台中市買房
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沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道
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「公益路」113坪黃金店面+平面車位 北屯房產買賣
「公益路」113坪黃金店面,僅售1650萬,單坪免15萬(還有一個平面車位)
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樓層:B1-1F
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售價:1650萬
南屯捷運好房 沙鹿新光田特區|前院車庫|臨路別墅
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✅️客廳朝東南,三面採光,帝王戶視野佳
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✅️文華高中捷運站600公尺。
✅️12年國教免接送,大仁國小、中山國中、文華高中皆在500公尺內抵達。
✅️距7-11 約100公尺,全聯300公尺,華美市場400公尺,中義公有市場600公尺
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北屯買賣房屋 勝麗威登大三房/平車朝南裝潢戶
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1638萬買正中興路商圈透店鄰大里軟體園區
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#3樓整層增建約14坪左右
竭誠歡迎您來電預約看屋 0923119515
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(賀成交)水沐青華 機捷3房高樓平車 台中機捷建案
台中機捷建案
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【水沐青華】
基地面積:1406坪
棟別規劃:3棟,214戶住家,9店面
樓層規劃:地上15樓,地下3樓
房型規劃:3房、3+1房、4房
結構工程:RC 鋼筋混凝土
完工日期:已完工
1、機捷特區,少數成屋
2、坐北朝南,帝王座向
3、單價僅35萬
4、捷運走路約6分鐘
5、區域內最低總價3房成屋
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買房六大指標:
食、衣、行、育、樂、醫,通通都有,只等您『住』進來!
⬇食、衣、樂 ⬇
【好市多 北台中店】 走路約4分鐘
【全聯】 走路約4分鐘
【萬坪南興公園】 走路約10分鐘
【大買家】 開車約4分鐘
【特力屋】 開車約4分鐘
【一點利黃昏市場】 開車約5分鐘
【漢神百貨】 開車約11分鐘
⬇ 行 ⬇
三大交通網:
1、【捷運 G0站】 走路約7分鐘
2、【台鐵 松竹站】 走路約12分鐘
3、【74快速道路】 開車約6分鐘上交流道
🟊【捷運、台鐵、快速道路】3大重要交通建設同時交匯,台中除了烏日,就只有「機捷特區」擁有這條件
🟊火車站10分鐘,往來南北方便
🟊台鐵、捷運 -> 約35分鐘直達高鐵站
🟊台中捷運線持續規劃增加中,未來只會更便利
⬇育、醫 ⬇
【葳格雙語學校】 開車約5分鐘
【華盛頓雙語小學】 開車約8分鐘
【長春藤高中】 開車約8分鐘
【台中慈濟醫院】 開車約9分鐘
【李茂盛醫院(婦產科權威)】 開車約10分鐘
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【商業帶動人潮,人潮帶動房價】
*一般重劃區內的商業用地可能約6%左右,但本區【機捷特區】的土地,商業用地佔比高達約20%左右,屬於非常高的佔比。未來將增加許多商場、辦公、飯店,更多的人潮會帶來更多住房需求,勢必影響房價。
*正如七期當初也是一片荒蕪,是商業才帶動發展至如今的盛況。
【剛開始發展,超前部屬準沒錯】
*此區已完工並交屋的建案,佔不到總推案量的20%,整個特區還留有約2/3的空地,屬剛開始發展階段,未來不可小覷。
*正是因為才剛開始發展而已,價格才能比台中其他區更便宜,但別忘了我們有捷運這條件。
【房價跟著政策走】
政策影響建商的目標,建商則影響區域房價。 台中政府決心發展捷運,捷運周邊為當紅話題,建商搶著獵地、推案,帶動此區持續上漲。
【台中還未發現捷運的好】
*「交通」一定是一個區域要發展時,最重要的一個依據。早期台中也是沿著車站周遭開始發展起來。
* 目前因為台中捷運才剛開始發展而已,普遍民眾還沒有習慣,對捷運沒有太大的感覺。
* 但以台北來說,捷運卻是生活不可少的。八成的台北民眾在換房時,都會指定要捷運走路10分鐘內的,太遠還不要,這就是捷運優勢,也一定是台中未來的趨勢!
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台北捷運周遭的新建案現在都單價都100萬起
大安信義區甚至單價200萬起跳,就算打5折算50萬好了
您覺得這邊會不會以後,單價超過50萬呢?
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台中機捷建案、台中預售建案
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【艾莉創億不動產有限公司】
本店為自購店面,雖然沒有很厲害
但至少能給您一點交易安全的保障
劉俊宏(111)中市經紀字第02030號






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