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1119羅傑摩爾 綠景樓中樓 近暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
樓中樓電梯大樓，24小時警衛管理，中庭美景觀佳。
面面環山空氣好,寧靜住家,公設完善,完善社區規劃。
中庭花園,觀景台,兒童小遊樂場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.債務人張O美在場，會同警員開門入內，據其稱係債務人自行居
住，未出租他人使用，故本件於拍定後就1502建號、暫編2999
建號點交。
2.本標內暫編2999建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之
不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記
，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物
經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危
險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/23 【1141.86萬】點交→流標
第2拍 114/08/20 【970.6450萬】→流標
第3拍 114/09/17 【825.26萬】→流標
第4拍 114/11/19 【660.25萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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◎生活機能：近全聯福利中心，百福社區黃昏市場，五堵國小，百福國中
◎附近交通：近中山高交流道，百福火車站
◎純住宅社區，環境清淨零噪音
◎交通便利，１分鐘至百福商圈，２０分鐘至汐止costco，５分鐘至百福火車站，２０分鐘至台北市
◎近便利商店，全聯福利中心，傳統市場，學區，公園綠地，生活機能佳
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🌬️ 每間房間的衛浴皆對外窗，乾爽通風，讓居住感更加舒適；客廳挑高4米，空間感十足，讓你有個自在的休憩空間。
🌿前後陽台讓你可以打造自己小小的園藝天地，隨時享受大自然的氣息！屋況優良，格局方正，裝修後即可入住，立馬開始一家人的美好生活！
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💰總價：658萬
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