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基隆買房賣房首選 【市中心收租金雞母黃金住商透天厝】
基本資訊
• 建坪｜約 19.6 坪（增建3～4樓）
• 格局｜5 房 3 廳 3 衛
• 樓層｜地上 1～4 層（12樓權狀，3.4樓增建）
• 總價｜$11,980,000
月收租金 $44,000 元(滿租中)！穩健回報、現金流穩定
正式市中心地段｜步行火車站＋廟口夜市＋交通商圈三合一
物件特色一次掌握
高投報現金流｜月收 $44,000，年投報率約 4.4%，另可加外牆廣告效益/投報穩定、回本快速
全棟合法透天 + 增建空間｜3~4樓為增建使用(有稅籍證明)，全棟空間運用靈活
全新現代裝潢｜室內格局重新整理，風格現代俐落，租客易接受
稀有市中心釋出｜地段位於基隆核心正式區段，增值性高
外牆可出租｜廣告位或商用增值空間，可再創被動收入
收租配置分析
• 1 樓｜大套房｜月租 $13,500
• 2 樓｜大套房｜月租 $12,500
• 3+4 樓｜大套房＋兩房｜月租合計 $18,000
• 總租金收入：$44,000/月、$528,000/年
• 回報穩健、管理簡單，已全數出租中！
周邊機能一流
步行可達【基隆火車站】｜通勤台北首選
鄰近【廟口夜市】｜生活、吃喝樣樣方便
周邊商圈密集｜便利商店、超市、餐飲、銀行一應俱全
公車密集｜輕鬆接軌雙北城市生活圈
適合對象建議
中小型資產投資人：找尋穩定投報、好出租物件的您
收租型房東族：已有多屋經營經驗，重視回報與區域租金穩定性
新手房東：低總價、高現金流，入門級透天收租神物
自住兼出租家庭：可自住其中一層，其餘層收租貼房貸
退休族置產保值：資產穩定、月月收租當退休金
歡迎預約賞屋，錯過不再！
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
靜園收租金店面 基隆房仲女王陳素珍 0937186713
#基隆市安樂區
#7米面寬大店面
#只要1198萬
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歡迎預約賞屋🏠
成交專線：0937186713
Line:https://line.me/ti/p/C3gZLwp_Z1
住商不動產-基隆安樂麥金加盟店-陳素珍
經紀人：鄭安妘（114）新北市經證字第004741號
🏠案名：靜園收租金店面面寬7米
🥇售價：1198萬
🥇權狀：30.96坪
🥇地點：基隆市安樂區
🥇格局：1廳1衛
🥇屋齡：30年
🥇型態：華夏店面
🥇車位：無
屋況介紹：
👍面寬7米
👍靜園社區店面
👍生活機能成熟
👍有社區巴士
👍投資自用皆宜
👍屋主誠意十足
👍賞屋必喜
🙏看屋帶訂出價即談
（房屋照片是AI清除雜物示意圖）
《本廣告於委託銷售期間刊登/並於售出或委託期限到期後自動失效作癈。》
基隆房仲曼君 陽光故鄉亮麗3房+平面車位~屋況很好
🌟陽光故鄉的幸福寓所，等你來入住！🌟
讓小家庭的生活更美好，我們的基隆市安樂區亮麗3房電梯大樓就是完美之選！擁有46.6坪的寬敞空間，讓您和家人享受舒適自在的生活。包含2廳2衛的格局，實用又不失優雅，絕對適合2到4人的溫馨小家庭！
從這裡出發，交通四通八達，附近的505、902、6、1815公車，快速道路以及高速公路，無論是上班、旅遊，一切都那麼方便，再也不怕趕不上班啦！而且，走幾步就能抵達黃昏市場、超市，買菜採購輕鬆搞定！想放鬆一下？情人湖與外木山公園就在附近，適合全家共享悠閒時光。
總價僅需1188萬，這樣的佳屋怎能錯過？快來把這個陽光故鄉的夢想家園帶回家吧！🌈✨
基隆貓奴房仲 基隆中正【早安國揚】頂級時尚宅2房+車位~林孟澤
Hello! 您好，我是林孟澤，投入房地產行業至今，
孟澤秉持以客為尊、專業與熱情的態度用心服務每一位客戶，讓每一位客戶留下美好感動的時光。
【早安國揚｜極稀有藏品級戶別，錯過不再】
✨ 百萬時尚裝潢・一卡皮箱入住・超大平面車位・一層僅兩戶
在基隆市中心難得一見，這不只是房子，是一份關於「質感生活」的邀請。
🌟 戶別稀缺：一層兩戶，純粹靜謐的居住品質
並非每棟每層都享有，一層兩戶的低密度設計，絕對稀有，只為懂得空間與安靜價值的您。
🛋 百萬質感裝潢：現代俐落，設計入魂
不必再等裝修、勞心勞力，設計師精心規劃，風格品味恰到好處，您只需帶著行李，輕鬆入住。
🚗 超大平面車位：比肩百貨尊榮規格
不需倒車不需爬坡，愛車直進直出，市面難尋的超寬停車位，價值不只百萬，更是一種身份象徵。
♻️ 生活便利完善：前區出入超順，垃圾集中處理
不需穿越整個社區，不必為生活小事多繞一步，每天出門與回家，都是效率與輕鬆的開始。
📍 社區坐落新豐街靜巷內，交通與生活機能兼具
近交流道、火車站、愛買商圈與學區，日常採買、通勤、休閒，樣樣便利。
🏡 「錯過就不再」的早安國揚經典戶別
結合坪效、設計、稀有條件與車位價值於一體的收藏級物件，機會難得，請為您與家人留下一次相遇的可能。
📞 歡迎預約專人賞屋，您會發現：這不只是好房，是夢想生活的具體實現。
✱歡迎預約看屋
買屋賣屋指名有保障...
請洽 林孟澤 0981-566-554
有巢氏房屋 基隆中山德安旗艦店
博盈地產有限公司
公司地址 : 基隆市中山區德安路2之2號
營業員證號 : (107)登字第338072號
經紀人證號 : (112)竹市字第00273號
基隆買房賣房 近市區海景時尚電梯3房
位置佳｜5分鐘到廟口、東岸商圈，鄰近火車站、國道1號，連接大台北生活圈超便利！
空間規劃｜，3房格局方正，通風良好，全室皆有對外窗
屋況優｜全新整理，精美裝潢、水電管線已更新，平地電梯大樓，住戶單純僅23戶
特色加分｜一層僅三戶，可遠眺基隆港海景，低公設比、低管理費，CP值超高！
適合對象建議：
首購族：小資輕鬆入主市區景觀宅，生活機能、交通皆便利。
雙薪家庭：通勤方便，空間實用，三房配置適合小家庭。
退休族：平地電梯宅、住戶單純、鬧中取靜，享受便利與寧靜。
投資置產客：屋況佳免整理，出租自住皆宜，基隆市區稀有海景物件，具增值潛力。
歡迎賞屋約看 看屋必喜
0903-419-540
快來預約賞屋：0903-419-540
錯過真的會後悔～
住商不動產｜基隆安樂麥金加盟店
夢想家團隊有限公司
經紀人：鄭安妘（114）新北經字第004741號
基隆房屋達人 陽光故鄉3房+平面車位
✍️陽光故鄉3房+平面車位
👍信服團隊
區域 : 安樂區
產品： 電梯
住址： 基金一路135巷21弄
坪數： 46.6
格局： 3/2/2
開價： 1188萬 @25.49
樓高： 5/7
屋齡 : 32.7
車位： B1-278
管理費： 1200(含車位/月繳）
🈵Characters
😎大武崙黃昏市場 森林運動公園 武崙國小（中）
😍指標社區 地段好
😳一手屋 屋況優
🥹稀有釋出 敬請保握
☎️0933-221-896（Line)陳尚賢
😍不求買在最低點
😎只求買在需求點
晨智不動產仲介經紀有限公司
台灣房屋基隆仁愛特許加盟店
經紀人柯姿岑基市字第000239號（114）登字第483399
😂NO Tricks, Just Truth
#買屋賣屋～#給機會～#給你一輩子信賴-麒中
中正海景採光電梯三房-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
直看基隆海景
全新裝潢直接入住
近市中心生活機能高
直上國道一號往返台北方便
基隆七堵買房請指名小惠
服務熱線0910-050-000
基隆電梯大樓 中正海景電梯三房
看海電梯三房
全新整理 近市區
📞來電諮詢-張智理
☎️0928-683-340（🉑加賴）
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有巢氏房屋 中山德安加盟店
博盈地產有限公司
經紀人｜吳光澂（112) 竹市字第00273號
個人證照字號（106）登字第313231號
『莎莎帶你看好房』新橫濱星野玄關歐洲風兩房+平車
🏡✨【新橫濱星野——情侶/夫妻的夢幻新家】✨🏡
如果你們正在尋找一個完美的愛巢，基隆市中山區的「新橫濱星野」絕對是你們的最佳選擇！這個精美的兩房歐洲風格住宅，佔地34.061坪，總價1188萬，讓每個朝夕都充滿浪漫氣息。
社區擁有優質的管理和現代的建築外觀，設施更是前衛多元，讓你們在這裡彼此依偎，享受生活的每一刻。不僅如此，綠意盎然的中庭與社區公園，還提供一個輕鬆放鬆的好去處，散步聊天，百感交集。
附近交通便利，公車、高速公路隨手可達，讓你們的周末出遊意願高漲！日常生活也不必擔心，步行即可到達超市和市場，生活機能完善。再加上外木山公園的天然美景，無論是慢跑還是野餐，都是增進感情的完美選擇。
快來這座充滿浪漫與質感的日式風社區，尋找你們的愛之巢吧！💖🏞️
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❤️ 用心 ❤️ 真心 ❤️ 誠心 ❤️ 耐心❤️ 安心
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🌟📲圓夢專線 🔜 0952-857-268
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👍🏻基隆第一家 #永義房屋
👍🏻凰邑不動產有限公司
👍🏻永義房屋基隆廟口仁一加盟店
👍🏻營業員證號（105）登字第301166號
👍🏻經紀人曾伊嫙（114）基市字第00342號
【基隆房仲四寶媽】基隆市安樂區陽光故鄉電梯三房+平車
【四寶媽幫您找好家】
——來自福建的溫暖力量
為您找到安心的港灣！
從照顧四個孩子到打拼房仲事業
我用同樣的用心與責任感
替每一位客戶找到理想的家
🏡 大武崙商圈｜標準三房平面車位｜成家首選
✨ 物件特色
✅ 格局方正，前後雙陽台，室內通風採光佳。
✅ 無走道浪費空間，每一坪都發揮最大效益。
✅ 電梯直達坡道平面車位，停車便利，休旅車也好停。
✅ 鄰近全聯、大武崙商圈，商店、美食、生活採買一應俱全。
✅ 武崙國小、武崙國中學區，孩子上下學接送方便。
✅ 鄰近國道三號、國光客運及多條公車路線，往返台北、基隆市區交通便利。
✅ 居住環境成熟，生活機能完善，是首購、新婚、小家庭成家的理想選擇。
🏡 好格局、好地段、好生活，一次擁有！
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💗需提前聯絡約看房
👍開價不等於成交價
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👍永慶不動產-基隆微風東岸加盟店
👍金曜不動產有限公司
👍經紀人李潤（104）苗栗地登字第00257號
👩🦰營業員證號：（112)登字第434123號
