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基隆買房賣房首選 城上城｜精緻兩房美宅・含車位
城上城｜精緻兩房美宅・含車位
開價 1198 萬｜27.39 坪（含車位）
物件亮點
風格簡約耐看，免煩惱裝修
回家就有專屬車位，超級方便
格局方正、收納完善，生活空間更有條理
鄰近學區與行政大樓，孩子就學、洽公都好便利
北二高／中山高／各路公車路線四通八達
生活機能強，全聯、星巴克、小吃商圈就在社區周邊
社區商店街完善，日常採買完全不必跑遠
客運 1815、9026 直達台北，通勤超輕鬆
安樂長庚、果菜市場生活圈，一應俱全
人車分道設計，長輩與孩子出入更安心
適合對象
想免裝潢、拎包入住的 首購族
注重便利交通與生活機能的 小家庭
喜歡安靜、安全、管理佳社區的 退休族
在雙北工作、想提升生活品質的 通勤族
歡迎賞屋約看・看屋必喜
預約專線：0903-419-540
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘
（114）新北經字第004741號
基隆貓奴房仲 基隆中正-新豐街【巴賽隆納】電梯３房＋平車~林孟澤
Hello! 您好，我是林孟澤，投入房地產行業至今，
孟澤秉持以客為尊、專業與熱情的態度用心服務每一位客戶，讓每一位客戶留下美好感動的時光。
✱歡迎預約看屋
買屋賣屋指名有保障...
請洽 林孟澤 0981-566-554
有巢氏房屋 基隆中山德安加盟店
博盈地產有限公司
公司地址 : 基隆市中山區德安路2之2號
營業員證號 : (107)登字第338072號
經紀人證號 : (112)竹市字第00273
獨家城上城精裝二房車位 基隆房仲女王 陳素珍0937186713
歡迎預約賞屋🏠
成交專線：0937186713
住商不動產-基隆安樂麥金加盟店-陳素珍
🏠案名：獨家城上城精裝玄關二房+車位
🥇售價：1198萬
🥇權狀：27.39坪
🥇地點：基隆市安樂區
🥇格局：二房一廳一衛
🥇屋齡：9年
🥇型態：電梯大樓
🥇車位：平面車位
屋況介紹：
👍長庚商圈
👍生活機能強
👍社區管理完善
👍商店林立
👍客運1815、9026
👍往返基隆台北超便捷
👍交通便利
👍稀有平面車位
👍屋況好
🙏看屋帶訂出價即談
您好我是住商不動產-基隆安樂麥金加盟店-陳素珍
歡迎委託銷售&賞屋🏠
成交專線：0937186713
素珍委託的房子幾乎都快銷售一空了，敬請各區域的屋主指定素珍專任委託銷售，感謝您
#基隆房仲女王陳素珍
#指定素珍獨賣銷售使命必達快速圓夢
#二大品牌平台住商不動產大家房屋
#素珍接的房子幾乎都出清了房子不夠賣
#專任委託銷售不限定區域外縣市都有服務
住商不動產 基隆安樂麥金加盟店 夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北市經證字第004741號
(103)登字第271839號
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基隆買房賣房首選 【市中心收租金雞母黃金住商透天厝】
基本資訊
• 建坪｜約 19.6 坪（增建3～4樓）
• 格局｜5 房 3 廳 3 衛
• 樓層｜地上 1～4 層（12樓權狀，3.4樓增建）
• 總價｜$11,980,000
月收租金 $44,000 元(滿租中)！穩健回報、現金流穩定
正式市中心地段｜步行火車站＋廟口夜市＋交通商圈三合一
物件特色一次掌握
高投報現金流｜月收 $44,000，年投報率約 4.4%，另可加外牆廣告效益/投報穩定、回本快速
全棟合法透天 + 增建空間｜3~4樓為增建使用(有稅籍證明)，全棟空間運用靈活
全新現代裝潢｜室內格局重新整理，風格現代俐落，租客易接受
稀有市中心釋出｜地段位於基隆核心正式區段，增值性高
外牆可出租｜廣告位或商用增值空間，可再創被動收入
收租配置分析
• 1 樓｜大套房｜月租 $13,500
• 2 樓｜大套房｜月租 $12,500
• 3+4 樓｜大套房＋兩房｜月租合計 $18,000
• 總租金收入：$44,000/月、$528,000/年
• 回報穩健、管理簡單，已全數出租中！
周邊機能一流
步行可達【基隆火車站】｜通勤台北首選
鄰近【廟口夜市】｜生活、吃喝樣樣方便
周邊商圈密集｜便利商店、超市、餐飲、銀行一應俱全
公車密集｜輕鬆接軌雙北城市生活圈
適合對象建議
中小型資產投資人：找尋穩定投報、好出租物件的您
收租型房東族：已有多屋經營經驗，重視回報與區域租金穩定性
新手房東：低總價、高現金流，入門級透天收租神物
自住兼出租家庭：可自住其中一層，其餘層收租貼房貸
退休族置產保值：資產穩定、月月收租當退休金
歡迎預約賞屋，錯過不再！
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆房仲泡傑 夢悅城面中庭二房+車位
✨探索夢悅城的浪漫𓇋✨
親愛的情侶們，夢悅城的夢想家園正在等待你們！位於基隆市中山區，這間34.84坪的優雅兩房住宅不僅擁有舒適的空間，更是你們共築愛巢的完美選擇。以1188萬的總價，這裡擁有一個溫馨的客廳，及一個恰到好處的衛浴，讓你們的生活更添情趣。
🏞️附近公園、逛街的樂趣隨手可得！德和公園的綠意讓你們的約會不再無聊，超市全聯與美聯社，讓你們隨時為晚餐增添浪漫氣氛。新橫濱商圈及寶雅更是選擇多多，讓生活充滿趣味！
交通便利，公車660, 1813D和302都在身邊，讓你們的周末小旅行輕鬆無比。近德和國小、中山國中及中山高中，無論是未來還是當下，這裡都為你們創造絕佳的生活環境。
快來把握這個機會，打開你們的夢想之門！💖🏠
幸福建業 專業效率 仲介菁英
歡迎委託指名吳宥緯專線:0934-166-181
經紀人楊宗錦(94)基市字第00109號 居易不動產仲介經紀有限公司
基隆貓奴房仲 基隆中正【早安國揚】頂級時尚宅2房+車位~林孟澤
Hello! 您好，我是林孟澤，投入房地產行業至今，
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【早安國揚｜極稀有藏品級戶別，錯過不再】
✨ 百萬時尚裝潢・一卡皮箱入住・超大平面車位・一層僅兩戶
在基隆市中心難得一見，這不只是房子，是一份關於「質感生活」的邀請。
🌟 戶別稀缺：一層兩戶，純粹靜謐的居住品質
並非每棟每層都享有，一層兩戶的低密度設計，絕對稀有，只為懂得空間與安靜價值的您。
🛋 百萬質感裝潢：現代俐落，設計入魂
不必再等裝修、勞心勞力，設計師精心規劃，風格品味恰到好處，您只需帶著行李，輕鬆入住。
🚗 超大平面車位：比肩百貨尊榮規格
不需倒車不需爬坡，愛車直進直出，市面難尋的超寬停車位，價值不只百萬，更是一種身份象徵。
♻️ 生活便利完善：前區出入超順，垃圾集中處理
不需穿越整個社區，不必為生活小事多繞一步，每天出門與回家，都是效率與輕鬆的開始。
📍 社區坐落新豐街靜巷內，交通與生活機能兼具
近交流道、火車站、愛買商圈與學區，日常採買、通勤、休閒，樣樣便利。
🏡 「錯過就不再」的早安國揚經典戶別
結合坪效、設計、稀有條件與車位價值於一體的收藏級物件，機會難得，請為您與家人留下一次相遇的可能。
📞 歡迎預約專人賞屋，您會發現：這不只是好房，是夢想生活的具體實現。
✱歡迎預約看屋
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有巢氏房屋 基隆中山德安旗艦店
博盈地產有限公司
公司地址 : 基隆市中山區德安路2之2號
營業員證號 : (107)登字第338072號
經紀人證號 : (112)竹市字第00273號
安樂區電梯大樓 皇地典雅裝潢屋
【超值好房，適合小家庭的理想選擇！】現有一套位於基隆市安樂區的電梯大樓，該屋獨具皇地典雅裝潢，給您優雅舒適的家居體驗。這是一處發展迅速，生活機能強大的地區，特別適合2到4人的小家庭。
不論您生活的需求是什麼，這個社區都能滿足您的需求。附近擁有多所學校，包括武崙國小和國中，為您的子女提供優質教育資源。而大武崙黃昏市場、全聯和屈臣氏等超商購物點也近在咫尺，讓您輕鬆採購日常所需。此外，外木山公園的美景也離您不遠，讓您可以隨時享受大自然的恩賜。
對於交通便利性的要求，您也不必擔心。基隆市公車系統覆蓋整個區域，讓您輕鬆連接城市中心及各大重要地點。另外，附近的高速公路更是讓您快速抵達周邊城市。無論您是通勤上班或是週末出遊，交通順暢是您的絕佳保證。
除此之外，社區管理佳，提供您舒適、安心的居住環境。何等的良好管理使得這個社區成為各家各戶的生活樂園。適合小家庭的三房兩廳一衛格局，則讓您能靜心享受親密時刻，共度美好時光。
無論是往來方便的交通網絡，丰富多元的生活機能，還是舒適安心的居住環境，這個物件都具備了一切您對於理想住宅的期盼。別等待機會，趕快來把握這個物超所值的房源！立即聯絡我們，讓我們帶您迅速進入您新家的美好生活！
基隆買房賣房 近市區海景時尚電梯3房
位置佳｜5分鐘到廟口、東岸商圈，鄰近火車站、國道1號，連接大台北生活圈超便利！
空間規劃｜，3房格局方正，通風良好，全室皆有對外窗
屋況優｜全新整理，精美裝潢、水電管線已更新，平地電梯大樓，住戶單純僅23戶
特色加分｜一層僅三戶，可遠眺基隆港海景，低公設比、低管理費，CP值超高！
適合對象建議：
首購族：小資輕鬆入主市區景觀宅，生活機能、交通皆便利。
雙薪家庭：通勤方便，空間實用，三房配置適合小家庭。
退休族：平地電梯宅、住戶單純、鬧中取靜，享受便利與寧靜。
投資置產客：屋況佳免整理，出租自住皆宜，基隆市區稀有海景物件，具增值潛力。
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住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
