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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：13.88 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求
此物件對於預算有限但追求大空間的自住買家而言，具備相當高的性價比。總價 628 萬換取 45 坪以上空間，單價在基隆地區屬合理水準，且頂樓專用空間與方正格局能發揮高度運用彈性。然而，作為無電梯的 5 樓頂樓公寓，必須充分評估家中成員爬樓的體力負擔，以及頂樓可能面臨的隔熱與防水維修成本。若您不介意無車位及爬樓梯，並能接受老舊公寓的潛在維護問題，這將是一個改善居住空間品質的不錯選擇；若重視未來轉手流動性或居住舒適度，則建議進一步詳查屋況並比對電梯大樓選項。
問與答
基隆大樓華廈
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鄭鈞翔+葉安琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈞翔+葉安琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-969270
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經紀業名稱: 伍捌零不動產有限公司
證號: (103)登字第281058號
基隆大樓華廈 鄭鈞翔+葉安琪 0911969270 0927887067
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