台中市買房

11期洲際漢神2房平車 (勝美築)米

正11期，仁美學區的精華地段 崇德路各大連鎖商店林立，生活機能優。 3分鐘直上74號，南北往來超方便。 漢神百貨、台中巨蛋即將完工， 未來漲幅可期。 系統精美裝潢可直接入住。 社區公設齊全：健身房、空中花園、 兒童遊戲區、交誼廳、會議室..等多重享受。 歡迎電洽:陳昭榮:0931-583-092 直接加我LINE(電話搜尋 + LINE) 截圖您看到的(物件)馬上為您服務 更多物件我家網台中房屋我家網陳昭榮 您出價 我努力，你要買屋，我要業績！ 歡迎委託賣屋,廣告強銷曝光快速成交！ 委託一人多人幫您銷售.讓您快速成交！  

台中店面出售 北屯八月小確幸超美視野戶

✅知名品牌大城建設，口碑好，輕裝修極簡風現代風格 ✅全室木地板很溫馨，系統櫃做好做滿，收納沒問題 ✅高樓層採光一級棒，風景更美，前陽台就是事業的舞台，住進來前途一片光明 ✅近中國醫，74號道5分鐘內到達，南來北往交通便利 ✅面社區後，非常安靜，開窗睡覺都不吵 ✅獨立廚房，設有微波爐，電器櫃，前後2陽台，稀少這麼棒的格局 ✅大小剛剛好！最適合單身貴族，剛成家的年青人，先求有再求好 ✅看屋請打:0905-939131 或加Line 有更多物件➡@kwp9366v

榮興商圈雙鐵共構4房

1.方正格局，採光通風佳 2.室內大空間，全新整理，精緻裝潢即可入住 3.鄰近榮興.頭家.松竹商圈，生活機能便利 4.環境清幽，鬧中取靜 5.鄰近捷運站.火車站，約5分鐘到74快速道路 連絡電話:林先生0939-608-606 #南北不動產德興店 *以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記資料為準. *南北不動產 台南德興加盟店 *鴻茂房屋企業社 *不動產經紀人證字號：(96)南市字第00219號 謝業誠 *營業員證號: 101登字第191611號

專任 一手屋 藝文特區 花園別墅 台中店面首選

🪴社區千坪面積 森林住家公園🪴 🌳間間無暗房 戶戶有花園🌳 ⛲️一手屋主 、誠意出售⛲️ 👉社區大門車道雙警衛24小時維護管理👈 ⭐️近中山/勤益/樹孝黃金商圈、74快速道路⭐️

獨家✨南區震後屋｜溫馨三房平車｜鄉林凱撒

【繁華南區核心，悠享高樓森活】鄉林凱撒：質感三房平車 作為深耕台中房市超過 5 年的顧問，我常告訴客戶：買房買的是「現在的便利」與「未來的安穩」。在南區忠明南路與復興路交界這片成熟核心，多數優質地段已被早期建物佔據，而「鄉林凱撒」這類擁有飯店式管理且符合「震後建築」標準的社區，正是市場中極其珍稀的標的。 結合震後建築的法規安全性，徹底消弭了買方對高樓居住的安全顧慮，將「高樓視野」與「結構韌性」完美轉化為資產的長期價值。 本物件三大核心競爭力： 【絕版坪效】：25.89% 超低公設比，換取主建物 23.075 坪的高實質獲坪 【飯店美學】：鄉林品牌指標性度假公設，營造「家即是渡假村」的沉浸式體驗。 【地段戰略】：坐落南區黃金三環，享十三期重劃區增值紅利與永久綠帶棟距。 地段不僅是門牌，更是生活品質的延伸。 -------------------------------------------------------------------------------- 一、 宏觀地段與生活圈：黃金三環的機能分析 本物件坐落在教育、醫療與交通的「黃金三角」中心。對於重視育兒環境的家庭來說，這裡不僅是居所，更是一張優質教育的入場券。 1. 生活機能圖譜 工學、美村、大慶商圈：三商圈環繞，步行即可處理日常採買與各類餐飲需求，不僅生活便利，更具備強大的租金支撐與保值力。 教育紅利：緊鄰「和平國小」，這不僅是地段優勢，更是父母與孩子每天「多睡 20 分鐘」的珍貴溢價。 2. 未來增值潛力 近中山醫學大學、五權車站及十三期重劃區。隨著十三期開發趨於成熟，本區域作為南區既有核心，將直接承接人口外溢效應，戰略地位無可取代。 -------------------------------------------------------------------------------- 二、 社區公設與飯店式管理：家即是渡假勝地 「鄉林凱撒」以 1488 坪的大基地優勢，支撐起全齡化的公設機能。25.89% 的低公設比，卻能享有飯店級的軟硬體服務，這是現代高公設新成屋難以企及的優勢。 全齡化公設與家庭使用情境表 公設項目 家庭使用情境 (Emotional Scenarios) 游泳池、SPA池、蒸氣室 週末無需預約外宿，下樓即享峇里島式的紓壓時光。 攀岩區、遊戲室 孩子高體能放電的絕佳去處，安全且不受氣候影響。 影音劇院、交誼廳 私人劇院感體驗，接待親友體面大方，提升家庭社交品質。 健身房、韻律教室 滿足全家人的居家運動需求，省去外部會籍費用。 質感生活策劃 社區中庭透過棕櫚樹、大型流瀑水景與木造涼亭）營造出濃厚的南洋渡假風情。結合南區首創的「社區秘書」服務，為忙碌的現代菁英家庭處理雜瑣庶務，真正實現「回家即度假」的生活願景。 -------------------------------------------------------------------------------- 三、 空間架構與設計解析：正三房的黃金比例 本物件主建物達 23.075 坪，在專家的眼中，這是一份極具「隱形坪效」的格局圖。 1. 高效率空間規劃 從格局圖可見，本物件採用「無走道空間」設計，這讓實內坪數完全釋放給客、餐廳與房室。這種設計讓 23 坪的空間感，足以挑戰現代公設比 33% 以上的 28 坪物件。 格局優勢：正三房、兩廳、兩衛，配置雙陽台與雨遮，確保室內全天候採光。 內裝細節：客廳鋪設質感淺色木地板，配置內嵌式系統收納櫃與展示架）。特別值得一提的是廚房，採用 L 型流理台與亮眼的花磚防濺牆，在理性機能中注入感性的居家溫度。   -------------------------------------------------------------------------------- 四、 財務指標與投資結論：珍稀價值的理性投資 對於理性的投資人或首購族，我們來算一筆「 invisible saving 」的帳。 1. 坪效與資產增值 目前市售新成屋公設比多在 33% 以上。以本物件 25.89% 公設比計算，相較於同樣權狀坪數的新屋，您多獲得了約 3 坪 的實內空間。若以區域行情 35-40 萬/坪計算，這意味著買入當下即產生近 100-120 萬 的「坪效價差」。 2. 關鍵配套：電梯直達坡平車位 在成熟的南區，停車位是剛性需求的保證。本物件配備 B2 坡道平面大車位，且具備電梯直達的便利性，在老舊社區林立的舊市區中，這是極強的房價支撐力與未來轉手保證。 專家結論~買房不衝康，我是立康 總價 1398 萬（含平面車位），即可入主「南區核心、鄉林飯店管理、震後高樓視野、實內 23 坪正三房」。這不僅是一份提供給家庭的溫馨生活提案，更是一份禁得起市場波動的理性資產配置。 【預約看屋】 數據可以說服人，但視野與質感需要親身體驗。這份稀缺的居住品質，誠摯邀請您與家人親臨感受。  

台中買房土地|清水|幼兒明星雙學區宅|傳統前院停車

✅幼兒明星雙學區旁~晶晶幼兒園vs.馬丁幼兒園 ✅13年屋，朝南，傳統4房+前停車位，社區安全寧靜，方正屋況溫馨良好 ✅緊鄰千坪牛埔仔公園，休閒運動健身好去處

北屯區大樓華廈 獨家降價!晴光花園高樓層採光三房休旅車位

 賀成交再一戶!! 優先降價!!  誠售~~         高樓層景觀!! ☘️前後雙陽台~  採光通風佳 ☘️富宇品質  純住宅   生活好品質 ☘️正三房格局  房間收納已規劃~可直接入住!! ☘️獨立廚房~  油煙不亂跑!! ☘️坐落北屯精華地段 下樓即是7-11、全家 機能超便利 ☘️開車3分鐘  可上74快速道路 交通便捷 ☘️近公園 明星校區 生活機能完善   歡迎預約看好房   小陸帶您賞好屋   幸福成家專線0901338290 ( LINE ID同) ————————————————————— 築實地產 台中漢口山西店 嘉星不動產經紀有限公司 經紀人簡宗欣（89）桃市經字第000180號

北屯大樓房仲 馬卡龍公園 大櫻國2期 牛津花園~2房平車精裝屋

1.大櫻國1、2、3期屬新光重劃區，2期牛津花園社區基地1551坪，總戶數260戶，位處核心地段， 2.中山路和樹孝路商圈沿線商家林立，商業機能發達，有星巴克、Uniqlo、麥當勞等連鎖商店， 3.採買可至家樂福便利購、全聯、新光黃昏市場，距離新光國中小學、新平國小也不遠。 4.交通部分，距離捷運紅線精武車站不遠，開車可快速銜接至台74線太平交流道， 5.可通往至國道1號、國道4號，南往北返便利，地理位置優越~完美居家選擇！！！！ 6.後棟不會吵，方正格局，前後陽台，採光通風佳，舒適生活空間，家具、家電幾乎都有，一卡皮箱進住

大里房仲專家 西區國美館 稀有三房平車 低於實價登錄

大里房仲專家|西區國美館❤️稀有三房平車❤️低於實價登錄 ✨西區文教優質地段.稀少釋出，散步即可至柳川賞景.吃喝採買方便 ✨室內約26坪，大三房+B2平面車位，低於實價登錄，地點絕佳，秒殺案件，敬請把握 ✨附近多個公車站牌.交通便捷 ✨距離國道一號交流道不遠.南來北往交通便利 ✨美術館商圈.中華路商圈.生活機能佳 我家貓貓說過，養貓的人通常會是個好人 尤其是愛貓成癡的那種，嘿丟系哇 買房、賣房找有親，全台中最大心的買賣房首選❤️ 還不趕快拿起電話，call過來 📞陳有親:0935897316（同Line) 🌟FB:房仲有親與白糖粿 #房仲有親與白糖貓貓 #南區  #房仲 #認真積極 #房產知識 #台中房地產  ​#台中買屋 #台中賣屋 #台中委託 #台中優質房仲 #先誠實再成交  #專營台中南區大里區烏日區霧峰區 #一通電話馬上服務  ———————————————————————— 永慶不動產文心大慶店 經紀業字號：中市地價二字第1070008617號 經紀人字號：(99)屏縣字第00198 公司名稱：瓏耀地產有限公司

台中房產出售 大里近立新國小可孝親房騎樓美透天

屋主起家厝，屋況有整理，1、2樓線路有重新拉過。 騎樓停車，門前6米路，活路活巷，交通非常便捷。 3分鐘到立新國小，立新國中，小孩上學接送便利。 出門一彎出來，新仁路整條都是商店，還有菜市場，生活機能便利。 4分鐘上74交流道、13分鐘到台中火車站，不管南上北下都很方便。 🎊歡迎來電詢問買賣, 委託出售🎊 👍4大品牌聯賣 💪1人委託百人服務 搬家、清潔、裝潢、老屋翻修 為每個屋主及買方用心服務😊 全天安排行程帶看無極限 ☎️0917529026李Mr 林錦鋐(103)新北經字第003048號

靜宜商圈高質感百萬精裝3房平車

房屋特色說明： ✅格局方正｜稀有主附25坪，室內大空間，採光超讚 ✅首購首選｜輕屋齡，屋況超好，百萬裝潢，可馬上入住 ✅社區規劃｜一層六戶，雙部電梯，自住率高達80% ✅社區環境｜社區24小時飯店式管理，公設齊全，高指名度社區   周邊環境特色： ✅附近商圈｜近北勢，靜宜雙商圈，生活機能好便利 ✅公園學區｜近四千坪青山公園，北勢學區走路都可達 ✅交通便利｜近台灣大道，走路10分鐘可達BRT公車站   自我介紹： 深耕台中海線房地產，買對賣好讓你談到最好！ 海線房市我最懂，命中你的需求更快圓你的夢！ ✨☏看屋專線：邱威勝  0982-778-813【同LINE】☏       https://line.me/ti/p/hD5TAkraWi☜點擊自動加賴 ✨☏看屋專線：紀姿吟  0921-310-282【同LINE】☏      https://line.me/ti/p/qB9TjRcpu8☜點擊自動加賴 ✨點擊文字自動連結社群平台      ☞【Facebook】   【Instagram】  【Youtube】 ✨我的店鋪點擊可看更多物件     ☞【591】【5168】【樂屋網】【比房網】【我家網】 ✨太 平 洋 房 屋．特 三 加 盟 店      勝元不動產經紀股份有限公司        黃順國(99)嘉縣登字地00120號 ☎ 立即來電賞屋☎海線房仲威勝

獨家LALAPORT旁|低總價三房平車!! 北屯大里房仲

1.屋主用心維護，屋況佳不用在整理 2.社區全區無障礙，保全24小時管理出入好安心 3.低總價3房平車，小資族首選 4.下樓即是旱溪夜市、近LALAPORT、秀泰、生態公園 5.近74南來北往交通便捷 買賣房屋找阿喵 誠實努力又可靠 免費提供行情 房屋相關問題洽詢 歡迎來電預約看房 江伊婷 📲 0901-224798 營業員證號：(112)登字第441455號 台中永慶不動產-11期梅川松竹店 公司名稱：峯鼎地產開發有限公司 統一編號：93562547 經紀業特許字號：中字地易字第1130006855號

中山&精武商圈｜收租8精美套房｜滿租高投報4% 台中太平買房

#地段極佳保值抗跌、正中山商圈、周邊機能一級棒 #現況出租中，租金5.09萬/月，租金年收入61.08萬，投報率4% #兩戶打通共八間套房、超搶手收租產品，現成包租公 #室內空間寬敞好規劃、採光非常明亮、獨立大衛浴 #屋主售屋心態良好、價格好談、收租或自用皆適合

太平|櫻花大櫻國2|精緻質感裝潢美兩房 西屯北屯大樓

💖 各位小家庭的朋友看過來！我們位於台中太平區的精緻兩房來囉！這個35.13坪的物件，讓您擁有空間、質感與便利的完美結合，總價只需1398萬，妥妥的超值選擇呀！ ✨ **特點大公開：** - 2房2廳1衛，讓您輕鬆擁有溫馨的家庭氛圍，無論是父母的寬敞主臥，還是孩子的遊戲天地，都是最好的選擇！ - 精緻質感裝潢，讓您每天都能享受亮麗的居家環境，愛上回家的每一刻。 - 附近不僅有新光國小、新光國中優質學校，還有十甲黃昏市場可以滿足您的味蕾，生活便利唾手可得！ - 馬卡龍公園讓小朋友有好去處，還能一邊散步健身，簡直是家庭的最佳遊憩地！ 🚗 **交通方面也超方便，74快速道路近在咫尺，讓您輕鬆到達台中各大熱點！** 讓我們搶下這個幸福居所，創造屬於您的溫馨家庭故事吧！✨🏡

北屯房屋土地台中科大一中商圈9年華夏