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春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。
舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓，或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租，都是我們服務的範圍。
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經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
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📍社區：荷青硯｜新竹縣竹北市勝利十街
🏢屋齡約4年｜地上12層、地下2層｜全社區61戶
🌳外部環境與地段
•社區位於竹北縣治三期重劃區，屬縣三核心地段，周邊生活圈成熟便利。
•位於勝利商圈生活圈，周邊餐廳、小吃店林立，日常外食便利。
•對面即有池玖海鮮，附近有芯鮮果、全聯福利中心，採買三餐生活所需方便。
•鄰近遠東百貨、AI智慧園區、高鐵新竹站，兼具生活機能與交通便利。
•近安興國小、勝利國中、公園，學童上下學便利，家庭客適合。
•近AI智慧園區，周邊工作機會多，就業通勤便利。
🚗交通機能
•車程約5～10分鐘可達高鐵新竹站。
•鄰近國道一號與台68線，南來北往交通便利。
•社區周邊設有路外停車場，步行約3分鐘、約255公尺。
🏢社區規劃
•社區名稱：荷青硯，由鼎毅建設興建。
•地上12層、地下2層，總戶數61戶，住戶單純。
•平面車位66個，車位配比高於1:1。
•格局規劃為3房、4房，坪數約36～43坪。
•公設比約25.49%～31%。
•建築結構採鋼筋混凝土（RC），外牆建材為二丁掛。
🏡公共設施
•接待大廳。
•中庭花園。
•交誼廳。
•閱覽室。
•信箱區。
•兒童遊戲區、親子遊戲區。
•健身房。
•會議室。
🏠室內特色
•稀有二樓戶型，前後陽台設計，另有約定專用露台約6～7坪，空間運用彈性高。
•露台加裝採光罩，可作為小孩活動空間或曬被使用。
•雙衛浴配置，居住便利。
•屋齡新，屋況佳。
•室內配備洗碗機、瓦斯爐、烤箱。
•客變增設中島檯，另增加IH爐、淨水設備及冷水進排口，料理機能完整。
•前後採光佳，社區角間位置，室內明亮通風。
•格局方正，美裝潢規劃，購置家具後即可入住，省時便利。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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