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5小時前 │ 人氣：142
青埔山鼻買房 忠貞國小大地坪美透天
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5小時前 │ 人氣：264
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桃園買房
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小檜溪 麗寶霞慕尼 雙衛浴美妝2+1房車
桃園誠信房仲 桃園市世紀風華四房車出價就可以談
一層二戶 價格可以談
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這個物件擁有寬敞的四房空間，讓您和家人可以享受足夠的活動與私人空間。格局規劃上設計了4房2廳2衛，非常適合需要多房間的家庭使用，無論是孩童、老人還是來往的親友，都能夠擁有自己的舒適角落。
此外，周邊設施相當完善，附近有優質學校，讓孩子的教育無後顧之憂；市場隨手可得，生活便利性絕佳；想要親近大自然的您更可隨時享受周邊的公園綠意，感受生活的美好！而桃園地區的交通也非常便捷，讓您出入自如。
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桃園蘆竹買房 大竹~四季Villa~四房雙車
🎈桃園大竹重劃區，稀有四房雙車位。
🎈社區117戶，社區單純一層兩戶，低公設比，物業保全公司管理。
🎈完美樓層發財8F、邊間三面採光好、通風佳、衛浴有開窗。
🎈學區 : 近九年國教學區【大竹國小】【大竹國中】，上學免煩惱。
🎈交通 : 近國道一號(中壢服務站)、大竹交流道、青埔高鐵站，交通便利。
🎈生活 : 全聯、便利商店、藥局、早餐店、市場、寶雅、麥當勞、星巴克、生活超便利。
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羅永賢 (阿賢)
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【經紀業】：永義房屋南崁台茂店/金旺開發不動產仲介經紀有限公司
【經紀人名字＆字號】：蕭嘉生(96)嘉縣字第00079號
桃園誠信房仲 桃園新屋長祥段特農甲建
桃園誠信房仲 楊佳恩 0916-056-613
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桃園房仲三姐 大竹市區商圈 美透天
🏡【專任｜大竹美透天｜62坪四房雙車空間】
🔥 總價1,680萬
🔥 一樓可停2台車
🔥 RC四層透天｜屋齡約23年
🔥 4房2廳3衛｜6陽台
想住透天，又覺得市區老透天屋齡太高？
這間「大竹美透天」可以特別來看看
1.純住環境：位於大新路巷弄內，避開了主幹道的車流噪音，居住環境安靜，適合注重隱私與生活品質的家庭。
2.建築規劃：屋齡約 22.9 年，屋況良好，一樓可停2台車。
3.低公設比：相較於現代大樓，透天產品公設比極低，住戶可享有更實質的使用坪數。
4.交通：距離國道二號大竹交流道車程約 5-8 分鐘，往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。
5.機能：鄰近大竹商圈（上興路、大竹路），開車約 5 分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。
* 土地使用分區: 農業區。
💬 三姐提醒：
這間有一個資料我反而會先說清楚——
物件土地使用分區標示為「農業區」，
而謄本用途記載為「集合住宅、停車空間、樓梯間、機房」。
所以喜歡這間，
除了看屋況與空間，
土地使用分區、建物登記內容及銀行貸款條件，
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房子的優點要看，
權利與貸款條件更要先弄懂。
適合再買，才是真正安心。
📞 預約賞屋｜桃園房仲三姐 蔡淑麗
☎ 0933-286-280
🏢 太平洋房屋－友成展演中心加盟店
【經紀業】允成不動產股份有限公司
【經紀人】藍純燕｜(99)桃縣字第00285號
【營業員】蔡淑麗｜(102)登字第249331號
近中壢火車站｜信義東興學區｜科學城雙房車|桃園土地914
只要1680萬 你就能入手這間地點絕佳、屋況超棒的精緻兩房車位宅！
《物件資料》
【總價】：1680萬
【主建物】：23.368坪
【附屬建物】：2.965坪
【共有部分】：11.188坪
【車位坪數】：8.348坪
【格局】：2房1廳1衛1陽台
【樓層】：9F/9F
【類型】：華廈
《周邊環境》
未來中壢地下化車站＋桃園捷運三鐵共構特區
生活圈成熟，交通、採買、學區全包！
格局方正、採光極佳
主臥大面窗、客廳明亮舒適
附坡道平面車位，停車不再煩惱！
格局3房改2房，可改回來
學區完整：信義國小、東興國中
生活便利：中央市場、中北商圈走路就到
社區單純、管理嚴謹，生活品質有保障
《特色说明》
地點超強、屋況又漂亮的兩房車位宅！
這裡就在中壢火車站生活圈旁，學區、交通、採買一次到位～
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永慶不動產—中壢環西喆禮加盟店
喆禮好宅攻略有限公司
承辦人：黃舒琳(99)桃市經字號第001132號
經紀人：張莉莉(104)桃市經字號第000617號
永慶不動產—中路永安喆禮&小檜溪喆禮＆中壢環西喆禮&永義房屋桃園藝文大興＆ 中正藝文喆禮＆中正總圖&小檜溪為美＆桃園大有大興
桃園區中正路1280號03-355-2261
桃園區中埔五街36號03-316-1188
桃園區中央街321號03-347-0915
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桃園區大有路577號03-317-0303
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桃園幸福成家 平鎮近六六漂亮美別墅 有孝親房
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🌈屋況漂亮 免整理 可前院停車
🌈有孝親房 有裝潢可直接入住
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🏅太平洋房屋桃園永安加盟店
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經紀人：方知辛(110)桃市經字第001840號
營業員：何念慈（99）登字第156416號
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桃園幸福成家 平鎮高投報近7%整新滿租11套房
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🏆全新整理11套房_包租代管中
🏆位邊間格局方正_前院可停多部機車
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🏆面寬約5米_雙面臨路_雙面採光
【周邊/環境】：
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🚩近北勢國小 東勢國小 忠貞國.小國中
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青埔過嶺買房 觀音忠愛段稀有農地+建地
1. 忠愛段農地有60.11坪建地有106坪 好規劃
2.建蔽率為60% . 容積率為240%
2. 稀有農+建 可蓋別墅 . 甚至有停放車輛空間
3. 在通膨時代買一塊有建地價值 . 有農地節稅的複合型土地 . 是抗通膨 . 資金避險的實質資產
4.地主大方買就在另外送建1735-6農1736跟1731-6地號經紀業：鴻耀不動產有限公司 經紀人：游啟勝（110）北市經證字第01500號
@桃園蛋蛋媽咪@小檜溪旁@正春日路上店面@自家門口騎樓可停車
※蛋媽推薦※小檜溪重劃區旁~正春日路上~車水馬龍聚集處~家樂福就在附近~室內超過30坪~自家門前騎樓可停車~投資自用兩相宜~破盤下殺1680萬※
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自家門前騎樓可停車~文武百業都合適~可遇不可求的燙金門牌店面物件~趕緊來電約看現場
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現享有舊市區生活機能~是桃園重劃區當中含金量相當高的重劃區
同時也緊鄰站前商圈+中正路商圈以及大有特區商圈+小檜溪重劃區
未來桃園火車站三鐵共構工程完工~將成為重大轉運站~機能更優了
促進軌道經濟發展~站前現有的購物中心及影城~有全方位休閒娛樂
中正路商圈包含桃園觀光夜市~沿路有數不完的庶民小吃~真是讚
小檜溪重劃區不僅生活機能完善~且擁有方正整齊的棋盤式街廓
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超低總價~不要懷疑~租不如買~現成收租~幫您圓夢~趕快來電喔!
開價1680萬~屋主說了~只要您不敢出價啦~讓蛋媽幫您找到幸福的家
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蛋媽房屋有限公司
經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
平鎮｜山仔頂公園旁漂亮整新透天(活巷)
平鎮｜山子頂公園旁整新雙車透天（活巷）
開價1680萬
土地19坪
建坪24.99坪（3、4樓增建）使用空間大
4+1房3廳4衛浴1陽台
一樓可停前後雙車
必看亮點
全室重新整理，電線管路重新施作
4+1房大空間，三代同堂沒問題
全棟4套衛浴，每層樓都有衛浴
活巷透天，門口可停雙車
近山子頂市場、南豐路商圈、山子頂公園、祥安國小
商圈成熟，生活機能完善
有在找「雙車位透天、免整理直接入住、大空間」的客戶，這間真的值得推薦
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中信房屋｜中壢體育園區加盟店｜凱焰企業社
經紀人：謝雅茹（109）桃市經字第001800號
營業員：陳瑞成（103）登字第265235號
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桃園幸福成家 石門國中邊間稀有整新店住
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👤 經紀人：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
桃園商用地產顧問 八德公園大道捷運G01景觀大3房車
本物件位於八德區廣興五街「公園大道」社區9樓，前陽台享有極佳的無遮蔽綠色農田景觀，採光通風良好。
室內方正格局規劃為實用的三間臥室、客餐廳、獨立長條型廚房與前後雙陽台；主衛浴配備浴缸與免治馬桶，客衛浴採乾溼分離設計。
建築為主體鋼筋混凝土造，配有一樓挑高寬敞接待大廳、交誼休憩區與綠意中庭花園，並附有地下室坡道平面車位。
周邊生活機能與交通便利，步行可達溪濱公園，鄰近八德國小與八德國中。
交通方面，距離興建中的捷運綠線八德站皆步行可達，且附近設有公車站牌，可轉乘至中壢與內壢火車站，具備學區、綠地與未來捷運發展潛力。
歡迎預約 LINE ID：@416siyqx（須含@）
電話：0908-109-513 宇姜
《冠辰企業社》 營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字第00778
捷運G01站 新潤峰景苑 3房雙車位 桃園房仲老爸
1.近G01捷運站、步行約5分鐘，交通便利。
2.格局方正、通風採光好，房間皆有對外窗 。
3.小型社區、住戶單純，社區管理嚴謹。
4.面北區青少年活動中心、建德公園，運動散步真方便。
5.社區公設：會議室、健身房、KTV室、空中花園、曬衣區、烤肉區。
#買賣房屋找騰爸
#我用心您放心
一、自備款怎麼算？
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪5萬的薪轉戶，銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子，歡迎致電給我，我幫您算
２.銀行估價
假設成交價1000萬，銀行估這間900萬，
貸款審核會用900萬去核貸，自備就需要280萬！
並不是200萬，這非常重要唷
二、買方有哪些成本？
【契稅】 房屋評定現值6%，通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三，1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%，1000萬=20萬
三、購屋流程？
【下斡旋】 選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內，匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款，匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點：簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點：簽約後兩個月)
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