高雄市買房

鳳山語蕎好房 小港泛美大鎮大樓
🎉🏠 鳳山語蕎好房,讓你心動不已的全新家居寶藏!🚀✨
想要在高雄小港區找到一個兼具美感與便利的家嗎?我們的精美裝潢住家,剛完成全新整修,準備好為你迎接每一個清晨的陽光!房屋擁有24.217坪的寬敞空間,2房2廳2衛的格局,讓家人和朋友們都能自在歡聚。
便捷的交通網絡,輕鬆上88快速道路,讓你南北往來毫無壓力;而且距離熱鬧的桂林商圈和各大學校、市場、公園近在咫尺,生活機能超讚!🚶♀️🛒🏞️
全新更新的廚具、水電與衛浴設施,加上衛浴開窗設計,不僅採光通透,還能享受無限的清新氣息!💧🌞
現在就把握機會,698萬的總價能讓你輕鬆入住,讓你的新生活從這裡開始!快來見證這個夢想中的家吧!🤩🎊
高鐵新光三越溫馨兩房 左營大樓華廈
享受生活的每個美好瞬間,這座位於高雄市左營區的電梯大樓,正是情侶或夫妻追求的理想住所!擁有超值總價698萬的兩房格局,讓您輕鬆入手,開始美好的新生活。
不僅是家,這裡更是一個溫暖的港灣。高樓層設計搭配前後陽台,讓陽光與清風自由流通,您可以在晨光中啜飲咖啡,也能在黃昏時分享受浪漫的日落。周邊交通非常便利,近國道十號、高鐵、台鐵及捷運,無論是上班通勤或假日旅遊,都是輕鬆自如。
生活機能也相當完善,附近有市場、公園和高雄新光三越百貨,隨時滿足您的購物與休閒需求,而福山廣場讓您可以隨時散步、放鬆身心。這樣的稀有釋出機會,不要錯過,讓我們一起在這片溫馨的天地中,共築美好未來!
林家好厝邊 右昌新加坡 低總價免整理 景觀大兩房+平車
🌟【夢幻情侶窩,快來入住吧!】🏡
在高雄市楠梓區,這間像是從夢中走出來的“林家好厝邊 右昌新加坡”,將是你和另一半的天堂!💕 低總價698萬的超值購買,讓你秒變置業專家,還免整理,包你住得舒心又放心!
擁有超大景觀的大兩房,讓你們有足夠的空間展翅高飛。無論是朝晨的咖啡時光,還是晚上的浪漫燭光晚餐,這裡都能滿足你們的每一種期待!🎉
附近有便捷的捷運(高雄紅線)以及油廠國小站,無論是約會還是工作出行,輕鬆無煩惱!德民黃昏市場的美食也隨時在等著你們去發掘,讓你們的生活甜蜜又多彩。而天天可以散步的右昌森林公園,則是你們心靈的綠洲,勾勒出無數甜蜜的回憶。
這個完美的巢穴正等待著情侶們的到來,來吧,讓愛在「林家好厝邊」綻放光彩!💖
楠梓德賢整新精裝大樓 苓雅房屋買賣
📢楠梓德賢整新精裝大樓
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✨ 面壽豐路|中樓層|採光超好
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✨ 650m 翠屏國中+加昌國小
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❒ 住商不動產 ▎ 高雄武廟大順加盟店
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❒ 經紀人 ▎李宗信 (101)高市字第00391號
大東捷運站鳳山國中全新整理美公寓 左營鼓山好房
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經紀業:佳賀不動產仲介有限公司
經紀業特許字號:高市地政籍字第11130528500號
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經紀人:陳亭芳 (101)高市字第00732號
橋頭建地農地 阿蓮區臨6米路農地.大車可出入
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美濃買房買地 美濃廣興 鄉村田野2.73分農地
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物件資訊
項目
資訊
說明
地點
高雄市美濃區「廣興段‧竹頭角」
鄰近美濃湖、廣興國小,幸福巴士路線可達
地坪
803.19 坪(約 2.73 分)
面積超過 0.25 公頃,可依法申請農舍
開價
690 萬元
約 0.86 萬/坪,位在廣興段低單價帶
地目
一般農業用地
可作農作、溫室、資材室,或申請農舍
現況
整平農地,四面臨綠帶
產權單純,無抵押設定
區位與生活機能
步行 3–5 分鐘可達廣興國小,帶小孩接送便利。
5 分鐘車程抵美濃湖、雙溪熱帶樹木園;假日休閒資源豐富。
幸福巴士「綠 1」與「6 號」行經廣興,銜接美濃轉運站,轉乘高雄客運至高鐵左營站約 60 分鐘。
沿 182 甲縣道→台 28 線→台 27 線,約 50 分鐘可抵六龜新發、寶來溫泉區。
市場行情比較
區域/坪數
總價(萬)
單價(萬/坪)
備註
本案:廣興段 803 坪
690
0.86
產權單純
廣興段 781 坪
398
0.51
腹地較深、路寬 4 米
廣興段 1093 坪
750
0.69
靠山側、需整地
龍山街 1190 坪
2,980
2.50
臨 6 米路,近美濃大道
中壇段 109 坪(都計)
2,155
19.8
都市計畫內
平均來看,廣興段 0.5–1.0 萬/坪屬「合理底價區」,本案落在中段;若以整地完成、臨 6 米路條件評估,議價後約 0.8 萬/坪具吸引力。
法規與開發可行性
農地農用:依《農業用地興建農舍辦法》,資格為
面積達 0.25 公頃(756 坪)以上 ✔
設籍並領有農保或農民證。
建築量體
農舍:建蔽率 ≤ 10%,但最大不得逾 250 坪。
資材室、溫室:屬農業設施,申請門檻較低,無需農舍資格。
分割與轉售:農地不得化整為零,分割需符合最小面積 0.1 公頃。
低度開發條款:位於「非都市土地—特定農業區」,可申請太陽能溫室或農業光電(需農地三七法)。
適合族群與投資優勢
退休自耕:海拔 100–150 公尺微丘陵,氣候溫暖、排水良好,適合種植芒果、巴掌蓮霧、香草作物。
休閒農場/露營區:鄰近觀光動線(美濃古道、黃蝶翠谷),可結合農事體驗及季節賞蝶。
資產配置:低單價農地,未來農電政策或區域觀光升級可帶動土地增值。
地主誠意出讓,價格可議;如需進一步農舍申請、農業設施輔導,亦可提供免費諮詢。歡迎預約實地賞地,親身體驗美濃田園慢活。
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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2.美濃段 農牧用地 約2.3分 臨路約4米.目前有耕種水稻.環境清幽.風景如畫.空氣中帶著青草綠地.是絕佳的首選.
3.近美濃鬧區夜市 寶雅 全聯 銀行 生活機能便利.
4.可申請農業資材室.有自來水管線
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