區鳳林三路潭頭段 點我看官網
總價:598萬元
坪數:28.22坪
特色介紹:
國道7號建設利多
計畫已核定:2024年8月行政院原則同意修正建設計畫
環評已通過:2022年9月正式通過環境影響評估
設計進行中:細部設計作業進行中,都市計畫變更已通過
預計效益:將串聯大發、林園工業區,提升交通便利性
就業機會豐富
林園大發工業區:提供大量就業機會,薪資28K-43K不等
產業多元:石化、製造、物流等產業聚集
交通便利:鄰近台25線,未來國道7號直達
生活機能完整
地理位置:北通鳳山高雄市區,南連屏東
交通樞紐:座落西南部重要交通要道
適合族群:小資族、小家庭、上班族自用
歡迎來電預約看屋,掌握林園優質透天好宅機會。
美濃買房買地 旗山旗南路段都內香蕉農地
吸睛特色 點我看官網
【高雄市旗山區旗南段都內香蕉園農地出售】
價格:1180萬元
土地面積:98.3坪
特色說明:
1. 旗南段都內大面積寬敞臨路農地,使用便利。
2. 適合種植各類果樹,尤其是香蕉園管理良好。
3. 交通便利,
1 分鐘車程接上國道 10 號,可轉國道 3 號、國道 1 號往南北。
3 分鐘可達旗山老街與商圈;生活採買、醫療資源完整。
旗山轉運站直達高鐵左營、台南市區的快捷公車班次密集。
國道 10 號正向高雄山區延伸,完工後將進一步縮短旗山至六龜、美濃的行車時間,亦有助於本區土地增值
3.5分鐘可達國10,實踐大學、旗山醫院約3分.
適合小資族。
4. 環境優美安靜,為退休養老及休閒農業的理想選擇。
優勢
交通極佳:緊鄰國道 10 號,串聯高雄市中心與台南南區生活圈。
小坪數:適合個人、退休族或小型農企切入,資金靈活。
已成園:香蕉樹已進入穩定結果期,可立即收成並減少整地期。
都內農地:未來政策變更或都市計畫檢討時,升值潛力高於一般農地。
歡迎有意者聯絡安排現場參觀,掌握優質農地投資良機。
以上資料如有出入,以土地登記簿謄本為主
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美濃買房買地 旗山竹峰段 臨路面寬方正建地(有自來水及電)
吸睛特色 點我看官網
【高雄市旗山區竹峰段臨路方正建地出售】有水有電
物件特色:
1. 位於高雄市旗山區竹峰段地點優越,臨路面寬,方正好規劃,適合自建住宅或投資置產.
2. 位旗山行政中心竹峰活動中心旁,蛋黃區少有建地。
3. 5分鐘可達國10,實踐大學、旗山醫院約3分.4.適合小資族。
4. 面寬5米臨路,出入便利,適合自建住宅或投資。
6 . 土地形狀方正,利用率高,規劃空間靈活。
生活機能
商業與觀光:鄰近知名的旗山老街,生活機能完善,商業活動成熟。
交通便利:距離中華路旗山醫院」公車站約470公尺,方便搭乘大眾運輸工具。
公共設施:周邊有旗山運動公園等公共設施,提供休閒活動空間。
教育資源
物件周邊教育機構林立,涵蓋從幼兒園到高職的完整學區,對於有子女的家庭而言相當便利。
鄰近學校:包括市立鼓山國小、市立旗山國中、博愛幼兒園及國立旗山高級農工職業學校。
土地特性與開發潛力
此土地為形狀方正的建地,有利於空間規劃與建築設計,能提高土地利用效率。
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美濃買房買地 成功合和全新整修透天
成功合和全新整修透天】 點我看官網
高雄市美濃區合和段|建坪:36.06坪
另有加蓋部份約為28坪
特色說明:
1. 地點優越,座落於美濃成功路與合和路交叉路口附近,為美濃區少數免淹水安全地帶。
2. 全新整修完工,包含電線與衛浴全面更新,增建約3F及廚房約28坪,品質安心。
3. 鄰近高雄客運站,路幅達12米,交通便利,生活機能佳,靠近美濃市場與區公所。
4. 位處美濃市中心黃金地段,適合自住、開店經營、投資或收租,多重用途彈性高。
歡迎預約賞屋,掌握美濃區難得一見的優質透天住宅!
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美濃買房買地 美濃便宜依山傍水風景建地
【美濃便宜依山傍水風景建地】點我看官網
地點:高雄市美濃區廣林段
總價:498萬元
土地面積:約128.9坪
特色介紹:
1. 鄰近美濃湖,環境清幽,依山傍水,自然景致優美,生活品質佳。
2. 具備電力可使用,適合興建退休養生宅,擁有一百多坪丙種建築用地可靈活利用。
3. 價格低於市場行情,平均單價約每坪3.8萬元,投資自住兩相宜。
4. 鄰近有鄰居,社區氣氛安全且和諧,空氣清新,鬧中取靜,適合尋求寧靜生活的人士。
5. 土地彈性大,歡迎現場賞地及合理出價洽談。
歡迎有意購買建地的朋友把握機會,早日實現理想生活環境!詳情請洽房仲專線。
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美濃買房買地 圓潭休閒農地 地主愛錢不要地
圓潭休閒農地 地主愛錢不要地 點我看官網
單價0.73萬/坪
1有臨路 空氣清新 土壤肥沃。2.好耕種 水源充足 眺望山川美景 山明水秀。3.十五分鐘上國道 有農作物 出價可談。
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美濃買房買地 近杉林國小買地送鐵皮屋貨櫃屋有水有電有菓樹
官網
環境與設施
四面環山:提供四面環山的自然環境,這些地方不僅空氣清新,還能讓人遠離城市的喧囂,享受大自然的寧靜。
無污染的生活:此地區通常保持著良好的生態環境,適合追求健康生活的人士。無污染的水源和新鮮的空氣是這些地區的一大特色,讓人能夠在自然中放鬆心情。
基本設施:許多這樣的地區提供基本的生活設施,如水電供應和可居住的房屋,讓人們在享受自然的同時,也能擁有舒適的生活條件
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美濃買房買地 美濃龍山方正多元化農地
【美濃龍山方正多元化農地出售】官網
地點:高雄市美濃區龍肚段
價格:330萬元
面積:532.4坪
特色說明:
1. 方正土地臨路,鄰近居民,環境優美,擁有良好的山水風景及肥沃土壤。
2. 水源充足,附有灌溉渠及水溝,方便農業用水管理。
3. 交通便利,生活機能佳,採買方便,周圍自然環境優質,生態多元豐富。
4. 可申請農業保險及資材室設置,土地使用效率高,規劃靈活。
5. 價格合理,誠意出價可議,歡迎洽詢。
歡迎有意購買農地者把握機會,實地看地了解更多詳情。請即電聯絡安排賞地。
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專線🏄♂️0973896330
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美濃買房買地 美濃好規劃2.9分休閒農地
吸睛特色
【美濃好規劃2.9分休閒農地】
所在地點:高雄市美濃區龍肚段
價格:699萬元
土地面積:850.33坪
特色介紹:
1. 美濃地區價格親民,擁有優質山水美景,排水系統完善,適合規劃休閒用地。
2. 產權明確,鄰近美濃市區,交通便利,並可申請設置資材室,使用彈性高。
3. 低總價優勢,無論自用或投資皆適合,增值潛力佳。
4. 環境清幽,地形好規劃,誠意出售,歡迎出價洽談。
歡迎有興趣者聯繫洽詢,抓住美濃好地段,打造理想休閒農地!
美濃買房買地 美濃別墅旁有建築線便宜建地
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1.臨6米路 大面寬 好規劃 產權清楚 無套繪。2.建蔽率:60 容積率:240 平均每坪4.3萬 可貸款4-5成。3.環境優雅 生活機能佳 蓋別墅或透天 後面可以做開心後花園。4.投資或自建皆可 稀有物件 不看可惜 真的很便宜。
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美濃買房買地 旗山圓潭有水有電臨路便宜農地
【高雄市旗山區圓潭子優質農地出售】官網
售價:488萬元
土地面積:約705.13坪
地點:高雄市旗山區圓潭子三小段
特色介紹:
1. 位於旗山圓潭地區,農地臨路,已設有水電設施,交通便利,約10分鐘即可上國道10號。
2. 鄰近三面台糖用地,可承租拓展使用,適合種植無花果等高階農作物,提升農業附加價值。
3. 可申請約13坪的資材室,增加經營機會,是理想的投資與創收黃金寶地。
4. 土地無嫌惡設施,環境清幽且已整理完畢,適合立即投入農業經營。
本農地位置優越,配備完善,物超所值,歡迎有意者親洽現場參觀或洽詢詳情。
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美濃買房買地 旗山便宜臨路可申請資材室
【旗山便宜臨路休閒地釋出】 官網
地點:高雄市旗山區中正段
總坪數:793.59坪
價格:480萬元
特色介紹:
1. 旗山的世外桃源,地勢平坦,設有完善溝渠灌溉系統,排水良好,適合各項農業及休閒用途。
2. 產權清楚,無套繪問題,平均一分僅177萬元,且可申請資材室及農保,手續簡便。
3. 交通便捷,距離旗山老街約15分鐘車程,近台29縣道約5分鐘,無論投資或自用皆合適。
4. 周圍綠意盎然,空氣清新,環境優美,是理想的休閒渡假地點。
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1.臨路6米 地勢平坦 土地肥沃 水源充沛 。
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3.五分鐘到美濃市中心 美濃湖。
4.土地旁有先賢毗鄰風水寶地 不嫌棄的人再來電。
5.有出租 道路用地約26坪。
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