南投縣買房
草屯房產買賣 正太平路電梯金店住|四套房精裝潢
👉 地段醒目+電梯+四套房+百萬裝潢,這間就是草屯稀有的全能型店住!
✨ 電梯店住亮點
🟪正太平路上透天店住,醒目門面做生意超加分
🟦四大套房格局,收租、自住、三代同堂皆適合
⬛️附贈約300萬精緻裝潢,直接拎包入住超省心
🟫前院騎樓可停大台休旅車,停車便利又體面
🟧貼心電梯設計,長輩、小孩上下樓更輕鬆
🌟 基本資料
💰 售價|2580萬
▪ 建坪|68.67坪
▪ 地坪|29.04坪
▪ 格局|4房2廳5衛(四套房)
▪ 完工|108年4月22日
▪ 路寬|約20米大馬路
🌟 適合族群
✔ 想找「店住合一」的創業族
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🏠 太平洋房屋|草屯中興加盟店
📌 地址|南投縣草屯鎮太平路一段143號
📑 營業員證號|(108)投縣字第347982號
🧾 經紀人|黃國珍(97)雲縣地000121號
🏢 經紀業名稱|鴻昌房屋仲介有限公司
名間鄉近出林虎路 全平坦高收租農地 草屯不動產 南投買房 南投買地 南投不動產
全平坦 土地肥沃 適合種植 目前種植山藥
出租一年12萬 高收益投資自用兩相宜
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永慶不動產 南投草屯中興加盟店
元寶翔不動產仲介經紀有限公司
埔里別墅買賣 福杉悠靜獨棟電梯別墅 找允勝
💫徐風採光.安居悠易生活.等你來體驗💫
地坪:55坪
格局:5套2廳6衛
屋齡:9年
坐向:朝東
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⭕️稀有大地坪角間
🔰間間套房.採光通風
⭕️住宅區環境寧靜
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#經紀人石至雲98投縣字第00022號
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💎證照字號(111)登字第408798號
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南投土地專家 透367 正太平路 店住合一 蛋黃區 店面出租
💰 投資客請停一下,這不是一般住宅。
草屯太平路|18 米路寬|黃金店住|百坪使用空間
一句話先下結論:
👉 這是一間「撐得起租金、也撐得住時間」的市中心資產。
📊 投資人先看的關鍵條件
📍 地段|草屯市中心・太平路第一排
🛣️ 路寬|18 米主幹道(不是巷弄)
📐 建坪|92.41 坪
📐 地坪|37.71 坪
🏠 型態|透天店住・5 樓
🧭 座向|座東朝西
📌 重點一句話:
市中心 + 大路寬 + 大坪數,
先天條件就比 80% 店面強。
💸 現金流怎麼算?(概算給你)
以目前草屯市中心行情推估:
🔹 一樓店面租金:5~6 萬 / 月
🔹 樓上 2~5 樓(整層或分租):3~4 萬 / 月
👉 保守估算月租 ≈ 8~10 萬
👉 年租金 ≈ 96~120 萬
以 總價 2580 萬 計算:
📈 粗估年化投報 ≈ 3.7%~4.6%(未槓桿)
在市中心店住型物件,
這個數字 不差,而且穩。
⚠️ 投資人該知道的風險(說清楚)
❗ 屋齡偏高,但「整棟翻修」已大幅降低維護成本
❗ 非短線翻倍物件
❗ 真正價值來自「地段+曝光」,不是裝潢
👉 這類資產,比的是撐多久,不是漲多快。
📈 為什麼它保值?
✔ 太平路第一排,門牌不可複製
✔ 18 米路寬,曝光長期在線
✔ 地坪近 38 坪,市中心極稀有
✔ 用途多元:店面/辦公/診所/工作室
可替代性低=價格撐得住。
🎯 適合哪一型投資人?
✔ 想要穩定租金現金流
✔ 想資產集中在市中心主幹道
✔ 能接受中長期持有
✔ 看重「好租、好賣」而不是炒短線
如果你要的是暴衝,這間不適合;
如果你要的是 穩定+安全邊際,它很合理。
👇 投資派互動(留言會被推)
你比較在意哪一個?
A️⃣ 現金流穩定
B️⃣ 市中心保值
C️⃣ 未來轉手性
D️⃣ 我想看更細的租金試算
留言 A/B/C/D,我幫你往下算。
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✅ 營業員證照(109)登字第367535號
🏢 中信房屋|草屯中興加盟店
☑️ 住好家不動產經紀有限公司
📍 南投縣草屯鎮中興路160號(炎峰國小對面)
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🔥 投資版關鍵標籤
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#市中心店面
#太平路第一排
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#長期持有
#投資派首選
南投土地專家 農372 都計內農地 水電力 地勢平坦
農372國姓都計內農地
🥇位置:國姓鄉中興段
🥇售價:2580萬
🥇地坪:1396.9坪
🥇路寬:2米
🥇座向:座西朝東
🥇類別:都市計畫內農業區
🌟 五大銷售亮點
✅ 1. 都市計畫內農業區,稀有性高
位於國姓鄉都市計畫範圍內,相較一般偏遠山區農地,更具發展潛力與保值條件。
✅ 2. 市區旁生活圈,交通便利
不用翻山越嶺,不是深山老林,自用、農作、休閒都適合。
✅ 3. 地勢平坦,大幅降低整地成本
平坦地形好規劃、好利用,無論果樹種植、農業經營或打造休閒農園,都能立即著手規劃。
✅ 4. 水電條件完善,使用門檻低
已經有電力設施,旁有天然溪流可取用灌溉水源,農業經營最重要的水、電條件一次到位。
✅ 5. 每坪僅1.8萬元,區域超值價
總面積1396.9坪,單價僅約1.8萬元,周邊少有同等條件產品能比擬;農會估價已接近千萬元以上,價格具備明顯競爭優勢。
南投草屯土地 草屯中投旁轉角雙車孝親別墅
1. 草屯新豐路角間雙車豪墅 不是每間別墅都能同時擁有「大地坪+角間+孝親房+雙車位」這間別墅讓您一次擁有
2. 交通便利 上中投只需3分鐘 20分鐘到台中市
3. 角間三面採光 通風明亮 屋况佳
南投土地買賣 草屯都計內729坪農地
⭕️臨市區、近交流道
⭕️庄頭邊、都內美田
⭕️免填土、大車可達
⭕️投資佳、置產首選
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南投 草屯 霧峰 三區團隊聯賣
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開價不等於成交價
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南投土地專家 建21 乙建 低單價 賣地換現金 大面積
📍 龍德段|💰 2568 萬
🔥 5 大銷售重點(懂行情的人會點頭)
① 237 坪大基地,市區旁真的不多了
這不是零碎小塊,
是能畫整棟、整排、整個生活藍圖的尺度。
② 低單價建地,價格已站在甜蜜點
同區比一輪就懂,
單價比你想的還保守。
③ 已指建築線,時間成本直接省掉
出入動線沒卡關,
買了不是等,是直接規劃。
④ 碧山生活圈加持,機能不用賭
全聯、便利商店就在旁邊,
生活不是將就,是已經成熟。
⑤ 鄉村乙建 60/240,彈性大才是真優勢
自建、雙併、規劃型產品都能談,
這種容積,現在越來越少見。
草屯碧山路近二高/鄉村乙建附建照 大里房仲推薦
草屯 近碧山路/碧興路口
稀有低單價 低總價 乙種建築用地
建蔽 60% / 容積 240%
4分鐘就上國三草屯交流道 & 3分鐘上中投公路
交通網路超便利
35M 大面寬 側邊臨水利地
現附有 鋼構倉庫之建築執照 (建築線不是問題)
若有其他理想建築 可以重新規劃 多樣選擇
適 小型加工廠 倉庫 多戶別墅
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