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三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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19小時前 │ 人氣：572
三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999
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27分鐘前 │ 人氣：124
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
新莊買賣租房 建安陽光邊間華廈
建安商圈華廈案件釋出．邊間三面採光．房間都有對外窗．雙衛設計． 格局方正．房間雙人床都擺放的下． 一層兩戶．戶數單純． 四維市場一日三市．採買也方便．鴻金寶商圈假日好好逛． 丹鳳捷運站約800公尺．步行約12分鐘．交通也方便．
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東森房屋-三重捷運重劃店
龍盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人:鍾彩敏(99)北縣字第002111號
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除了房子本身的優點外，這個地區也非常方便。附近有中港國小和新泰國中，讓您的孩子能夠就近上學。而且，宏泰市場就在附近，您可以輕鬆買到新鮮的食材。另外，新莊棒球場和萬坪運動公園也在附近，讓您與家人能夠盡情享受戶外活動的樂趣。
在交通方面，您也不需要擔心。復興路多線公車、中山高速公路和65快速道路，讓您能夠快速到達任何地方。而且，附近還有公車站，讓您能夠輕鬆搭乘公共交通工具。
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樂榮廣告設計有限公司北市103經證字第02101號經紀人許耀俊
1013老莊大廈 景觀4房車 低公設法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
關渡自立路生活圈，介北投區及淡水鎮交界處，北側屬淡水區、南側
屬北投區，因區域不大、居民共享生活機能，因此無明顯房價差異。
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鄰近有捷運關渡站，加上緊鄰大度路，通勤或開車出入皆方便；當地
特色為地勢較高、住家高樓景觀不錯，面西有淡水河景、臨東側有北
藝大綠意。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.債務人在場稱為其自行居住使用，據鑑定報告記載1528建號係位
於地下二層之平面停車位，編號61號，債務人稱現出租予第三人。
因停車位應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點
交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件拍賣標的之土地共22筆其使用分區為商一.住四。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/13 【1478.7萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1183萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【947萬】→時間未定
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■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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📣法院筆錄📣《分割共有物》
使用情形
本件建物113年12月16日查封時，債權人表示房屋目前無人使用，水電已申請停用，無影響交易情事，拍定後943建號點交，惟如有不能點交情事，則不點交。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：14,770,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,960,000元。
四、本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意承買者，以抽籤定之。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請各共有人及投標人(應買人)注意之。
五、本件拍賣標的1893建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
六、他項權利設定情形：本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權，抵押權人永豐商業銀行股份有限公司114年3月3日陳報抵押債權餘額為零元。
七、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。
八、本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
☎️賞屋專線☎️
曾副理：0911-006-682
Line：0911006682
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(104）北市經證字號第01761號
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周邊生活機能一應俱全，超市、市場應有盡有，讓採買變得有趣又方便！還有公園和百貨公司，隨時都可以帶著小寶貝去散步，享受親子時光！🌳🛒
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板橋風水房仲-捷運門口方便停車一樓
🏡出售文｜#捷運門口停車一樓1498萬
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🏢基本資料
📍地址｜三重區永福街
💰售價｜1498萬
📐坪數｜23.89坪
🏠格局｜開放空間＋1衛
🚗車位｜門口方便停車
🏢樓層｜1F / 5F
📆屋齡｜約44.8年
🔥【這間最大賣點】
★ 黃金一樓🔥
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停車方便，稀有條件加分
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交通便利，自住與工作室皆適合
🏠【空間規劃】
✔ 開放式空間規劃
✔ 可規劃住家、工作室或個人商辦
✔ 動線順暢好利用
✔ 空屋狀態可立即進駐
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
採買便利
🎓 永福國小・三和國中
學區完整
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休閒運動方便
🚇 約900公尺可達
台北捷運中和新蘆線 徐匯中學站
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🔮【風水格局亮點】
✔ 座北朝南
採光穩定、冬暖夏涼
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人｜吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料，若與實際情形有所差異，仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符，僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖，實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效，如已成交或委託期滿自動失效。
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板橋買屋賣房 新站優質二樓
另外周邊常見學區還有：
板橋國小
後埔國小
國光國小
建國街生活圈本來就屬於成熟住宅區，學校密度高。
市場與採買
這區最大的優勢之一，就是買東西非常方便。
附近傳統市場有：
Huangshi Market
板橋很有名的黃石市場，小吃、生鮮、熟食都強。
Fu De Market
在地型市場，買菜方便。
Guotai Market
Nanxing Market
另外：
全聯
美廉社
超商密度都很高
屬於「不用特地開車採買」的生活圈。
公園與休閒
雖然是舊市區，
新板特區大型綠地。
Bade Park
另外還能快速到：
435藝文特區
新月橋河濱
板橋第二運動場
休閒機能其實蠻完整。
交通優勢（這區最大強項）
建國街最大的核心優勢，
其實就是交通。
附近可利用：
Banqiao Station
Banqiao
板橋站本身是：
高鐵
台鐵
捷運板南線
環狀線
客運轉運站
屬於新北最強交通樞紐之一。
另外中正路、公館街、公車路線也很多：
307
310
245
265 等路線
往台北市通勤非常方便。
建國街生活圈的隱性優勢
這區其實有幾個很多人忽略的優點：
1. 真正成熟生活圈
不是新重劃區那種「晚上很空」。
而是：
樓下就有店
吃東西方便
生活感很強
2. 房價通常比新板便宜
但可以享受到：
板橋車站
新板特區
四鐵共構
的生活紅利。
3. 都更潛力
這區屋齡普遍偏高，
未來有機會慢慢更新。
板橋舊市區這幾年其實都更話題很多
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
統一編號:94174117
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
6.由於591定位問題，所以實際位置請來電洽詢，並以地政機關登記為準。
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■生活機能完整：近便利商店、傳統市場、學校、公園綠地。
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產權零瑕疵安心 價金履約保證
住商不動產七張寶橋加盟店
鼎義不動產仲介(有)公司
經紀人游啟恭(93)北縣字第000967
資訊若有誤以謄本為主
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經紀業:安居房屋有限公司
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經紀人證號:(105)新北經字第003239號 經紀人:楊振詮
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近景安站，生活機能佳，黃金樓層。
分店：中和景安加盟店 公司名：景平不動產仲介經紀有限公司 經紀人姓名：鐘家茵 經紀人證號：（89）北市經證字第00145號
✅景安捷運美三樓✅住商丁店
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