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🏠永慶不動產 北大名人店
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在新北市汐止區的這間美寓，以26.74坪的舒適空間，提供您與家人共度美好時光的理想選擇！
三房兩廳兩衛的格局，非常適合小家庭（2~4房），讓您的生活更加便利與舒適。
這裡不僅有金龍國小學區與金龍市場購物，也可到大公雞廣場公園讓孩子們玩樂的好場所。
交通方面，無論是搭乘公車、火車，還是駕車上國道一高或二高，都能輕鬆到達各大熱點！
總價僅1080萬，讓您的置產夢想不再遙不可及！
不論是自住還是投資，這裡都是一個不可錯過的選擇。快來親自感受這片美好的居住環境吧！🏡✨
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【5】近國道一高、二高、康寧街新增閘道交通便利。
【6】社區步行即可到達便利商店， 購物方便。
【7】封閉式社區 散步休閒輕鬆方便又安全。
【8】全天候保全管理嚴謹。
1. 以上房屋物件資訊、使用用途與實際情況，若有所差異或與實際用途不符，以地政機關與建管單位所記載為準。
2. 所刊登之照片示意圖與格局圖皆以示意為主，若有誤差，皆非惡意行為，以房屋現實狀況為準則。
3. 格局房數、衛浴為網站系統必填資訊，業務依現況提供資訊示意之，無誤導之意，若與使照不符，應以地政與建管單位為準。
永慶不動產 汐止湖前康寧加盟店
國家證照不動產經紀人 黃 政 斌 : 0 9 1 2 – 0 0 7 4 7 7
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兆旭不動產仲介經紀有限公司
經紀人 黃政斌 (114)北市經證字第02944號
營業員 莊玉珍 (111)年登字第409676號
三峽社區推薦永安街全新電梯二房雙陽台｜邊間三面採光學區宅
永安街稀有**全新電梯二房**，專為首購、小家庭量身打造，**鬧中取靜、生活機能成熟**，一步到位的成家選擇。
🏠 **房屋特色**
* 全新電梯華廈，一層僅二戶，住戶單純
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🚇 **交通與未來性**
* 三峽捷運站約 1.4 公里（預計 2026/3 通車）
* 公車站約 300 公尺，路線多元：263、705、778、807、812、910、940、藍46
* 通勤、接軌雙北彈性高
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🎓 **學區＋生活機能一次到位**
* 安溪國中約 300 公尺
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* 全聯約 200 公尺｜戶政事務所約 250 公尺
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✔ 適合首購族、新婚夫妻、小家庭
✔ 自住舒適、地段穩定、未來捷運加持
汐止買房賣屋 忠孝東路 三房公寓 3003
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張美娟098-7953406(Line手機電話)
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歡迎來電委託;委售;委租
PS:請致電為您服務謝謝
營業員(108)登字第354080號
經紀人字號:黃渝叡(113)基市字第00336號
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主
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中信房屋汐止仁愛加盟店(新明房屋仲介有限公司)
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屋況已是廢墟，留給有想法、有創意、懂生活、有品質的您打造出您的私邸。
新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
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公寓內部擁有明亮的大客廳與寬敞的房間，為您及家人提供舒適的生活環境。無論是家庭聚會或是日常休閒，這裡都是理想之地！
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📍有巢氏房屋 八里龍米加盟店
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安居房屋有限公司
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💎經紀人：王碩璽（113）新北經字第004684號
1027海洋都心H棟 高樓3房車 美麗新商圈法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
海洋都心位於淡海新市鎮商業正中心精華區域，由知名建商宏泰人
壽、興富發建設、李天鐸大師等團隊設計。引進涵蓋生活機能及特
色風格的商店，打造「生活市集」
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基地建築採矩形幾何式布局，創造出綠地面積與廣場空間；主入口
預留近545坪活動廣場，營造出寬闊、整齊的總體印象。
社區規劃為四大棟，分AB棟、CD棟、EF棟、HI棟，地上26/27層
，地下5層，均為單層8戶共用3部電梯；坪數24~38坪，格局
2~3房，總戶數1656戶。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.建物（除停車位不點交外）拍定後點交。
2.現場查封、調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無水無電。編號73號
停車位係位於B5之機械停車位，因屬共有部分，應由全體區分所有
權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產登記謄本上有「依內政部警政署刑事警察局函辦理禁止
處分登記」之記載。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種中心商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/10/27 【1071萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【857萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【686萬】→時間未定
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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本戶為分戶案件、水電基礎更新，其實際面積登記以分割後地政機關登記簿耆本為主。
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經紀人時嘉慶(94)北市經證字第00261號
1.以上房屋物品資料
若與實際發生的情況有所差異，尚須以現場及地政機關登記之耆本相同
2.本頁圖片提供街道景觀，本身並非實體，易於以房屋標地週邊提供參考地圖。
3.本頁若有廣告格局圖，係未依一定比例縮小之概略繪圖，與實際房屋狀況不平等，需以現房屋狀況為主。
4.以上特色說明，若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間，其參考來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。
5.本頁所標註屋齡資料若有所見，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標註完成建築日，故採用地政耆本首次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→拍賣標的經本院現場查封履勘時，建物內部已停電、物品凌亂，顯無人居住。本件於拍定後除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數24.05坪[主建坪24.05坪]，另增建坪2.54坪[加強磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：1335萬115年05月06日流標】
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