桃園市買房
桃園房仲專家客運園區璟都艾美高樓三房車
🌟【全新三房,幸福小家庭的理想選擇】🌟
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我為您獻上這個位於桃園市大園區的璟都艾美高樓3房
總坪數42坪,格局精緻,3房2廳2衛,完全符合您
🏅 地理優勢:僅需15分鐘即達桃園機場,適合經常出差的客戶!
機捷A15大園站也是15分鐘的輕鬆距離,輕鬆銜接台北生活圈,
讓通勤變得更為便捷。
🏅 生活便利:周邊市場、公園應有盡有讓您無論是閒逛或購物都能輕鬆滿足
附近的潮音國小及大園國中,教育資源優質,為孩子的成長提供良好環境
🏅 高樓視野:高樓戶的無遮蔽景觀,讓您隨時享受開闊的視野!
這裡的生活品質與配套設施,對於首購與投資者來說,都是絕佳的選擇
青埔距離僅10分鐘,單坪價格更是接近一倍的差距,投資潛力無限
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獨家專任⚡巴黎馥兩房車~高樓層棟距遠!衛浴有窗戶~屋況好
物件優勢及生活機能:
1.社區24小時警衛管理,一樓有垃圾處理室。
2.近力行市場、桃園夜市及大賣場,購物採買好方便
3.近未來綠線捷運G09站,未來增值可期。
永康公園、中路特區,生活機能極佳。
4.高樓層棟距遠,房間明亮、間間有窗,採光通風極佳。
5.衛浴有對外窗戶,乾燥不潮濕。
6.近成熟力行商圈,周遭生活機能好。
7.社區公設齊全,有接待大廳、閱覽室、交誼廳、健身房、KTV室、瑜珈教室。
您出價~我努力!
您好~我叫楊峻南,非常感謝有機會替您服務,很高興認識您^_^
房仲經歷:
105年入行至今已替四百多個家庭完成家業夢想,希望下一位能是您~
房仲十年生涯累積個人成就:
⭐️共23次龍虎榜
⭐️共2次大桃園成交王
⭐️共15次單月一百萬經紀人
⭐️共2次單月兩百萬經紀人
⭐️共7次大桃園業績第一名
⭐️連續三年年度服務品質獎(信義房屋最高榮譽~董事長親自頒獎)
107年度服務品質獎
108年度服務品質獎
108年度全公司成交件數第八名
108年度全桃園成交件數第一名
108年度全桃園業績第二名
109年度服務品質獎
109年度全公司成交件數第九名
109年度全桃園成交件數第二名
109年度全桃園業績第一名
109年度千萬經紀人
110年度千萬經紀人
111年度988萬經紀人
112年度千萬經紀人
113年度千萬經紀人
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1. 樓中樓設計,地段超優。
2. G10捷運系統,未來捷運就在旁邊。
3. 鄰近藝文展演中心,公園綠地,蛋黃區住宅。
4. 全新裝潢一卡皮箱入住。
南勢高樓層景觀3房車 中壢大樓買屋
🏡【桃園市平鎮區南勢雲鼎3房車夢想之家】歡迎小家庭入駐! 中壢大樓買屋
值得期待的高樓美景就在眼前,這套49.63坪的住宅擁有3房2廳2衛,特別適合2至4人的小家庭。坐落在次頂樓,充足的採光與優良的通風,讓每個角落都洋溢著自然的舒適感。前後雙陽台的設計,無論是早晨品茶或是黃昏觀景,都是你生活中的小確幸。
周邊生活機能超便利!步行即可抵達民俗文化公園、全聯等超市,讓你輕鬆購物不再是問題。更有國民運動中心,多樣設施讓家庭活動不再乏味。交通方面靠近66快速道路,無論是上班或出遊都相當方便,生活與工作兩者皆可兼顧!
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讓這個溫暖的家成為您與家人共同的幸福港灣!💖
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經紀人蔡尚偉(104)中市經字第01553號
大有商圈 宜誠金品 全新裝潢2房車 桃園房仲老爸
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一、自備款怎麼算?
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎?還是領現?
以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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賞屋專線:0920-311-999
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
平鎮家樂福旁✨4房3廳3衛?自住最愛?坐南朝北
🏡【南勢重劃區旁|大地坪三層透天】
✨使用空間大|屋況極佳|一樓可停車
📍地點優勢:
・位於南勢重劃區旁,步行5分鐘即達,增值潛力強
・近家樂福、大潤發、黃昏市場,生活採買超便利
・3分鐘走到平南國中,10分鐘到南勢國小,小孩上學免接送
・近66快速道路,通勤移動超方便
🏠房屋特色:
✅ 一樓後方增建+三樓整層增建,使用坪數達約50坪
✅ 一樓門口可停一台車,出門不用找車位
✅ 屋況極佳,整潔明亮,免裝潢可直接拎包入住
✅ 大地坪透天,格局方正,適合自住或三代同堂
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🌟夢想中的小家,現在就等你來入住!✨
位於桃園市桃園區的藝文區日昇大道,這個美麗的3房3廳2衛的電梯大樓,總坪數47.85坪,總價僅1298萬,讓你輕鬆實現小家庭(2~4房)的居住夢!🏠
無論是帶著孩子的快樂時光,還是與伴侶的浪漫晚餐,這裡都能滿足你的所有想像。周邊交通便利,公車、快速道路、高速公路應有盡有,讓你隨時出行都輕鬆無慮!🚍🚗
而生活機能更是完善!超市、市場應有盡有,讓你不必為日常生活所需而奔波。此外,附近的公園提供了與家人共度悠閒時光的最佳場所,而商圈則能滿足你所有的購物需求。🛒🌳
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🔹總價:1298萬
🔸地址:桃園市楊梅區楊新北路
🔹格局:3房 2廳 2衛 2陽台
🔸建坪:52.684坪
🔹類型:電梯大樓
🔸樓層:11樓/總樓層12樓
🔹屋齡:9年 (建築物完成日:104.05.25)
🔸鄰近:大成路商圈、新農街商圈、愛買商圈、環東路商圈、楊梅市場
全聯福利中心、寶雅百貨、楊梅火車站、楊梅交流道、台1線
五楊閘道、楊明國中、大同國小、中山親水公園、天成醫院
❤️請指名用心的江江江江❤️
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經紀業公司名稱 | 快樂房屋有限公司
中信房屋中正捷運加盟店 | 桃園市桃園區中正路1222號
營業員證照字號 | (101)登字第205777號
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經紀人:吳建文(103)新北經字第002860號
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🏫 走路上學的學區宅
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👍【屋齡】:0.92 年
👍【格局】:2房2廳2衛2陽台
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👍【車位】:公設車位.坡道平面
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【經紀人】:(089)桃市經字第000011號 經紀人: 劉邦彩






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