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台北大安房仲 圓璽不動產東區商圈正義國宅高樓大戶

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台北市大安區 
0204瀧園 獨棟 採光3房車 一層一戶 法拍諮詢代標

0204瀧園 獨棟 採光3房車 一層一戶 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 一層一戶低調簡約純住宅,搭配機械車位,鄰東門市場生活機能方便, 學區為幸安國小及金華國中,東門捷運站交通便捷,是南臨沂生活圈少 有的住家社區。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《給付票款》 1.1372建號建物現場查封時,該建物無門牌,並經現場與債權人之 代理人確認,大樓2樓左側大門即為「臺北市中正區臨沂街59巷 10號2樓」;具債權人陳報目前房屋為空屋,無人使用,故本件 拍定後點交。 2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/12/24 【7660萬】點交→流標 第2拍 115/01/14 【6128萬】→流標 第3拍 115/02/04 【4902.4萬】→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市中正區 
台北全區買屋 南京三民商辦大樓_專委中 沈明輝 0932915289

台北全區買屋 南京三民商辦大樓_專委中 沈明輝 0932915289

台北全區買屋 南京三民商辦大樓_專委中 沈明輝 0932915289 售_南京三民商辦專委:高興興業大樓 ⚠️ 特別重要叮嚀(請勿打擾承租方): 本案件目前由「慈善財團法人心靈課程」穩定承租中。因心靈課程講求環境清靜,授課學員極度抗拒外界打擾,為避免引發無法預期的突發狀況與危險行為,請各位同業與買家切勿自行前往打擾! 有任何疑問或看屋需求,請務必直接與專委經紀人 沈明輝(0932-915289) 聯絡,後果自負,感謝配合。 📌 物件基礎與價格資訊 項目 詳細規格 / 內容 總價 4,888 萬 登記建坪 88.7 坪(含車位 9.5 坪)車位型式 平面式車位 型態 / 樓層 電梯大樓 / 位於 2樓(總高 18 樓)公設比: 21.845% 格局 / 朝向 彈性空間、格局方正、視野極佳 / 坐西北朝東南 單層戶數 一層二戶,單純不複雜 管理費 9,789 元/月(含保全管理) 屋齡 / 構造 約 31~32 年 / RC 鋼筋混凝土 用途 / 登記 商業用 / 可依法辦理工商登記,適合行業不限  租約現況 帶租約,目前穩定月月收租中,買到現當房東 🗺️ 地理位置與土地資料 • 地址: 台北市松山區基隆路一段 8 號(位於南京東路五段與基隆路交叉口) • 地籍資料: 松山區寶清段二小段地號 331 • 土地分區: 第三種商業區(商三) • 交通優勢: o 鄰近捷運松山新店線 【南京三民站】,步行距離僅約 611 公尺。 o 緊鄰饒河夜市,生活機能與飲食便利性極佳。 📈 樂居實價登錄與社區資料 • 總戶數: 66 戶 • 公設比: 27.87% • 電梯配置: 客梯 2 部 • 歷年行情(樂居提供): o 歷史最高價:71.46 萬/坪 o 歷史最低價:40.94 萬/坪 o 平均成交均價:52.3 萬/坪 • 學區範圍: o 國小:西松國小、興雅國小(雙語) o 國中:西松高中國中部(雙語)、中崙高中國中部(雙語) • 建築團隊: 蕭天賜建築師事務所設計 / 大雍營造 🌐 商圈發展潛力(南京光復商圈) 1. 交通與金融動脈: 由捷運松山新店線貫穿,鄰近松山機場與雙鐵交會的松山車站,延續南京松江、南京復興的濃厚金融氣息。 2. 核心地段、強強聯手: 位處松山小巨蛋與信義大巨蛋交界,地理位置含金量極高。 3. 大廠與高端飯店進駐: 威京集團中石化、統一證券等大型企業駐點。此外,高端風格飯店「Hyatt Centric 凱悅尚萃」亦選擇在此設立台灣首個據點,觀光與商務發展潛力巨大,老商辦都更增值力道強勁。 ☎️ 聯絡窗口與服務團隊 本物件由每年創造億萬業績的經紀人團隊為您服務,歡迎買方來店洽詢訪價,亦歡迎屋主委託租售、同業配對合作! • 服務體系: 住商不動產 忠孝統領加盟店(吉聯不動產股份有限公司) • 專任委託經紀人: 沈明輝 • 服務專線: 📱 0932-915-289 • 經紀人證號: (91) 北縣字第 413 號 💡 明輝的話: 「成交才是服務的開始!」若您有意購屋或有任何疑問,歡迎隨時與我聯絡約看,明輝將會當面向您詳細報告。祝福您購屋愉快,有個美好的一天! (備查資料:松山區新聚里里長郭秀鳳 0972212997 / 里辦公處 27685997;里幹事張淑涵 87878787分機844) 南京三民商辦專委 松山區基隆路一段 總價:4888萬 登記建坪:88.7坪 型式:大樓 樓層:18 / 2 格局:彈性空間https://edm.hbhousing.com.tw/view/index2.asp?sn=WS79580&vn=24926506 5168網 https://buy.houseprice.tw/house/36075922_761090 台北全區買屋 住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人:沈明輝 0932915289 經紀人證號:( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司 若您有意購屋可與我約看屋,明輝會當面向您報告! 明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天




台北市松山區 
台北大安房仲 圓璽不動產 耀東花園近捷運電梯三房

台北大安房仲 圓璽不動產 耀東花園近捷運電梯三房

※近科技大樓捷運站 ※格局方正、採光佳 ※後棟安靜、面校園綠蔭 ※社區全天警衛管理 ※商圈機能成熟便利 ※代收垃圾、代收包裹 ※龍安國小龍門國中學區 🌸歡迎來到耀東花園,您的理想家園!🌸 位於台北市大安區,這棟具有電梯的大樓不僅環境優美,更擁有41.24坪的舒適空間,非常適合2至4人的小家庭。三房兩廳兩衛的設計,讓每位成員都能擁有獨立的私人空間,一起打造溫馨的家庭生活。 交通便利,步行即可抵達捷運科技大樓站,讓您的通勤變得輕鬆愉快!周邊生活機能完善,不論是美味的安東市場,還是適合全家活動的大安森林公園,都隨手可得,讓您在繁忙城市中享受生活的樂趣。 附近有龍安國小和龍門國中,為小朋友的學習打下良好的基礎。這裡不只是住的地方,更是一個充滿愛與生活的社區。 心動不如行動,快來與我們聯繫,了解更多這個美好家園的資訊吧!✨ 🧡鑫永相信好的房子,會找到適合的您 🧡肩負使命,成為您的專業房產顧問   📞0978-608-961 📩LINE ID:danielyu0218 專案經理游鑫永 中信房屋仁愛敦南加盟店 地址: 台北市大安區仁愛路四段28號 營業員證照: (114)登字第490362號 經紀人證號: (107)新北經字第003513號     🧡幸福,從協助您成交的那一刻開始   591不會跳通知,為避免延遲回復 歡迎+LINE&電話,立即替您服務 - 《歷年成績》 🏆圓璽不動產團隊113年促成成交總銷金額近百億 🌟八年多從業期間,鑫永個人總銷成交金額近18億 🤝生涯替近百位客戶完成房子的大小事 🏆多次榮獲公司績優獎勵 - 【圓璽不動產團隊-中信房屋】   =中信房屋 仁愛敦南加盟店= 台北市大安區仁愛路四段28號 ☎ (02)2700-6882 =中信房屋 天母蘭雅加盟店= 台北市士林區忠誠路二段54號 =中信房屋 信義101加盟店= 台北市信義區莊敬路224號 =中信房屋 林口A9加盟店= 新北市林口區仁愛二路31巷16號 =圓璽不動產 天母二處= 台北市士林區忠誠路二段114-1號 =圓璽不動產 商仲事業部= 台北市大安區仁愛路四段28號 =圓璽不動產 土地開發= 台北市士林區文林路418號2樓 圓璽不動產 板橋籌備處 - 秉持【專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任】的經營理念 以「受人之託 忠人之事」的服務態度 讓顧客及合作夥伴留下特殊感動的美好時光~   🍎更多優質精選好案件 歡迎591搜尋【圓璽團隊】🍎 粉絲團:圓璽團隊-中信房屋 🌟本案諸多特色🌟歡迎預約賞屋🌟專人服務導覽 _____________________________   中信房屋仁愛敦南加盟店  圓冠不動產股份有限公司 經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號 _____________________________   - Interior design | 圓璽辦公空間&簽約室 空間運用印璽之「璽」,印璽上進退面不同的刻紋流動於場域中,擷「璽」字中豎筆畫的串聯,意同空間主樑面由內延伸出一條長型廊道,繫起玻璃方盒子和茶水間,使視覺延續性更加清晰,進而回應工作場域的本質;融洽圓潤的心境,運用「圓」在不同立面進退面產生交疊,並結合不同虛實之飾材,賦予空間多面向的組合。 行徑於城市之中忽見一黑白交織的立面,初見黑鐵框對比清亮的接待區,接著延續俐落線性的黑轉至場域主樑面,此刻,彷若精神抖擻的繫上領帶之意象,好迎接朝氣蓬勃一天。 辦公區以沉穩的調性引出沉靜的氛圍,以灰貫穿整體、因此有了觸感分明的木紋理般水泥飾面、暖灰的軟件,在這裡灰以不同姿態展現於場域之中。 - -多位直營體系全國前十名店長- -菁英千萬經紀人共同合作服務- -破百位專業房產顧問合作銷售- -中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣- -中國信託 房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關-   1.本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本頁面圖片如有街景,為附近環境介紹,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為主。 4.以上房屋特色說明,如有註記步行距離時間其參考來自Google地圖,實際步行距離時間可能會因為道路施工、交通狀況、天氣或其他活動有所差距,仍需以實際路況為準。 5. 本頁面所標示屋齡資料,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。




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