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新莊買房
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三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999
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三重買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
板橋買屋 /
板橋買房
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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房仲隊長 鵬瑞 精選
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1-優質社區
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不動產經紀營業員 (112)登字第445430號
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住商不動產 汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
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住商安和仁愛加盟店
經紀人證照:(99)北市經證字第000436號
雙和房仲員外｜近府中邊間三樓美寓
🎴 林園街光影｜在歷史與日常之間，收藏一段靜好時光
歲月靜靜流轉，有些地方始終讓人想一住再住。
位於林家花園靜巷旁，這間三樓美寓，不只是建物，更是一段歲月靜好的藏品。
📍新北市板橋區林園街｜三樓邊間美寓
・總坪數34.65坪｜主建物29.2坪｜三房兩廳兩衛
・屋齡40年｜樓高5樓，位於最佳三樓層
這是一戶懂得留白的老公寓，簡潔、沉穩、日照充沛，空氣在窗間流動，陽光輕輕灑落。無電梯，卻有穿越喧囂的靜謐——城市熟成後的味道，藏在這樣的巷弄三樓。
👣 生活機能環環相扣
・步行5分鐘直達捷運府中站，與板南線為鄰，城市移動輕鬆優雅
・湳雅夜市、黃石市場、林本源園邸步行即達，生活與文化無縫接軌
・近板橋國小、板橋高中學區，擁有良好教育環境
・板橋體育場、府中商圈、藝文展演中心，休閒與品味共融
🚗 交通節點加持｜通勤與未來皆可期
・鄰近65快速道路，串聯雙北無阻
・捷運與多路公車交錯，適合南來北往的專業族群或熟年生活節奏
💼 市場觀察｜產品稀有、價格溫潤
・區域行情約落在45~55萬/坪，本物件單價約49.88萬/坪，市場合理，增值穩健
・公寓產品稀缺，三房邊間格局，尤為搶手，適合自住或長線收租
這不是一間你要急著換的房，而是能讓你放慢腳步、品味生活的「理想居所」。
於此安身，不為潮流所困，反而貼近了生活的本質與內在的質地。
✡歡迎來電看屋委託✡
賞屋專線： 陳學文 0908-012-015
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好物件有談有機會 不談機會稍縱即逝
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2.本頁面圖片片如有街景,為本物件附近環境介绍,並非物件本身,單純作為提供參考的示意用途,
3.本頁面若有刊登格局,未依依定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,須以房屋現況為準。
4.以上房屋特色說明,若有註記步行至捷運站的距離與時間,其考資料來自Googe地圖,實際步行距離與時間可
能會因道路施工,交通狀況,天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。
5.本頁面所標示的屋齡資料,可能因地政機關資料及建物狀皆無標示建築完成日,所以採用地政本第一次登記房
屋日期或建物成果圖登載日期所粗估概算物件特色
ཉིཾ太平洋房屋中和高中加盟店ཉྀ
皇星不動產有限公司員山分公司-經紀人：劉玉麟 (111)新北經字第003916號
不動產營業員：陳學文 (112)登字434183號
板橋風水房仲-包租公首選北門街透天
包租公首選北門街透天1650萬
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🏢基本資料
📍地址｜板橋區北門街
💰售價｜1650萬
📐坪數｜89.57坪
🏠格局｜開放空間／4衛
🚗車位｜無
🏢樓層｜B1～4F／4F
🏘️類型｜透天厝
📆屋齡｜約52年
🏗️建物結構｜鋼筋混凝土造
🏘️使用分區｜商業區
⚠️ 本案為建物使用權，無土地所有權，土地需向祭祀公會承租。
🔥【這間最大賣點】
★ 府中商圈精華地段🔥
商業機能成熟、人潮穩定
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地下室至四樓，使用空間充足
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1、2樓已有租客，立即享有現金流
★ 商業區使用🔥
自用、收租、投資皆具彈性
🏠【空間規劃】
✔ B1～4樓整棟規劃
使用空間約89坪
✔ 面寬約6米
店面展示效果佳
✔ 四間衛浴配置
多用途使用便利
✔ 可整棟自用或分層規劃
投資、自營皆適合
📍【生活機能】
🛒 傳統市場
採買便利、人潮穩定
🎓 板橋國小
完整學區資源
🏙 府中生活圈
百貨、美食、銀行、商圈一次到位
🚇 鄰近
台北捷運板南線 府中站
交通便利、人流充沛
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四通八達、商業效益佳
🔮【風水格局亮點】
✔ 商業區地段
聚人氣、旺財氣
✔ 座落主要道路
曝光度高、集客效果佳
✔ 面寬約6米
納氣良好、商業效益佳
✔ 整棟透天
樓層運用靈活、資產價值高
👉 屬於「高投報收租型透天資產」
🎯【適合客群】
✔ 包租公、包租婆
✔ 長期置產投資族
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✔ 資產配置買方
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人｜吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
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2️⃣ 本頁面照片如與現場不符，僅供參考示意用途。
3️⃣ 距離時間資料參考 Google 地圖，實際依現況為準。
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⚠️ 本案為建物使用權，無土地所有權，土地需向祭祀公會承租，請買方於購買前詳細了解相關權利義務。
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⭐ 本案核心特色：
✅ 府中商圈黃金地段
✅ 商業區整棟透天
✅ 使用空間約89.57坪
✅ B1～4樓完整規劃
✅ 1、2樓穩定收租中
✅ 自用、收租皆適宜
✅ 面寬約6米好利用
✅ 商圈成熟、增值潛力佳
🏡 屬於板橋府中商圈少見的 「整棟透天＋商業區＋穩定收租＋高使用坪數」 投資型產品，特別適合包租公、資產配置及商用經營需求買方。惟本案為建物使用權，無土地所有權，土地需向祭祀公會承租，建議買方充分了解相關權利內容後再評估。
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張美娟098-7953406(line手機電話)
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營業員(108)登字第354080號
經紀人字號:黃渝叡(113)基市字第00336號
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主
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中信房屋汐止仁愛加盟店(新明房屋仲介有限公司)
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4上述特色說明，若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間，其參考來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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(永慶不動產 三重重陽橋 加盟店)
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