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新豐買房
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交通方面如同隨手可得，附近有公車、捷運、火車、高鐵，還能輕鬆接入快速道路和高速公路，方便你隨心出遊。生活機能也相當優越，超市、市場、公園、百貨商圈一應俱全，讓你無時無刻都能找到生活的樂趣。
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【櫻花聚】質感朝南三房附平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳 外部環境與區位條件
✓ 鄰近華興生活圈，生活機能成熟便利
✓ 周邊公共建設包含新崙公園、豆子埔溪運動公園
✓ 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，就業機能完整
🚗 交通機能
✓ 車程約5分鐘可達台鐵竹北車站
✓ 可快速銜接國道一號、台68線快速道路
✓ 台1線替代道路新闢工程規劃中
・北端起點：新豐明新科技大學旁
・南端銜接：台68武陵路交流道
・預計116年4月完工，完工後可分散台1線車流、提升整體交通效率
🛍️ 生活採買與商圈
✓ 步行約4分鐘可達新社公有零售市場
✓ 步行約6分鐘可至全聯福利中心（竹北中正西店）
✓ 步行約8分鐘可至家樂福超市（竹北華興店）
✓ 鄰近中正西路商圈、華興商圈、家樂福商圈
🏫 學區資源
✓ 新社國小（步行約6分鐘）
✓ 竹北國中（步行約4分鐘）
✓ 竹北國小（雙語）
✓ 義民中學（私立）
✓ 竹北高中
✓ 12年國教完整學區配置
🏘️ 社區規劃與整體配置
✓ 全社區僅55戶，戶數單純
✓ 一層四戶，配置雙電梯
✓ 全平面車位共81個
✓ 設有2格公用電動車充電樁
✓ RC構造，搭配 Alfa Safe 柱中柱制震系統（1樓）
🏊♂️ 社區公共設施
✓ 接待大廳
✓ 會議室
✓ 健身房
✓ 兒童遊戲區
✓ 信箱區
🏥 醫療與行政機構
✓ 新仁醫院
✓ 大安醫院
✓ 中國醫藥大學新竹附設醫院
✓ 竹北市公所
✓ 新竹縣政府
✓ 地政事務所
🏠 房屋格局與室內條件
✓ 戶戶邊間設計，雙面採光
✓ 前後雙陽台，搭配落地窗
✓ 通風良好、室內明亮
✓ 衛浴皆有開窗，乾爽不潮濕
🧱 建材與設備（依建商合約，實際以成屋現況為準）
✓ 廚房：櫻花整體廚具
✓ 衛浴：TOTO 衛浴、TOTO 五金
✓ 窗戶：錦鋐氣密窗
✓ 結構：RC構造＋Alfa Safe 柱中柱制震系統
✓ 地板：羅賓木地板
✓ 水槽：人造石水槽
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京茂River One高鐵河岸宅大兩房雙衛浴平車
🔥興隆水岸第一排
📍京茂富天廈 River1／River One
🌳外部環境與地段
•位於興隆路二段、自強五路口一帶，頭前溪水岸第一排，享有優質綠意生活環境。
•鄰近東興圳公園與興隆水岸，步行即可散步、慢跑、休憩。
•位於法院特區、台科大重劃區生活圈，兼具居住與通勤便利。
•近新竹地方法院，區域街廓逐漸成熟，生活機能逐步到位。
•2分鐘即可銜接經國橋進入新竹市。
•可快速串聯台68快速道路、國道一號、興隆路及高鐵特區，南北往返便利。
•興隆國小學區，步行約11分鐘，車程約3分鐘。
•成功國中學區，步行約13分鐘，車程約4分鐘。
🏢社區特色
•京茂建設興建，RC鋼筋混凝土雙塔建築。
•基地約1269坪，住宅與商辦分棟規劃。
•地上19層、地下2層。
•住家59戶、店面6戶、商辦34戶，合計約99～100戶。
•24小時社區管理。
•住宅與商辦車位動線分流。
•全坡道平面車位規劃，無機械車位。
•社區規劃中庭花園、景觀休憩區。
•設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室。
•設有健身房、兒童遊戲區等多元公共設施。
🏡房屋特色
•兩房雙衛浴格局。
•兩間衛浴皆有對外窗，採光通風佳，居住舒適度更高。
•主建物加附屬建物超過26坪，客餐廳空間寬敞。
•屋況與公設維護良好。
•附平面車位。
✨建材設備
•玄關採鑄鋁鋼木大門，搭配智慧電子感應門鎖。
•配置氣密粉體塗裝鋁門窗。
•採用義大利STOSA廚具。
•衛浴採用美國KOHLER衛浴設備。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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竹北高鐵找房新宿25 稀有釋出, 建坪30.46坪雙平面車位
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✨ 竹北高鐵區坪數實在，登記建坪30.46坪，雙平面車位！
✨ 室內格局參考各式風水學，當初建商蓋時即調整格局，好宅~~
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✨ 屋主採用實木可移動式家具，整體室內裝潢風格一致
✨ 本社區只有二樓戶有可踏出的前陽台~可當小花園
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車程約8分鐘抵達高鐵、約6分鐘上中山高，縱橫全台南北，掌握交通動線
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台元、AI智慧園區雙大科園比鄰，有效解決園區客尖峰時段車潮擁塞問題
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