桃園市買房
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桃園豪宅女王~內壢後站元智大學 高樓層景觀兩房車
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●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的現場查封時,債務人之一在場,房屋現為其與小孩居住,堆滿雜物,無火災、漏水、非自然死亡情事。有神明廳,無欠繳管理費,無車位,屋頂因燒香有煙燻黑情形。據債權人查報,車位須輪流抽籤,現無車位;客廳天花板油漆剝落,且因長期點香有輕微燻黑;無火災、地震、輻射屋等情事。據估價師鑑定報告,由現場情況研判,應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事。
2‧拍賣建物據桃園市政府警察局八德分局函復,未查得有非自然死亡案件,請應買人參考、注意。
3‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於附註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或撤銷拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院聲明異議、減少價金或撤銷拍定等爭執。《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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1‧本件拍賣標的於114年7月29日現場查封時,債務人不在現場,屋內有明顯壁癌及漏水痕跡,三四樓為增建。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項,尚未發現有上開影響交易價格之情形,惟難保證絕無上情,此部分應請投標人斟酌並自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
1/8第一拍底價 : 1000萬起
2月份第二拍預計底價 : 800萬起
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第一拍就是自住客進場的時機點~也絕對是投資客進場的好時機~法院是有點交~別擔心~交給蛋媽幫您一條龍處理吧!!
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