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北屯買房
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彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車
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9小時前 │ 人氣：250
西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
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3小時前 │ 人氣：155
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台中豪宅顧問 大墩商圈【三房平車】捷運地段|機能學區全到位
1．五期核心生活圈，地段成熟
位於南屯五期成熟住宅區，周邊街廓整齊，鄰近大墩路、公益路、河南路等主要道路，生活採買、餐飲、休閒機能相當便利。
2．社區規模完整，居住品質佳
社區共259戶，屬中大型住宅社區；公設規劃包含中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房等，公共空間相對完整。
3．低公設取向，坪效實在
社區公設比約 27.07%，相較許多新式大樓，室內坪效具有一定優勢，適合重視實際居住空間的自住型買方。
4．學區條件完整
學區為東興國小、大業國中，皆為明星學區
5．生活機能成熟
周邊鄰近大墩商圈、公益路商圈，餐廳、咖啡廳、超商、採買及日常生活機能充足，同時又保有成熟住宅區的居住氛圍。
🚗 交通與區位優勢
市政寶佳麗位於大墩路、大墩十七街一帶，前往公益路、河南路、文心路、五權西路等主要幹道便利，對於通勤族及需要往返市區各區的住戶相當方便。
惠文明星學區丨黎明公益黃金地段|稀有的綠意大中庭
［317不動產售資］-出售，一般，sell
惠文明星學區丨黎明公益黃金地段|稀有的綠意大中庭
案名：中友綠園邸社區
總價：1788萬元
地址：台中市南屯區黎明路2段420號16F-3
總建坪：約 48.76坪
主建：約 33.01坪
地坪：約 5.68坪
附屬：陽台約 3.28坪
共有：約 15.72坪
屋齡：28.9年
建物型態：大樓
樓層：16F/18F
建物格局： 4房2廳2衛
加蓋：無
車位：坡道機械下層平移車位
座向：坐西朝東
管理費：2701元 /月
管理方式：管理員
總戶數：430戶
單層梯數/戶數：3梯/6戶
天然氣有無：有
是否一年內買賣：否
現況： 空屋
臨路路寬：15米
面寬/深度：無
建物結構：鋼筋混凝土
使用分區：第二種住宅區
特色說明：1、近七期市政中心，囊括重要行政機關，環境安全優質
2、鄰近惠來公園、國家歌劇院、文心森林公園滿滿綠意
3、位於文教特區，銀行、醫院診所生活超級完善便利
周邊環境：
●學校：惠文國小/國中/高中、黎明國小/國中、大墩國小/國中
●交通：國道一號、74號快速道路近在咫尺，位於交通幹線樞紐
●市場、商場：新光三越、大遠百、老虎城、IKEA、黎明小康市場、黎明黃昏市場
●大眾運輸：公車、高鐵接駁車、近文心捷運水安宮站
●公園：惠來公園、南屯公園、文心森林公園
●無障礙空間： 有
317不動產/衍尊不動產經紀有限公司
不動產經紀人：蘇志勇
證號：（113）中市經紀字第02171號
五期市政寶佳麗｜稀有三房平車｜低公設比捷運宅
１．🔥 五期高指名社區｜市政寶佳麗稀有釋出，正五期、鄰七期震後捷運宅。
２．☀️ 室內採光超好｜三房格局方正實用，空間舒適好規劃。
３．🚗 附B3大平面車位｜柱邊好停、進出方便，愛車停放更輕鬆。
４．🏢 超低公設比｜空間真正用得到，自住更有感。
５．🔐 社區24小時管理｜單層兩戶併一梯，戶數單純、居住隱私佳。
６．🎒 高指名九年國教｜東興國小＋大業國中，熱門學區一次擁有。
７．🛒 出門採買超方便｜全家、楓康就在附近，散步可到全聯、萬家福。
８．🚇 雙捷運站加持｜近水安宮、市政府捷運站，通勤交通便利。
９．🌆 五期七期雙生活圈｜鄰近大墩、公益、市政商圈，生活機能成熟。
１０．💎 地段＋學區＋捷運｜三房平車一次到位，自住成家條件完整。
【市政寶佳麗】社區簡介
位於台中市南屯區五期生活圈，鄰近七期市政中心，周邊大墩路、公益路商圈發展成熟，食衣住行機能完整。
🚇 交通便利｜鄰近捷運水安宮站、市政府站，串聯文心路主要幹道，通勤方便。
🎒 熱門學區｜東興國小、大業國中九年國教學區，自住家庭指名度高。
🛒 生活機能成熟｜周邊有全聯、楓康、萬家福及便利商店，日常採買輕鬆方便。
🏢 低公設規劃｜社區24小時管理，單層兩戶併一梯，住戶單純、隱私性佳。
📍 五期核心地段｜近七期、大墩商圈、公益路商圈，兼具生活機能、交通與學區優勢。
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貴，我知道；
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■台中房仲頑童｜王嘉正
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《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》
不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號王嘉正
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銳樸不動產股份有限公司｜台中市西區美村路一段132號
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海線房屋首選 梧棲宏觀帝堡臨路店住
✨海線買房首選！✨
親愛的小家庭們，您是否在尋找一個溫馨舒適的家呢？我們為您推薦位於台中市梧棲區的宏觀帝堡臨路店住，這裡絕對是您理想的居住選擇！
這個住宅別墅的優越位置，不僅可以輕鬆抵達公車站、快速道路和高速公路，交通非常方便，讓您日常出行無憂。此外，周圍生活機能完善，附近有超市、梧棲第二公有市場，讓您隨時能夠購足日常所需。
對於有孩子的家庭來說，這裡還鄰近中正國小和梧棲國中，讓孩子的教育不再是問題。而且，您也可以帶著孩子到南簡公園享受悠閒的親子時光，讓生活充滿更多樂趣！
台中豪宅顧問 七期惠文學區【市政1號院】兩房車大露臺戶
🍎我是承辦🍎
🪽七期核心 ‧ 市政路黃金門牌 ‧捷運首排、兩房車大露臺戶
🪽坐擁市政路60米棟距、無敵景觀一覽無遺
地段價值:
🪽市政路延伸黃金大動脈、串聯三大園區的戰略核心
🪽正七期核心、鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院
🪽步行5分鐘即達水安宮捷運站、交通便利、鄰近國道1號及74號快速道路可利用、輕鬆往來各縣市
🪽鄰近惠順公園、惠來公園、公一之三公園、運動休閒遛狗超便利
明星學區加持
🪽惠文國小、惠文國中雙明星學區、教育品質有保障
🪽學區穩定、房價保值性強、市場需求高
頂樓飯店式等級公設:
🪽市政路上唯一凌空無邊際泳池、飯店規格接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、SPA、宴會廳、Lounge Bar、多功能教室等等…
🪽步行即可到家樂福&全聯&大隆路黃昏市場、生活機能超優
🪽兩臥室採光皆明亮、落地窗主臥
🪽皆有大面落地窗視野超舒適、俯瞰市政路
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沙鹿透天推薦|3年輕屋齡|標準四房|一樓孝親免爬樓梯
屋主自住、極度愛惜房子！因為生涯規劃變更才誠心割愛。 全棟屋齡僅3年，屋況如新
如果你注重「陪伴與成長」，這棟透天別墅不僅能滿足當下的居住需求，更具備陪伴孩子度過不同成長階段的彈性
幼兒與小學階段：家裡的專屬遊樂園
當孩子還小的時候，大樓會有限制（怕吵到樓下、陽台危險），但這棟透天可以變成孩子的探索天堂：
一樓變身室內遊戲區/共讀室：一樓房間可以直接鋪上滿滿的軟墊、放滿玩具和繪本。孩子在裡面玩得再瘋、積木倒得再響，也完全沒有大樓「怕吵到下層鄰居」的集體焦慮。
頂樓露臺變身夏日水上樂園：利用頂樓的外洗手台與水源，夏天可以直接接水管，在露臺充氣放一個兒童戲水池、水槍戰場，或是擺一個氣墊城堡。爸媽坐在一旁一邊洗水果、一邊看著孩子玩水曬太陽，安全、乾淨又極具生活儀式感。
長輩探訪與家庭備援：彈性的神隊友空間
人生總有不同階段的調度需求，一樓的房間是家庭最強的後盾：
長輩就近照顧的孝親房：未來公婆或岳父母來幫忙帶小孩、或者短期度假時，一樓獨立房間就是最舒適的客房。長輩免去爬樓梯的辛苦，且與二樓以上的私領域劃分開來，保持「同住不同層」的完美距離
媽媽與爸爸的「喘息充電角落」
在養育孩子的日常轟炸中，父母非常需要一個可以逃離家務的喘息空間：
頂樓的「深夜大人味居酒屋」：當晚上孩子在房間睡著後，夫妻倆可以走上頂樓。利用外洗手台快速沖洗好高腳杯、拿出冰鎮的飲品，在星空露臺點起串燈。這裡就是不用出門、不用找保母，就能享受夫妻兩人世界、聊聊心事的專屬私密酒吧。
地段定位：
新光田特區 X 科技走廊門戶
科技走廊第一圈： 車程約 15 分鐘即可快速抵達 台中科學園區（中科） 與 台中工業區、精密園區。這正是吸引懂音響、懂品酒的高薪工程師、中高階主管置產的關鍵地段。
重要醫療利多： 鄰近光田醫院向上院區（新光田特區），大型醫療進駐帶動人口紅利，此區近年房價增值與保值動能強勁。
純總裁別墅聚落： 周邊幾乎全為屋齡新穎的質感透天別墅，街廓整齊乾淨，沒有大樓的壓迫感，屬於高隱私、均質的純住宅區。
雙軸心核心，中彰生活圈
對於開車族而言，這裡的交通網絡極具優勢，南來北往或進台中市區都非常便利：
高速公路： 開車約 5 分鐘內即可直上 國道 3 號（龍井交流道），串聯國道 1 號或 74 號快速道路都很便捷。
貫穿台中主幹道： 鄰近 特五號（向上路六段） 與 臺灣大道。特五號開通後，大幅縮短了沙鹿直通中科與西屯市區的車程，直接打通中科的通勤任督二脈
生活與商圈機能：離塵不離城
生活採買： 車程 5 分鐘即可到達鎮南路商圈與山頂腳黃昏市場，周邊全聯福利中心、餐飲小吃林立。
文教與明星學區： 鄰近北勢國小（雙語學區）與北勢國中，鹿陽國小也屬學區，是未來非常看好的明星文教生活圈。
高等學府聚落： 鄰近靜宜大學、弘光科技大學與東海大學，整體區域充滿人文氣息。
*坤悅高飛*輕屋齡3年屋 高質感裝潢大三房平車
東區核心地段.九期重劃區.輕屋齡3年屋.優質社區
近十甲精武商圈.樂業商圈.三井LaLaport.秀泰站前店.建國市場.新光黃昏市場.生活機能極佳
近湖濱生態園區.湧泉公園.十全.東英公園.優質住家環境
大三房+平車.格局方正.邊間採光佳.雙衛浴開窗.前後陽台
高質感裝潢.用心規劃設計.系統櫃收納充足.室內空間大
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1-2樓使用空間坪效好 含3樓加蓋
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北區中國醫成熟生活圈 人潮就是錢潮
周邊商圈、學區完整，穩定人流支撐生意與出租需求
透天店面使用彈性超高
一樓可營業，樓上自住或分租
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北區中國醫稀有釋出透店
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🌱配有BWT社區淨水，SHARP電梯空氣清淨機，全區域唯一一雙德國百年廚具BOSCH、微波爐烤箱BOSCH、電動曬衣架。
🌱本案基地約3217坪，重劃區內面積最大新案，享850坪的超大中廳花園，自家即有小公園。且未來可和櫻花建設大中庭雙雙對望，且棟距超過70米，相互不壅擠、視野寬擴。
🌱坐落於太平新光重劃區內，享有重劃區整齊的街廓&舊市區的生活機能。
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