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左營買屋首選❤️鼓山內惟美術館「永久景觀邊間三房平車?」

鼓山買屋 / 鼓山買房 16小時前 │ 人氣:177 左營買屋首選❤️鼓山內惟美術館「永久景觀邊間三房平車?」

  • 總價:1688 萬
  • 地區:高雄市 鼓山區
  • 坪數:44.123 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
高雄廠房仲介 岡山工業天車廠房

岡山買屋 / 岡山買房 8小時前 │ 人氣:107 高雄廠房仲介 岡山工業天車廠房

  • 總價:2960 萬
  • 地區:高雄市 岡山區
  • 坪數:46 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:廠房/工廠
高雄買賣土地 澄清湖旁大地坪大空間電梯別墅可停7部車

鳥松買屋 / 鳥松買房 13小時前 │ 人氣:293 高雄買賣土地 澄清湖旁大地坪大空間電梯別墅可停7部車

  • 總價:2780 萬
  • 地區:高雄市 鳥松區
  • 坪數:242.411 坪
  • 格局:7房(室) 2廳 7衛
  • 類型:住宅/別墅
仁武八卦國小社區型人車分道雙車墅

仁武買屋 / 仁武買房 8小時前 │ 人氣:275 仁武八卦國小社區型人車分道雙車墅

  • 總價:1180 萬 目前降 14%
  • 地區:高雄市 仁武區
  • 坪數:55.232 坪
  • 格局:4房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
再降百萬!! 榮總霞海雙商圈 兩房平車視野戶

仁武買屋 / 仁武買房 3小時前 │ 人氣:77 再降百萬!! 榮總霞海雙商圈 兩房平車視野戶

  • 總價:1298 萬 目前降 7%
  • 地區:高雄市 仁武區
  • 坪數:39.9 坪
  • 格局:2房(室) 2廳 1衛
  • 類型:住宅/電梯大樓

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美濃買房買地 美濃中壇臨10米路建地 近中壇國小

美濃買房買地 美濃中壇臨10米路建地 近中壇國小

美濃中壇 臨10米路建地 近中壇國小  美濃買房買地 點我看官網 物件位置與區位優勢  位於高雄市美濃區「中壇社區」核心,步行即可接上 10 米計畫道路,開車 3 分鐘到美濃市中心。北側 150 公尺即銜接高99線(永安路—中正路二段),可快速轉接台28線與國10旗山交流道,往高雄市區約 35–40 分鐘。 公共運輸 中壇站(高雄客運 8220/E28)就在社區口,直達高鐵左營、旗山及屏東轉運站。對無自用車家庭或長輩自住尤佳。 生活機能 • 200 公尺內:中壇派出所、郵局、農會、7-11、萊爾富 • 3 分鐘車程:美濃市場、文創中心、第一戲院等觀光街區 • 學區:美濃國中、美濃國小 5-6 分鐘可達 土地條件 • 用途編定:住商建地(以實際謄本為準) • 地形:四角方正,臨 10 米道路,面寬利於車道與前院配置 • 面積:依買賣標的(常見 90-150 坪規模) • 基地現況:素地,無違章、可立即申請建照 開發潛力 項目 說明 影響 建蔽率 / 容積率 50 % / 150 %(住宅區常見值,須依都市計畫細節) 可興建 2~3 層電梯別墅 路寬 10 m 允許雙向會車、消防車進出 提升別墅與民宿評分 觀光資源 紙傘文化、老街、粄條商圈 做為 B&B、餐飲複合店具吸引力 市場行情與投資報酬 近期同段建地成交區間 8.5–12 萬/坪;若以 120 坪估算,土地成本約 1,020–1,440 萬元。 • 自建電梯別墅(總樓地 180 坪)造價約 1,700–1,900 萬元 • 完工後市場售價 3,300–3,800 萬元,資本利得可達 15–18 % • 若改作日租/月租民宿,每坪房價 1,000–1,200 元,年投報 4.5–5.5 % 參考同區「中壇國小農地」與「美濃市區小巧農地」上市資訊,看俏者眾、釋出量稀少。 適合族群 • 計畫返鄉置產、想要有前院後院之 自住型買家 • 投資加值:打造電梯別墅或文旅宿舍,短期轉售或長期收租 • 欲分配資產於「土地+建物」抗通膨的保守型投資人 建議 此筆「中壇核心、臨 10 米路」建地,兼具生活機能、觀光人潮與完整交通網,是少見可同時滿足自住與投資的雙贏產品。若您: • 看重長期土地保值 • 需要一次到位的別墅用地 • 或想在客庄推民宿/文創空間 可把握目前釋出窗口,評估立即進場。「投資今天,擁有明天」並非口號,而是美濃土地近年價格曲線的真實寫照。   以上資料如有出入,以登記謄本為主 台灣房屋高雄美濃特許加盟店 台灣房屋美濃店FB    我的tiktok 加入每週推薦最合適商品 我的YOUTUBE    我家綱    




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