宜蘭縣買房
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🌻臨8米路,出入順暢不擁擠,停車方便
📍座落|宜蘭市
📐土地|約24坪
🏠建物|62坪
💰總價|1880萬
🌳格局|4房3廳4衛
🏢樓層|1-3樓/共3層
📊型態|別墅
📜 (113)登字第464761號
🏢 台灣房屋 林場文化店
🍸 元學不動產仲介公司
宜蘭土地房屋|壯圍海岸百坪莊園美屋
🌊 一棟房子,一種慢活人生。
享受海風、綠意與寧靜,打造屬於自己的理想生活。
🥉 海岸百坪莊園美屋
壯圍稀有百坪庭院宅|建地+農地|可打造自我莊園
物件資訊
* 地坪:約80坪建地+約142坪農地
* 建坪:約36坪(另有約20坪增建空間)
* 面寬:約12米
* 獨棟庭院住宅
* 大面積空地,可停多部汽車
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✨ 區域優勢
✅ 距離壯圍海邊約數分鐘,享受海風與悠閒生活。
✅ 鄰近壯圍沙丘、生態景觀、濱海自行車道,休閒機能佳。
✅ 約10分鐘可達宜蘭市區、壯圍市區,採買生活便利。
✅ 快速銜接國道五號、台2線,往返台北交通便利。
✅ 周邊環境清幽、低密度住宅,遠離都市喧囂。
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🌿 物件特色
⭐ 百坪大基地,前庭大空地,停車超方便。
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⭐ 室內空間方正好規劃,可依需求重新設計。
⭐ 適合打造庭園住宅、景觀咖啡、工作室、退休養生宅。
⭐ 屋況良好,可立即整理入住。
⭐ 後方保有綠意景觀,生活舒適自在。
⭐ 採光明亮、通風佳,擁有獨棟住宅的隱私性。
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💎 適合族群
✔ 喜歡海邊生活
✔ 退休養老
✔ 第二住宅
✔ Airbnb
✔ 咖啡館/工作室
宜蘭超級房仲 宜蘭女中路雙車位6房花園別墅
✅ 宜蘭市文教特區
✅ 建坪88坪大空間
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✅ 社區型管理別墅
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✅ 警衛管理代收包裹
✅ 邊間三面採光
✅ 自有花園庭院
✅ 雙平面車位
✅ 近宜大、宜中、蘭女
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格局方正,採光明亮,拎包即可入住,值得您來鑑賞
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有些房子賣的是地段,
有些房子賣的是坪數。
但這個案子,
賣的是很多宜蘭人的回憶。
從小到大,
每次有外縣市朋友來宜蘭,
總會想帶他們來吃一次。
熱騰騰的雞湯上桌,
高麗菜吸滿湯頭的甜味,
雞肉鮮嫩,冬天吃暖胃,
夏天吃也讓人想再多喝一碗。
沒想到最近才知道,
老闆準備退休了。
🏡 物件資訊
✔ 總價|1880萬
✔ 建坪|39.02坪
✔ 格局|6房3廳4衛
✔ 住商透天
📍 地段優勢
✔ 近快速道路
✔ 鄰近羅東夜市
✔ 商圈成熟
✔ 學校、市場、公園便利
✨ 最珍貴的地方
不只是店面位置醒目,
更是經營超過30年的老店。
穩定人潮、
黃金地段、
許多宜蘭人的共同記憶。
如今因老闆規劃退休,
決定將這份經營多年的成果交給下一位有緣人。
💰 開價|1880萬
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不知道有多少宜蘭人,
跟我一樣吃過這間刈菜雞。
看到老闆要退休,
其實心裡有點捨不得。
宜蘭房產達人 宜市文教區核心四套房美宅~台灣房屋小豬
地點【宜蘭市女中路】
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格局【4房2廳5衛】
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🍎位於宜蘭大學文教區🍎
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經紀人:陳建良(112)北市經證第02785號
宜蘭 Lisa全房位 宜市北門商圈 邊間別墅
在熱門的舊城核心區中,展現了無可比擬的資產稀有性。從專業不動產角度分析,市中心(北門商圈、新月廣場一帶)的土地開發已臻飽和!本物件最獨一無二的優勢在於其「市心核心地段、臨8米路、三面採光、頂樓露臺」的完美組合。高達24.62坪的獨立土地持分,在通膨時代具備極強的保值抗跌能力。4房3廳4衛的方正大格局,更直接滿足了現代家庭對空間與隱私的剛性需求。
在稀有性方面,市區多數老舊透天常面臨巷弄狹窄、採光不佳的缺點,但本物件臨8米寬闊道路,不僅出入動線流暢,更有別於一般中間戶,具備難得的三面採光與通風優勢。一手屋主因為愛惜屋況,內部維護極佳,讓買方能「免去漫長的裝潢等待期、直接提包入住」,這在目前的成屋市場中具有極高的競爭力。無論是自住傳家,或是作為中長期的資產配置,都是宜蘭市中心不容錯過的指標性選擇。
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宜蘭土地農舍 五結可申請民獨棟大別墅
【五結|可申請民宿|獨棟大別墅|11米面寬|5套房|1880萬】
有些人買房不是買「住」,是買一個能產生現金流、又能兼顧家人生活的「資產載體」。
前陣子有組客人很直白:
他們不想再租場地、不想一直搬來搬去;想要一個基地——平常自住舒適、假日能接待親友,未來如果要走民宿路線,也能往上長。
但他們也很挑:空間要夠、動線要清楚、位置不能太偏、外觀要有辨識度。
第一次看到這間,他們停在門口看了一分鐘才說:
「這種才叫做『獨棟』,不是貼著隔壁那種。」
因為它的核心優勢其實很理性:面寬、格局、衛浴數量、可做套房的配置,這些是你後續要自住/接待/出租最直接的營運條件,不是靠裝潢撐場。
但我也先把問題講清楚,不浪費彼此時間:
這間三樓其中一間房的玻璃落地窗牆面,雨後曾有滲水情況(現況以現場為準)。
如果你是「零瑕疵完美主義」,那你可能不適合;但如果你是用投資思維看事情——你買的是空間與可轉換的商業模型,這種問題反而是可評估、可修繕、可談判的成本項。
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