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竹南房仲推薦 公館交流道|重載天車高規格工業廠房

竹南房仲推薦 公館交流道|重載天車高規格工業廠房

挑高設計 × 天車配置 × 合法C2用途 ✦ 核心亮點 ✔ 新成屋鋼骨廠房(112年完工),屋況新穎免整理 ✔ 合法乙種工業地|C2合法用途 ✔ 挑高大跨距空間,重型設備可直接進場 ✔ 綠建築設計,隔熱通風佳,長期節省營運成本 ✦ 交通與位置 📍 距公館交流道約車程約3分鐘 📍 臨8米道路,大車、貨櫃車進出順暢 📍 串聯國道與快速道路,物流效率高 ✦ 空間規劃 ▪️ 土地:454.35坪(面寬約27米,深約94米) ▪️ 建物:權狀約386坪(另有增建使用空間約160坪) 1F 廠區 - 入口樑下高度約5.25米 - 廠內最高約9.55米 - 柱距約16.3米,大面寬好規劃 - 出入口寬6.18米,大型車輛友善 2F / 3F 空間 - 可作辦公、宿舍或多功能使用 - 空間規劃完整,附7衛 ✦ 設備規格 🔸 天車設備: ・7.5噸 ×1 ・2.8噸 ×2 🔸 貨梯:載重1500kg(高2.4米 / 寬1.29米) 🔸 電力配置:220V(可擴充) 🔸 水源配置: ・一般水塔 2噸 ・消防水塔 5噸+灑水系統 ✦ 建築與環境優勢 ✔ 雙層防火隔熱牆體(矽酸鈣板+鋁烤漆板) ✔ 屋頂太子樓設計,搭配大型吊扇,有效排熱 ✔ 廠內通風佳、不悶熱,提升作業舒適度 ✦ 使用彈性 🔹 適合:CNC加工、車床製造、機械業、倉儲物流 🔹 動線順暢,設備可直接進駐 🔹 空間完整,辦公與生產可同時配置 ✦ 補充說明 📌 旁側另有乙種工業地約295坪(可另議) 📌 適合有擴充需求之企業規劃使用




苗栗縣公館鄉 
三義休閒農業區|合法水保整地|氧森莊園

三義休閒農業區|合法水保整地|氧森莊園

三義休閒農業區|鐵道自行車龍騰站 1.6公頃|氧森莊園|合法水保開發 面積:4843.76坪(1.6公頃) 售價:每坪23,000元 舊山線休閒農業區-山坡農牧用地 ----------土地特色---------- ⭕️本地位於休閒農業區範圍,達0.5公頃得申請『體驗型』農場 ⭕️可分割出售,方案請洽專案銷售人員 ⭕️合法水保整地已有排水設施 ⭕️正苗49鄉道旁土地有合法水泥路,通行無礙 ⭕️有水有電、有景觀大平台,地形為本區高點隱私性佳 ⭕️鐵道自行車-龍騰站旁 ⭕️舊山線休閒區,年遊客量達百萬人次 ⭕️宜規劃休閒農場、露營區、觀光果園及私人招待會所 ⭕️得申請數種農業設施(資材室、溫網室等)另得申請休閒設施 ⭕️附屬營地得設置10%並小於2000平方公尺 ----------『體驗型』休閒農場得申請項目---------- •門票收費設施 •警衛設施 •涼亭(棚)設施 •眺望設施 •衛生設施 •農業體驗設施 •生態體驗設施 •安全防護設施 •平面停車場 •標示解說設施 •休閒步道 •水土保持設施 •環境保護設施 •農路 •景觀設施 •農特產品調理設施 •農特產品零售設施 •其他休閒農業設施 ----------機能距離---------- 龍騰社區活動中心旁 鐵道自行車-龍騰站➡️約1K 雅聞香草工廠➡️約4K 國道一號、三義麥當勞、西湖度假村➡️約5.6K 天空之城景觀餐廳➡️約6K 鯉魚潭水庫➡️約7.6K 金榜、賴新魁麵店➡️約8K 服務專線:0905-700-060詹小姐(搜尋號碼可+LINE) (105)登字第303163號 軒睿有限公司:苗縣房仲字第1121013號 經紀人:戴小芬(98)苗縣地登字第00117號 歡迎委託仲介買賣/租賃/開發建設及農業設施申請建蓋 免費:空拍影片行銷/稅費試算/法規諮詢/成交行情查詢等




苗栗縣三義鄉 
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