桃園市買房
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桃園豪宅女王~近八德置地廣場 G05低總價大三房
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內壢後站【漂亮3房車】快樂的房仲瑞成
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19小時前 │ 人氣:404
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1、青埔特區商圈旁,冠德購物中心、棒球場、兒童美術館。
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→●點交情形→有點交●據查封筆錄及鑑價報告所載,該標的物目前為債務人居住使用,一樓原為小型鐵工加工廠,但已無營運,二樓為住家使用,整體建物現況尚可。本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。
謄本資料→[謄本]:總坪數19.62坪[主建坪17.93坪,附屬坪1.69坪],另增建坪30.25坪(建號:2290)[磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:1992萬114年07月24日流標】
【第二拍:1593.6萬114年08月21日流標】
【第三拍:1274.9萬114年09月25日流標】
【第四拍:1147.6萬114年11月20日待標】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
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6/3第一拍底價 : 1432萬起(已流標)
7/1第二拍預計底價 : 1145.6萬起
8月份第三拍預計底價 : 916.48萬起
第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→點交●
1‧依本院查封筆錄,拍賣標的現為債務人自行居住使用,經執行人員巡視,一樓後方洗衣空間、二樓前方房屋屋簷處漏水,二樓廁所因漏水導致天花板破裂,現暫時無法使用,三樓整層均為增建,為雜物間堆置物品,依現場執行人員目光調查,一、二樓均有部分區域漏水情形,及似因漏水而生壁癌,請應買人注意。拍定後點交。
2‧依桃園市政府114桃市都開字第33169號都市計劃土地使用分區證明書,拍賣標的1887地號土地為桃園市都市計劃(民國61年1月12日)住宅區用地,惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準,投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧、拍賣標的7531建號建物為未辦保存登記之增建,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應自負被拆除之危險,不得異議。此部分係依現況拍賣,拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
4‧本件拍賣標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,本院僅能以「通常方式」予以調查,難保證絕無上情,且法院拍賣程序與民間仲介公司於收取之費用及人力之編制上皆有巨大差距,實難期待本院提出與一般坊間仲介公司同等之凶宅或漏水等保證,此部分應請投標人斟酌並自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《履行協議》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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開價1144萬●出價就去談~交給蛋媽~買到最便宜啦!
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🏠 屋主惜屋屋況佳,可以直接入住,免再整理
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1.格局方正 屋況好 屋主用心維護
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