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平鎮買屋 /
平鎮買房
17小時前 │ 人氣：148
青埔山鼻買房 忠貞國小大地坪美透天
大溪買屋 /
大溪買房
4小時前 │ 人氣：172
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觀音買屋 /
觀音買房
17小時前 │ 人氣：266
青埔山鼻買房 近中壢好市多輕屋齡三房車
平鎮買屋 /
平鎮買房
17小時前 │ 人氣：250
青埔山鼻買房 平鎮分局面寬透天
@桃園蛋蛋媽咪@市府特區@民安路靜巷透天三層樓@法拍超低總價
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6/3第一拍底價 : 1432萬起(已流標)
7/1第二拍預計底價 : 1145.6萬起
8月份第三拍預計底價 : 916.48萬起
第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→點交●
1‧依本院查封筆錄，拍賣標的現為債務人自行居住使用，經執行人員巡視，一樓後方洗衣空間、二樓前方房屋屋簷處漏水，二樓廁所因漏水導致天花板破裂，現暫時無法使用，三樓整層均為增建，為雜物間堆置物品，依現場執行人員目光調查，一、二樓均有部分區域漏水情形，及似因漏水而生壁癌，請應買人注意。拍定後點交。
2‧依桃園市政府114桃市都開字第33169號都市計劃土地使用分區證明書，拍賣標的1887地號土地為桃園市都市計劃（民國61年1月12日）住宅區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧、拍賣標的7531建號建物為未辦保存登記之增建，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應自負被拆除之危險，不得異議。此部分係依現況拍賣，拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
4‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，本院僅能以「通常方式」予以調查，難保證絕無上情，且法院拍賣程序與民間仲介公司於收取之費用及人力之編制上皆有巨大差距，實難期待本院提出與一般坊間仲介公司同等之凶宅或漏水等保證，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《履行協議》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準
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蛋媽房屋有限公司
經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
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蛋媽房屋有限公司
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📐 權狀坪數｜38.40坪
🏠 主建物｜17.13坪
🌿 附屬建物｜2.31坪
🏢 公共設施｜18.96坪
🌍 土地坪數｜2.88坪
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🏠【房屋資訊】
📍 地址｜桃園市大園區文興街
🏢 社區｜高誠君聖
🛏 格局｜2房1廳2衛
🏢 樓層｜實際樓層以現場資料為準
🏠 屋齡｜0.8年
🚗 車位｜坡道平面車位
🛡 管理費｜2756元/月，實際金額以管委會公告為準
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✨【物件特色】
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